[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[Dom Hoang]

Hạ nhiệt đâu ko thấy em thấy đất và chung cư hà nội từ đầu năm đến giờ vẫn tăng các cụ ak

 

[unifo]

dịp này Mỹ Đức đấu giá không cụ?

Có cụ nhé. Hợp Tiến Lê Thanh sắp tới, cụ xem tại https:/gts.moj.gov.vn giá rẻ…nhất HN!

 

[unifo]

Hạ nhiệt đâu ko thấy em thấy đất và chung cư hà nội từ đầu năm đến giờ vẫn tăng các cụ ak

Báo chí viết là giảm, cắt lỗ rồi cụ nhé

Giao dịch đất thổ cư Hà Nội lao dốc; giá chung cư có diễn biến mới

Tuần qua, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhiều diễn biến mới từ đất thổ cư đến chung cư. Đáng chú ý, giao dịch đất thổ cư giảm mạnh, giá chung cư bắt đầu điều chỉnh, cùng những cảnh báo từ cơ quan chức năng đối với người mua nhà.

vietnamnet.vn

 

[Đức FPT]

Các cụ cho em hỏi đất đấu giá ở Phúc Thọ giá đang bao nhiêu rồi ạ?

 

[xe7chonganbao]

Có cụ nhé. Hợp Tiến Lê Thanh sắp tới, cụ xem tại https:/gts.moj.gov.vn giá rẻ…nhất HN!

Hợp tiến khi nào đấu cụ? có gần hồ Quan Sơn k?

 

[unifo]

Hợp tiến khi nào đấu cụ? có gần hồ Quan Sơn k?

Sáng nay đấu Hợp Tiến Lê Thanh Mỹ Đức, giá rải rác từ dưới 10tr đến trên 10tr đồng. Gần đây, nđt tham gia đấu giá ngày càng ít…cc nhỉ!? (hình bên dưới)
=>Chỉ dưới 9tr, cc có ngay liền kề Mỹ Đức đg bê tông trc mặt 10m hộ khẩu Hà Nội ợ Thêm chút nữa tầm 15tr có ngay mặt tiền rộng đất xây biệt thự quá đẹp tại Hợp Tiến, cũng Hà Nội.
Cụ nào nói đất HN quá cao nên xem lại…

 

[vitdhtl]

Sáng nay đấu Hợp Tiến Lê Thanh Mỹ Đức, giá rải rác từ dưới 10tr đến trên 10tr đồng. Gần đây, nđt tham gia đấu giá ngày càng ít…cc nhỉ!? (hình bên dưới)
=>Chỉ dưới 9tr, cc có ngay liền kề Mỹ Đức đg bê tông trc mặt 10m hộ khẩu Hà Nội ợ Thêm chút nữa tầm 15tr có ngay mặt tiền rộng đất xây biệt thự quá đẹp tại Hợp Tiến, cũng Hà Nội.
Cụ nào nói đất HN quá cao nên xem lại…
View attachment 9112914
View attachment 9112916

Khu đấu giá này trông chán cụ nhỉ? Lem nhem quá! Không khác gì dân chia thổ cư ra bán!

 

[unifo]

Khu đấu giá này trông chán cụ nhỉ? Lem nhem quá! Không khác gì dân chia thổ cư ra bán!

Thì giá 10tr/m2, đg trc mặt rộng 10m bê tông lại sát đg liên xã 12m, dân cư đông đúc, gần chợ, trường, UBND…lại hộ khẩu HN đồng bằng thì lấy đâu ra hơn thổ cư đc cụ! Rẻ hơn đất tỉnh rất nhiều mà còn gần hơn nhiều tỉnh!
=>>Cc ở tỉnh thoải mái bán đất huyện rồi lên Hà Nội mua đất huyện rẻ bằng nửa, phần ba, phần tư…ví dụ như Mỹ Đức trên đây

 

[Dom Hoang]

Báo chí viết là giảm, cắt lỗ rồi cụ nhé

Giao dịch đất thổ cư Hà Nội lao dốc; giá chung cư có diễn biến mới

Tuần qua, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhiều diễn biến mới từ đất thổ cư đến chung cư. Đáng chú ý, giao dịch đất thổ cư giảm mạnh, giá chung cư bắt đầu điều chỉnh, cùng những cảnh báo từ cơ quan chức năng đối với người mua nhà.

vietnamnet.vn

Các cụ đi khảo sát xem đất, chung cư nội thành hà nội có giảm không? riêng chỗ em ở tăng thêm 6-8% so với cuối 2024

 

[unifo]

Các cụ đi khảo sát xem đất, chung cư nội thành hà nội có giảm không? riêng chỗ em ở tăng thêm 6-8% so với cuối 2024

Cụ không đọc báo ợ!? Giao dịch giảm mạnh, một số rao “cắt lỗ”, trên một số báo viết thế đấy cụ ơi!

 

[unifo]

Cc tin đc không!?
Sắp đấu giá Thạch Thất xã Quang Trung(Bình Phú), khởi điểm 15,9tr/m2 nhưng tối thiểu 07 vòng bắt buộc với bước giá mỗi vòng 15tr/m2.
=> Thực tế giá “khởi điểm” tối thiểu trúng 15,9tr + 15tr x 6 = 105,9tr/m2!!! Cao hơn quận Hà Đông!?

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

dgts.moj.gov.vn

Cc lưu ý năm ngoái đấu giá Thạch Thất hơn 300 nđt phải chen chân hơn 1000 hồ sơ cho 28 thửa đất với giá trúng 100-180tr/m2! Liệu lần này có đến 200tr/m2 Thạch Thất không cc nhỉ!???
Mạnh dạn dự đoán tâm điểm đấu giá tgian tới chính là Quang Trung Thạch Thất!

Đất đấu giá huyện Thạch Thất trúng cao nhất 185 triệu một m2

28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú vừa được đấu giá thành công, cao nhất hơn 185 triệu đồng một m2, gấp 32 lần khởi điểm.

vnexpress.net

 

[lenhaque2]

Cc tin đc không!?
Sắp đấu giá Thạch Thất xã Quang Trung(Bình Phú), khởi điểm 15,9tr/m2 nhưng tối thiểu 07 vòng bắt buộc với bước giá mỗi vòng 15tr/m2.
=> Thực tế giá “khởi điểm” tối thiểu trúng 15,9tr + 15tr x 6 = 105,9tr/m2!!! Cao hơn quận Hà Đông!?

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

dgts.moj.gov.vn

Cc lưu ý năm ngoái đấu giá Thạch Thất hơn 300 nđt phải chen chân hơn 1000 hồ sơ cho 28 thửa đất với giá trúng 100-180tr/m2! Liệu lần này có đến 200tr/m2 Thạch Thất không cc nhỉ!???
Mạnh dạn dự đoán tâm điểm đấu giá tgian tới chính là Quang Trung Thạch Thất!

Đất đấu giá huyện Thạch Thất trúng cao nhất 185 triệu một m2

28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú vừa được đấu giá thành công, cao nhất hơn 185 triệu đồng một m2, gấp 32 lần khởi điểm.

vnexpress.net

Có vẻ sốt thật

 

[Beontop]

Cc tin đc không!?
Sắp đấu giá Thạch Thất xã Quang Trung(Bình Phú), khởi điểm 15,9tr/m2 nhưng tối thiểu 07 vòng bắt buộc với bước giá mỗi vòng 15tr/m2.
=> Thực tế giá “khởi điểm” tối thiểu trúng 15,9tr + 15tr x 6 = 105,9tr/m2!!! Cao hơn quận Hà Đông!?

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

dgts.moj.gov.vn

Cc lưu ý năm ngoái đấu giá Thạch Thất hơn 300 nđt phải chen chân hơn 1000 hồ sơ cho 28 thửa đất với giá trúng 100-180tr/m2! Liệu lần này có đến 200tr/m2 Thạch Thất không cc nhỉ!???
Mạnh dạn dự đoán tâm điểm đấu giá tgian tới chính là Quang Trung Thạch Thất!

Đất đấu giá huyện Thạch Thất trúng cao nhất 185 triệu một m2

28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú vừa được đấu giá thành công, cao nhất hơn 185 triệu đồng một m2, gấp 32 lần khởi điểm.

vnexpress.net

Dân quanh đây buôn gỗ và sắt thép giàu bủ mợ, nên nhu cầu tích sản và ở thật rõ mười mươi. Nên em cũng dự là lô góc giá lên tầm 180 là bình thường.

 

[Dom Hoang]

Cụ không đọc báo ợ!? Giao dịch giảm mạnh, một số rao “cắt lỗ”, trên một số báo viết thế đấy cụ ơi!

Cụ lên báo với tivi mà mua, có cụ nào mua dc gía giảm hơn năm 2024 chưa?

 

[unifo]

Dân quanh đây buôn gỗ và sắt thép giàu bủ mợ, nên nhu cầu tích sản và ở thật rõ mười mươi. Nên em cũng dự là lô góc giá lên tầm 180 là bình thường.

Cách Hoàn Kiếm 35km, giá 180tr/m2 cụ vẫn cho là bình thường!? Thế mà khu vực Hà Đông năm ngoái, dân cư toàn dân buôn sỉ hàng tiêu dùng Tàu, cách Hoàn Kiếm 15km trục trung tâm đg rộng hơn 20m, lô góc giá 262tr/m2 mà hầu hết đều cho là thổi giá, bất bình thường đấy cụ! Đến khi nộp tiền thì vẫn…bất bình thường vì view nghĩa trang!

 

[unifo]

Cc lưu ý chỗ đấu giá Quang Trung Thạch Thất:
1. Lô mặt đg chính khởi điểm 15,9tr, giá tối thiểu 105,9tr mới trúng (05 lô)
2. Lô phía trong khởi điểm 10tr, giá tối thiểu 70tr mới trúng (các lô còn lại)
Bước giá tới 15tr, tương đương tối thiểu hơn 1 tỷ đồng/một vòng đấu!!!

=>>Sau khi khảo sát một vòng thực địa đất khu vực Thạch Thất, mặc dù không có kinh nghiệm gì giá đất khu vực huyện này xong tôi mạnh dạn dự đoán giá trúng cụ thể như sau:
- Mặt đường trục chính khoảng trên dưới 200tr/m2 lô đẹp nhất, các lô giữa 160-180tr/m2 tương đương 12-16 tỷ/lô.
- Mặt đg trục trong 130-150tr/m2, đg nhánh nội bộ 100-120tr/m2, tương đương 8-12 tỷ/lô.
Năm ngoái đấu giá cũng Bình Xá Bình Phú Thạch Thất cũng thấy dân tình tranh nhau hốt sạch dù giá khét mù mịt 100-180tr/m2 so với hạ tầng hiện hữu! Đất Thạch Thất nhiều năm qua vẫn khét!

Đồng ý cụ Beontop là dân khu vực trên khá giàu có và có nhu cầu tích trữ tài sản thật, tuy nhiên xin nhấn mạnh, khi đấu giá, quan trọng là ai trả nhiều tiền hơn mới là người trúng phải không cc!?

 

[unifo]

Đang giảm nhiều rồi mà

Chung cư mà quanh 80-100tr/m2 cc cứ quất đất nền ven vành đai 4 cho tôi! Tiềm năng hơn nhiều ợ!

 

[xe7chonganbao]

Cc lưu ý chỗ đấu giá Quang Trung Thạch Thất:
1. Lô mặt đg chính khởi điểm 15,9tr, giá tối thiểu 105,9tr mới trúng (05 lô)
2. Lô phía trong khởi điểm 10tr, giá tối thiểu 70tr mới trúng (các lô còn lại)
Bước giá tới 15tr, tương đương tối thiểu hơn 1 tỷ đồng/một vòng đấu!!!

=>>Sau khi khảo sát một vòng thực địa đất khu vực Thạch Thất, mặc dù không có kinh nghiệm gì giá đất khu vực huyện này xong tôi mạnh dạn dự đoán giá trúng cụ thể như sau:
- Mặt đường trục chính khoảng trên dưới 200tr/m2 lô đẹp nhất, các lô giữa 160-180tr/m2 tương đương 12-16 tỷ/lô.
- Mặt đg trục trong 130-150tr/m2, đg nhánh nội bộ 100-120tr/m2, tương đương 8-12 tỷ/lô.
Năm ngoái đấu giá cũng Bình Xá Bình Phú Thạch Thất cũng thấy dân tình tranh nhau hốt sạch dù giá khét mù mịt 100-180tr/m2 so với hạ tầng hiện hữu! Đất Thạch Thất nhiều năm qua vẫn khét!

Đồng ý cụ Beontop là dân khu vực trên khá giàu có và có nhu cầu tích trữ tài sản thật, tuy nhiên xin nhấn mạnh, khi đấu giá, quan trọng là ai trả nhiều tiền hơn mới là người trúng phải không cc!?

có vẻ sốt

 

[Lucky99]

Thì giá 10tr/m2, đg trc mặt rộng 10m bê tông lại sát đg liên xã 12m, dân cư đông đúc, gần chợ, trường, UBND…lại hộ khẩu HN đồng bằng thì lấy đâu ra hơn thổ cư đc cụ! Rẻ hơn đất tỉnh rất nhiều mà còn gần hơn nhiều tỉnh!
=>>Cc ở tỉnh thoải mái bán đất huyện rồi lên Hà Nội mua đất huyện rẻ bằng nửa, phần ba, phần tư…ví dụ như Mỹ Đức trên đây

Có phải đây là vùng thoát lũ của HN không cụ ?

 

[Lucky99]

có vẻ sốt

Kinh tế vùng này phát triển lắm : làng nghề ( gỗ ) nhiều khu công nghiệp nên em nghĩ nó đắt ạ