[Funland] Em nhờ các Cụ thạo tin bds Đà nẵng ạ

[conco1978]

Không cụ ơi sâu nó nói căn hộ dịch vụ Em cứ tưởng năm mươi năm và được ở như DA nào đó hôm trước họ hẹn đến ký hợp đồng em lon ton đến thì tá hoả nó cho bảo vệ áo đen đứng ở cửa đọc số căn dự án để nó gọi vào trong hỏi ...
Xong chú bảo vệ nói của anh hoãn chưa ký hợp đồng nên em mới hoảng lên đây hỏi

Cụ có nắm được thời điểm chủ đầu tư được bàn giao đất không ạ?

 

[luot_song]

Cụ có nắm được thời điểm chủ đầu tư được bàn giao đất không ạ?

Không

 

[AAK]

Không cụ ơi sâu nó nói căn hộ dịch vụ Em cứ tưởng năm mươi năm và được ở như DA nào đó hôm trước họ hẹn đến ký hợp đồng em lon ton đến thì tá hoả nó cho bảo vệ áo đen đứng ở cửa đọc số căn dự án để nó gọi vào trong hỏi ...
Xong chú bảo vệ nói của anh hoãn chưa ký hợp đồng nên em mới hoảng lên đây hỏi
Giờ mới tá hoả là tiền tỷ mình bỏ ra mà làm ăn kiểu này chắc có mùi ...

Cụ ơi, DA này thấy nói là của S. Vậy còn nhà phát triển là ai? và ai mới là người chịu trách nhiệm với người mua ạ?

 

[conco1978]

Không

Em thấy dự án này quảng cáo từ năm 2020, khả năng đất họ nhận được từ năm 2019 hoặc 2020 nếu tính 50 năm thì có nghĩa là đến giờ đã được 5 năm rồi, khi bàn giao xong thì còn chưa đến 50 năm, mà loại hình bất động sản này thì càng xuống giá khi thời hạn sắp hết.
Em vẫn chưa hiểu sau 50 năm thì nhà đầu tư(người mua) còn lại gì.

 

[AAK]

Không

Thấy Sale bảo thời hạn sdđ đến năm 2068. Nghĩa là đất đã được giao 7 năm trướ rồi.

 

[conco1978]

Nói chung là giá này mà mà là dạng bất động sản nghỉ dưỡng thì quá đắt vì phân khúc này hiện tại đang bão hòa, nếu ký cam kết chủ đầu tư vận hành mà họ cứ báo lỗ thì lợi nhuận đâu ra, nếu tự vận hành thì khá mệt mỏi vì không phải chuyên nghiệp

 

[luot_song]

Em đang nhờ anh em DN ở gần chụp cho cái ảnh hiện trường mà chưa nhờ được đây

 

[luot_song]

Nói chung là giá này mà mà là dạng bất động sản nghỉ dưỡng thì quá đắt vì phân khúc này hiện tại đang bão hòa, nếu ký cam kết chủ đầu tư vận hành mà họ cứ báo lỗ thì lợi nhuận đâu ra, nếu tự vận hành thì khá mệt mỏi vì không phải chuyên nghiệp

Em mua để 5 năm nữa hưu em vào tránh rét

 

[conco1978]

Em mua để 5 năm nữa hưu em vào tránh rét

Với tuổi của cụ em nghĩ là ổn vì dự án cũng còn hơn 40 năm nữa.
Giá phí dịch vụ khi ở sẽ khá cao ( Sun em đoán tầm 50-60k/1m2/1 tháng), có thể gấp đôi so với việc cho thuê nghỉ dưỡng (25-35k/1m2/1 tháng), ko biết phí đã bao gồm sử dụng tiện ích chưa(bể bơi, gym, ...)

 

[luot_song]

Với tuổi của cụ em nghĩ là ổn vì dự án cũng còn hơn 40 năm nữa.
Giá phí dịch vụ khi ở sẽ khá cao ( Sun em đoán tầm 50-60k/1m2/1 tháng), có thể gấp đôi so với việc cho thuê nghỉ dưỡng (25-35k/1m2/1 tháng), ko biết phí đã bao gồm sử dụng tiện ích chưa(bể bơi, gym, ...)

Em đang lo nó có xây được và đúng tiến độ đây giá dịch vụ em hỏi thì đâu đó 25k
Chắc chắn là chưa rồi

 

[Hự.]

Em đang lo nó có xây được và đúng tiến độ đây giá dịch vụ em hỏi thì đâu đó 25k
Chắc chắn là chưa rồi

Sale thì họ chỉ nhanh nhanh cho mình chốt thôi, nên các thông tin sale nói chỉ nên tin có mức độ và coi như tham khảo thôi. Em nghĩ Sun thì sau vào ở phí dịch vụ tầm 50-60k/m2 thật đấy cụ.