[Funland] Chuyện ngược đời chung cư nhà em

[tuan281085]

Chưa hẳn đâu cụ. Cả gần 1000 căn mà đo chỉ mấy chục căn làm mẫu ạ.

Những căn bên trên diện tích bao giờ cũng nhiều hơn các căn bên dưới Cụ ạ. Nên không thể lấy 1 căn theo trục dọc để tính cho tất cả các căn còn lại.

 

[Violong]

Các cụ ạ
Mấy hôm nay chung cư Gemek 2 nhà em do chủ đầu tư geleximco làm chủ đầu tư dấy lên 1 cuộc tranh đấu làm sổ đỏ.
Chủ đầu tư bắt dân có 2 phương án lựa chọn:
1. Dân tự thuê đơn vị đo đạc thiết kế rồi tự đóng phí và tự đi làm sổ do chủ đầu tư không có người hỗ trợ
2. Chủ đầu tư chỉ đồng ý đạc vài căn làm mẫu theo trục. Rồi các căn khác y nguyên như căn được đo
3. Theo bản vẽ nguyên bản trên giấy tờ mà cấp sổ

Mà cách đây mấy hôm ban đại diện toàn nhà với chủ đầu tư đã đo thử vài căn và toang bị thiếu hụt. Cư dân bức xúc, ban đại diện cư dân không đấu tranh được và có vẻ như thiên về phương án 2 của chủ đầu tư

Em nghĩ sắp tới cứ theo tình hình hình này thì đa phần theo phương án 2 mất. Quá vô lý đúng không các cụ. Các ông bán nhà mà giờ các ông ép dân như thế trong khi trách nhiệm đo đạc thuộc về các ông

Trước đây chủ đầu tư này dính nhiều vụ rồi từ gemek 1 đến an bình city đều đo thiếu và phải hoàn lại tiền. Lúc nhận nhà thì ép dân nhận đi với lời hứa hẹn cấp sổ hồng thì gọi bên địa chính vào đo.
Dân tình đang phản đối và định treo băng rôn, rồi nhờ báo đài vào cuộc

Các cụ cho xin ý kiến ạ. Gần 1000 căn hộ đâu ít.

Chủ đầu tư mà có cơ chế hoàn tiền nếu lệch dt thì hãy đo lại.

 

[fortress]

Bác nhầm. Chưa ai đồng ý phương án nào hết bác ạ

Có những dự án, cđt cắm sổ đỏ chung để vay vốn ngân hàng làm dự án khác. Cư dân muốn tự đo, tự làm sổ cũng chả được nữa cơ cụ ạ

 

[thachnhung]

Đo một số tầng điển hình rồi đối chiếu hơn, trục kỹ thuật lúc thi công và lúc mở bán không giống nhau đâu, đo theo trục là CĐT sẽ tránh dc những căn chuyển tủ kỹ thuật đó

 

[Kim J. Ủn]

Các cụ ạ
Mấy hôm nay chung cư Gemek 2 nhà em do chủ đầu tư geleximco làm chủ đầu tư dấy lên 1 cuộc tranh đấu làm sổ đỏ.
Chủ đầu tư bắt dân có 2 phương án lựa chọn:
1. Dân tự thuê đơn vị đo đạc thiết kế rồi tự đóng phí và tự đi làm sổ do chủ đầu tư không có người hỗ trợ
2. Chủ đầu tư chỉ đồng ý đạc vài căn làm mẫu theo trục. Rồi các căn khác y nguyên như căn được đo
3. Theo bản vẽ nguyên bản trên giấy tờ mà cấp sổ

Mà cách đây mấy hôm ban đại diện toàn nhà với chủ đầu tư đã đo thử vài căn và toang bị thiếu hụt. Cư dân bức xúc, ban đại diện cư dân không đấu tranh được và có vẻ như thiên về phương án 2 của chủ đầu tư

Em nghĩ sắp tới cứ theo tình hình hình này thì đa phần theo phương án 2 mất. Quá vô lý đúng không các cụ. Các ông bán nhà mà giờ các ông ép dân như thế trong khi trách nhiệm đo đạc thuộc về các ông

Trước đây chủ đầu tư này dính nhiều vụ rồi từ gemek 1 đến an bình city đều đo thiếu và phải hoàn lại tiền. Lúc nhận nhà thì ép dân nhận đi với lời hứa hẹn cấp sổ hồng thì gọi bên địa chính vào đo.
Dân tình đang phản đối và định treo băng rôn, rồi nhờ báo đài vào cuộc

Các cụ cho xin ý kiến ạ. Gần 1000 căn hộ đâu ít.

May quá bên em là 32T của The Golden An Khánh gần chỗ cụ. Mới vào ở có nửa năm chủ đầu tư đã cấp sổ xong xuôi rồi. Một trong những dự án hiếm hoi nhanh bất ngờ. Bên em cũng chả đo đạc lại gì cả? Mà cứ thế nhận sổ ngay. Giờ đang ở ngân hàng rồi

 

[silver1]

Cỡ 2 chục năm lại đây rộ lên phong trào xây và bán CC, mua bán căn hộ... Các khu CC mọc lên như nấm sau mưa và việc kiểm soát nó là ngoài mong đợi của ng mua, ng mua cần căn hộ còn hơn cả chủ nó bán, nhiều căn dc ôm bán kiếm lời và ng mua theo phong trào rất nhiều. Xảy ra việc về hụt S hay chất lượng kém kêu chả ai quan tâm, các vụ biểu tình rất nhiều cũng chả ăn thua, nhiều chủ ĐT nó lừa đảo có mục đích nhưng PL lại đi vắng nên dân cư chịu vạ ...

 

[baodem]

Lúc giao nhận nhà sao ko đo luôn

Sao lại hỏi em.

 

[Hoangraptor]

Kiến kiện khoai chăng cụ?
Sợ nó không làm được sổ vì làm sai phép.

Lão tạt nước đá hơi sơm!
Nhưng sớm có khi không chết,muộn cảm chết cmn luôn.

 

[Vie.ABC]

Các cụ ạ
Mấy hôm nay chung cư Gemek 2 nhà em do chủ đầu tư geleximco làm chủ đầu tư dấy lên 1 cuộc tranh đấu làm sổ đỏ.
Chủ đầu tư bắt dân có 2 phương án lựa chọn:
1. Dân tự thuê đơn vị đo đạc thiết kế rồi tự đóng phí và tự đi làm sổ do chủ đầu tư không có người hỗ trợ
2. Chủ đầu tư chỉ đồng ý đạc vài căn làm mẫu theo trục. Rồi các căn khác y nguyên như căn được đo
3. Theo bản vẽ nguyên bản trên giấy tờ mà cấp sổ

Mà cách đây mấy hôm ban đại diện toàn nhà với chủ đầu tư đã đo thử vài căn và toang bị thiếu hụt. Cư dân bức xúc, ban đại diện cư dân không đấu tranh được và có vẻ như thiên về phương án 2 của chủ đầu tư

Em nghĩ sắp tới cứ theo tình hình hình này thì đa phần theo phương án 2 mất. Quá vô lý đúng không các cụ. Các ông bán nhà mà giờ các ông ép dân như thế trong khi trách nhiệm đo đạc thuộc về các ông

Trước đây chủ đầu tư này dính nhiều vụ rồi từ gemek 1 đến an bình city đều đo thiếu và phải hoàn lại tiền. Lúc nhận nhà thì ép dân nhận đi với lời hứa hẹn cấp sổ hồng thì gọi bên địa chính vào đo.
Dân tình đang phản đối và định treo băng rôn, rồi nhờ báo đài vào cuộc

Các cụ cho xin ý kiến ạ. Gần 1000 căn hộ đâu ít.

Ra toà kiện dân sự cho nó văn minh !... thời gian cãi nhau ... thì đi kiếm thêm cho con hộp sữa !... Nhưng nếu nó mang cả dự án đấy cắm cho Bank ,sau đó bảo em vơ nợ rồi thì làm éo được nó . Nước em nó thế ,ngu thì chết thằng nào có chống lưng thì nhanh giầu ... Càng học càng ngu ,càng văn minh càng loạn .

 

[ThuocLao1268]

Những căn bên trên diện tích bao giờ cũng nhiều hơn các căn bên dưới Cụ ạ. Nên không thể lấy 1 căn theo trục dọc để tính cho tất cả các căn còn lại.

Vì sao lại thế cụ nhỉ? Em ko phải dân xây dựng nên không rõ?

 

[dalink]

Khu nhà em cđt nó đo từng căn đấy. Lệch lạc gì đó em cũng k để ý nữa vì cơ bản em mua lại từ người khác.

 

[Xechaybangcom]

PA 2 là được rồi
Theo trục thì nó sai lệch ít lắm
Chẳng lẽ làm nhà nghiêng?

Diện tích các nhà càng trên cao thì càng rộng hơn các nhà tầng 1 dù cùng 1 trục nhé.

 

[tuan281085]

Vì sao lại thế cụ nhỉ? Em ko phải dân xây dựng nên không rõ?

Trụ bê tông, rồi hộp kỹ thuật ở bên trên nó sẽ nhỏ hơn bên dưới chút ạ.

 

[đội mũ_ lái xe]

Lúc giao tiền thì cụ không giữ lại để làm sổ à?

Làm gì có cơ hội, trong hợp đồng bắt đóng đủ rồi

 

[Vdung1972]

Các cụ ạ
Mấy hôm nay chung cư Gemek 2 nhà em do chủ đầu tư geleximco làm chủ đầu tư dấy lên 1 cuộc tranh đấu làm sổ đỏ.
Chủ đầu tư bắt dân có 2 phương án lựa chọn:
1. Dân tự thuê đơn vị đo đạc thiết kế rồi tự đóng phí và tự đi làm sổ do chủ đầu tư không có người hỗ trợ
2. Chủ đầu tư chỉ đồng ý đạc vài căn làm mẫu theo trục. Rồi các căn khác y nguyên như căn được đo
3. Theo bản vẽ nguyên bản trên giấy tờ mà cấp sổ

Mà cách đây mấy hôm ban đại diện toàn nhà với chủ đầu tư đã đo thử vài căn và toang bị thiếu hụt. Cư dân bức xúc, ban đại diện cư dân không đấu tranh được và có vẻ như thiên về phương án 2 của chủ đầu tư

Em nghĩ sắp tới cứ theo tình hình hình này thì đa phần theo phương án 2 mất. Quá vô lý đúng không các cụ. Các ông bán nhà mà giờ các ông ép dân như thế trong khi trách nhiệm đo đạc thuộc về các ông

Trước đây chủ đầu tư này dính nhiều vụ rồi từ gemek 1 đến an bình city đều đo thiếu và phải hoàn lại tiền. Lúc nhận nhà thì ép dân nhận đi với lời hứa hẹn cấp sổ hồng thì gọi bên địa chính vào đo.
Dân tình đang phản đối và định treo băng rôn, rồi nhờ báo đài vào cuộc

Các cụ cho xin ý kiến ạ. Gần 1000 căn hộ đâu ít.

Giờ nó mà dừng ko làm sổ là ối cụ nhọc đấy nhỉ. Khu nhà em họ làm xong trong vòng có 1 tháng mời cá hộ xuống lấy, chả phải bàn cãi tranh luận gì.

 

[tienaka]

Hay nhỉ. Hợp đồng mua bán đâu ạ.

 

[MePun]

Giờ nhiều chung cư treo băng rôn quá ạ.

 

[Trục]

Lão tạt nước đá hơi sơm!
Nhưng sớm có khi không chết,muộn cảm chết cmn luôn.

Em thấy nguyên nhân không ra sổ được có nhiều:
- Do chủ đầu tư cố tình lờ đi
- Do tòa nhà vượt quá số tầng cho phép;
- Do dự án đang sai phép...

Mua nhà trên giấy rủi ro là vậy.

 

[agrimeco]

Khu cc này ở chỗ nào thế các cụ? Có phải cạnh hồ Tam chinh ko nhỉ?

 

[huongdo03]

Hay nhỉ, giờ em mới biết, hoá ra các căn tầng trên sẽ rộng hơn căn tầng dưới cùng 1 trục. Hôm nhận nhà, em gọi hẳn 1 ông đến đo lại chi tiết, cuối cùng rộng hơn số đo của cđt thật các bác ạ. Nhà em về nửa năm đã có sổ rồi. Thế thì bác thớt nên làm theo pa2 đi còn lấy sổ cho nhanh.