rất nhiều cụ ạ, cháu thấy dân mình nhiều tiền mặt kinh khủng, nhưng cháu nghĩ những ng sẵn sàng có tầm tiền đó, sẵn sàng mua đơn giá cao thì giờ họ không xuống tiền mua cc nữa mà khả năng cao đang chốt lời chuyển đất nền rùi cụ ạ
) nên giờ cháu nghĩ các cụ tầm 1-2 tỏi với đơn giá 40-45/m sẽ sẵn sàng xuống tiền + vay để mua hơn vì sốt ruột vs mấy bác MG hô sóng fomo quá
đất nền một số dự án hot vừa rồi cũng bắt đầu chững rồi. Tòa cụ ở là tòa nào vậy?
đúng thế ạ, cho đến 2 năm trước giá chung cư cứ xuống dần trong cả chục năm mà chả ai mua
Toà cụ toà nào vậy? Cụ nhắn công khai cho a e tham khảo nhé
The park home Cụ ạ. Trước tết giá giao dịch dưới 60tr. Qua Tết đang tầm 70tr/1m2 rồi. Em cho rằng cung cầu lệch nhau ko thể đến mức tăng 17% giá sau 2 tháng được.
Đây là đang sóng đánh lên nên thuyền cao thuyền bé đều cao lên hết do sóng cao hơn giá trị thực tiễn, đoạn này càng nên mua hàng mới, tránh hàng cũ vì hàng cũ khi hết sóng hoặc đi xuống thì lộ ngay ra cái giá trị thấp hơn cả đoạn của mình.
Thị trg giá lên ko mua dc lại đổ cho cò. Mua để ở thì sấp cái gì
Chỗ e chủ nhà bán căn 2.6 tỷ. Có người đến đặt cọc luôn 100tr.
bên tòa cụ 5ty thì mua dc căn nào ko cụ, để em cân đo chuyển khẩu sang cầu giấy với
Có căn 2 ngủ 80,36m2 cụ nghiên cứu thử xem.
Cụ nói tương đối chuẩn rồi. Đội 9x giờ đang vào tuổi mua nhà mua xe. Đội này 9 càng cao thì tiền túi ít nhưng hỗ trợ hậu phương từ gia đình lại mạnh hơn 9 đầu. Ngược lại 9 đầu tầm này cũng rủng rỉnh rồi. Quanh em đội 9 đầu đến 95 là mua hết rồi, tỷ lệ quãng 5 đứa thì 4 cc.Cháu thì thấy
-Ít cung - đúng, nhưng ít cung phù hợp, dự án mới toàn thấy sang xịn mịn đẳng cấp xxx sao
-cầu tăng - đúng, nhưng với lớp mua nhà mới, ko biết cccm thế nào chứ tầng cháu 10 căn thì 8 căn 9x còn 2 căn kia thuê cháu kbiet chủ sn nhiuhệ trẻ không tư duy mua nhà mặt đất nữa nên cũng có thể tăng cầu
- tiền ko biết bỏ đâu - chuẩn luôn, ls giảm để tiền ngân hàng quá xót, thêm mấy lão cò tạo sóng thì hô nhau đổ tiền đi mua cc
- cái nữa là quỹ đất , thuế đất, pháp lý: quỹ đất cháu mạnh dạn nghĩ là k còn nhiều với lại quy hoạch đầy ra minh bạch r, thuế đất giờ tăng vãi cả chưởng so vs 2 năm trc, pháp lý thì khỏi nói các cụ đều biết -> nên lại càng ít dự án thương mại, mà có thì cũng phải bán cao, cc cao cấp thì mới có lãi
túm cái váy là đúng là tăng thật nhưng mấy anh mg hô sóng ghê quá
cháu bổ sung thêm là ae trẻ giờ cũng thay đổi quan điểm về cc là tiêu sản, giờ nhìn ra giá trị sử dụng là có thật ( sau mấy vụ cháy nhà, thiếu cung cc ..) chính cháu đây trc khi mua cc cũng đi tìm đủ các loại nhà đất mà gian nan vô cùng (cháu tìm từ 2019 trc covid), nào đất móp đất méo, nhà chủ xây hay thợ xây, móng cột kèo ... rất nhức đầu
bà chị đồng nghiệp cháu mua nhà thợ xây, giờ thấm dột xuống cấp đủ đường mà chưa đc nổi 10 năm -- nên thực sự cùng tầm tiền với suy nghĩ thoáng ở cc vẫn là lựa chọn đơn giản đỡ đau óc lại có kgian tối ưu hơn tại đô thị. Còn nhà đất trong ngõ sổ xiểng đàng hoàng, đất mt đẹp ko móp mẻo j thì thì đúng là vàng r cụ, ko tăng giá nhanh nhưng ổn định an toàn bền vững tích sản lâu dài cho con cháu. Cháu ở rìa vđ 3 nên nội đô cháu ko nắm rõ, chứ khu cháu mg hò hét kinh lắm cụ ạ, nhiều khi tụi nó có đội chỉ ngồi nhà rỉ tai mấy chủ nhà - a ơi căn anh giờ lãi hơn tỏi đấy a bán ko
tầm 9x giữa tụi em từ quê ra hnoi học rồi trụ lại, đi làm tích lũy dc 1 thời gian, tài chính chỉ đủ để sở hữu cc và đa phần là có vay (con nhà giàu thì không nói). Em có hỏi bạn bè thì số động nếu có tiền chắc chắn là chọn nhà đất rồi.
Đất mới chắc chắn là '"của mình" cụ nhỉ
cc em mới ở được nửa năm em đã tính phương án vài năm tới chuyển rồi, nghĩ cứ tầm mấy năm lại chuyển khá là mệt
