[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[kanishi]

E chỉ chụp đại diện 1 chỗ thôi chứ cả 1 căn mà nứt phải 3-4 chỗ, có vết dài cả mét thì e thấy nguy lắm, nhà vs còn bị thối tường nữa, chất lượng thế này mà nó vẫn đòi 110tr/m thì e xin vái

cụ ko mua có ng khác mua, nên mới có giá 110

 

[savisevic]

20 năm linh đàm trông nát lắm rồi. Chất lượng xây dựng kém. Em ko hiểu sao chưng cư bọn nhật nó giữ gìn thế. Trc em ở khu Fuchushi ngoại ô tokyo, cái nha xa hoi chắc xây 30-40 năm mà còn long lanh chắc chắn.

Thời tiết nó khác cụ ơi. Nóng ẩm như Việt nam nó phá nhà nhanh lắm

 

[songchamlai]

Thời tiết nó khác cụ ơi. Nóng ẩm như Việt nam nó phá nhà nhanh lắm

Thời tiết miền Bắc nó vậy thôi Cụ. Từ NhaTrang trở vào độ ẩm thấp nên sơn ngoài nhà vẫn sạch sẽ dù đã qua nhiều năm.

 

[Altis 2011]

Thời tiết nó khác cụ ơi. Nóng ẩm như Việt nam nó phá nhà nhanh lắm

Nó cũng nóng, cũng mưa cụ ah. Ko nên đổ cho khách quan. Cái chinh là mình bị cái bệnh rut ruot cụ ah.

 

[7usd]

Iph giờ khoảng bn các cụ

 

[DDNTAN]

Iph giờ khoảng bn các cụ

Chắc vẫn loanh quanh mức 100. Tuỳ căn tuỳ tầng Cụ.

 

[kanishi]

Chắc vẫn loanh quanh mức 100. Tuỳ căn tuỳ tầng Cụ.

quy ra vàng là cũng ko tăng mấy so với lúc mở bán, 1 cây vàng một m2

 

[anphudong]

Vậy là rất ít người mua nhà đất để ở, toàn mua qua bán lại thôi á:

Hơn 86% nhà đầu tư mua BĐS để lướt sóng kiếm lời

Các dữ liệu khảo sát thị trường cho thấy, có hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay, đẩy giá nhà tăng cao phi lý trong suốt thời gian dài vừa qua.

hanoionline.vn

 

[LoveSSC]

Gửi CC tham khảo thống kê từ năm 1975 đến nay cho cc yên tâm nắm giữ. Gớm có tý mà mấy cò đã tranh thủ cơ hội hô hào nhà đất này nọ. Lý do gì cũng có thể dùng làm content được. Buồn cười nhất là sau hôm ĐĐ có mấy cò hô hào nên mua đất sát biển

 

[Bachduong angle]

Có phải bây giờ mới có dư chấn động đất đâu nhỉ mà cc sợ, e ở chung cư nhớ trong vòng 6 năm qua ít nhất 4 lần động đất như hôm trước rồi.

 

[luyenok]

Vậy là rất ít người mua nhà đất để ở, toàn mua qua bán lại thôi á:

Hơn 86% nhà đầu tư mua BĐS để lướt sóng kiếm lời

Các dữ liệu khảo sát thị trường cho thấy, có hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay, đẩy giá nhà tăng cao phi lý trong suốt thời gian dài vừa qua.

hanoionline.vn

nội đô thì ko nói, còn mấy cái vùng ven, tỉnh,... cụ thấy có ai mua để xây nhà chưa, nói gì đến ở.

 

[tuan2681]

Việt mình e nghĩ chất lượng thua Thái đấy, chưa bị chưa biết thôi.

Em làm nghề xây dựng cho cty nc ngoài. Em cam đoan với cụ, Thái lọ xây dựng quản lý lởm hơn mình nhé.
Các cụ tìm lại mà xem. Nó xây cầu trong đô thị, tháng 11/2024 và tháng 3/2025 sập 2 lần rồi.
Việt Nam mình vụ sập cầu Cần Thơ đến giờ chưa bị vụ nào tai nạn xây dựng quá nghiêm trọng

VN mình cũng đâu có gì đảm bảo là tất cả các toà đều làm ăn chuẩn chỉnh với tiêu chuẩn cao hơn Thái lọ đâu cụ

Gì chứ cái thiết kế và cấu tạo kháng chấn (chịu động đất) của khung btct, cơ quan qly nhà nước và các đơn vị tvtk Việt Nam làm rất chặt tay cụ nhé.
E va rất nhiều công trình cấp 1 và cấp đặc biệt, k có thoả hiệp đâu.
mặc dù Việt Nam mình ở khu vực động đất rất bé.

 

[linhquynh]

các cụ ơi iph vs mipec rubik con nào ngon hơn

 

[holland]

Nay e đi xem 1 căn ở 6th mà thấy tường nứt quá cc ạ, ko biết có phải do động đất vừa rồi ko

6th hôm động đất tầng 34 không có cảm.nhận gì cụ ơi, 2 khối kiểu chữ U nên chắc chắn có khi vậy.

 

[richardyang]

Gửi CC tham khảo thống kê từ năm 1975 đến nay cho cc yên tâm nắm giữ. Gớm có tý mà mấy cò đã tranh thủ cơ hội hô hào nhà đất này nọ. Lý do gì cũng có thể dùng làm content được. Buồn cười nhất là sau hôm ĐĐ có mấy cò hô hào nên mua đất sát biển

Việt Nam là nạn nhân của lời nguyền địa lý nên là hay bị các cường quốc dòm ngó

 

[FoxyPaPa]

20 năm linh đàm trông nát lắm rồi. Chất lượng xây dựng kém. Em ko hiểu sao chưng cư bọn nhật nó giữ gìn thế. Trc em ở khu Fuchushi ngoại ô tokyo, cái nha xa hoi chắc xây 30-40 năm mà còn long lanh chắc chắn.

em nghĩ là tùy chung cư, chung cư mà xây theo hệ thống cũ cách đây chục năm (Trừ linh đàm ra nó là bét của bét) thì thực sự rất ổn. Hành lang rộng, máy móc hệ thống tốt, chỉ buồn mỗi cái thiếu dịch vụ tiện ích thôi. Còn nói đùa chứ, ông anh ruột em mua căn bên masteri 3, chưa dùng gì đã hỏng bình nóng lạnh, sàn ọp ẹp, nước chảy yếu ))

 

[LoveSSC]

Việt Nam là nạn nhân của lời nguyền địa lý nên là hay bị các cường quốc dòm ngó

Thấy bảo ở Thái cũng đồng bằng nhưng mà nơi đất mềm nên cũng vẫn bị ảnh hưởng rõ hơn. Thôi thì VN mình hay bị dính bão nhưng khoản động đất thì yên tâm hơn, bù lại được phần nào

 

[kanishi]

các cụ ơi iph vs mipec rubik con nào ngon hơn

cụ phải có tiêu chí mới so sánh dc chứ?

 

[richardyang]

các cụ ơi iph vs mipec rubik con nào ngon hơn

bên nào mà bác đi làm không phải quay đầu thì ngon hơn... đường Xuân Thủy quay đầu xe giờ cao điểm căng thẳng lắm bác ạ

 

[BMW X5]

cc giờ xây toàn 3x 40 tầng. 90 mét 7.5 tỉ thì có nghĩa là mỗi ông dc có nhõn 2.8 mét đất. Sau 50 năm hàng vài trăm gần nghìn hộ dân phải đồng thuận tìm dc chủ mới xây. Em k biết tới lúc đó giá trị của cc còn bn.

CC sổ lâu dài với 50 năm khác nhau đúng chỗ cụ nói đấy.