[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[thanung]

Do các cụ thuộc tầng lớp trung lưu trên, có của ăn của để ở vn. Giờ sang nc ngoài luôn thì vs tài sản, tuổi tác, kỹ năng của các cụ rất khó lọt vào tầng lớp trung lưu của các nước đó, thành ra cuộc sống sẽ kém hơn.
Còn vs đa số dân VN, lao động phổ thông thu nhập 6-7tr 1 tháng thì dc sang làm lao động phổ thông ở các nước âu mỹ, thu nhập 3-4k usd lại là mơ ước.

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

 

[Yui Hatano]

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

Cụ so sánh linh tinh quá. Mời cụ về quê xem phụ hồ, công nhân, bốc vác xem họ sống thoải mái thế nào.

 

[thanung]

Cụ so sánh linh tinh quá. Mời cụ về quê xem phụ hồ, công nhân, bốc vác xem họ sống thoải mái thế nào.

Cụ lấy lao động phổ thông để đánh giá chất lượng cuộc sống thì e chịu rồi

 

[thangsu]

Đợi quãng 10/7 xem ông Chăm ngửa bài thuế nhà mình về còn bao nhiêu %

10/7 là công bố hả cụ? Nghe chừng căng phết đấy. Nếu thơm thì đã không im hơi lặng tiếng vậy

 

[Quê bầm]

10/7 là công bố hả cụ? Nghe chừng căng phết đấy. Nếu thơm thì đã không im hơi lặng tiếng vậy

Tầm đấy hết hạn 90 ngày sau đó có gia hạn ko thì ko rõ phỏng cụ, đàm phán mấy vòng rồi mà media êm ắng quá cũng lo lo cụ ạ

 

[kevin.123]

Cụ so sánh linh tinh quá. Mời cụ về quê xem phụ hồ, công nhân, bốc vác xem họ sống thoải mái thế nào.

căn chung cư này còn rẻ hơn sài gòn nếu so cùng 1 khoảng cách vào trung tâm nè cụ gái
42 triệu m2 - đủ sổ đỏ

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-quang-trung-phuong-quang-trung-17-prj-an-lac-nam-la-khe/b-ha-dong-goc-100m2-3-ngu-2-vs-chi-4-25-ty-pr43348040

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

 

[FoxyPaPa]

căn chung cư này còn rẻ hơn sài gòn nếu so cùng 1 khoảng cách vào trung tâm nè cụ gái
42 triệu m2 - đủ sổ đỏ

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-quang-trung-phuong-quang-trung-17-prj-an-lac-nam-la-khe/b-ha-dong-goc-100m2-3-ngu-2-vs-chi-4-25-ty-pr43348040

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

cùng ý nghĩ, Hà Nội đang ảo giá quá, mặt bằng trung 6 7 tỷ thì chắc bán cho toàn dân đại gia )

 

[Si_Tran]

Mới mấy ngày không vào mà các cụ Còm nhiều thật đấy, giờ thuế má đang lung tung lắm chắc chờ Chum vỡ giá thôi rồi mới xem các cụ có bài ngửa như thế nào

 

[Tomtep1]

Mới mấy ngày không vào mà các cụ Còm nhiều thật đấy, giờ thuế má đang lung tung lắm chắc chờ Chum vỡ giá thôi rồi mới xem các cụ có bài ngửa như thế nào

Nếu Chum vỡ giá, liệu có về 30-40tr/m2 ko cụ nhể, chứ giờ cứ toàn tăm đến 2 tăm trịu /m2, giá toàn giá trên người zời rồi, ko còn người phàm nữa rồi

 

[kevin.123]

cùng ý nghĩ, Hà Nội đang ảo giá quá, mặt bằng trung 6 7 tỷ thì chắc bán cho toàn dân đại gia )

Kia là HN mà bác, 4 tỉ 100m2 kìa , có sổ rồi ấy chứ, đôi lúc các bác phải đi tìm vẫn có đầy chỗ rẻ

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

 

[rusbear]

Kia là HN mà bác, 4 tỉ 100m2 kìa , có sổ rồi ấy chứ, đôi lúc các bác phải đi tìm vẫn có đầy chỗ rẻ

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

Chỗ rẻ thì các cụ lại chê này chê kia cơ, cứ vào chỗ đắt xong kêu.

 

[kevin.123]

Chỗ rẻ thì các cụ lại chê này chê kia cơ, cứ vào chỗ đắt xong kêu.

đời nó thế đấy cụ ạ, nhiều khi kiếm cớ để chê, rẻ lại nghĩ do nó có vấn đề, hoặc là lười ko muốn chạy tìm hiểu nhưng lại muốn cả xã hội "sập"

 

[dielac1]

Các cụ cho mình hỏi chút là tại sao cùng 1 tòa chung cư mà có căn có sổ, có căn không. Tòa mình xem thì bàn giao cũng dc 3-4 năm rồi mà còn kha khá căn không sổ (ko phải cùng 1 trục), giá rẻ hơn căn có sổ ~ 20%, cũng đắn đo mà ko rõ có ra dc sổ ko nữa

 

[kanishi]

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

cụ sống o

Các cụ cho mình hỏi chút là tại sao cùng 1 tòa chung cư mà có căn có sổ, có căn không. Tòa mình xem thì bàn giao cũng dc 3-4 năm rồi mà còn kha khá căn không sổ (ko phải cùng 1 trục), giá rẻ hơn căn có sổ ~ 20%, cũng đắn đo mà ko rõ có ra dc sổ ko nữa

chủ nhà lười không làm sổ, hoặc chưa có tiền làm sổ
giờ ko làm dc nữa (do luật thay đổi hoặc chủ đầu tư phá sản), cụ cần kiểm tra kĩ

 

[dielac1]

cụ sống o

chủ nhà lười không làm sổ, hoặc chưa có tiền làm sổ
giờ ko làm dc nữa (do luật thay đổi hoặc chủ đầu tư phá sản), cụ cần kiểm tra kĩ

Tức là muốn làm sổ thì phải đợi CĐT có đợt làm sổ tiếp theo mới làm dc à bác?

 

[Ikrus]

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

Hầu hết về VN đơn giản vì nước sở tại ko cho ở lại, đó là bắt buộc chứ ko phải họ thích về.
Còn nói xuất khẩu lao động xong mang tiền về VN làm chủ, tư duy của cụ kẹt ở thời điểm 30 năm trước thì phải

 

[Txpt]

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

Quê em Phú Thọ có 2 xã Vĩnh Lại, Bản Nguyên gần như đi xklđ cả làng. Về quê nhà nào cũng biệt thự to hơn mấy khu đô thị ở HN nhưng lộn xộn ko có quy hoạch gì. Gần như ko ai làm chủ đc với số tiền kiếm ở nc ngoài, chỉ vài năm là hết vì khi đi đều là lao động trình độ thấp, về càng khó hơn khi mất nhịp sống ở VN, rồi lại tiếp tục làm thuê.

 

[thanung]

Hầu hết về VN đơn giản vì nước sở tại ko cho ở lại, đó là bắt buộc chứ ko phải họ thích về.
Còn nói xuất khẩu lao động xong mang tiền về VN làm chủ, tư duy của cụ kẹt ở thời điểm 30 năm trước thì phải

do họ có muốn ở lại hay ko thôi cụ ạ, phần lớn người Việt ở nước ngoài đều đi theo con đường xklđ rồi tìm cách ở lại. Còn việc cụ bảo tư duy của e kẹt ở thời điểm 30 năm trước thì có thể cụ đúng , e đang suy nghĩ theo hướng hơi tích cực

 

[thanung]

Quê em Phú Thọ có 2 xã Vĩnh Lại, Bản Nguyên gần như đi xklđ cả làng. Về quê nhà nào cũng biệt thự to hơn mấy khu đô thị ở HN nhưng lộn xộn ko có quy hoạch gì. Gần như ko ai làm chủ đc với số tiền kiếm ở nc ngoài, chỉ vài năm là hết vì khi đi đều là lao động trình độ thấp, về càng khó hơn khi mất nhịp sống ở VN, rồi lại tiếp tục làm thuê.

vâng, cái này đúng, e về nhiều vùng quê cũng thấy hiện trạng như vậy. Do cái tính hình thức đã ăn sâu vào ý nghĩ của nhiều người, nhà xây sau phải to đẹp hơn nhà xây trước, nên có bao tiền là đổ hết vào xây nhà. Như trên e nói, có thể do e suy nghĩ hơi tích cực. Cái e muốn nói là việc so sánh giữa sống ở VN và ở nước ngoài, nếu khoảng 20, 30 năm về trước thì cuộc sống ở nước ngoài đúng là mơ ước của nhiều người, trong đó có e. Nhưng giờ nếu để lựa chọn e vẫn thích sống ở VN hơn, vì VN giờ phát triển cũng ko kém các nước là bao nhiêu, mình sống ở nước mình sẽ thuận lợi hơn khi sang 1 đất nước lạ, phải làm quen lại từ đầu.

 

[alceste]

Nếu Chum vỡ giá, liệu có về 30-40tr/m2 ko cụ nhể, chứ giờ cứ toàn tăm đến 2 tăm trịu /m2, giá toàn giá trên người zời rồi, ko còn người phàm nữa rồi

Cụ cứ tính h giá thuần thuế sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá vật liệu, nhân công, tiền đất xây lên khoảng bao nhiêu, khoảng 10-15% chi phí phân phối, +20% lãi cho cdt là thấy.
Riêng với cái thuế đất và giá vật liệu xây dựng nhân công như h thì em nghĩ đã gần vượt qua giá 30 triệu rồi.