[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

21:55 08/05/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,307
Động cơ
186,241 Mã lực
xe7chonganbao nói:
Hợp tiến khi nào đấu cụ? có gần hồ Quan Sơn k?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sáng nay đấu Hợp Tiến Lê Thanh Mỹ Đức, giá rải rác từ dưới 10tr đến trên 10tr đồng. Gần đây, nđt tham gia đấu giá ngày càng ít…cc nhỉ!?;)) (hình bên dưới)
=>Chỉ dưới 9tr, cc có ngay liền kề Mỹ Đức đg bê tông trc mặt 10m hộ khẩu Hà Nội ợ;)) Thêm chút nữa tầm 15tr có ngay mặt tiền rộng đất xây biệt thự quá đẹp tại Hợp Tiến, cũng Hà Nội.
Cụ nào nói đất HN quá cao nên xem lại…;))
AE7EE2DB-59CA-480E-A615-76B50E10FA3E.jpeg

16128CA4-59E7-4E0F-87FC-F24990CA9BC8.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:
23:51 08/05/2025
V

vitdhtl

Xe buýt
Biển số
OF-343305
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
615
Động cơ
274,795 Mã lực
unifo nói:
Sáng nay đấu Hợp Tiến Lê Thanh Mỹ Đức, giá rải rác từ dưới 10tr đến trên 10tr đồng. Gần đây, nđt tham gia đấu giá ngày càng ít…cc nhỉ!?;)) (hình bên dưới)
=>Chỉ dưới 9tr, cc có ngay liền kề Mỹ Đức đg bê tông trc mặt 10m hộ khẩu Hà Nội ợ;)) Thêm chút nữa tầm 15tr có ngay mặt tiền rộng đất xây biệt thự quá đẹp tại Hợp Tiến, cũng Hà Nội.
Cụ nào nói đất HN quá cao nên xem lại…;))
View attachment 9112914
View attachment 9112916
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khu đấu giá này trông chán cụ nhỉ? Lem nhem quá! Không khác gì dân chia thổ cư ra bán!
 
09:04 09/05/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,307
Động cơ
186,241 Mã lực
vitdhtl nói:
Khu đấu giá này trông chán cụ nhỉ? Lem nhem quá! Không khác gì dân chia thổ cư ra bán!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì giá 10tr/m2, đg trc mặt rộng 10m bê tông lại sát đg liên xã 12m, dân cư đông đúc, gần chợ, trường, UBND…lại hộ khẩu HN đồng bằng thì lấy đâu ra hơn thổ cư đc cụ! Rẻ hơn đất tỉnh rất nhiều mà còn gần hơn nhiều tỉnh!;))
=>>Cc ở tỉnh thoải mái bán đất huyện rồi lên Hà Nội mua đất huyện rẻ bằng nửa, phần ba, phần tư…ví dụ như Mỹ Đức trên đây
 
09:18 09/05/2025
D

Dom Hoang

Xe tải
Biển số
OF-736964
Ngày cấp bằng
23/7/20
Số km
432
Động cơ
66,954 Mã lực
Tuổi
34
unifo nói:
Báo chí viết là giảm, cắt lỗ rồi cụ nhé;))
vietnamnet.vn

Giao dịch đất thổ cư Hà Nội lao dốc; giá chung cư có diễn biến mới

Tuần qua, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhiều diễn biến mới từ đất thổ cư đến chung cư. Đáng chú ý, giao dịch đất thổ cư giảm mạnh, giá chung cư bắt đầu điều chỉnh, cùng những cảnh báo từ cơ quan chức năng đối với người mua nhà.
vietnamnet.vn vietnamnet.vn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Các cụ đi khảo sát xem đất, chung cư nội thành hà nội có giảm không? riêng chỗ em ở tăng thêm 6-8% so với cuối 2024
 
10:03 09/05/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,307
Động cơ
186,241 Mã lực
Dom Hoang nói:
Các cụ đi khảo sát xem đất, chung cư nội thành hà nội có giảm không? riêng chỗ em ở tăng thêm 6-8% so với cuối 2024
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ không đọc báo ợ!? Giao dịch giảm mạnh, một số rao “cắt lỗ”, trên một số báo viết thế đấy cụ ơi!
 
10:10 09/05/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,307
Động cơ
186,241 Mã lực
🔥 🔥 🔥 Cc tin đc không!?
Sắp đấu giá Thạch Thất xã Quang Trung(Bình Phú), khởi điểm 15,9tr/m2 nhưng tối thiểu 07 vòng bắt buộc với bước giá mỗi vòng 15tr/m2.
=> Thực tế giá “khởi điểm” tối thiểu trúng 15,9tr + 15tr x 6 = 105,9tr/m2!!! Cao hơn quận Hà Đông!?;))

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản
dgts.moj.gov.vn
Cc lưu ý năm ngoái đấu giá Thạch Thất hơn 300 nđt phải chen chân hơn 1000 hồ sơ cho 28 thửa đất với giá trúng 100-180tr/m2!;)) Liệu lần này có đến 200tr/m2 Thạch Thất không cc nhỉ!???;))
Mạnh dạn dự đoán tâm điểm đấu giá tgian tới chính là Quang Trung Thạch Thất!
vnexpress.net

Đất đấu giá huyện Thạch Thất trúng cao nhất 185 triệu một m2

28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú vừa được đấu giá thành công, cao nhất hơn 185 triệu đồng một m2, gấp 32 lần khởi điểm.
vnexpress.net vnexpress.net
 
Chỉnh sửa cuối:
10:17 09/05/2025
lenhaque2

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
728
Động cơ
3,140 Mã lực
unifo nói:
🔥 🔥 🔥 Cc tin đc không!?
Sắp đấu giá Thạch Thất xã Quang Trung(Bình Phú), khởi điểm 15,9tr/m2 nhưng tối thiểu 07 vòng bắt buộc với bước giá mỗi vòng 15tr/m2.
=> Thực tế giá “khởi điểm” tối thiểu trúng 15,9tr + 15tr x 6 = 105,9tr/m2!!! Cao hơn quận Hà Đông!?;))

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản
dgts.moj.gov.vn
Cc lưu ý năm ngoái đấu giá Thạch Thất hơn 300 nđt phải chen chân hơn 1000 hồ sơ cho 28 thửa đất với giá trúng 100-180tr/m2!;)) Liệu lần này có đến 200tr/m2 Thạch Thất không cc nhỉ!???;))
Mạnh dạn dự đoán tâm điểm đấu giá tgian tới chính là Quang Trung Thạch Thất!
vnexpress.net

Đất đấu giá huyện Thạch Thất trúng cao nhất 185 triệu một m2

28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú vừa được đấu giá thành công, cao nhất hơn 185 triệu đồng một m2, gấp 32 lần khởi điểm.
vnexpress.net vnexpress.net
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có vẻ sốt thật
 
11:05 09/05/2025
Beontop

Beontop

Xe buýt
Người OF
Biển số
OF-2099
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
516
Động cơ
726,304 Mã lực
unifo nói:
🔥 🔥 🔥 Cc tin đc không!?
Sắp đấu giá Thạch Thất xã Quang Trung(Bình Phú), khởi điểm 15,9tr/m2 nhưng tối thiểu 07 vòng bắt buộc với bước giá mỗi vòng 15tr/m2.
=> Thực tế giá “khởi điểm” tối thiểu trúng 15,9tr + 15tr x 6 = 105,9tr/m2!!! Cao hơn quận Hà Đông!?;))

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản
dgts.moj.gov.vn
Cc lưu ý năm ngoái đấu giá Thạch Thất hơn 300 nđt phải chen chân hơn 1000 hồ sơ cho 28 thửa đất với giá trúng 100-180tr/m2!;)) Liệu lần này có đến 200tr/m2 Thạch Thất không cc nhỉ!???;))
Mạnh dạn dự đoán tâm điểm đấu giá tgian tới chính là Quang Trung Thạch Thất!
vnexpress.net

Đất đấu giá huyện Thạch Thất trúng cao nhất 185 triệu một m2

28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú vừa được đấu giá thành công, cao nhất hơn 185 triệu đồng một m2, gấp 32 lần khởi điểm.
vnexpress.net vnexpress.net
Nhấn vào đây để mở rộng...
Dân quanh đây buôn gỗ và sắt thép giàu bủ mợ, nên nhu cầu tích sản và ở thật rõ mười mươi. Nên em cũng dự là lô góc giá lên tầm 180 là bình thường.
 
12:26 09/05/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,307
Động cơ
186,241 Mã lực
Beontop nói:
Dân quanh đây buôn gỗ và sắt thép giàu bủ mợ, nên nhu cầu tích sản và ở thật rõ mười mươi. Nên em cũng dự là lô góc giá lên tầm 180 là bình thường.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cách Hoàn Kiếm 35km, giá 180tr/m2 cụ vẫn cho là bình thường!? Thế mà khu vực Hà Đông năm ngoái, dân cư toàn dân buôn sỉ hàng tiêu dùng Tàu, cách Hoàn Kiếm 15km trục trung tâm đg rộng hơn 20m, lô góc giá 262tr/m2 mà hầu hết đều cho là thổi giá, bất bình thường đấy cụ! Đến khi nộp tiền thì vẫn…bất bình thường vì view nghĩa trang!;))
 
Chỉnh sửa cuối:
12:46 09/05/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,307
Động cơ
186,241 Mã lực
Cc lưu ý chỗ đấu giá Quang Trung Thạch Thất:
1. Lô mặt đg chính khởi điểm 15,9tr, giá tối thiểu 105,9tr mới trúng (05 lô)
2. Lô phía trong khởi điểm 10tr, giá tối thiểu 70tr mới trúng (các lô còn lại)
Bước giá tới 15tr, tương đương tối thiểu hơn 1 tỷ đồng/một vòng đấu!!!

=>>Sau khi khảo sát một vòng thực địa đất khu vực Thạch Thất, mặc dù không có kinh nghiệm gì giá đất khu vực huyện này xong tôi mạnh dạn dự đoán giá trúng cụ thể như sau:
- Mặt đường trục chính khoảng trên dưới 200tr/m2 lô đẹp nhất, các lô giữa 160-180tr/m2 tương đương 12-16 tỷ/lô.
- Mặt đg trục trong 130-150tr/m2, đg nhánh nội bộ 100-120tr/m2, tương đương 8-12 tỷ/lô.
Năm ngoái đấu giá cũng Bình Xá Bình Phú Thạch Thất cũng thấy dân tình tranh nhau hốt sạch dù giá khét mù mịt 100-180tr/m2 so với hạ tầng hiện hữu! Đất Thạch Thất nhiều năm qua vẫn khét!

Đồng ý cụ Beontop là dân khu vực trên khá giàu có và có nhu cầu tích trữ tài sản thật, tuy nhiên xin nhấn mạnh, khi đấu giá, quan trọng là ai trả nhiều tiền hơn mới là người trúng phải không cc!?;))
 
Chỉnh sửa cuối:
20:33 09/05/2025
X

xe7chonganbao

Xe tải
Biển số
OF-832707
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
210
Động cơ
3,869 Mã lực
Tuổi
49
unifo nói:
Cc lưu ý chỗ đấu giá Quang Trung Thạch Thất:
1. Lô mặt đg chính khởi điểm 15,9tr, giá tối thiểu 105,9tr mới trúng (05 lô)
2. Lô phía trong khởi điểm 10tr, giá tối thiểu 70tr mới trúng (các lô còn lại)
Bước giá tới 15tr, tương đương tối thiểu hơn 1 tỷ đồng/một vòng đấu!!!

=>>Sau khi khảo sát một vòng thực địa đất khu vực Thạch Thất, mặc dù không có kinh nghiệm gì giá đất khu vực huyện này xong tôi mạnh dạn dự đoán giá trúng cụ thể như sau:
- Mặt đường trục chính khoảng trên dưới 200tr/m2 lô đẹp nhất, các lô giữa 160-180tr/m2 tương đương 12-16 tỷ/lô.
- Mặt đg trục trong 130-150tr/m2, đg nhánh nội bộ 100-120tr/m2, tương đương 8-12 tỷ/lô.
Năm ngoái đấu giá cũng Bình Xá Bình Phú Thạch Thất cũng thấy dân tình tranh nhau hốt sạch dù giá khét mù mịt 100-180tr/m2 so với hạ tầng hiện hữu! Đất Thạch Thất nhiều năm qua vẫn khét!

Đồng ý cụ Beontop là dân khu vực trên khá giàu có và có nhu cầu tích trữ tài sản thật, tuy nhiên xin nhấn mạnh, khi đấu giá, quan trọng là ai trả nhiều tiền hơn mới là người trúng phải không cc!?;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
có vẻ sốt
 
20:39 09/05/2025
L

Lucky99

Xe tải
Biển số
OF-875175
Ngày cấp bằng
1/2/25
Số km
317
Động cơ
105,692 Mã lực
Tuổi
31
unifo nói:
Thì giá 10tr/m2, đg trc mặt rộng 10m bê tông lại sát đg liên xã 12m, dân cư đông đúc, gần chợ, trường, UBND…lại hộ khẩu HN đồng bằng thì lấy đâu ra hơn thổ cư đc cụ! Rẻ hơn đất tỉnh rất nhiều mà còn gần hơn nhiều tỉnh!;))
=>>Cc ở tỉnh thoải mái bán đất huyện rồi lên Hà Nội mua đất huyện rẻ bằng nửa, phần ba, phần tư…ví dụ như Mỹ Đức trên đây
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có phải đây là vùng thoát lũ của HN không cụ ?
 
22:44 10/05/2025
kevin.123

kevin.123

Xe buýt
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
917
Động cơ
4,206 Mã lực
Tuổi
38
unifo nói:
Xung quanh gần đó có núi đồi cụ, cách ngã ba đường HCM một đoạn thì ngập lụt thoát lũ gì cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
hà đông hoài đức đan phượng dạo này chả đấu giá gì cả
 
23:12 10/05/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tăng
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
1,770
Động cơ
8,946 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top