[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[rusbear]

2025 sẽ giống 2010. 2023 là buy time, chờ thời nhưng thời sắp ko thuận thiên rồi, kaka. Để xem lạm phát nửa cuối năm nay vs cả năm sau là bao nhiêu, sản xuất có đình đốn đổ vỡ ko. Bđs mà chờ đến khi rõ ràng lên báo thì chỉ có kẹp đứt trym thôi

Tôi thấy cụ giống thánh phán quá mà không thấy dữ liệu, số liệu, cơ sở dẫn chứng gì để phản biện. Tôi thì dự là một cơ số người kiếm lời được từ bđs để đập vốn vào sản xuất kinh doanh đó.

 

[quankyo]

em ngồi ngắm cảnh mà tự dưng nghĩ mỗi chấm sáng nhỏ xíu kia là 5-7-10 tỉ, haizza

sao bên greenbay này k làm cái hồ như bên ocp cho lung linh nhỉ, thấy có mỗi cái ở giữa hồ nhìn nó cũng chill hơn

 

[Loss1982]

Tôi thấy cụ giống thánh phán quá mà không thấy dữ liệu, số liệu, cơ sở dẫn chứng gì để phản biện. Tôi thì dự là một cơ số người kiếm lời được từ bđs để đập vốn vào sản xuất kinh doanh đó.

Tìm hiểu lại tỷ lệ nợ xấu của bank, số lượng DN gia nhập vào exit đi.

 

[Manhlinh9x]

Keangnam, IPH, Royal city, the manor ai mua 2011 thì đúng là đắng

Đắng nhất chắc phải là Dolphin lúc rẻ nhất xuống tầm 24-25tr/m

 

[Quê bầm]

Đắng nhất chắc phải là Dolphin lúc rẻ nhất xuống tầm 24-25tr/m

Những người mua mấy khu đó thời đầu toàn người giàu và rất giàu, đa số có nhiều bđs lắm họ mua thêm lúc ấy cho phong phú thôi nên giá nó sao chắc ko xi nhê gì

 

[expander]

Nhìn ảnh này e có 1 liên tưởng nếu HN có căn nhà/đất ngõ này ở ven ven như Bắc TL, Nam TL chắc cũng 10 tỷ cho 45_50m2 nhưng bằng này tiền vào TPHCM bác lựa chọn thỏa mái, thậm chí 5_6 tỷ đã có ở Thủ Đức hay q12 mà đường còn vỉa hè.TPHCM thì mua con cháu sau vẫn sài dc vì giới trẻ giờ cũng vào SG nhiều. Vì vậy em ko biết là cả đất nền và cc HN có bị bơm thổi quá ko? Với đọc bài bác trên kia nói về lạm phát thì giả sử lúc lạm phát ấy chắc cũng ko ai dám giữ tiền mặt dù biết sau đó nếu ls tăng cao thì bds có thể lại giảm

 

[7usd]

Mời cụ xuống Hải Phòng hỏi đất nền và vào Đà Nẵng hỏi chung cư xem có ngộp ko nhé! Sợ cụ hỏi giá 1 vòng lại lắc đầu lè lưỡi về HN cố thủ đấy!
Thậm chí căn hộ chung cư ở Vinh năm vừa rồi cụ sờ vào bỏng tay đấy!

Đang có miếng đất cách hồ Mắm tôm 3 bước chân vứt xó. Ko biết giờ đc bn cụ nhỉ

 

[kanishi]

Keangnam, IPH, Royal city, the manor ai mua 2011 thì đúng là đắng

2011 có tiền mà mua keangnam iph royal thì cũng là lớp người giàu top 1% của VN rồi, cụ không cần lo cho đỉnh chóp của kim tự tháp đâu

 

[kanishi]

Đắng nhất chắc phải là Dolphin lúc rẻ nhất xuống tầm 24-25tr/m

nhìn giá lúc đó em cũng thèm quá mà ko có tiền mua, giờ cũng 60 70 hết rồi, lãi ngập mồm

 

[Quê bầm]

2011 có tiền mà mua keangnam iph royal thì cũng là lớp người giàu top 1% của VN rồi, cụ không cần lo cho đỉnh chóp của kim tự tháp đâu

Có người mua Keangnam giá hơn 70 lúc đó tầm hơn 2 cây vàng có khi gần 3 cây/m2, mà căn to hơn trăm m2, có nhà mặt phố trong HK cho thuê sau cả nhà lại sang Úc thế là cho thuê nốt căn Keangnam chả ở.

 

[FoxyPaPa]

Tôi thấy cụ giống thánh phán quá mà không thấy dữ liệu, số liệu, cơ sở dẫn chứng gì để phản biện. Tôi thì dự là một cơ số người kiếm lời được từ bđs để đập vốn vào sản xuất kinh doanh đó.

2025 mà giống 2013 cứ thi nhau buy thì chắc gia sau này của chung cư phải lên đến 15 tỉ cho 1 căn 70m2 )). Lúc đó chung cư phải gọi là nhà siêu cao cấp vì dân lao động k ai đủ khả năng mua

 

[Kinnnnn]

Mời cụ xuống Hải Phòng hỏi đất nền và vào Đà Nẵng hỏi chung cư xem có ngộp ko nhé! Sợ cụ hỏi giá 1 vòng lại lắc đầu lè lưỡi về HN cố thủ đấy!
Thậm chí căn hộ chung cư ở Vinh năm vừa rồi cụ sờ vào bỏng tay đấy!

Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ

 

[richardyang]

Đùa gì đâu cụ, mấy trang trc em còn đi hỏi tham khảo các cụ trên này rồi mới chốt. Đi xem 1 vòng thị trường rồi mới thấy giá chung cư giờ nó cao khủng khiếp cụ ạ

Viha bao giờ bàn giao bác ơi, có ra được sổ không ạ?

 

[Mabumap2k6]

Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ

Ở ĐN khác cụ ạ, CC cao nhưng giá đất nền đường ô tô tránh còn rất rẻ (từ 20tr/m cũng có), ko tới mức 150-200tr/m chỉ mua dc nhà ngõ ko vỉa hè như HN.

 

[psy]

Em không thấy các cụ bàn về chuyện mua bán chung cư trong tương lai bằng hợp đồng mua bán nhà đòi hỏi là không có đăng ký lấy sổ đỏ thì mọi chuyện sẽ đi về đâu nhỉ.

 

[Hoangvan22]

Em không thấy các cụ bàn về chuyện mua bán chung cư trong tương lai bằng hợp đồng mua bán nhà đòi hỏi là không có đăng ký lấy sổ đỏ thì mọi chuyện sẽ đi về đâu nhỉ.

Cái này giải quyết xong rồi mà cụ ơi. Không vướng mắc nữa rồi còn gì. Các cụ cứ nhận nhà bình thường và mua bán thoải mái, trừ lúc nào được gọi đi nộp hồ sơ làm sổ đỏ thì dừng lại đôi tháng chờ VPĐĐ họ làm thủ tục ra sổ thôi. Mà lúc đó 1-2 tháng thì đợi chứ tội gì không đợi mua bán có sổ nó được giá hẳn.

 

[rusbear]

Ở ĐN khác cụ ạ, CC cao nhưng giá đất nền đường ô tô tránh còn rất rẻ (từ 20tr/m cũng có), ko tới mức 150-200tr/m chỉ mua dc nhà ngõ ko vỉa hè như HN.

20tr cụ mua vùng sâu vùng xa thôi, cụ cứ hỏi cụ thể khu cụ định ở khi vào Đà Nẵng để hỏi giá. Trung tâm, ven biển, khu đô thị… cũng ko còn rẻ đâu cụ ạ. Nhưng so với thổ cư HN tất nhiên vẫn rẻ hơn nhiều.

 

[rusbear]

Em không thấy các cụ bàn về chuyện mua bán chung cư trong tương lai bằng hợp đồng mua bán nhà đòi hỏi là không có đăng ký lấy sổ đỏ thì mọi chuyện sẽ đi về đâu nhỉ.

Vẫn như trước cụ nhé, nhà chưa bàn giao hay đã bàn giao, chưa nộp hs làm sổ thì vẫn chuyển nhượng bình thường!

 

[FoxyPaPa]

Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ

Cuối cùng câu chuyện là tỷ lệ giao dịch như nào bác ạ, lẫn có ai ở không, chứ Đà Nẵng nhiều khu còn vắng chán

 

[tuan2681]

20tr cụ mua vùng sâu vùng xa thôi, cụ cứ hỏi cụ thể khu cụ định ở khi vào Đà Nẵng để hỏi giá. Trung tâm, ven biển, khu đô thị… cũng ko còn rẻ đâu cụ ạ. Nhưng so với thổ cư HN tất nhiên vẫn rẻ hơn nhiều.

xác nhận cụ này nói đúng ạ.
đất nền ĐN quanh khu trung tâm chỗ đông vui nhộn nhịp như gần con MAs ở Tuyên Sơn, cũng 100-120tr/m2
xa tít phân lô đẹp dưới FPT ở Ngũ Hành Sơn cũng 45-50tr/m2 cho lô 150m.
đó là giá em khảo hồi cuối tháng 3 đi 1 vòng, giờ chắc cũng thêm 1 nhịp tăng nữa rồi.