[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
9,998
Động cơ
458,086 Mã lực
20 thì cũng cách đây rất lâu rồi, bác ko cộng công năng sử dụng hoặc tiền cho thuê trong từng ấy thời gian đằng đẵng vào ạ.
Giá thuê căn nhà độ 6tr / tháng ko bõ tính vào cụ ạ

Hàng xóm nhà e mua căn cc trên Hồ Tây 8ty, tìm khach thuê 40tr

E ko hieu mua bds với nhg ca này là giữ tiền hay mất tiền?
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tiền thì bơm ra như điên. Bds là nơi hấp thụ nhiều nhất và nhanh nhất. Lạm phát tăng mạnh.Cộng thêm nữa là sau cú sốc phong toả quý 3/2021, năm 2022 trở đi mới bắt đầu là năm vực dậy nền KT, các gói đầu tư công và bơm tiền mới đc chú trọng đẩy mạnh triển khai. Với những lý do trên e thật các cụ đừng mong bds nó giảm trong 2-3 năm nữa.
Có thể có cụ bảo e biết éo j, chém gió abc xyz. Nhưng căn cứ thực tế các cụ nhìn xung quanh sẽ thấy. Sxkd mới bắt đầu vực lại đc tí thôi. Mấy ô có tiền thời điểm này đố dám tất tay đầu tư kinh doanh. Ít nhất 1 time nữa qua đợt dịch này, khi có các biện pháp bảo vệ, phòng ngừa và chữa trị dịch. Kd chưa tất tay đc thì tiền vẫn vào ck, bds thôi.
 

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
9,998
Động cơ
458,086 Mã lực
Tiền thì bơm ra như điên. Bds là nơi hấp thụ nhiều nhất và nhanh nhất. Lạm phát tăng mạnh.Cộng thêm nữa là sau cú sốc phong toả quý 3/2021, năm 2022 trở đi mới bắt đầu là năm vực dậy nền KT, các gói đầu tư công và bơm tiền mới đc chú trọng đẩy mạnh triển khai. Với những lý do trên e thật các cụ đừng mong bds nó giảm trong 2-3 năm nữa.
Có thể có cụ bảo e biết éo j, chém gió abc xyz. Nhưng căn cứ thực tế các cụ nhìn xung quanh sẽ thấy. Sxkd mới bắt đầu vực lại đc tí thôi. Mấy ô có tiền thời điểm này đố dám tất tay đầu tư kinh doanh. Ít nhất 1 time nữa qua đợt dịch này, khi có các biện pháp bảo vệ, phòng ngừa và chữa trị dịch. Kd chưa tất tay đc thì tiền vẫn vào ck, bds thôi.
Tiền ở đâu bơm ra như điên thế cụ
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tiền ở đâu bơm ra như điên thế cụ
E cũng chả biết ở đâu ra :)).
Cụ đi các tỉnh lẻ quanh HN và HN thì tiền nó nằm ở các đống bê tông, đá, đất, ống cống....nằm la liệt ở đường đấy. Các khu vực khác e ko rõ. Nhưng ở HN,BN, BG, VP, Hà Nam...túm lại những khu quanh HN mà e đi thì hạ tầng đc cải thiện trông thấy. Cá nhân e phải thừa nhận là thay đổi so với những năm trc.
Lãi suất huy động vốn của BIG 4 bank hiện là 5.5-6%/năm. Tức là lãi suất vay cá nhân khoảng 9.5%/năm. Mức lãi suất rẻ nhất trong vòng mười mấy năm trở lại đây (2010-2011 lãi suất vay mua nhà vào khoảng 25-30%/năm)
.....
Để có đc hạ tầng tốt hơn và giữ ls thấp thì ko chính phủ điều tiết là j hả cụ? Tiền ở đâu ra bơm nó là việc của nhà nc. Thể hiện tiền bơm ra thị trg thì thực tế cụ cũng rõ thôi. Ít nhất là 2 vấn đề e vừa nêu. Còn các vấn đề khác thì nhiều cụ ạ. :)
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực
E cũng chả biết ở đâu ra :)).
Cụ đi các tỉnh lẻ quanh HN và HN thì tiền nó nằm ở các đống bê tông, đá, đất, ống cống....nằm la liệt ở đường đấy. Các khu vực khác e ko rõ. Nhưng ở HN,BN, BG, VP, Hà Nam...túm lại những khu quanh HN mà e đi thì hạ tầng đc cải thiện trông thấy. Cá nhân e phải thừa nhận là thay đổi so với những năm trc.
Lãi suất huy động vốn của BIG 4 bank hiện là 5.5-6%/năm. Tức là lãi suất vay cá nhân khoảng 9.5%/năm. Mức lãi suất rẻ nhất trong vòng mười mấy năm trở lại đây (2010-2011 lãi suất vay mua nhà vào khoảng 25-30%/năm)
.....
Để có đc hạ tầng tốt hơn và giữ ls thấp thì ko chính phủ điều tiết là j hả cụ? Tiền ở đâu ra bơm nó là việc của nhà nc. Thể hiện tiền bơm ra thị trg thì thực tế cụ cũng rõ thôi. Ít nhất là 2 vấn đề e vừa nêu. Còn các vấn đề khác thì nhiều cụ ạ. :)
Tiền bơm ra, rồi cũng phải thu lại, nhưng thu nhập thì giảm chứ ko thấy tăng lên nhất là trong 2 năm vừa qua, bđs thì quay vòng tiền từ nơi này sang nơi khác thôi
 

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
9,998
Động cơ
458,086 Mã lực
Tiền bơm ra, rồi cũng phải thu lại, nhưng thu nhập thì giảm chứ ko thấy tăng lên nhất là trong 2 năm vừa qua, bđs thì quay vòng tiền từ nơi này sang nơi khác thôi
Chính xac
Phần lớn tiền bơm ra để an sinh xh
Nó chạy vào đồ ăn thưc uống, chạy vào Kit test, thuôc men

Thừa lắm đâu mà mua đất
Ấy là bưc tranh chung của mấy chục tr người thuộc nhóm bình dân
Còn nhóm giàu thì càng giàu thêm
(Theo tiêu chuẩn mà hôm gì cccm post về top1% thì e thuộc nhóm này, dù e tự thấy mình chả có gì giàu)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tiền bơm ra, rồi cũng phải thu lại, nhưng thu nhập thì giảm chứ ko thấy tăng lên nhất là trong 2 năm vừa qua, bđs thì quay vòng tiền từ nơi này sang nơi khác thôi
Đúng r cụ. Tiền thu ra thì lại đến lúc thu lại thôi. Cơ mà cụ để ý nhé. GDP VN tính trong khu vực và trên thế giới qua 2 năm dịch bệnh đều tăng trưởng dương. Kinh tế pt thì rõ ràng thu nhập nhiều hơn. Chỉ là tiền từ người này chuyển sang người khác thôi. Công nhận là sxkd 2 năm vừa r quá khó khăn. Nhưng nỗi buồn ô này lại là niềm vui ô khác cụ ạ. Riêng đội ngành y, tiêu dùng, ngân hàng, bảo hiểm....2 năm qua lại thu nhập tốt hơn nhiều đấy.
Bác Phúc đầu năm có phát biểu r. Buộc phải bơm tiền ra, mà phải bơm quy mô lớn vì theo xu hướng chung cả thế giới mà. Mà ở VN triển khai cái j thì ko nhanh như phương Tây đc đâu .
1 điểm nữa mà e vẫn theo dõi thường xuyên là FDI. Tiền nhà nước bơm + tiền nước ngoài nó rót ầm ầm vào VN thì muốn bds nó đóng băng hay sập soạp cũng ko dễ đâu.
 

Annhienbk

Xe máy
Biển số
OF-757903
Ngày cấp bằng
19/1/21
Số km
76
Động cơ
47,766 Mã lực
Tuổi
38
Đúng r cụ. Tiền thu ra thì lại đến lúc thu lại thôi. Cơ mà cụ để ý nhé. GDP VN tính trong khu vực và trên thế giới qua 2 năm dịch bệnh đều tăng trưởng dương. Kinh tế pt thì rõ ràng thu nhập nhiều hơn. Chỉ là tiền từ người này chuyển sang người khác thôi. Công nhận là sxkd 2 năm vừa r quá khó khăn. Nhưng nỗi buồn ô này lại là niềm vui ô khác cụ ạ. Riêng đội ngành y, tiêu dùng, ngân hàng, bảo hiểm....2 năm qua lại thu nhập tốt hơn nhiều đấy.
Bác Phúc đầu năm có phát biểu r. Buộc phải bơm tiền ra, mà phải bơm quy mô lớn vì theo xu hướng chung cả thế giới mà. Mà ở VN triển khai cái j thì ko nhanh như phương Tây đc đâu .
1 điểm nữa mà e vẫn theo dõi thường xuyên là FDI. Tiền nhà nước bơm + tiền nước ngoài nó rót ầm ầm vào VN thì muốn bds nó đóng băng hay sập soạp cũng ko dễ đâu.
Cụ có đang giữ bds ko bán được ko 😂😂😂
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ có đang giữ bds ko bán được ko 😂😂😂
Cụ hỏi thì e cũng ngửa bài luôn. E all in
cụ ạ. :)). E toàn đất ven HN. Nói nhanh cho vuông. Nếu năm nay năm sau mà có đóng băng e chấp nhận đu đỉnh nhé. :D. Khi các cụ mà còn nghi ngại nghi ngờ thì giá nó còn lên. E đánh cược hết vào đất ven HN vì thực tế mấy lô e đang có nói thật giá nó còn đếch bằng Bắc Ninh, Bắc Giang,Quảng Ninh.... Còn cụ còn e, còn cái nick lê la bn năm trong box bds này. Cứ theo dõi thôi cụ ạ. :))
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
Cụ hỏi thì e cũng ngửa bài luôn. E all in
cụ ạ. :)). E toàn đất ven HN. Nói nhanh cho vuông. Nếu năm nay năm sau mà có đóng băng e chấp nhận đu đỉnh nhé. :D. Khi các cụ mà còn nghi ngại nghi ngờ thì giá nó còn lên. E đánh cược hết vào đất ven HN vì thực tế mấy lô e đang có nói thật giá nó còn đếch bằng Bắc Ninh, Bắc Giang,Quảng Ninh.... Còn cụ còn e, còn cái nick lê la bn năm trong box bds này. Cứ theo dõi thôi cụ ạ. :))
Cụ không vay mượn thì ngại gì. Giá tầm dưới 20 thì kệ nó thôi, đi làm việc khác .
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ không vay mượn thì ngại gì. Giá tầm dưới 20 thì kệ nó thôi, đi làm việc khác .
E cmt xa xả cách đây 1-2 năm trên này r. Quan điểm e giờ vẫn thế. Cứ đất ven đô HN giá quanh 1 tỷ hoặc từ 1-2 tỷ đường ô tô mà phang. Thập kỷ ô tô đã đến r. Phang cật lực vào. Lỡ có đu đỉnh thì cũng nhanh về bờ lắm, ko sợ. :))
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
E cmt xa xả cách đây 1-2 năm trên này r. Quan điểm e giờ vẫn thế. Cứ đất ven đô HN giá quanh 1 tỷ hoặc từ 1-2 tỷ đường ô tô mà phang. Thập kỷ ô tô đã đến r. Phang cật lực vào. Lỡ có đu đỉnh thì cũng nhanh về bờ lắm, ko sợ. :))
Ven đô đường oto hiện tại 1- 2 tỏi mua sao nổi ( dt khoảng 100 m2 trở lên )
Cụ vào ven đô cách đây 1 - 2 năm thì bây giờ làm mớ tướng sao lại ngại đu đỉnh.
 

Hanoiman2022

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-806955
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
73
Động cơ
8,818 Mã lực
Tuổi
33
E cmt xa xả cách đây 1-2 năm trên này r. Quan điểm e giờ vẫn thế. Cứ đất ven đô HN giá quanh 1 tỷ hoặc từ 1-2 tỷ đường ô tô mà phang. Thập kỷ ô tô đã đến r. Phang cật lực vào. Lỡ có đu đỉnh thì cũng nhanh về bờ lắm, ko sợ. :))
Gớm. Ko cần cụ dạy.
Ông nào có tiền đã fang vội vào đất rồi
Ông nào ko có tiền thì lên ofun trù ẻo đất sập đất vỡ cho chết cụ chúng noá đê.

Cuộc sống mà :))
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Ven đô đường oto hiện tại 1- 2 tỏi mua sao nổi ( dt khoảng 100 m2 trở lên )
Bds e chú trọng thanh khoản, nên chọn mua lô tầm 40-70m là đẹp nhất cụ ạ. Khổ nhỏ, tiền vừa vừa thì nhu cầu luôn cao. Công nhân bây h tăng gia sx làm thêm giờ thu nhập cũng khá lắm. :D
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Gớm. Ko cần cụ dạy.
Ông nào có tiền đã fang vội vào đất rồi
Ông nào ko có tiền thì lên ofun trù ẻo đất sập đất vỡ cho chết cụ chúng noá đê.

Cuộc sống mà :))
Khổ cái sập chết cụ chúng nó. Mà chúng nó ở đây lại là NN cụ ạ. Muốn sập bds nói chung thì ô NN đấu giá thấp đi đã rồi ae sẽ giảm giá theo. :)
 

Bacuro

Xe đạp
Biển số
OF-723706
Ngày cấp bằng
4/4/20
Số km
26
Động cơ
76,361 Mã lực
Tuổi
37
Chính xac
Phần lớn tiền bơm ra để an sinh xh
Nó chạy vào đồ ăn thưc uống, chạy vào Kit test, thuôc men

Thừa lắm đâu mà mua đất
Ấy là bưc tranh chung của mấy chục tr người thuộc nhóm bình dân
Còn nhóm giàu thì càng giàu thêm
(Theo tiêu chuẩn mà hôm gì cccm post về top1% thì e thuộc nhóm này, dù e tự thấy mình chả có gì giàu)
Cụ đổ tiền vào đồ ăn và kit test thì những người bán đồ ăn và kit test họ sẽ có tiền để mua đất thôi...
 

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
9,998
Động cơ
458,086 Mã lực
Cụ đổ tiền vào đồ ăn và kit test thì những người bán đồ ăn và kit test họ sẽ có tiền để mua đất thôi...
Cụ làm như bán kit với food đủ tiền mua đám mấy tỷ kia

Đủ ăn là may, họ cũng là dân lao động chứ đâu phải kền kền hưởng lợi từ khó khăn của toàn xh chịu dịch
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,537
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ làm như bán kit với food đủ tiền mua đám mấy tỷ kia

Đủ ăn là may, họ cũng là dân lao động chứ đâu phải kền kền hưởng lợi từ khó khăn của toàn xh chịu dịch
Thế cụ nhầm rùi. Con bạn e cò con có ng nhà làm y tế nên cách đây 1 tháng nó nhập kit giá rẻ. Cụ thể là Genbody của Hàn Quốc, giá sỉ 50k/cái. Số lượng bắt buộc tối thiểu phải lấy là 9000 kit. Và lúc kit khan ở HN nó bán dc 80k/cái. Bán đúng trong 1 tuần. Lãi 270 củ rùi. Genbody nhà phân phối và nk trụ sở nó ở Hoàng quốc việt, cầu giấy ấy. Hoặc loại xịt họng hàng đầu Betadin còn lên gấp rưỡi lúc khan hàng đó. Cò con mà nó còn ăn đc vậy, chưa kể các lần khác và bán các loại hàng y tế khác đâu. Ko biết mấy ô lực mạnh vốn mạnh còn ăn ntn.
 

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
9,998
Động cơ
458,086 Mã lực
Thế cụ nhầm rùi. Con bạn e cò con có ng nhà làm y tế nên cách đây 1 tháng nó nhập kit giá rẻ. Cụ thể là Genbody của Hàn Quốc, giá sỉ 50k/cái. Số lượng bắt buộc tối thiểu phải lấy là 9000 kit. Và lúc kit khan ở HN nó bán dc 80k/cái. Bán đúng trong 1 tuần. Lãi 270 củ rùi. Genbody nhà phân phối và nk trụ sở nó ở Hoàng quốc việt, cầu giấy ấy. Hoặc loại xịt họng hàng đầu Betadin còn lên gấp rưỡi lúc khan hàng đó. Cò con mà nó còn ăn đc vậy, chưa kể các lần khác và bán các loại hàng y tế khác đâu. Ko biết mấy ô lực mạnh vốn mạnh còn ăn ntn.
Gọi là cá biệt thôi, và đó là đầu nậu
E nghĩ đội bán đồ y tế vẫn ăn dày, nhg ko nhất thiết cứ lãi là đem mua đất, nếu buôn chính thuốc men y tế còn lãi hơn

Và chắc mọi ng cũng đã biet, giá kit xuống thê thảm rồi

Chưa kể ngoài test kit thuốc men thì các ngành nghề khac liêu xiêu cả, tiền ăn còn phải rut tiêt kiệm ra
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top