[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[ncs]

Vâng đúng thế mà bác. Né thuế 10% thì thừa kế cho con rồi bán thì 2% thôi ạ.

Cụ đòi khôn hơn thằng ra luật chơi. Nhận thừa kế xong coi như 1 hình thức chuyển nhượng, dưới 2 năm bán nếu luật mới ban hành vẫn 10%

 

[richardyang]

Cụ nói thế nào, Q3 năm ngoái có băng rôn vụ thang máy tí thôi. Đâu lại vào đấy rồi. Sổ có vị trí đẹp slot ô tô thoải mái còn cho người ngoài gửi thêm. Cụ nào hợp tiền và xem kĩ layout, ưng là múc.

Em có nhầm đâu bác, vừa hôm nọ mùng 7/7 em đi qua có chụp lại ảnh này để về trêu vợ em, vì hồi trước vợ em rất quan tâm dự án này ạ

 

[jackycandy1412]

Em có nhầm đâu bác, vừa hôm nọ mùng 7/7 em đi qua có chụp lại ảnh này để về trêu vợ em, vì hồi trước vợ em rất quan tâm dự án này ạ
View attachment 9229214 View attachment 9229215 View attachment 9229216

Có vẻ cái này mới, vụ thang máy tầm Q3 năm trước xong rồi. Còn nhìn băng rôn như này ko rõ sự vụ, chắc treo đòi tiện ích, hoặc tên BRG ko có trong hợp đồng nào đó thôi, ko đáng kể lắm, khả năng mấy căn này nhận sổ rồi nên đòi thêm. Còn trước đó nộp hồ sơ làm sổ các căn treo băng rôn im thin thít lắm. Cơ bản là có sổ, có slot xe, vị trí đẹp, thì mấy cái này tặc lưỡi cụ ạ.

 

[FC Juventus]

Cụ đòi khôn hơn thằng ra luật chơi. Nhận thừa kế xong coi như 1 hình thức chuyển nhượng, dưới 2 năm bán nếu luật mới ban hành vẫn 10%

Đọc dự thảo vậy cụ ạ.

 

[TungThoc]

Cụ đòi khôn hơn thằng ra luật chơi. Nhận thừa kế xong coi như 1 hình thức chuyển nhượng, dưới 2 năm bán nếu luật mới ban hành vẫn 10%

Ví dụ: mua 4 tỷ bán 10 tỷ -> lãi 6 tỷ, thuế 20% thì đóng 1,2 tỷ. Vậy thừa kế cho con,, miễn thuế con đứng ra bán 10 tỷ, thuế 10% là 1 tỷ. Vậy vẫn là lách lợi được 0,2 tỷ.
Em mà ra luật thì dù cho thừa kế vẫn yêu cầu khai gía gốc là giá mua ban đầu của chủ sở hữu (người cho thừa kế). Giá đó ghi vào tài sản người nhận thừa kế, khi người nhận bán tài sản này vẫn phải đóng 20% thuế phần chênh giá trị.

 

[sky_driver]

Ví dụ: mua 4 tỷ bán 10 tỷ -> lãi 6 tỷ, thuế 20% thì đóng 1,2 tỷ. Vậy thừa kế cho con,, miễn thuế con đứng ra bán 10 tỷ, thuế 10% là 1 tỷ. Vậy vẫn là lách lợi được 0,2 tỷ.
Em mà ra luật thì dù cho thừa kế vẫn yêu cầu khai gía gốc là giá mua ban đầu của chủ sở hữu (người cho thừa kế). Giá đó ghi vào tài sản người nhận thừa kế, khi người nhận bán tài sản này vẫn phải đóng 20% thuế phần chênh giá trị.

Ko có giá gốc nghĩa là ông ko có chi phí. Bán 10 tỷ thì vẫn phải 10 tỷ x 20% chứ sao lại 10%?

 

[rockloccoc]

Các cụ đọc kỹ lại dự thảo, nguồn gốc tài sản là nhận thừa kế thì thuế là 2% nếu bán đi (giống như tài sản đã giữ 10 năm).

 

[LoveSSC]

các cụ về gạ ông bà sang tên trước đi không nhỡ được thông qua áp dụng cái phải bỏ cả mớ tiền để nhận thừa kế mất .
Nhà đất cứ cho 10 tỷ trung bình đi, giờ được cho phải bỏ 200tr ra mới được nhận quà, còn từ xưa đến giờ chỉ mất ít tiền công chứng. bác nn công nhận cao tay

 

[thongnv]

các cụ về gạ ông bà sang tên trước đi không nhỡ được thông qua áp dụng cái phải bỏ cả mớ tiền để nhận thừa kế mất .
Nhà đất cứ cho 10 tỷ trung bình đi, giờ được cho phải bỏ 200tr ra mới được nhận quà, còn từ xưa đến giờ chỉ mất ít tiền công chứng. bác nn công nhận cao tay

cụ chả hiểu gì về thuật ngữ trong luật
thừa kế vẫn 0đ, chỉ khi bán đi mới chịu 2%, như hiện tại

 

[thangsu]

các cụ về gạ ông bà sang tên trước đi không nhỡ được thông qua áp dụng cái phải bỏ cả mớ tiền để nhận thừa kế mất .
Nhà đất cứ cho 10 tỷ trung bình đi, giờ được cho phải bỏ 200tr ra mới được nhận quà, còn từ xưa đến giờ chỉ mất ít tiền công chứng. bác nn công nhận cao tay

Cụ sang các nước tư bản thuế thừa kế 45%. Con cháu không có tiền mà nhận ấy cụ ạh. Đất nước càng giàu lên thì tiền thuế sẽ càng cao lên. Đó là quy luật rồi

 

[thudoll88]

các cụ về gạ ông bà sang tên trước đi không nhỡ được thông qua áp dụng cái phải bỏ cả mớ tiền để nhận thừa kế mất .
Nhà đất cứ cho 10 tỷ trung bình đi, giờ được cho phải bỏ 200tr ra mới được nhận quà, còn từ xưa đến giờ chỉ mất ít tiền công chứng. bác nn công nhận cao tay

không đọc kỹ gì cả nhận thừa kế từ bố mẹ vẫn 0 đồng chỉ khi bán tài sản được thừa kế đó thì mới bị đánh thuế thu nhập cá nhân 2%. thứ hai đây vẫn đang là dự thảo chưa được thông qua nhé

 

[tieunhupha]

Cụ sang các nước tư bản thuế thừa kế 45%. Con cháu không có tiền mà nhận ấy cụ ạh. Đất nước càng giàu lên thì tiền thuế sẽ càng cao lên. Đó là quy luật rồi

Cụ nói bị ngược. Thu thuế nhiều thì nước giàu lên chứ ko phải ngược lại.

 

[Homo Deus]

Ví dụ: mua 4 tỷ bán 10 tỷ -> lãi 6 tỷ, thuế 20% thì đóng 1,2 tỷ. Vậy thừa kế cho con,, miễn thuế con đứng ra bán 10 tỷ, thuế 10% là 1 tỷ. Vậy vẫn là lách lợi được 0,2 tỷ.
Em mà ra luật thì dù cho thừa kế vẫn yêu cầu khai gía gốc là giá mua ban đầu của chủ sở hữu (người cho thừa kế). Giá đó ghi vào tài sản người nhận thừa kế, khi người nhận bán tài sản này vẫn phải đóng 20% thuế phần chênh giá trị.

Cụ không hiểu là hưởng thừa kế chỉ xảy ra khi bố mẹ chết cả, theo di chúc hoặc theo pháp luật, Có pahri muốn cho hưởng thừa kế là được ngay đâu. Chưa chết là phải làm thủ tục tặng cho, ko phải để thừa kế

 

[Na2021]

Cụ không hiểu là hưởng thừa kế chỉ xảy ra khi bố mẹ chết cả, theo di chúc hoặc theo pháp luật, Có pahri muốn cho hưởng thừa kế là được ngay đâu. Chưa chết là phải làm thủ tục tặng cho, ko phải để thừa kế

Em cũng đang thắc mắc ko thấy nhắc đến thuế khi cho/tặng nhỉ? Hay cũng đánh thuế theo thời gian nắm giữ kể từ khi đc tặng

Hiện giờ cho/tặng trong quan hệ hàng 1 thì chỉ nộp thuế 0.5% đúng ko ạ? Chỉ ko biết lúc ng đc tặng bán đi thì thế nào?

 

[Bachduong angle]

Em cũng đang thắc mắc ko thấy nhắc đến thuế khi cho/tặng nhỉ? Hay cũng đánh thuế theo thời gian nắm giữ kể từ khi đc tặng

Hiện giờ cho/tặng trong quan hệ hàng 1 thì chỉ nộp thuế 0.5% đúng ko ạ? Chỉ ko biết lúc ng đc tặng bán đi thì thế nào?

Hiện tại cho tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế cụ nhé. Các trường hợp khác họ hàng không miễn cụ nhé!

 

[Na2021]

Hiện tại cho tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế cụ nhé. Các trường hợp khác họ hàng không miễn cụ nhé!

Vâng. Em đang nói các trường hợp đấy đấy ạ!

Anh cho em hiện tại miễn thuế, ko biết sau này khi em bán thì thu thuế người em thế nào vì ko thấy đc liệt kê trong văn bản mọi ng đang bàn ạ?

 

[xungphong]

Không nhắc đến thì k thay đổi thôi các cụ ạ

 

[rockloccoc]

Tài sản thừa kế hay tặng cho từ những người dưới đây sẽ k bị tính thuế khi thừa kế, tặng cho các cụ nhé! K có quy đinh nào tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế hay k vó quy định nào là Các trường hợp khác họ hàng không miễn.

 

[duchien04x4]

Tài sản thừa kế hay tặng cho từ những người dưới đây sẽ k bị tính thuế khi thừa kế, tặng cho các cụ nhé! K có quy đinh nào tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế hay k vó quy định nào là Các trường hợp khác họ hàng không miễn.

Con tặng cha mẹ ruột được không cụ?

 

[rockloccoc]

Con tặng cha mẹ ruột được không cụ?

Theo em là được free vì luật ghi rõ là "giữa cha mẹ ruột và con ruột", tức là cho tặng 2 chiều (cha mẹ tặng con hoặc con tặng cha mẹ). Luật hiện tại cũng quy định là miễn thuế với tài sản cho tặng đó.