[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Gà lắm cơ]

Sale trong này e thấy cụ manhnguyen bên smart là chuẩn nhất, không nói linh tinh lan man, chỉ cung cấp thông tin chuẩn chỉ.

Qua OF em cũng biết một cụ môi giới em đánh giá là khá nice, em hỏi thông tin cụ ấy cũng cung cấp cho em chi tiết dù em không mua. Em cũng có nói thẳng là em không mua, chỉ xin data từ cụ ấy thôi chứ đọc bài trong này là các cụ biết từ cuối năm ngoái em không mua gì, hơn nữa mấy dự án cụ ấy bán lại không cái nào là gu em cả. Tuy nhiên vì người với người có sự tin tưởng thì biết đâu khi khác mình có tiền người ta lại có hàng hợp ví là chốt được với nhau.

 

[Magnetox]

Cụ gợi ý em vài dự án với. Cái bên 29 Láng Hạ kia đưa lên ai cũng chê cả

Green diamond 93 Láng Hạ, Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ, Petrowaco - 97 Láng Hạ
Láng Hạ mà không ưng thì dịch qua ngã 4, sang đầu Lê Văn Lương cũng có mấy tòa cao cấp mới đấy bác.

 

[jackycandy1412]

Green diamond 93 Láng Hạ, Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ, Petrowaco - 97 Láng Hạ
Láng Hạ mà không ưng thì dịch qua ngã 4, sang đầu Lê Văn Lương cũng có mấy tòa cao cấp mới đấy bác.

Petrowaco thì xây tđc nên đang và sẽ cũ đi nhanh, e nghĩ 14 đồng thì đi qua cầu vượt sang BRG góc ngã tư thoải mái lựa chọn căn, chứ 93 và 16 láng hạ giá cũng đang trên trời lắm, BRG LVL thì cư dân về ở sầm uất rồi

 

[FoxyPaPa]

Vâng nhà em để ở lâu dài nên mới tìm căn to với dự án mới cụ ạ.

tùy nhu cầu của bác thế nào, bác cần dịch vụ à hay cần to để ở, có căn có dịch vụ đủ thì hành lang hẹp, con cái k có chỗ chơi. Có căn dịch vụ thiếu nhưng hàng lang đá bóng đua xe đc ), hoặc có căn có cả 2 nhưng éo có sổ ))))) em gặp hết rồi. Còn căn nào có đủ hết thì bác chồng tầm chục tỷ ra chắc oke

 

[Bachduong angle]

Chiều nay e cũng mới nói chuyện với bạn sale BIDV b ấy bảo là đợt này b ấy nghe điện thoại khách hỏi vay cháy máy, nhất là gói 5.5% 3 năm; 1 ngày kí bao nhiêu bộ hs, bên đó thấy kh vay nhiều quá nên nâng phí trả trước hạn lên 2% 2 năm đầu rồi.

 

[thangsu]

Chính xác cụ ạ. Cảm giác tiền mất giá quá, em tìm nhà đất ko đc mới quay lại phương án chung cư, khổ cái là cả 2 vợ chồng ở Thanh Xuân, Đống Đa từ bé nên chỉ muốn tìm quanh đây cho gần cả nhà ông bà. Quanh đi quẩn lại cũng chỉ có vài dự án mới bàn giao gần đây, cái mình thích thì to tiền quá cái khác thì hạn chế này hạn chế nọ. Nhưng em nghĩ cũng phải như cụ, gánh thêm tí nợ ngân hàng chứ không sau với số tiền này thì khó mua nhà hơn.

Thanh Xuân- Trung hoà nhân chính thực sự nó đáp ứng được rất nhiều nhu cầu của cuộc sống. Chợ, siêu thị, trường học...đi qua cầu vượt Láng là cũng vào trung tâm. Em trước chuyển đi xong lại tìm quay lại ở đây. Nếu không chê cũ cụ tìm hiểu thêm Mandarin, em thấy ở rất oki.

Nếu xét mỗi số lượng phòng ngủ thì nhà đất ăn đứt cc :v

So sánh cc và nhà đất thì nhiều thớt lắm rồi cụ ạ. Quan trọng là nhu cầu cuộc sống của từng người. Với bản thân em thì nếu có 30 tỏi thì em vẫn múc chung cư

 

[st101814]

Giá này chắc ở giai đoạn 1 khu rừng cọ

Vâng giai đoạn 1 cụ ạ, tuy vẫn còn cũ nhưng mà mật độ ko đông lắm, tiện ích cũng Ok. Có nên mua với giá này không các cụ ?

 

[songchamlai]

Vâng giai đoạn 1 cụ ạ, tuy vẫn còn cũ nhưng mà mật độ ko đông lắm, tiện ích cũng Ok. Có nên mua với giá này không các cụ ?

Tôi ở cc Rừng cọ từ thời đầu ( 2013). Về khuôn viên tôi thích khu này nhất. Các khu xây sau này tuy trông hiện đại hơn nhưng khuôn viên không thích bằng RC. Trước mặt RC là vùng đệm khá dễ chịu. Các cc sau phần đế làm shop nhiều quá nên hơi ồn ào.

 

[st101814]

Tôi ở cc Rừng cọ từ thời đầu ( 2013). Về khuôn viên tôi thích khu này nhất. Các khu xây sau này tuy trông hiện đại hơn nhưng khuôn viên không thích bằng RC. Trước mặt RC là vùng đệm khá dễ chịu. Các cc sau phần đế làm shop nhiều quá nên hơi ồn ào.

So sánh giá cả và tiện ích thấy khá ổn cụ ạ. Xa thì đúng rồi nhưng chênh lệch với nhà bên Hà Nội thì dư sức mua một cái xe ô tô.

Vả lại tiềm năng bên này cũng có vẻ ổn, khi nhà anh 100 đầu tư 1,5 tỏi USD vào đây

 

[Loss1982]

Vâng giai đoạn 1 cụ ạ, tuy vẫn còn cũ nhưng mà mật độ ko đông lắm, tiện ích cũng Ok. Có nên mua với giá này không các cụ ?

Tùy mục đích mua và tài chính ntn thì mới biết nên hay ko nên mua. Nếu dư thừa thời gian, tự do, cần nghỉ ngơi, thư giãn thì mua cũng dc. giá thấp nhất rừng cọ 2012-2013 là khoảng 17tr

 

[songchamlai]

So sánh giá cả và tiện ích thấy khá ổn cụ ạ. Xa thì đúng rồi nhưng chênh lệch với nhà bên Hà Nội thì dư sức mua một cái xe ô tô.

Vả lại tiềm năng bên này cũng có vẻ ổn, khi nhà anh 100 đầu tư 1,5 tỏi USD vào đây

Tôi ở Ecopark từ sớm nên chả quan tâm mấy cái bánh vẽ của dự án khác. Chỉ thấy lần đầu tiên sang tôi rất ấn tượng với quy hoạch của cđt. Ecopark vận hành mọi thứ ổn tới 2020. Khi covid tới là cắt giảm nhân sự nên phần nào chất lượng quản lý đi xuống. Nếu để chọn 1 khu gần HN tôi vẫn thích Ecopark hơn các khu của Vin ( đây là quan điểm cá nhân). Có điều phía Đông của HN hiện nay bị bao vây bởi các kcn nhiều quá nên đây cũng là 1 điểm trừ.

 

[st101814]

Tôi ở Ecopark từ sớm nên chả quan tâm mấy cái bánh vẽ của dự án khác. Chỉ thấy lần đầu tiên sang tôi rất ấn tượng với quy hoạch của cđt. Ecopark vận hành mọi thứ ổn tới 2020. Khi covid tới là cắt giảm nhân sự nên phần nào chất lượng quản lý đi xuống. Nếu để chọn 1 khu gần HN tôi vẫn thích Ecopark hơn các khu của Vin ( đây là quan điểm cá nhân). Có điều phía Đông của HN hiện nay bị bao vây bởi các kcn nhiều quá nên đây cũng là 1 điểm trừ.

Ecopark kết nhất quả tầng hầm thông nhau, nên trời mưa gió cỡ nào cũng không ngại.

Mai mốt xong mấy khu ở Hưng Yên và có thêm mấy cái cầu thì khu Ecopark đi lại sẽ thuận tiện hơn

 

[songchamlai]

Nếu cụ phải làm trong phố mà thu xếp được thời gian đi lại thì ở Ecopark ổn. Thời 2013 cư dân RC sống rất dễ chịu. Khá nhiều bà con trong phố sang Ecopark mua nhà. Thời kỳ đó nhiều hoạt động nên tôi thấy cũng vui. Nhưng nhà tôi thường chiều thứ 6 mới về rồi chiều CN sang HN. Nghỉ hè thì nhà tôi cho trẻ con ở bên đó suốt.

 

[huuducland]

Chiều nay e cũng mới nói chuyện với bạn sale BIDV b ấy bảo là đợt này b ấy nghe điện thoại khách hỏi vay cháy máy, nhất là gói 5.5% 3 năm; 1 ngày kí bao nhiêu bộ hs, bên đó thấy kh vay nhiều quá nên nâng phí trả trước hạn lên 2% 2 năm đầu rồi.

Sao lãi vay chỉ có 5,5% được cụ

 

[TungThoc]

Sao lãi vay chỉ có 5,5% được cụ

Vay 5,5% rồi đem gửi 6,2%

 

[FoxyPaPa]

Tôi ở Ecopark từ sớm nên chả quan tâm mấy cái bánh vẽ của dự án khác. Chỉ thấy lần đầu tiên sang tôi rất ấn tượng với quy hoạch của cđt. Ecopark vận hành mọi thứ ổn tới 2020. Khi covid tới là cắt giảm nhân sự nên phần nào chất lượng quản lý đi xuống. Nếu để chọn 1 khu gần HN tôi vẫn thích Ecopark hơn các khu của Vin ( đây là quan điểm cá nhân). Có điều phía Đông của HN hiện nay bị bao vây bởi các kcn nhiều quá nên đây cũng là 1 điểm trừ.

bên Eco khá yên tĩnh mát mẻ, sang đấy khá thoáng cảm giác bình yên. Còn bên ocean thì có biển nhân tạo lại cảm giác muốn vi vu hơn. Như e thấy nếu nghỉ hưu rồi thì về 2 khu này là hợp lý, chứ chui trong nội thành chỉ tổ mệt

 

[huuducland]

Vay 5,5% rồi đem gửi 6,2%

Hợp lý cụ này. Lỗ hổng kinh tế

 

[Bachduong angle]

Sao lãi vay chỉ có 5,5% được cụ

Đang có gói cho người dưới 35 tuổi mua nhà mà cụ.

 

[kauto1912]

Hợp lý cụ này. Lỗ hổng kinh tế

Nhưng nó có điều kiện áp dụng mà cụ. Tuổi < 35, phải vay mua BĐS và giải ngân cho người bán
Nên cũng ko dễ làm vậy đâu ạ.

 

[kanishi]

Tùy mục đích mua và tài chính ntn thì mới biết nên hay ko nên mua. Nếu dư thừa thời gian, tự do, cần nghỉ ngơi, thư giãn thì mua cũng dc. giá thấp nhất rừng cọ 2012-2013 là khoảng 17tr

thế là giá RC hồi đó còn cao hơn dreamtown bên tây mỗ
em thích bên ecopark phết mà ko đủ tiền mua