Mình ở chung cư, chẳng quan tâm sau này giá trị còn bao nhiêu, mình ở đời mình tiện nghi, thuận tiện là được. Cố gắng tích luỹ đôi mảnh đất làm của để dành cho con là xong.
Iph tuổi gì so với mipec, nó cũ hơn tầm chục năm, thiết kế thì bí bách, ngoài hành lang kín như bưng không có nổi cái cửa sổ
iph vào hầm để oto thấy thối khắm toàn mùi phân (6 tháng trước vào thối, giờ vào vẫn thối)
Nằm trên trục XT thì mỗi lần đi và về tắc đg cũng khốn khổ, nhất là khi trời mưa gió
iph thì cụ cần 10 tỉ nhé
Mua dc nhà tập thể và chung cư cũ dạng tái định cư hoặc NOXH thôi cụ ạ
Chắc trêu
Đầy mà cụ, như gần nhà em có nhà máy bia Hn, xưởng phim Thuỵ Khuê, di dời xong thì xây vài chục toà. Khu ban tổ chức Tw cũng họp mấy lần đổi từ 5 tầng lên 30 tầng mãi không xong. Đấy là em mới nhìn bán kính 500km quanh nhà em đấy
Xây chung cư đơn giản, quy hoạch mấy chục toà dễ như ăn kẹo thế Cụ nhỉ ? Em đến chịu cái góc nhìn bán kính 500km quanh nhà Cụ đấy !
vâng, vậy theo cụ giá chung cư nội đô sẽ giảm phải ko ạ?
Em nghĩ khi nào tăng lãi suất thì giảm. Còn cứ bơm tiền thì xây bao nhiêu nhà giàu lại mua đầu cơ hết ấy mà
Dễ mà, bảo lúc 30-40tr 1 m2 không ai chịu xây, chứ giá này thả ra các cdt nhẩy vào ngay. Vấn đề là không chịu nhả, cho anh gì đó múa tay trong bị xả hàng đất ven đó thôi
Các bác chủ quan quá!Em ko là sale cò gì cả. Em mua 3 căn chung cư, 1 cái mới bán, mua 1 năm lãi 2 tỏi, còn lại 2 cái, em đang giữ chưa muốn bán.seeding lộ liệu quả cụ nhỉ, còn lộ hơn cả đội seeding trên facebook
Em cũng mới bán 1 căn tháng trước. Thâm tâm cũng nghĩ là ngưởi mua điên mẹ nó rồi mới mua giá này, nhưng xh người giàu nhiều thật.
Bác bác căn ở đâu giá thế bán đc thế nào ạ?
Em lướt nhanh căn Imperial Mk. Đợt Tết chủ bán cho em 8.06. 2 tháng em lời 800, mg báo giá mà em tưởng đùa nên ra hàng luôn. Định giữ nhưng mà thôi, giữ lên được tý nữa khéo hóc xương.
e thấy vn chán vãi chưởng. Tiền toàn đầu cơ nhà đất, làm người thực ở k có chỗ ở , đầu cơ ăn hết phần con cháu.
Không phải là mỗi căn được nhõn 2,2 đất đâu cụ ơi vì mình phải chia cho mật độ xây dựng nữa. Em ví dụ 3 tòa chung cư K1-2-3 Khai Sơn - Long Biên có tổng cộng 480 căn hộ với khoảng 20 căn gian thương mại tổng là 500 căn xây trên ô đất có diện tích 11000m2. Như vậy đổ đồng mỗi căn sở hữu 11000/500= 22m2 đó cụ. Vậy nếu tính riêng tiền đất thì giá trị mỗi căn được hưởng tầm 22x250tr/m2=5,5 tỉ rồi (lãi nguyên tiền xây tầm 2,5 tỉ). Đó là thực tế, và chủ sở hữu chung cư còn được sử dụng chung các tiện ích của phần diện tích đất không xây của ô đất 11000m2 này (không kể các tiện ích khác mà nhà đất riêng không có).
