[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[taiadau]

Em đã bảo là tuỳ tiền biện lễ mà.
Một trong những bài học em dạy con là “nguồn lực luôn là có hạn, con chọn cái gì trong đời “.

Nguộn lực cụ có hạn, nhưng mà hạn cao chót vót, vì cụ giờ vẫn phải mua ngoại tệ để nộp học phí cho F1 đấy thôi

 

[Mabumap2k6]

Thật bác ạ, hơn chục năm chưa thấy bao giờ ls rẻ như hiện nay. Mà giờ Chính phủ làm rất chặt vụ chi ngoài, ls chớm tăng cái là thấy có Công điện gửi Thống đốc ngay.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nguộn lực cụ có hạn, nhưng mà hạn cao chót vót, vì cụ giờ vẫn phải mua ngoại tệ để nộp học phí cho F1 đấy thôi

Tung mông luôn, đành phải cắt giảm một số chi tiêu khác, vì mình trên lưng hổ mất rồi cụ ạ.

 

[iglasias]

1 số nhân viên bank khi vay mua nhà dc lãi suất hiện tại chỉ < 4,7, hoặc 4,8%, thời gian vay 30 năm, ko bị phạt trả trước hạn gì cả. Giả sử mua nhà 5 tỷ thì vốn tự có nên có tầm 2-3 tỷ, lãi vay + gốc còn lại hàng tháng chỉ loanh quanh 20 củ. Thu nhập 50 củ/tháng dư sức mua, chưa kể theo thời gian thu nhập có thể gia tăng thêm nữa (tất nhiên loại trừ trường hợp mất việc hay tai nạn gì đó). Còn 5 tỷ mà dám tay trắng mua thì khó, nên đi làm tích lũy thêm đã. Kinh nghiệm e mua nhà lần đầu thì nên có tầm 50-60% vốn, còn lại thì vay, tận dụng vay họ hàng, người thân trước đã, vẫn ko đủ thì mới tính vay bank. Ăn tiêu thì xác định trong thời gian còn vay thì nên bỏ bớt mấy thứ ko cần thiết đi, ăn hàng, cafe vặt, du lịch, hàng hiệu, xe cộ, iphone... Chúc cụ mua nhà thành công

Nhân viên bank vay ưu đãi rồi biết khổ nhục như nào Cụ ạ. Làm như trâu để cày trả nợ, Sếp chửi không dám cãi, KPI ép xuống liên miên vẫn phải làm. Bank thì cắt giảm nhân sự kiêm thêm việc. Nghỉ không dám nghỉ vì sợ bù lãi vay ưu đãi.
Cá biệt vài bank, Sếp biết nv vay ưu đãi thì liên tục ép nhân viên để phải cày cho ra đủ các loại KPI.
Ls thìđương nhiên rất tốt. Nhưng kèm theo đó là 10-15 năm làm khổ nhục Cụ ạ

 

[unifo]

Mua lần đầu thì rén thật cụ ạ, giờ mua bán nhiều và kinh tế vững hơn rồi thì lại thích dùng đòn bẩy, nhất là trong giai đoạn lãi suất tốt như này.

Chính xác cụ! Lần đầu “làm chuyện ấy” thì cc cứ bỡ ngỡ thôi, chứ cái gì “ăn quen” rồi cũng bt hết cc ợ! Ngay cả việc “ăn đường”, cc lần đầu ngại ăn chứ ăn quen rồi chẳng bao giờ sợ ấy “đường”!

 

[unifo]

Nhân viên bank vay ưu đãi rồi biết khổ nhục như nào Cụ ạ. Làm như trâu để cày trả nợ, Sếp chửi không dám cãi, KPI ép xuống liên miên vẫn phải làm. Bank thì cắt giảm nhân sự kiêm thêm việc. Nghỉ không dám nghỉ vì sợ bù lãi vay ưu đãi.
Cá biệt vài bank, Sếp biết nv vay ưu đãi thì liên tục ép nhân viên để phải cày cho ra đủ các loại KPI.
Ls thìđương nhiên rất tốt. Nhưng kèm theo đó là 10-15 năm làm khổ nhục Cụ ạ

Riêng cái khoản này nhất trí hay tay với cụ!
Tư bản không cho không ai cái j, ưu đãi đc lãi vay vài % thì phải làm việc gấp đôi gấp ba cấm cãi!
Nên nhiều cụ e “sợ” cái khoản “vay ưu đãi” nếu đang làm bank vì chưa vay đc xong bank thì đã “banh xác” vì công việc rồi ợ!

 

[unifo]

cụ chủ là nhà báo tạo tin lấy thông tin quan điểm các cụ trên of à

Thu nhập 40 triệu đồng/tháng, trong tay cả tỷ đồng vẫn bất lực nhìn giá nhà tăng

(Dân trí) - Việc sở hữu một căn hộ tại Hà Nội đang ngày càng trở thành giấc mơ xa vời với nhiều gia đình trẻ, đặc biệt khi giá chung cư liên tục tăng mạnh, đẩy nhiều người vào thế "tiền tỷ trong tay vẫn bất lực".

dantri.com.vn

Rất có thể, vì vc này cũng xảy ra không ít mà cụ. Trên mạng một số viết nhiều khi có chính xác đâu, lấy cái để viết thôi cụ ơi…nhà văn…nhà báo…

 

[Bongdem83]

60 năm chắc e ko sống nổi nữa thì mua cái nhà 2m vs 6 tấm thôii cụ

Đất này cũng đang tăng trưởng mạnh lắm cụ ah

 

[poiuy]

Nhiều cụ thế mà. Riêng tiền thuê nhà 1 căn chung cư đã tầm 10-15tr. Con 2 đứa học trường tư đã 5-10tr, 2 đứa cứ cho trung bình tổng 15tr. Như vậy riêng tiền thuê nhà + tiền học 2 con đã 25-30 triệu/tháng rồi.

À. Mà đấy là còn chưa kể các thể loại học thêm đấy: tiếng anh, đàn, cờ vua, toán...

Đấy là em nói 1 số người thôi. Chứ em thì con học trường công, ở thì vẫn đang ở nhà ông bà nên ko mất tiền thuê nhà.

Muốn tích luỹ thì phải tiết kiệm, tiêu thế thì sướng thân rồi còn kêu ca chuyện nhà cửa gì nữa. Từ xưa nay người đi làm công muốn có nhà cũng phải căn cơ chán hàng chục năm, tiêu pha rất hạn chế.

 

[BloodOwl87]

Muốn tích luỹ thì phải tiết kiệm, tiêu thế thì sướng thân rồi còn kêu ca chuyện nhà cửa gì nữa. Từ xưa nay người đi làm công muốn có nhà cũng phải căn cơ chán hàng chục năm, tiêu pha rất hạn chế.

Cho con học trường tư thì 2 đứa ăn học 30 củ rồi còn đòi mua nhà .

 

[unifo]

Muốn tích luỹ thì phải tiết kiệm, tiêu thế thì sướng thân rồi còn kêu ca chuyện nhà cửa gì nữa. Từ xưa nay người đi làm công muốn có nhà cũng phải căn cơ chán hàng chục năm, tiêu pha rất hạn chế.

Cùng ý cụ! Đã không có nhà còn tiêu pha thế thì không mua đc cũng phải thôi, không trách XH đc.
Tôi tin rằng người không có nhà phải đi thuê lại không có chỗ dựa sẽ không tiêu 25-30tr/tháng cho hai vợ chồng với hai đứa con nhỏ đâu, trong khi thu nhập 50tr/tháng với cá nhân hiện nay là trung bình cao, còn với gia đình 2 vợ chồng “mới ra trường” trên dưới 10 năm là trên trung bình rồi.

 

[Pumzen]

2 vc F1 nhà cháu tổng thu nhập tầm 70-80 củ/tháng. Hồi mới cưới xong bọn nó cố gắng đi vay mượn, cả ng nhà cả NH và tất tay tiền tích luỹ để mua căn ở Ngoại giao đoàn. Sau đó cho thuê dùng tiền đó để trả lãi NH. Sau 5 năm bọn nó đã tất toán xong.

 

[Mabumap2k6]

Muốn tích luỹ thì phải tiết kiệm, tiêu thế thì sướng thân rồi còn kêu ca chuyện nhà cửa gì nữa. Từ xưa nay người đi làm công muốn có nhà cũng phải căn cơ chán hàng chục năm, tiêu pha rất hạn chế.

Sao ko thuê phòng trọ nhỏ giá vài triệu mà sang chảnh đi thuê CC 15-20tr. Cho con học trường công, bỏ hết các loại học đàn hát đi, ko đi du lịch nữa, mua quần áo, xe cộ, đt các thứ loại lởm thôi. Tiêu như cụ ý thì lương 50tr kêu khó mua nhà cũng ko có gì lạ.

 

[poiuy]

Mua 5 tỷ, nếu tay trắng, thì lãi ngân hàng mỗi tháng 35-40tr. Thu nhập 50tr ăn tiêu rồi thì không gánh nổi lãi chứ chưa trả được đồng gốc nào.

Kiểu tay không bắt giặc thế thì không tưởng rồi. Người ta phải phấn đấu tích luỹ đâu tiên mua cái xa xa vừa tầm tiền, sau khi trả nợ xong rồi mua dần lên. Sau vài lần may ra mới có được căn nhà mơ ước.

 

[vnvodoi]

2 vc F1 nhà cháu tổng thu nhập tầm 70-80 củ/tháng. Hồi mới cưới xong bọn nó cố gắng đi vay mượn, cả ng nhà cả NH và tất tay tiền tích luỹ để mua căn ở Ngoại giao đoàn. Sau đó cho thuê dùng tiền đó để trả lãi NH. Sau 5 năm bọn nó đã tất toán xong.

Vc con gái cụ cũng như hầu hết lứa cuối 8x đầu 9x bạn bè cháu. Loanh quanh tầm 4 đến 5 năm là tất toán nhà. Giỏi thì mua căn 80- 100 met đổ ra, yếu thì mua căn 60 - 65 met.

 

[Pumzen]

Vc con gái cụ cũng như hầu hết lứa cuối 8x đầu 9x bạn bè cháu. Loanh quanh tầm 4 đến 5 năm là tất toán nhà. Giỏi thì mua căn 80- 100 met đổ ra, yếu thì mua căn 60 - 65 met.

2 vc nó đều đầu 9x, mua được căn 110 hay 115 m gì đấy cụ ạ. Mua hồi đó chưa đến 4 tỏi.

 

[_MCM_]

2 vc F1 nhà cháu tổng thu nhập tầm 70-80 củ/tháng. Hồi mới cưới xong bọn nó cố gắng đi vay mượn, cả ng nhà cả NH và tất tay tiền tích luỹ để mua căn ở Ngoại giao đoàn. Sau đó cho thuê dùng tiền đó để trả lãi NH. Sau 5 năm bọn nó đã tất toán xong.

Nói chung, vợ chồng F1 cụ, mua nhà giai đoạn 2014-2021 ở HN thì cũng đơn giản hơn giờ rất nhiều.

 

[BloodOwl87]

Nói chung, vợ chồng F1 cụ, mua nhà giai đoạn 2014-2021 ở HN thì cũng đơn giản hơn giờ rất nhiều.

Hồi đó hơn tỷ cái nhà 70m ezy rồi, lương ko thấp hơn h.

 

[vnvodoi]

2 vc nó đều đầu 9x, mua được căn 110 hay 115 m gì đấy cụ ạ. Mua hồi đó chưa đến 4 tỏi.

Cháu mua căn đầu gần 90m , tính ra cả chi phí làm nội thất là 3,6 tỏi. Vay ngân hàng và quẹt thẻ tín dụng tổng 2,6 tỏi . Giả mất 3 năm rưỡi cày hơn trâu , ngủ cũng nghĩ đến lãi. Lúc tất toán cầm sổ thấy nhẹ nhõm hẳn.

Nhưng khác vợ chồng con cụ là cháu ở luôn căn đó chứ không cho thuê , nên thu nhập giả nợ toàn từ đi làm. Trộm vía các cụ nhà cháu phù hộ cháu cũng kiếm được.

 

[oppa123]

Tính từ lúc 2vc kết hôn mà ko có xu nào thì hơi khó, chả lẽ trước đó ko tích luỹ đc gì? Và đôi nào vay full 70-100% đi mua thì yên chí lớn là ko ra đê lúc này thì ra lúc khác thôi.
Cho con học trường công, ở chung với bố mẹ chắc tiêu 20-25 củ 1 tháng là mức cơ bản chấp nhận được. 1 năm đc 300 củ. 10 năm đc 3.95 tỷ nếu ls 6%.

Lại nhớ câu chuyện thằng em họ mình. 2 vợ chồng cưới nhau năm 2021, trong túi không có đồng nào tích luỹ, tới nỗi đi chụp ảnh cưới và mua nhẫn cưới cũng phải bố mẹ cho tiền mới có. Cưới xong 2 vợ chồng được ông bà 2 bên nội ngoại cho tổng 800tr. Được thêm quả bác ruột nhà vợ giàu cho vay hơn 2 tỉ không lãi cũng ko áp lực trả gốc, quất căn hộ 2 ngủ 2.9 tỉ cuối năm 2022. Chính xác là 2 vợ chồng tay không bắt giặt toàn nhờ người nhà hỗ trợ 100%. Số cũng may giờ căn đấy của bọn nó lên gần 5 tỉ rồi.