Do chưa có chuẩn mực cách đo nên kq khác biệt là chuyện bình thường.
Những chung cư tôi ở cũng như vậy, không ai có thời gian và tiền bạc đo hết các tầng trên một trục. Bạn khó tính quá và nên tự trang bị thêm thông tin. Đại diện cư dân cũng đồng ý pa2 mà bạn còn lên đây kêu gào kể cũng lạ.Các cụ ạ
Mấy hôm nay chung cư Gemek 2 nhà em do chủ đầu tư geleximco làm chủ đầu tư dấy lên 1 cuộc tranh đấu làm sổ đỏ.
Chủ đầu tư bắt dân có 2 phương án lựa chọn:
1. Dân tự thuê đơn vị đo đạc thiết kế rồi tự đóng phí và tự đi làm sổ do chủ đầu tư không có người hỗ trợ
2. Chủ đầu tư chỉ đồng ý đạc vài căn làm mẫu theo trục. Rồi các căn khác y nguyên như căn được đo
3. Theo bản vẽ nguyên bản trên giấy tờ mà cấp sổ
Mà cách đây mấy hôm ban đại diện toàn nhà với chủ đầu tư đã đo thử vài căn và toang bị thiếu hụt. Cư dân bức xúc, ban đại diện cư dân không đấu tranh được và có vẻ như thiên về phương án 2 của chủ đầu tư
Em nghĩ sắp tới cứ theo tình hình hình này thì đa phần theo phương án 2 mất. Quá vô lý đúng không các cụ. Các ông bán nhà mà giờ các ông ép dân như thế trong khi trách nhiệm đo đạc thuộc về các ông
Trước đây chủ đầu tư này dính nhiều vụ rồi từ gemek 1 đến an bình city đều đo thiếu và phải hoàn lại tiền. Lúc nhận nhà thì ép dân nhận đi với lời hứa hẹn cấp sổ hồng thì gọi bên địa chính vào đo.
Dân tình đang phản đối và định treo băng rôn, rồi nhờ báo đài vào cuộc
Các cụ cho xin ý kiến ạ. Gần 1000 căn hộ đâu ít.
Bác nhầm. Chưa ai đồng ý phương án nào hết bác ạNhững chung cư tôi ở cũng như vậy, không ai có thời gian và tiền bạc đo hết các tầng trên một trục. Bạn khó tính quá và nên tự trang bị thêm thông tin. Đại diện cư dân cũng đồng ý pa2 mà bạn còn lên đây kêu gào kể cũng lạ.
Nó khác nhau về diện tích thông thuỷ đó cụ, vì theo các tầng khác nhau kích thước cột vách phía trên sẽ giảm dần.Đồng ý với quan điểm của cụ. Theo trục 01, 02.... các căn cùng trục lệch nhau ít lắm, không đáng kể.
Cái này cụ chuẩn. Ở tầng cao sẽ rộng hơn chút so với ông tầng thấp mà không phải trả thêm xèng.Nó khác nhau về diện tích thông thuỷ đó cụ, vì theo các tầng khác nhau kích thước cột vách phía trên sẽ giảm dần.
Quảng cáo ban đầu dư lào, nói miệng àh? Các cụ mua cả cái nhà mờ toàn nói miệng với nhaoCó cụ ơi. 5% chứ ạ. Giờ đến lúc làm sổ thì ép dân thế
1 là ko đo theo kích thước ban đầu tôi quảng cáo mà làm sổ. Hai là tự thuê đơn vị đo và tự trả phí, tự đi làm sổ và chủ đầu tư ko hỗ trợ. 3 là chỉ đo mẫu vài căn rồi các căn cùng trục theo mẫu mà làm
Chung cư nó phân theo trục, theo phân đoạn tòa nhà. Nhiều trục cũng có thiết kế giống nhau lên việc đo vài chục căn để làm sổ đỏ cũng là tối ưu rồi. Quan trọng là mấy chục căn được đo phải đầy đủ các chủng loại căn hộ là được cụ ạ. Thứ nữa là quyền lợi của dân được đảm bảo, nếu thiếu thì ai cũng được đền bù, lệch nhau một chút cũng không phải vấn đề lớn.Chưa hẳn đâu cụ. Cả gần 1000 căn mà đo chỉ mấy chục căn làm mẫu ạ.
Theo trục chả căn nào khác nhau. Cơ mà sợ đo láo 1 căn rồi nhân lên thôi. Mà nó đo láo thì sợ éo gì, éo đồng ý nữa. Có thách cụ cái tìa nhà đó làm dc sổ đỏ luôn.PA 2 là được rồi
Theo trục thì nó sai lệch ít lắm
Chẳng lẽ làm nhà nghiêng?
Hụt quá % (bao nhiêu thì xem hđ) thì cđt giả tiền, họ cũng chả ăn ko đâuThế cụ mất đống tiền chú đâu phải it
Đo lại diện tích thấy hụt thì bắt chủ đầu tư trả lại tiền, chứ không đòi lại được thì đo làm gì hả cụ. Còn ý thứ 2 ghi diện tích lớn như kiểu chấp nhận bị lừa để lừa tiếp thằng khác hả cụ.CC thì thừa hay thiếu thì vẫn căn đấy có ai lấn hay đòi đc của ai đâu. Lúc mua bán mà S trên sổ lớn thì càng có lợi chứ sao.
Lúc giao nhận nhà sao ko đo luônĐo lại diện tích thấy hụt thì bắt chủ đầu tư trả lại tiền, chứ không đòi lại được thì đo làm gì hả cụ. Còn ý thứ 2 ghi diện tích lớn như kiểu chấp nhận bị lừa để lừa tiếp thằng khác hả cụ.