vâng em có mỗi việc thổi giá trên này thôi cụ ạ ))Người mới vào xem lại tưởng cụ Dog là chủ thớt này mất. Cụ Dog trên này 24/24 phải ko.
Thôi thì mỗi người mỗi việc, ngoài việc này ra thì còn việc gì đâu
Đọc cả thớt thì thấy bác Dog gì gì ấy toàn bơm vá mà chưa thấy bài phân tích nào hay cảNgười mới vào xem lại tưởng cụ Dog là chủ thớt này mất. Cụ Dog trên này 24/24 phải ko.
Thôi thì mỗi người mỗi việc, ngoài việc này ra thì còn việc gì đâu
mời cụ phân tích ạĐọc cả thớt thì thấy bác Dog gì gì ấy toàn bơm vá mà chưa thấy bài phân tích nào hay cả
trái ý mình thì khó nghe thôi cụ
, tôi cũng muốn đất nó giảm lắm nhưng lí do các cụ đưa ra thì trẻ con nó nghe cũng không thấm nổi, vô cùng thiên kiếnĐận ấy em dắt xe đi mua thịt chó chỗ đầu cầu Mai Động cũng ngập đến đèn pha trước luôn
Biểu hiện của ế lòi mắt, hôm qua e test thử giống bác, lấy quả sim rác nhắn qua ZL check giá, thấy hôm nay có số gọi thông thường vào sim rác của em. Ảo thật, cả ông bds và ông zl thấy lởm khởm quá!Hôm nay em mới biết trang https://batdongsan.com.vn/ giờ có trò chỉ cho xem số điện thoại của người đăng tin khi đã đăng nhập, sau đó cung cấp luôn thông tin + lịch sử tìm kiếm của người dùng cho cò. Em dùng số phụ đăng nhập xem nhà mấy chỗ mà cò gọi lia lịa, đúng những chỗ em đã từng xem. Theo các cụ đó là dấu hiệu của điều gì
Ùi bác kệ ông ý, thấy toàn hô hào lên liếc ... Đúng là BĐS có lên nhưng tùy thời kỳ, và phải có nguyên nhân lý do phù hợp, tầm ra tết thấy ảo tung chảo. Nhiều bạn MG bảo e do vàng lên, do VK sắp đầu tư... E bảo vàng cả thế giới lên, VK đầu tư cũng cả VN chứ riêng đêk gì HN, cắc cớ gì mỗi HN tăng nóng, ngay đến SG thanh khoản còn túc tắc (e ở SG vài năm (từ thứ 2 tới thứ 6), mới ra hẳn HN làm tiếp đc 6 tháng) Những khu e theo dõi như VPTWĐ báo nhân dân có 3 căn rao đi rao lại từ giữa 2023 tới giờ thấy giá lên thật nhưng vẫn 3 căn đấy, có căn MG bảo 1 chủ từ đầu (có nghĩa là từ 2023 tới giờ vẫn chủ đấy bán). Khu XP, edenrose, khu đô thị đại kim, nam cường, gelex ... cũng thế, có vài căn rao đi rao lại (những chỗ em để ý và hay xem). E cũng chỉ định múc tầm 16 tiền tươi đổ lại - nhưng ko có nghĩa là e múc những quả lúc trc đang 10 giờ bảo 13 trong vòng có 1 2 tháng. Những quả ko có đột biến về hạ tầng, quy hoạch ... e ko đủ sức lao vàoNgười mới vào xem lại tưởng cụ Dog là chủ thớt này mất. Cụ Dog trên này 24/24 phải ko.
Thôi thì mỗi người mỗi việc, ngoài việc này ra thì còn việc gì đâu
Không phải trái ýtrái ý mình thì khó nghe thôi cụ
thôi cụ ạ, cụ chắc gì đã bớt bi bô, không thích thì bỏ qua đi, tập trung hô cho đất nó sập thì hơn
Cụ đọc BCTC và xem kĩ phần thuyết minh BCTC của từng DN. Tồn kho dạng thành phẩm hay xây dựng dở dang và hàng tồn kho nằm ở các dự án nào, khu vực nào cụ thể. Đưa cái số liệu đó mà ko hiểu và phân tích được lại giống thầy bói xem voi.
Em thấy trong vài tháng tăng chóng mặt thì rõ là ảo rồi. Giá vàng tăng đều đặn và năm nào cũng tăng hết, không thể nào làm tăng bđs đột ngột như vậy. Em đi tìm nhà thì có những môi giới họ hỏi em rất kỹ vì sợ em cũng là MG, nói thế để hiểu đó ạ. Nhu cầu tăng, nguồn cung không tăng thì đúng, nhưng không thể tăng đột ngột vô lý thế được. Lý do có thể tạm nghĩ ra được là có nhóm ôm hàng đẩy giá lên, ôm hàng để tạo nhu cầu giả tạo mà giao dịch vẫn thật vì họ ôm để chờ tăng thêm bán đi, là đầu cơ thôi, chứ nhu cầu mua nhà ở thật sự thì không tăng đột ngột.Biểu hiện của ế lòi mắt, hôm qua e test thử giống bác, lấy quả sim rác nhắn qua ZL check giá, thấy hôm nay có số gọi thông thường vào sim rác của em. Ảo thật, cả ông bds và ông zl thấy lởm khởm quá!
Ùi bác kệ ông ý, thấy toàn hô hào lên liếc ... Đúng là BĐS có lên nhưng tùy thời kỳ, và phải có nguyên nhân lý do phù hợp, tầm ra tết thấy ảo tung chảo. Nhiều bạn MG bảo e do vàng lên, do VK sắp đầu tư... E bảo vàng cả thế giới lên, VK đầu tư cũng cả VN chứ riêng đêk gì HN, cắc cớ gì mỗi HN tăng nóng, ngay đến SG thanh khoản còn túc tắc (e ở SG vài năm (từ thứ 2 tới thứ 6), mới ra hẳn HN làm tiếp đc 6 tháng) Những khu e theo dõi như VPTWĐ báo nhân dân có 3 căn rao đi rao lại từ giữa 2023 tới giờ thấy giá lên thật nhưng vẫn 3 căn đấy, có căn MG bảo 1 chủ từ đầu (có nghĩa là từ 2023 tới giờ vẫn chủ đấy bán). Khu XP, edenrose, khu đô thị đại kim, nam cường, gelex ... cũng thế, có vài căn rao đi rao lại (những chỗ em để ý và hay xem). E cũng chỉ định múc tầm 16 tiền tươi đổ lại - nhưng ko có nghĩa là e múc những quả lúc trc đang 10 giờ bảo 13 trong vòng có 1 2 tháng. Những quả ko có đột biến về hạ tầng, quy hoạch ... e ko đủ sức lao vào
Cụ nói rất chính xác.
không có các tỷ phú chắc chúng ta hùn nhau tiền để tự xây các khu đô thị được xong tự quyết giá bán đúng giá trị thật được cụ nhỉ, cụ đọc báo thì cũng có nhiều loại báo, nhiều bài báo, người viết cũng nhiều mục đích chứ không phải bài nào cũng đọc để vào đầu được đâu, cụ xe đạp nói chuẩn đấy. Cụ cứ phân tích kĩ càng bctc các đại gia hàng tồn rồi đưa ra lập luận sẽ thuyết phục hơn.
Bác cho em hỏi CC Văn phòng Trung Ương Đảng là ở đường Trịnh Văn Bô em thấy giá toàn 3x triệu/m2, ý cụ múc tầm 16 tiền tươi đổ lại ý là sao ạ?Biểu hiện của ế lòi mắt, hôm qua e test thử giống bác, lấy quả sim rác nhắn qua ZL check giá, thấy hôm nay có số gọi thông thường vào sim rác của em. Ảo thật, cả ông bds và ông zl thấy lởm khởm quá!
Ùi bác kệ ông ý, thấy toàn hô hào lên liếc ... Đúng là BĐS có lên nhưng tùy thời kỳ, và phải có nguyên nhân lý do phù hợp, tầm ra tết thấy ảo tung chảo. Nhiều bạn MG bảo e do vàng lên, do VK sắp đầu tư... E bảo vàng cả thế giới lên, VK đầu tư cũng cả VN chứ riêng đêk gì HN, cắc cớ gì mỗi HN tăng nóng, ngay đến SG thanh khoản còn túc tắc (e ở SG vài năm (từ thứ 2 tới thứ 6), mới ra hẳn HN làm tiếp đc 6 tháng) Những khu e theo dõi như VPTWĐ báo nhân dân có 3 căn rao đi rao lại từ giữa 2023 tới giờ thấy giá lên thật nhưng vẫn 3 căn đấy, có căn MG bảo 1 chủ từ đầu (có nghĩa là từ 2023 tới giờ vẫn chủ đấy bán). Khu XP, edenrose, khu đô thị đại kim, nam cường, gelex ... cũng thế, có vài căn rao đi rao lại (những chỗ em để ý và hay xem). E cũng chỉ định múc tầm 16 tiền tươi đổ lại - nhưng ko có nghĩa là e múc những quả lúc trc đang 10 giờ bảo 13 trong vòng có 1 2 tháng. Những quả ko có đột biến về hạ tầng, quy hoạch ... e ko đủ sức lao vào
Năm ngoái rất nhiều công ty cắt giảm, công ty em rất lớn cũng thế. Qua hiệu thuốc của FPT nhân viên ở đó nói Tết còn cắt thưởng. Vậy dân có nhu cầu ở (căn duy nhất) lấy đâu ra tiền mà mua nhanh với giá tăng vọt thế? Chỉ có nhóm đầu cơ nhà đất là có tiền đu như thế thôi, dân tích cóp đến lúc vừa đủ tiền mua nhà để ở thì giá vọt lên, lấy đâu ra mà mua để ở tăng vô lý thế được.
làm tự do. livestream bán hàng, nhân viên ngân hàng, hộ kd cá thể...nhiều nhiều người thu nhập tốt nữa
ah em mua liền kề đầu tư cụ ạ, 16 củ tiền tươi, nếu ngon mà vọt xà 16 củ thì em dùng thêm kênh huy động.
E chỉ mất cảm tình với quả hô hào như cháy nhà, còn thị trường thì mình phải theo thôi cụ ạ, cá nhân mình có quyết được đâu.
Có lẽ tình huống ntn cụ ạ: Thường trước khi cụ mua sẽ khảo giá và liên hệ với 1 2 MG để hỏi, check giá ... nhưng cụ cứ an tâm là khu cụ mua sẽ có một nhóm hoặc 1 văn phòng BĐS nào đấy làm trùm (thường ở các khu đô thị đã bàn giao nhưng chưa về ở đông hay có 1 2 VPBĐS cầm cái, còn nhà dân em chưa mua bao giờ nên ko rõ). Nên các MG cụ check giá sẽ đổ thông tin về 1 mỗi thôi. Các MG không phải của VPBĐS là cộng tác viên. Do CTV thời vụ nên update tình hình thực tế sẽ hơi lẫn lộn.
Em ghét môi gi kiểu này lắm, mất thời gian, tí nữa xem cả quy hoạch thì mất tiền. Môi gi có tâm mình mới chọn, em gặp những môi gi khác có tâm mà.Có lẽ tình huống ntn cụ ạ: Thường trước khi cụ mua sẽ khảo giá và liên hệ với 1 2 MG để hỏi, check giá ... nhưng cụ cứ an tâm là khu cụ mua sẽ có một nhóm hoặc 1 văn phòng BĐS nào đấy làm trùm (thường ở các khu đô thị đã bàn giao nhưng chưa về ở đông hay có 1 2 VPBĐS cầm cái, còn nhà dân em chưa mua bao giờ nên ko rõ). Nên các MG cụ check giá sẽ đổ thông tin về 1 mỗi thôi. Các MG không phải của VPBĐS là cộng tác viên. Do CTV thời vụ nên update tình hình thực tế sẽ hơi lẫn lộn.
Căn cụ mua may mắn thì gặp được chủ nhà cần bán, còn đen thì gặp hàng do VPBĐS ôm. Hàng của VPBĐS thì mua bán như kiểu đa cấp ý, giá cứ tăng theo ngày, theo tuần và nhanh kẻo muộn. Nếu cụ thấy giá cụ đưa ra hợp lý với thời điểm cụ cứ giữ giá đấy thôi, nói với MG là giá đấy thì vào việc. Cứ chốt giá thôi còn kệ, hợp thì khợp (do em mua ko phải để ở nên cũng hơi tưng tửng). Như e kể ở trên ý, ra tết e định mua, giá trước tết tầm 10 11 củ, tự dưng đòi em 13,5 - 14 củ, em chốt luôn 12,5 củ thì e chơi. Lúc đầu kiêu kêu giá đấy xếp hàng dài dài, gần đây nhắn em 12,5 em lại bảo 12 củ em chơi vì e tia thấy chỗ khác hay ho hơn nên em cứ phán thế
