[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[DDNTAN]

Buồn cười cho mấy ông Cụ cứ áp giá chung cư thủ đô 5 tỷ với thu nhập trung bình người Việt. Nghe nó đã có mùi rồi…

 

[beautycenter3866]

Cụ sang Châu Âu hay Mỹ xem cc ở lõi có vứt không. Châu Âu tàu điện nó cực tiện mà dân có tiền mới mua nổi cc trong trung tâm kìa. Ông V nói thì cũng chỉ là để bán hàng thôi. Cụ hỏi thử ông ý và các con đang ở đâu.

V ở chính 2 khu là căn penthouse vin bà triệu và biệt phủ Riverside sau lưng trụ sở chính đó cụ

 

[Au79 Dragon]

Buồn cười cho mấy ông Cụ cứ áp giá chung cư thủ đô 5 tỷ với thu nhập trung bình người Việt. Nghe nó đã có mùi rồi…

Mùi gì vậy cụ?

 

[kanishi]

Các cụ bảo chung cư sau này giảm giá. Trong khi em thấy các khu tập thể xây cách đây 50 năm vẫn còn tăng giá được. Vậy thì lí do gì để giá chung cư có thể giảm?

kinh tế suy thoái
dân ko đẻ nữa, dân số giảm

 

[songchamlai]

V ở chính 2 khu là căn penthouse vin bà triệu và biệt phủ Riverside sau lưng trụ sở chính đó cụ

Vâng em biết.

 

[thongnv]

kinh tế suy thoái
dân ko đẻ nữa, dân số giảm

hãy xem ở các nước dân đẻ ít xem, giá nhà Thủ đô có cao ko
kinh tế suy thoái thì giá nhà thủ đô lại càng cao, thế mới tài

 

[expander]

kinh tế suy thoái
dân ko đẻ nữa, dân số giảm

Kinh tế suy thoái nhưng còn xem mục đầu tư công, lạm phát...nữa bác nhỉ

 

[kanishi]

hãy xem ở các nước dân đẻ ít xem, giá nhà Thủ đô có cao ko
kinh tế suy thoái thì giá nhà thủ đô lại càng cao, thế mới tài

suy thoái thì bọn chóp bu in tiền bơm tiền ra, cướp tiền của cần lao trong im lặng

 

[Hoangvan22]

suy thoái thì bọn chóp bu in tiền bơm tiền ra, cướp tiền của cần lao trong im lặng

in tiền, bơm tiền thì nghĩa là nâng lương đúng không ạ, sao gọi là cướp tiền nhỉ? em không học KT nên cái này em không nắm được

 

[Quê bầm]

suy thoái thì bọn chóp bu in tiền bơm tiền ra, cướp tiền của cần lao trong im lặng

Cụ nói to thế, kakaka

 

[kanishi]

in tiền, bơm tiền thì nghĩa là nâng lương đúng không ạ, sao gọi là cướp tiền nhỉ? em không học KT nên cái này em không nắm được

cụ làm cả đời dành dụm dc 500 củ, năm ngoái đổi dc 10 cây vàng
năm nay thằng hàng xóm nó in ra 1000 tỉ cho con nó tiêu
500 của cụ đổi dc 5 cây vàng thôi, cụ thấy bị cướp chưa

 

[Hoangvan22]

cụ làm cả đời dành dụm dc 500 củ, năm ngoái đổi dc 10 cây vàng
năm nay thằng hàng xóm nó in ra 1000 tỉ cho con nó tiêu
500 của cụ đổi dc 5 cây vàng thôi, cụ thấy bị cướp chưa

ý cụ giải thích thì là nước khác in tiền thì mình ảnh hưởng, chứ nước mình in tiền thì cả nước được như nhau chứ

 

[Mabumap2k6]

cụ làm cả đời dành dụm dc 500 củ, năm ngoái đổi dc 10 cây vàng
năm nay thằng hàng xóm nó in ra 1000 tỉ cho con nó tiêu
500 của cụ đổi dc 5 cây vàng thôi, cụ thấy bị cướp chưa

Cướp trắng trợn luôn, sắp tới cảnh bát phở gói xôi tăng giá chóng mặt

 

[nicholas1618]

Bên Úc căn 125m 3 ngủ tầng thấp bán cỡ 20 tỷ. Cũng chưa phải dạng quá cao cấp.

 

[kanishi]

Bên Úc căn 125m 3 ngủ tầng thấp bán cỡ 20 tỷ. Cũng chưa phải dạng quá cao cấp.

cụ nên thêm thông tin: thu nhập trung bình dân Úc 90k đô một năm
thu nhập trung bình dân Việt 4000k đô một năm
giá nhà có x2 mà thu nhập trung bình x20

 

[thangcx5]

Bên Úc căn 125m 3 ngủ tầng thấp bán cỡ 20 tỷ. Cũng chưa phải dạng quá cao cấp.

So với Thái thôi, GDP đầu người gấp khoảng gần 2 lần Việt Nam. Gửi các cụ tham khảo căn hộ Bangkok, cách công viên trung tâm 6km
Dưới đây là thông tin giá căn hộ The Reserve Sukhumvit 36 (Sansiri) quy đổi sang VND (Việt Nam Đồng) theo tỷ giá hiện tại (1 THB ≈ 700 VND - cập nhật 2024):

1. Giá bán căn hộ tại The Reserve Sukhumvit 36:
Phân khúc căn hộ (từ 1–3 phòng ngủ):

• Giá gốc (THB):
  • 1 phòng ngủ (45–60m²): 8–12 triệu THB
  • 2 phòng ngủ (70–100m²): 14–20 triệu THB
  • 3 phòng ngủ (120–150m²): 25–35 triệu THB
• Quy đổi sang VND:
  • 1 phòng ngủ: 5.6–8.4 tỷ VND
  • 2 phòng ngủ: 9.8–14 tỷ VND
  • 3 phòng ngủ: 17.5–24.5 tỷ VND

Penthouse/Duplex:

• Giá từ 50–80 triệu THB (~35–56 tỷ VND).

2. Giá thuê (nếu bạn quan tâm):

• 1 phòng ngủ: 45,000–70,000 THB/tháng ≈ 31.5–49 triệu VND/tháng.
• 2 phòng ngủ: 80,000–120,000 THB/tháng ≈ 56–84 triệu VND/tháng.

3. Yếu tố ảnh hưởng giá:

• Vị trí căn hộ: View hồ bơi/View thành phố đắt hơn 10–15%.
• Tầng cao: Mỗi tầng tăng thêm ~2–5% giá.
• Nội thất: Full nội thất (Branded) có thể tăng giá 20–30%.

Lưu ý quan trọng:

• Giá trên chưa bao gồm thuế (1–3%), phí quản lý (~50–100 THB/m²/tháng).
• Dự án thuộc phân khúc cao cấp, tập trung vào giới doanh nhân/người nước ngoài.

(Nguồn: Sansiri Official Website, FazWaz Thailand 2024).

 

[thangcx5]

So với Thái thôi, GDP đầu người gấp khoảng gần 2 lần Việt Nam. Gửi các cụ tham khảo căn hộ Bangkok, cách công viên trung tâm 6km
Dưới đây là thông tin giá căn hộ The Reserve Sukhumvit 36 (Sansiri) quy đổi sang VND (Việt Nam Đồng) theo tỷ giá hiện tại (1 THB ≈ 700 VND - cập nhật 2024):

1. Giá bán căn hộ tại The Reserve Sukhumvit 36:
Phân khúc căn hộ (từ 1–3 phòng ngủ):

• Giá gốc (THB):
  • 1 phòng ngủ (45–60m²): 8–12 triệu THB
  • 2 phòng ngủ (70–100m²): 14–20 triệu THB
  • 3 phòng ngủ (120–150m²): 25–35 triệu THB
• Quy đổi sang VND:
  • 1 phòng ngủ: 5.6–8.4 tỷ VND
  • 2 phòng ngủ: 9.8–14 tỷ VND
  • 3 phòng ngủ: 17.5–24.5 tỷ VND

Penthouse/Duplex:

• Giá từ 50–80 triệu THB (~35–56 tỷ VND).

2. Giá thuê (nếu bạn quan tâm):

• 1 phòng ngủ: 45,000–70,000 THB/tháng ≈ 31.5–49 triệu VND/tháng.
• 2 phòng ngủ: 80,000–120,000 THB/tháng ≈ 56–84 triệu VND/tháng.

3. Yếu tố ảnh hưởng giá:

• Vị trí căn hộ: View hồ bơi/View thành phố đắt hơn 10–15%.
• Tầng cao: Mỗi tầng tăng thêm ~2–5% giá.
• Nội thất: Full nội thất (Branded) có thể tăng giá 20–30%.

Lưu ý quan trọng:

• Giá trên chưa bao gồm thuế (1–3%), phí quản lý (~50–100 THB/m²/tháng).
• Dự án thuộc phân khúc cao cấp, tập trung vào giới doanh nhân/người nước ngoài.

Bạn cần báo giá chính xác từ chủ đầu tư hoặc muốn so sánh với dự án khác ở Sukhumvit? Mình có thể hỗ trợ thêm!

(Nguồn: Sansiri Official Website, FazWaz Thailand 2024).

Vị trí khu này chắc tương đương Vinhome Metropolis, hiện tại giá khu này thấp hơn nhưng giá cho thuê cao hơn nhiều

 

[DreamToCRV]

Vâng em biết.

Thêm là Nha Trang chắc năm 1-2 tháng

 

[Quê bầm]

cụ nên thêm thông tin: thu nhập trung bình dân Úc 90k đô một năm
thu nhập trung bình dân Việt 4000k đô một năm
giá nhà có x2 mà thu nhập trung bình x20

Mọi người hay quên cái thu thập bẩu giá nhà do đội tinh hoa quyết định, kakaka

 

[Minhkhoipro22]

So với Thái thôi, GDP đầu người gấp khoảng gần 2 lần Việt Nam. Gửi các cụ tham khảo căn hộ Bangkok, cách công viên trung tâm 6km
Dưới đây là thông tin giá căn hộ The Reserve Sukhumvit 36 (Sansiri) quy đổi sang VND (Việt Nam Đồng) theo tỷ giá hiện tại (1 THB ≈ 700 VND - cập nhật 2024):

1. Giá bán căn hộ tại The Reserve Sukhumvit 36:
Phân khúc căn hộ (từ 1–3 phòng ngủ):

• Giá gốc (THB):
  • 1 phòng ngủ (45–60m²): 8–12 triệu THB
  • 2 phòng ngủ (70–100m²): 14–20 triệu THB
  • 3 phòng ngủ (120–150m²): 25–35 triệu THB
• Quy đổi sang VND:
  • 1 phòng ngủ: 5.6–8.4 tỷ VND
  • 2 phòng ngủ: 9.8–14 tỷ VND
  • 3 phòng ngủ: 17.5–24.5 tỷ VND

Penthouse/Duplex:

• Giá từ 50–80 triệu THB (~35–56 tỷ VND).

2. Giá thuê (nếu bạn quan tâm):

• 1 phòng ngủ: 45,000–70,000 THB/tháng ≈ 31.5–49 triệu VND/tháng.
• 2 phòng ngủ: 80,000–120,000 THB/tháng ≈ 56–84 triệu VND/tháng.

3. Yếu tố ảnh hưởng giá:

• Vị trí căn hộ: View hồ bơi/View thành phố đắt hơn 10–15%.
• Tầng cao: Mỗi tầng tăng thêm ~2–5% giá.
• Nội thất: Full nội thất (Branded) có thể tăng giá 20–30%.

Lưu ý quan trọng:

• Giá trên chưa bao gồm thuế (1–3%), phí quản lý (~50–100 THB/m²/tháng).
• Dự án thuộc phân khúc cao cấp, tập trung vào giới doanh nhân/người nước ngoài.

(Nguồn: Sansiri Official Website, FazWaz Thailand 2024).

Hợp lý thật, so vs Thái còn tạm được. Mấy ông thần kia đi so sánh với Bắc Kinh, Thượng Hải khác gì đi so sánh Hoà Lạc vs Hoàn Kiếm.