[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[archituan]

Cụ ko nghe cụ ở nhà ngõ kia nói à, cụ ấy cũng bảo ng ở nhà ngõ ngách cũng sẽ tăng thu nhập để bắn ra chỗ to hơn

Cụ lại cát 1 lát câu chuyện ra để nói thì chịu rồi

 

[Jerrrry]

Chẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.

Hơn 3 năm rồi chả thấy giảm

 

[archituan]

Cần gì phải dẫn chứng, xem thống kê dăm năm chở lại đây thì cái nào chết nhiều hơn.

nó chẳng liên quan tới việc khẳng định nhà đất cháy là chết tới 90%. Cụ đừng ngụy biện vấn đề

 

[khanhnguyen09]

Có quá nhiều chung cư ko có ban quản trị, ko làm dc sổ đỏ, phòng cháy ko đảm bảo, rồi biểu tình suốt? ở 5 năm đã nhìn cũ mềm, tiền bảo trì cdt ôm ko xì ra? sao ko thấy các cụ nói tới nhỉ?

Hay lại khôn sống bống chết, bọn mua chung cư bị thế do họ ngu?

Bao vụ rơi thang máy ko thấy nói? Ồn ào nhộm nhoạm ko thấy nói?
Sao các cụ vẽ chung cư nó toàn màu hồng thế?

Thì cũng giống mua phải nhà trong ngõ cạnh nhà thằng nghiện thôi. Đen thì phải chịu.

 

[archituan]

Thì cũng giống mua phải nhà trong ngõ cạnh nhà thằng nghiện thôi. Đen thì phải chịu.

thì cũng giống chung cư hàng xóm với nghiện, cave thôi. Đen cũng cứ phải chịu Nhưng chung cư thì có hàng xóm bên trên, bên dưới, trái, phải, phía trước :v

 

[khanhnguyen09]

nó chẳng liên quan tới việc khẳng định nhà đất cháy là chết tới 90%. Cụ đừng ngụy biện vấn đề

Nếu nhà ngõ mà không chết khi cháy nhiều như gần đây thì chung cư đã chẳng tăng giá như vậy.

 

[Goya]

Cãi nhau chung cư với nhà ngõ, chung cư với liền kề mãi nghe chán quá rồi các cụ. Ai thích ở đâu cứ ở đó. Các cụ cập nhật giá chung cư đi thôi.

Em mơ mộng mua 1 căn view hồ để hưởng thụ mà chủ nhà cứ rao vống lên rõ chán, bán không được cũng auto tăng giá, đầu năm rao 7t, tháng 3 rao 7.5t, giờ thì lên 8t rồi. Giờ giấc mơ view hồ ngày càng xa

 

[LongNguyễn8x]

Cần gì phải dẫn chứng, xem thống kê dăm năm chở lại đây thì cái nào chết nhiều hơn.

Google không tính phí cụ nhỉ. Còn chung cư mini em thiết nghĩ không nên tính vào hoặc các cụ nên lập thớt chung cư mini rồi nói cũng được. Ở đây chắc ko có cụ nào mang tư duy chung cư mini để bàn và phản biện, loại hình bds vốn ko thể đánh đồng với chung cư thương mại có CĐT. Trong PCCC, ý thức (phòng và chống) là cực kỳ quan trọng. Ý thức có được nhờ tự thân và người khác mang lại. Cái này các cụ nhà dân chắc hiếm khi được học PCCC chứ chung cư thường 1 2 năm lại được cầm bình 1 lần. Có sếp PCCC qua dạy đàng hoàng.

"Theo thống kê của Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (C07) Bộ Công an, trong năm 2023, toàn quốc xảy ra 3.440 vụ cháy, làm chết 146 người, bị thương 109 người; xảy ra 16 vụ nổ, làm 11 người chết và 27 người bị thương. Thiệt hại tài sản ước tính 878 tỉ đồng và 236 ha rừng.
Trong số các vụ cháy, 2.105 vụ xảy ra ở thành thị, 1.335 vụ xảy ra ở nông thôn. Trong đó, cháy nhà dân vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất, với 1.016 vụ, chiếm 29,5% . các loại hình khác đều chiếm dưới 10%. "
Nguồn: báo thanh niên

 

[caisua]

Trường học ngoài vành đai 3 thì thiếu gì hả cụ
Đôgn dân cư thì tự khắc có trường.
Vấn đề chỉ là đi làm cực nếu cơ quan quá xa.
Nhiều cụ cứ thần tượng nội đô quá.

Cụ giả vờ ngốc đúng ko? Học cái trường lởm liệu có ngon đc ko? Hay trời sinh voi trời sinh cỏ, khôn dại mặc bay

 

[archituan]

Google không tính phí cụ nhỉ. Còn chung cư mini em thiết nghĩ không nên tính vào hoặc các cụ nên lập thớt chung cư mini rồi nói cũng được. Ở đây chắc ko có cụ nào mang tư duy chung cư mini để bàn và phản biện, loại hình bds vốn ko thể đánh đồng với chung cư thương mại có CĐT. Trong PCCC, ý thức (phòng và chống) là cực kỳ quan trọng. Ý thức có được nhờ tự thân và người khác mang lại. Cái này các cụ nhà dân chắc hiếm khi được học PCCC chứ chung cư thường 1 2 năm lại được cầm bình 1 lần. Có sếp PCCC qua dạy đàng hoàng.

"Theo thống kê của Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (C07) Bộ Công an, trong năm 2023, toàn quốc xảy ra 3.440 vụ cháy, làm chết 146 người, bị thương 109 người; xảy ra 16 vụ nổ, làm 11 người chết và 27 người bị thương. Thiệt hại tài sản ước tính 878 tỉ đồng và 236 ha rừng.
Trong số các vụ cháy, 2.105 vụ xảy ra ở thành thị, 1.335 vụ xảy ra ở nông thôn. Trong đó, cháy nhà dân vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất, với 1.016 vụ. các loại hình khác đều chiếm dưới 10%. "
Nguồn: báo thanh niên

Trên cái nước VN này, nhà dân bao nhiêu? chung cư bao nhiêu? tỷ lệ nó như nào bác quên à?
Và đó cũng chỉ mới liên quan tới số vụ cháy. Phần lớn lý do đến từ chính bản thân căn nhà đó. Có chết người đi nữa thì do thiếu cửa thoát, thiếu dụng cụ chữa cháy, thiếu thiết bị báo cháy vvv. Thiếu thì bổ sung.
Đâu thể vì cái lý do đó mà lấy làm lý do để ng ta chuyển lên chung cư cho đỡ chết cháy?

 

[khanhnguyen09]

Google không tính phí cụ nhỉ. Còn chung cư mini em thiết nghĩ không nên tính vào hoặc các cụ nên lập thớt chung cư mini rồi nói cũng được. Ở đây chắc ko có cụ nào mang tư duy chung cư mini để bàn và phản biện, loại hình bds vốn ko thể đánh đồng với chung cư thương mại có CĐT. Trong PCCC, ý thức (phòng và chống) là cực kỳ quan trọng. Ý thức có được nhờ tự thân và người khác mang lại. Cái này các cụ nhà dân chắc hiếm khi được học PCCC chứ chung cư thường 1 2 năm lại được cầm bình 1 lần. Có sếp PCCC qua dạy đàng hoàng.

"Theo thống kê của Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (C07) Bộ Công an, trong năm 2023, toàn quốc xảy ra 3.440 vụ cháy, làm chết 146 người, bị thương 109 người; xảy ra 16 vụ nổ, làm 11 người chết và 27 người bị thương. Thiệt hại tài sản ước tính 878 tỉ đồng và 236 ha rừng.
Trong số các vụ cháy, 2.105 vụ xảy ra ở thành thị, 1.335 vụ xảy ra ở nông thôn. Trong đó, cháy nhà dân vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất, với 1.016 vụ. các loại hình khác đều chiếm dưới 10%. "
Nguồn: báo thanh niên

Chung cư mi ni được tính vào nhà ngõ chứ cụ.

 

[LongNguyễn8x]

Trên cái nước VN này, nhà dân bao nhiêu? chung cư bao nhiêu? tỷ lệ nó như nào bác quên à?
Và đó cũng chỉ mới liên quan tới số vụ cháy. Phần lớn lý do đến từ chính bản thân căn nhà đó. Có chết người đi nữa thì do thiếu cửa thoát, thiếu dụng cụ chữa cháy, thiếu thiết bị báo cháy vvv. Thiếu thì bổ sung.
Đâu thể vì cái lý do đó mà lấy làm lý do để ng ta chuyển lên chung cư cho đỡ chết cháy?

Cụ đừng ngộ nhận và nhét chữ. E không có câu nào nói lên chung cư để đỡ chết cháy. Đấy là cụ nói nhé

 

[LongNguyễn8x]

Chung cư mi ni được tính vào nhà ngõ chứ cụ.

Dạ cụ. E đã không tính vào cho "công bằng" rồi

 

[archituan]

Dạ cụ. E đã không tính vào cho "công bằng" rồi

sao chị chung cư mi ni tính vào nhà ngõ? sao lại không tính vào cho "công băng"?

Chung cư là chung cư, mini hay ko mini nó cũng là chung cư chứ mấy cụ.

Cái chung cư không mini cũng đầy chỗ hệ thống pccc có đâu?

 

[oppa123]

Trên cái nước VN này, nhà dân bao nhiêu? chung cư bao nhiêu? tỷ lệ nó như nào bác quên à?
Và đó cũng chỉ mới liên quan tới số vụ cháy. Phần lớn lý do đến từ chính bản thân căn nhà đó. Có chết người đi nữa thì do thiếu cửa thoát, thiếu dụng cụ chữa cháy, thiếu thiết bị báo cháy vvv. Thiếu thì bổ sung.
Đâu thể vì cái lý do đó mà lấy làm lý do để ng ta chuyển lên chung cư cho đỡ chết cháy?

Có 1 điều như này. Cụ chọn ở nhà ngõ vì tư tưởng của cụ là thôi ở chật tí nhưng bù lại để dành mảnh đất cho con cháu (nhiều khi cụ muốn mua cái xe oto cũng ko có chỗ để hoặc phải đi xa rất bất tiện).
Nhưng giới trẻ 9x, genZ bây giờ đa phần tư tưởng lại khác: sống 1 cuộc sống hưởng thụ trước đã, sang chảnh trước đã. Còn việc để lại tài sản cho con cho cháu thì từ từ rồi tính sau. Vì vậy việc đa số giới trẻ bây giờ chọn ở chung cư và thần thánh chung cư hơn nhà ngõ cũng dễ hiểu thôi. Cụ là thuộc đội ăn chắc mặc bền rồi.

 

[khanhnguyen09]

sao chị chung cư mi ni tính vào nhà ngõ? sao lại không tính vào cho "công băng"?

Chung cư là chung cư, mini hay ko mini nó cũng là chung cư chứ mấy cụ.

Cái chung cư không mini cũng đầy chỗ hệ thống pccc có đâu?

Hiểu biết xã hội cụ chán thật, cái tên chung cư mi ni là do mấy ông thương nhân đặt ra cho nó oai, chứ cụ xem giấy phép xây dựng nó là cái gì? Đã có ai có cái sổ đỏ riêng như nhà chung cư chưa.

 

[archituan]

Có 1 điều như này. Cụ chọn ở nhà ngõ vì tư tưởng của cụ là thôi ở chật tí nhưng bù lại để dành mảnh đất cho con cháu (nhiều khi cụ muốn mua cái xe oto cũng ko có chỗ để hoặc phải đi xa rất bất tiện).
Nhưng giới trẻ 9x, genZ bây giờ đa phần tư tưởng lại khác: sống 1 cuộc sống hưởng thụ trước đã, sang chảnh trước đã. Còn việc để lại tài sản cho con cho cháu thì từ từ rồi tính sau. Vì vậy việc đa số giới trẻ bây giờ chọn ở chung cư và thần thánh chung cư hơn nhà ngõ cũng dễ hiểu thôi. Cụ là thuộc đội ăn chắc mặc bền rồi.

Có phần đúng, có phần cũng ko hẳn đúng cụ ạ.

Em dạng ăn chắc mặc bền thật, nhưng cũng thích hưởng thụ cuộc sống chứ. Tuy nhiên, em thấy mấy cái người ta vẽ ra gọi là tiện ích ở chung cư, thực tế nó chẳng đáng tiền mấy. ( Trong phạm vi chung cư bình dân nhé). Tiện ích có những gì? Bể bơi? Siêu thị? Sân chơi? Mấy cái chung cư bình dân chắc có? Hoặc có có cũng có ra gì đâu? Cả ngày cũng loay hoay 4 bức tường và nhìn ngó ra ngoài cửa sổ tí hi.

Em chọn nhà ngõ, em mua đất, nhà xây theo ý em. Chất lượng công trình do em kiểm soát. Tiện ích cần gì em bổ sung nấy.

 

[archituan]

Hiểu biết xã hội cụ chán thật, cái tên chung cư mi ni là do mấy ông thương nhân đặt ra cho nó oai, chứ cụ xem giấy phép xây dựng nó là cái gì? Đã có ai có cái sổ đỏ riêng như nhà chung cư chưa.

Cụ giải thích cho em ý nghĩa cái tên CHUNG CƯ nó như nào? Sao chung cư mini lại ko phải là chung cư?

Và vào vấnđề chínhđi,đừng công kích cá nhân. Hiểu biết xã hội của cụ chưa chắc bằng ai đâu

 

[Goya]

Có 1 điều như này. Cụ chọn ở nhà ngõ vì tư tưởng của cụ là thôi ở chật tí nhưng bù lại để dành mảnh đất cho con cháu (nhiều khi cụ muốn mua cái xe oto cũng ko có chỗ để hoặc phải đi xa rất bất tiện).
Nhưng giới trẻ 9x, genZ bây giờ đa phần tư tưởng lại khác: sống 1 cuộc sống hưởng thụ trước đã, sang chảnh trước đã. Còn việc để lại tài sản cho con cho cháu thì từ từ rồi tính sau. Vì vậy việc đa số giới trẻ bây giờ chọn ở chung cư và thần thánh chung cư hơn nhà ngõ cũng dễ hiểu thôi. Cụ là thuộc đội ăn chắc mặc bền rồi.

Mua chung cư thì hưởng thụ được luôn, còn nhà ngõ để giữ đất chờ tăng giá vốn thì là dự tính cho tương lai, chưa chắc đã xảy ra. Biết đâu chính phủ ra vài quy định bất lợi cho nhà ngõ, như là cấm xe máy chẳng hạn, để giảm giá nhà ngõ rồi tranh thủ quy hoạch lại thành phố thì thôi rồi
Em là em ủng hộ con người lên sống trên cao, đất đai để làm công trình công cộng và cho cây cối sống với (ở tp nhé)

 

[archituan]

Mua chung cư thì hưởng thụ được luôn, còn nhà ngõ để giữ đất chờ tăng giá vốn thì là dự tính cho tương lai, chưa chắc đã xảy ra. Biết đâu chính phủ ra vài quy định bất lợi cho nhà ngõ, như là cấm xe máy chẳng hạn, để giảm giá nhà ngõ rồi tranh thủ quy hoạch lại thành phố thì thôi rồi
Em là em ủng hộ con người lên sống trên cao, đất đai để làm công trình công cộng và cho cây cối sống với (ở tp nhé)

cụ bám vào cái "biết đâu" nó cũng vô cùng. Còn chung cư là hưởng thụ thì nó cũng vô cùng lắm. Hưởng thụ sướng với hưởng thụ khổ nó cung tùy trường hợp