[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Ha Kim Tan]

Cho e hỏi sổ Hồng sao chưa sang Tên đc ah, Tks cụ

đây như hình phạt vô lý với BĐS Mê Linh mà chưa ai gỡ bỏ ( có sổ rồi phải tự do chuyển nhượng chứ sai của chủ đầu tư liên quan gì đến dân nữa ) , chính vì thế giá bđs ở đây mới rẻ mạt như vậy do dân họ nghĩ là pháp lý có vấn đề, nên dân họ mua công chứng mua bán nhưng để đó chờ xây thô mới sang sổ được.
Ai hiểu thì đã đầu tư đất giá rẻ hơn, còn cẩn thận hơn thì mua căn sổ có nhà thì sang bình thường, giá cũng cao hơn.

 

[Jacob]

đây như hình phạt vô lý với BĐS Mê Linh mà chưa ai gỡ bỏ ( có sổ rồi phải tự do chuyển nhượng chứ sai của chủ đầu tư liên quan gì đến dân nữa ) , chính vì thế giá bđs ở đây mới rẻ mạt như vậy do dân họ nghĩ là pháp lý có vấn đề, nên dân họ mua công chứng mua bán nhưng để đó chờ xây thô mới sang sổ được.
Ai hiểu thì đã đầu tư đất giá rẻ hơn, còn cẩn thận hơn thì mua căn sổ có nhà thì sang bình thường, giá cũng cao hơn.

Thế này là khu này bắt buộc xây xong mới đc cấp sổ nhưng cdt chắc làm tắt từ hồi mê linh còn ơi Vĩnh phúc nhưng chuyển sang Hà Nội bị tuýt còi

 

[BDS68]

Thế này là khu này bắt buộc xây xong mới đc cấp sổ nhưng cdt chắc làm tắt từ hồi mê linh còn ơi Vĩnh phúc nhưng chuyển sang Hà Nội bị tuýt còi

Có gì mà làm tắt hay tuýt còi đâu cụ. Trước Vĩnh Phúc cấp sổ cho đất phân lô dự án được và nay Hà Nội chỉ cấp sổ khi đã xây nhà trên đất phân lô của dự án cũng hoàn toàn đúng và tuân thủ theo Nghị định 148/CP cụ ah: Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại khu vực không nằm trong đô thị loại I trực thuộc Trung ương; khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị.

 

[Ha Kim Tan]

Có gì mà làm tắt hay tuýt còi đâu cụ. Trước Vĩnh Phúc cấp sổ cho đất phân lô dự án được và nay Hà Nội chỉ cấp sổ khi đã xây nhà trên đất phân lô của dự án cũng hoàn toàn đúng và tuân thủ theo Nghị định 148/CP cụ ah: Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại khu vực không nằm trong đô thị loại I trực thuộc Trung ương; khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị.

Cụ không đọc kỹ cụ Jacob hỏi gì rồi, sổ hồng đất có rồi nhưng không sang được tên cho nhau cơ mà

 

[BDS68]

Cụ không đọc kỹ cụ Jacob hỏi gì rồi, sổ hồng đất có rồi nhưng không sang được tên cho nhau cơ mà

Chán cụ thật, em đã trích cả cái NĐ148 và in đậm thế để cụ ấy hiểu vì sao không sang được sổ mà!

 

[waterlilyhn]

Chán cụ thật, em đã trích cả cái NĐ148 và in đậm thế để cụ ấy hiểu vì sao không sang được sổ mà!

Cụ ơi hnay em lượn 1 vòng khu biệt thự Quang Minh và vina2, giá vina2 đang mềm hơn Quang Mjnh chút đất tầm 29-30tr/m tuy nhiên đg vào có qua 1 cái nghĩa trang nhỏ, theo cụ giữa 2 dự án khả năng đầu tư khu nào tăng tốt hơn? Cảm ơn cụ.

 

[Ha Kim Tan]

Cụ ơi hnay em lượn 1 vòng khu biệt thự Quang Minh và vina2, giá vina2 đang mềm hơn Quang Mjnh chút đất tầm 29-30tr/m tuy nhiên đg vào có qua 1 cái nghĩa trang nhỏ, theo cụ giữa 2 dự án khả năng đầu tư khu nào tăng tốt hơn? Cảm ơn cụ.

Nếu mua ở ngay thì cụ sang Long Việt ngon luôn, còn đầu tư bên VN2 giá mềm hơn, sắp đấu giá chỗ khoanh vàng VN2, và 3 Toà chung cư, Trường tiểu học bên Vina2 đang sắp phải xây do Thành phố bắt buộc, sẽ gần hồ điều hoà hơn và đường vào sắp làm sẽ tiện hơn.

 

[Minhduc2409]

Ko thấy các cụ bàn đất thổ cư quang minh và chi đông nhỉ

 

[Ha Kim Tan]

Ko thấy các cụ bàn đất thổ cư quang minh và chi đông nhỉ

thổ cư thì phù hợp những việc : Tách thửa, chuyển đổi lên đất ở nhưng thường người nhà trong Quận huyện miếng ngon họ mua hết rồi, các cụ mua kiểm tra quy hoạch cẩn thận ah

 

[chichbong08]

Thổ cư Tráng Việt bên ngoài đê thì sao các bác? Trong nhóm zalo đang rao vài lô.

 

[bocubau]

Mặt sông Đô thị Chi Đông hôm qua đây. Đoạn này không bị bèo Tây nhiều như Long Việt, Vina2.

 

[trantb.cs]

thổ cư thì phù hợp những việc : Tách thửa, chuyển đổi lên đất ở nhưng thường người nhà trong Quận huyện miếng ngon họ mua hết rồi, các cụ mua kiểm tra quy hoạch cẩn thận ah

quy hoạch khu vực này gặp vấn đề gì vậy cụ?

 

[quanghuy1288]

Thổ cư Tráng Việt bên ngoài đê thì sao các bác? Trong nhóm zalo đang rao vài lô.

trước đầu năm có lô 180m mặt tiền 12m có 2 tỏi khu đồng cao, đường oto vào , cách trục chính oto tránh chỉ hơn chục m

 

[chichbong08]

trước đầu năm có lô 180m mặt tiền 12m có 2 tỏi khu đồng cao, đường oto vào , cách trục chính oto tránh chỉ hơn chục m

Thế thì cò thổi cũng ác phết đấy bác. Hy vọng sẽ sớm xẹp.

 

[quanghuy1288]

Thế thì cò thổi cũng ác phết đấy bác. Hy vọng sẽ sớm xẹp.

nhiều khi tìm đất thấy dc những lô rẻ khá giật mình :3 mà đíu có tiền mua

 

[Ha Kim Tan]

quy hoạch khu vực này gặp vấn đề gì vậy cụ?

Em không nói vấn đề gì cụ ah, chỉ là kiểm tra quy hoạch kỹ xem tương lai có bị lấy không thôi

 

[VUQUTU]

Đất đấu giá thì sao các bác, pháp lý yên tâm hơn chứ.

 

[Ha Kim Tan]

Đất đấu giá thì sao các bác, pháp lý yên tâm hơn chứ.

đấu giá thì quá ổn luôn cụ ah

 

[waterlilyhn]

Nếu mua ở ngay thì cụ sang Long Việt ngon luôn, còn đầu tư bên VN2 giá mềm hơn, sắp đấu giá chỗ khoanh vàng VN2, và 3 Toà chung cư, Trường tiểu học bên Vina2 đang sắp phải xây do Thành phố bắt buộc, sẽ gần hồ điều hoà hơn và đường vào sắp làm sẽ tiện hơn.

E có nghe sale bảo cạnh vina2 có đào cái hồ mà chả hy vọng đc đến ngày tháng năm nào. E thích Long Việt mà giá giờ cao rồi. Hức.

 

[Ha Kim Tan]

E có nghe sale bảo cạnh vina2 có đào cái hồ mà chả hy vọng đc đến ngày tháng năm nào. E thích Long Việt mà giá giờ cao rồi. Hức.

Cái hồ điều hoà ảnh thứ 2 bên trên đó cụ, to 30ha đấy, hy vọng sớm thực hiện