[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[kiennguyenvi]

Việt nam giống Trung quốc, có tiền không biết làm gì đâu, chui vào Đất hết thôi, chạy đâu được

 

[duchien04x4]

Việt nam giống Trung quốc, có tiền không biết làm gì đâu, chui vào Đất hết thôi, chạy đâu được

Giờ Trung Quốc khác nhiều rồi cụ. Bđs+ngân hàng+chứng khoán chiếm tỷ trong ko lớn như công nghệ,

sản xuất.

 

[kiennguyenvi]

Thị trường tài sản ở Trung Quốc thiên lệch nặng về bất động sản. Giá trị bất động sản gấp khoảng 6–7 lần toàn bộ vốn hóa thị trường chứng khoán.

 

[thongnv]

Cụ cứ tính h giá thuần thuế sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá vật liệu, nhân công, tiền đất xây lên khoảng bao nhiêu, khoảng 10-15% chi phí phân phối, +20% lãi cho cdt là thấy.
Riêng với cái thuế đất và giá vật liệu xây dựng nhân công như h thì em nghĩ đã gần vượt qua giá 30 triệu rồi.

Trong vành đai 3 thì giá vốn vượt 50tr rồi cụ ơi

 

[alceste]

Trong vành đai 3 thì giá vốn vượt 50tr rồi cụ ơi

Thì em đang tính vo chứ em thấy các cụ ý muốn về lại giá 30-40M thì khó quá.
Hôm trước thấy cụ nào kể xây nhà có 50m2 6 tầng mà hết 4.3 tỉ, thật là dã man.

 

[thongnv]

Thì em đang tính vo chứ em thấy các cụ ý muốn về lại giá 30-40M thì khó quá.
Hôm trước thấy cụ nào kể xây nhà có 50m2 6 tầng mà hết 4.3 tỉ, thật là dã man.

Bạn em xây bên Long Biên, 80m2, 7 tầng, hết 8 tỷ

 

[expander]

Bạn em xây bên Long Biên, 80m2, 7 tầng, hết 8 tỷ

Xây thì vô cùng lắm bác, phải tính theo mức xây chung thôi. Nhưng đợt này té nước theo mưa nên chung cư lại tăng ghê

 

[Bachduong angle]

Xây thì vô cùng lắm bác, phải tính theo mức xây chung thôi. Nhưng đợt này té nước theo mưa nên chung cư lại tăng ghê

Nó vẫn tăng mấy năm nay và chưa có lí do để dừng lại cụ ạ. Tại sao trước 2021 thì 10 năm nó ko tăng, vì khẩu vị chọn nhà đã thay đổi so với thập kỉ trước: để ở - chọn chung cư thay vì nhà ngõ và chọn kênh đầu tư - cc an toàn hơn các kênh còn lại.

 

[beautycenter3866]

Bạn em xây bên Long Biên, 80m2, 7 tầng, hết 8 tỷ

Riêng tiền xây hay cả hoàn thiện vậy cụ??

 

[thongnv]

Riêng tiền xây hay cả hoàn thiện vậy cụ??

Cả hoàn thiện cụ ơi

 

[Yui Hatano]

Thì em đang tính vo chứ em thấy các cụ ý muốn về lại giá 30-40M thì khó quá.
Hôm trước thấy cụ nào kể xây nhà có 50m2 6 tầng mà hết 4.3 tỉ, thật là dã man.

Nhà anh họ em xây năm ngoái 50m2 7 tầng hết 2t5 thôi cụ

 

[Magnetox]

Xây thô thì ko đắt còn hoàn thiện nội thất thì vô cùng. Tùy mỗi gia chủ thôi.

 

[nhaque_tb]

Xây thô thì ko đắt còn hoàn thiện nội thất thì vô cùng. Tùy mỗi gia chủ thôi.

Xây nhà nó khác gì cái xe oto. 400tr cũng mua đc 4 bánh mà 30 tỷ cũng chỉ có 4 bánh ko hơn đc

 

[Jason88]

Xây thô thì ko đắt còn hoàn thiện nội thất thì vô cùng. Tùy mỗi gia chủ thôi.

Chuẩn cụ, xây thô cơ bản thì như nhau cả, hoàn thiện thì giá nào cũng có tùy chủ nhà. 500k cũng sắm đc 1 cái bồn cầu và 100tr cũng chỉ mua đc 1 cái bồn cầu xịn