[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

chanquayxoan

Xe buýt
Biển số
OF-298675
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
830
Động cơ
310,899 Mã lực
trước em có làm bên LB và ở mạn Đông Hội thì em có nhận xét qua về Euro trước: Chất lượng xây dựng bình thường, giá khởi điểm tầm 17-18tr/m2, về sau ko bán được đắp chiếu 1tg lại lên giá 2x. giờ thì khoảng 3x. Tòa trong cùng là tòa TĐC, NOXH nên chất lượng xây kém hơn 2 tòa ngoài, giá rẻ hơn. Tòa ngoài về sau cđt tân trang bể bơi, quà tặng nhiều nên giá cao, chứ thiết kế em ko đánh giá cao vì ko có logia PK aka ban công, nên cảm giác hơi bí. Cao tầng, mật độ cao, nội khu ít đồ chơi, siêu thị tầng hầm, xa trường học. Vì giờ nhu cầu cc cao nên khá nhiều gia đình dạt về phía Đông Anh chứ giờ Đông Anh cũng vẫn thừa nhiều đất ở lắm.
Về phía Long Biên thì giáđỉnh rồi, 3đồng cụ tìmđược mấy căn 6x m2 hoặc cc cũ thôi,cụ chạy qua thớt CC Long Biên xem giá rổ cụ thể, em thấy canal Park mà 1 cụ trên này mua kháổn. Cụ có thể nhắm tới những cc mới còn hàng CĐTđể vay thêm.Thời gian này miễn lãi xong thì cụ vẫn cóưuđãi vay tốt. Hoặc mua lại thì giá cũng tươngđối cao vì LB giá 3x nhỏgần như tuyệt chủng (CC Thương mại)
Hồi trc chả có bác lên đây kêu ầm trời khu euro đó suýt bỏ hoang, nhà bàn giao hạng thô thôi mà ngấm sàn, nứt trụ, cdt chày cối bẩn bựa. Lâu rồi , dân mình chóng quên, nó mông má lại, bán tiếp lứa mua mới.
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
622
Động cơ
41,174 Mã lực
Tuổi
29
Hồi trc chả có bác lên đây kêu ầm trời khu euro đó suýt bỏ hoang, nhà bàn giao hạng thô thôi mà ngấm sàn, nứt trụ, cdt chày cối bẩn bựa. Lâu rồi , dân mình chóng quên, nó mông má lại, bán tiếp lứa mua mới.
Có thể bên TĐC chất lượng thấp thôi, chứ bên mới thì có mà bị kiện sấp mặt cụ ạ.
 

the ufo

Xe hơi
Biển số
OF-600825
Ngày cấp bằng
26/11/18
Số km
135
Động cơ
126,401 Mã lực
Tuổi
34
Có thể bên TĐC chất lượng thấp thôi, chứ bên mới thì có mà bị kiện sấp mặt cụ ạ.
ở vn này, dân đen chả bao h kiện dc thằng cdt. Kiện được thì dân mua cc Usilk Sông Đà đã chả phải ngậm đắng nuốt cay hơn chục năm nay.
 

Hoàng Long Biên

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393128
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
795
Động cơ
233,405 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vâng bác nói chí phải. Chị em bảo chung cư nội đô tăng kinh quá mà em thấy bên này sông ko thay đổi mấy
bình minh nó mới bàn giao thì tăng nhiều sao được? khu đó mà bác mua hanoi homeland, rice city sông hồng thì chẳng tăng gấp đôi rồi. hay dưới thạch bàn có khu MHDI trước có toà ct2b bán chỉ 10 triệu/m2 giờ toàn 28-30 là gấp 3, mấy toà sau là giá 15-16 giờ cũng gấp đôi. hay nhà bạn e mua northern diamond ngay chân cầu vĩnh tuy trước 25 giờ cũng 40. bình minh mới bàn giao đợt cuối 2022,đầu 2023 nền giá cũng khá cao rồi hơn 30 thì giờ tăng ít là đương nhiên. bác bán bình minh bây giờ nó thông xong đường 40m lại tiếc nhá, khu đó hạ tầng tiện ích đang được quận triển khai mạnh cộng với khai sơn city nó cũng triển khai rầm rộ. cái nhà máy hoá chất cũng đang làm nốt những thủ tục cuối để xây dựng, bán đi cái nó tăng vù vù lại tiếc.
Screenshot (46).png
chung-cu-hoa-chat-duc-giang.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

Fanta20

Xe tải
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
321
Động cơ
73,444 Mã lực

Cứ thế này thì cửa chung cư giảm giá xem chừng hẹp quá các bác ạ
 

135223395

Xe hơi
Biển số
OF-338798
Ngày cấp bằng
15/10/14
Số km
103
Động cơ
779,240 Mã lực
Em không hiểu sao CC xa tít như Smart City lại đắt thế nhỉ các cụ.
 

huyluong

Xe container
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-164663
Ngày cấp bằng
31/10/12
Số km
9,399
Động cơ
420,002 Mã lực
Nơi ở
Số 72 Đường Bờ Kênh, Xã Võng La, Đông Anh, Hà Nội
Website
thanglongglass.vn

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,287
Động cơ
77,073 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Của rẻ là của ôi. Chia buồn cùng các cụ này. Có sổ đỏ hết rồi mới buồn chứ. Ở không được, bán ko xong
 

koala2023

Xe buýt
Biển số
OF-830771
Ngày cấp bằng
16/3/23
Số km
847
Động cơ
33,308 Mã lực
Tuổi
40
Em không hiểu sao CC xa tít như Smart City lại đắt thế nhỉ các cụ.
Cụ tính từ đâu mà xa hả cụ? Em làm việc ở Keangnam thì cũng không xa lắm, và đường đi khá tiện cụ ạ. Tât nhiên, nếu em ở luôn Keangnam thì gần hơn, nhưng hình như giá đắt hơn rất nhiều cụ ạ.
 

Aurelio

Xe đạp
Biển số
OF-370352
Ngày cấp bằng
14/6/15
Số km
29
Động cơ
251,793 Mã lực
Hôm trước em thấy tin đăng bán 1 căn ở CT3 Nghĩa Đô trông khá ưng mắt và giá cũng ổn ổn trong giai đoạn hiện giờ. Ở khu này có ổn không nhỉ các cụ?
 

NguyenMinhNgoc

Xe tăng
Biển số
OF-90161
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
1,845
Động cơ
529,244 Mã lực
Nhà cháu xin các cụ làm BĐS đừng vào tạo sóng nốt cái phân khúc này để các bạn trẻ còn có cơ hội phấn đâu chỗ chui ra chui vào mà trụ lại HN chứ.
Em không làm bds, không bán nhà, nhưng theo em biết từ bạn bè làm bds thì giá cc tăng lên khá nhiều, chủ yếu cc nằm trong vđ3.
Ngay cả HH Linh Đàm, giấy tờ chưa ổn, giá cũng lên. Nhiều CC lên giá nhưng hình như ít giao dịch.
Tuy nhiên CC bên Gia Lâm không lên, như CC của Vin và Ecopark theo em giá không đổi hai năm nay. Có lẽ vì vậy ở các khu này vẫn có giao dịch đều, trong lúc thị trường đóng băng.
 

HoangCivicRS

Xe máy
Biển số
OF-847432
Ngày cấp bằng
29/1/24
Số km
56
Động cơ
1,196 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Em không hiểu sao CC xa tít như Smart City lại đắt thế nhỉ các cụ.
như em đi làm đống đa cũng ngại ra đo vcđ dù tiện ích cảnh quan đẹp có điều theo em tìm hiểu thì ở đấy đất có vẻ hơi mồ mả chứ k phải ruộng vườn như OCP 1 và NGĐ, e cũng k hiểu sao thằng Masteri ở đấy định giá vđ thật, căn 1+1 ngủ hô 3,7 tỉ suất ngoại giao & lại còn bảo đảm cho thuê được giá 15 củ/tháng 😗 cá nhân em thì thấy nhét 3 ngủ vào cái diện tích 7-8x mét vuông & có quá ít ban công như thế và với cái giá ấy nó cứ sao sao ấy ạ, đơn cử như Masteri OCP e thấy căn hộ nó k đẹp và khoa học bằng phân khu Zurich 🥲
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,137
Động cơ
300,740 Mã lực
Tuổi
66
Em không làm bds, không bán nhà, nhưng theo em biết từ bạn bè làm bds thì giá cc tăng lên khá nhiều, chủ yếu cc nằm trong vđ3.
Ngay cả HH Linh Đàm, giấy tờ chưa ổn, giá cũng lên. Nhiều CC lên giá nhưng hình như ít giao dịch.
Tuy nhiên CC bên Gia Lâm không lên, như CC của Vin và Ecopark theo em giá không đổi hai năm nay. Có lẽ vì vậy ở các khu này vẫn có giao dịch đều, trong lúc thị trường đóng băng.
Ocp và eco nửa năm nay bđ tăng giá rồi cụ nhé, tăng từng ngày luôn, nửa năm trước thì còn cắt lỗ (giờ các căn set giá cao, sắp or chưa nhận nhà thì vẫn bán cắt lỗ)
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,672
Động cơ
484,560 Mã lực
Của rẻ là của ôi. Chia buồn cùng các cụ này. Có sổ đỏ hết rồi mới buồn chứ. Ở không được, bán ko xong
Vẫn có phân khúc riêng mà cụ. Trước chửi Hh linh đàm ông thản có nhiều người còn vào cám ơn bác Thản mà. Nhờ bác mà có nhà hà nội.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top