[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[cadan]

Em người xấu nên không có tình thương nhân loại cụ ạ. Đành vậy chứ biết sao.

cụ ngẫm kỹ

không cần phải tới thương nhân loại đâu ạ

 

[cadan]

Tinh thể carbon xếp đối xứng hầu như không có giá trị người ta còn thổi lên nghìn tỉ một cục nhẽ 1 lạng mà cụ.

cụ ngẫm kỹ
Cục ấy lại không ảnh hưởng mấy tới thế hệ tương lai
Vì nó không thiết yếu

 

[TorienT]

cụ ngẫm kỹ

không cần phải tới thương nhân loại đâu ạ

Em già rồi cái gì mà phải si nghĩ là em chịu, đành vậy cụ ạ.

 

[cadan]

Em già rồi cái gì mà phải si nghĩ là em chịu, đành vậy cụ ạ.

Thì em biết cụ già nên em mới nói cụ ngẫm kỹ

cho người trong gia đình cụ

 

[TorienT]

Thì em biết cụ già nên em mới nói cụ ngẫm kỹ

cho người trong gia đình cụ

Nhà em mỗi người giắt lưng mấy cái bđs là được cụ ạ, dễ hơn phải nghĩ đau, đầu lắm.

 

[cadan]

Nhà em mỗi người giắt lưng mấy cái bđs là được cụ ạ, dễ hơn phải nghĩ đau, đầu lắm.

nếu từng người trong nhà tự kiếm đuọc từng ấy thì xin chúc mừng gia đình

còn là phải đem ra chia nhau thì có khi thành đau đầu ạ

như cụ chủ thớt nói, tâm thế của 1 ng kiếm 50tr / tháng sẽ khác, nếu từng ấy mua được 1mét nhà đất

sẽ khác nếu lương 300tr (có thể nói là ăn tiêu nhoè ở VN) mà từng ấy vẫn chỉ mua đuọc 1met

 

[Manhlinh9x]

và mình còn muốn bỏ tiền thêm vào kinh doanh ko?

Như lời kêu gọi của CP ạ

một miếng đất ngõ xe máy mà mất tới 30 tỷ để mua 100M. Hơn 1tr đô. Trong khí cho thuê nó chăc không quá 20tr/tháng, bằng một góc của việc kinh doanh.

nó hút bao nhiêu nguồn lực XH

100m ngõ xe máy mà 30 tỷ thì nó là vị trí siêu vip rồi cụ ạ

 

[cadan]

100m ngõ xe máy mà 30 tỷ thì nó là vị trí siêu vip rồi cụ ạ

vị trí VIP gì thì cũng vẫn là cái nhà ngõ, cho thuê hay kdoanh gì cũng khó ra tiền ạ

em đặt cạnh việc đầu tư sx kd để làm ra tiền thôi

 

[TorienT]

nếu từng người trong nhà tự kiếm đuọc từng ấy thì xin chúc mừng gia đình

còn là phải đem ra chia nhau thì có khi thành đau đầu ạ

như cụ chủ thớt nói, tâm thế của 1 ng kiếm 50tr / tháng sẽ khác, nếu từng ấy mua được 1mét nhà đất

sẽ khác nếu lương 300tr (có thể nói là ăn tiêu nhoè ở VN) mà từng ấy vẫn chỉ mua đuọc 1met

Thế thì mình phải chơi cuộc chơi dịch chuyển tài sản như xếp domino cho vui ấy cụ chứ không phải chơi trò đếm thu nhập hàng tháng nữa. Thôi chúc cụ vui với tình thương của cụ em ún bia xong rồi giờ em về ngủ đây.

 

[kevin.123]

và mình còn muốn bỏ tiền thêm vào kinh doanh ko?

Như lời kêu gọi của CP ạ

một miếng đất ngõ xe máy mà mất tới 30 tỷ để mua 100M. Hơn 1tr đô. Trong khí cho thuê nó chăc không quá 20tr/tháng, bằng một góc của việc kinh doanh.

nó hút bao nhiêu nguồn lực XH

300 triệu người ta chỉ bán đc dòng 30m2 thôi, 230 triệu biệt thự 200m2 đẹp như mơ đây bán mãi chả đc đây này

 

[cadan]

300 triệu người ta chỉ bán đc dòng 30m2 thôi, 230 triệu biệt thự 200m2 đẹp như mơ đây bán mãi chả đc đây này

30m2 mà 300tr cũng tròm trèm 10 tỷ. Mà ngõ ngách. Chẳng dùng làm gì đuọc ngoài ở kiểu chui ra chui vào, tiện ích thì đến gọi grab cũng khó. Em cũng nể thị trường đẩy giá thật ạ. Gần 450k đô chứ đâu ít ỏi gì.

mình thế là giàu không thua Âu Mỹ, nếu nhìn vào tài sản kiểu này, dù lương trung bình có là 10tr/ tháng

 

[cadan]

Thế thì mình phải chơi cuộc chơi dịch chuyển tài sản như xếp domino cho vui ấy cụ chứ không phải chơi trò đếm thu nhập hàng tháng nữa. Thôi chúc cụ vui với tình thương của cụ em ún bia xong rồi giờ em về ngủ đây.

Chúc cụ bia ngon. Em đang ngồi xem chào giá bên nhà cung cấp. Cái hợp đồng con con có 4-500tr, không bằng mét đất ngõ ô tô tránh, mà mấy cty tranh nhau gửi chào giá, tới đây mà đuọc ký thì sếp với nv làm bò ra mấy tháng trời. Chả biết lời lãi đuọc bao nhiêu mà cũng cố đi kinh doanh làm gì không biết. Cứ mua mua bán bán mấy cái domino kia có phải nhàn đỡ đau đầu không

 

[Quê bầm]

Nhiều công ty có kế hoạch layoff, ngừng tuyển dụng, một số cty làm về soft đã layoff đến 30% nhân viên, cháu thấy khó khăn là có thật chứ không phải chuyện đùa đâu

Bđs tăng giá nhưng nhà thầu nhiều ông thoi thóp mấy năm rồi cụ ơi, bao giờ cho đến ngày xưa.

 

[dabata]

30m2 mà 300tr cũng tròm trèm 10 tỷ. Mà ngõ ngách. Chẳng dùng làm gì đuọc ngoài ở kiểu chui ra chui vào, tiện ích thì đến gọi grab cũng khó. Em cũng nể thị trường đẩy giá thật ạ. Gần 450k đô chứ đâu ít ỏi gì.

mình thế là giàu không thua Âu Mỹ, nếu nhìn vào tài sản kiểu này, dù lương trung bình có là 10tr/ tháng

300tr một mét vuông thì có thể oto không vào được nhưng chắc người mua cũng không phải là gà mờ. Em thấy ở hà nội nhiều ngõ xe máy nhưng kinh doanh cũng rất tốt, ví dụ không xa là ngõ 85 chùa Láng gần cơ quan em, rất sầm uất luôn, mặc dù chỉ là ngõ xe máy. Thế nên giá là do thị trường quy định, chẳng ai ngủ mà cũng chẳng ai dễ gì thổi giá được. Chỉ từ 1 giao dịch thì giá không thể lên 300tr mà phải là có rất nhiều giao dịch mới tạo nên mặt bằng giá đó.

 

[Quê bầm]

Em cho thuê nhà đây

10 năm trươc , cccc 5 tỷ cho thuê 25-30tr rồi (ví dụ Indochina Plaza Xuân Thuỷ mà khách Nhật ưa chuộng)

mà như cụ nói, CC giờ phải dautu 10 tỷ mới cho thuê được 30 củ

Tức là và giá trị lợi tức mang lại ko tăng bao nhiêu so với vốn đầu tư ạ

đó là một cái méo mó khác của chính thị trường nhà đất

cái nhà ngõ thì còn tệ hơn, 10 tỷ thì cho thuê còn không đuọc nửa giá cho thuê CC

Một số căn khu CG 3pn rao bán 12-13t mà rao cho thuê 25-26 vật vã chưa kiếm được khách đâu cụ, khúc trên 20tr/ tháng ngoài HN tương đối khó kiếm khách thuê, mấy khu quanh Keangnam cho khách Hàn thid dễ hơn và được giá hơn

 

[Khongdanhvong]

30m2 mà 300tr cũng tròm trèm 10 tỷ. Mà ngõ ngách. Chẳng dùng làm gì đuọc ngoài ở kiểu chui ra chui vào, tiện ích thì đến gọi grab cũng khó. Em cũng nể thị trường đẩy giá thật ạ. Gần 450k đô chứ đâu ít ỏi gì.

mình thế là giàu không thua Âu Mỹ, nếu nhìn vào tài sản kiểu này, dù lương trung bình có là 10tr/ tháng

Ngõ nông thì grab thoải mái, ngõ sâu mới ngán. Mà quận lõi ngõ sâu chắc 200tr thôi cụ gì mà 300tr ma nó mua.

 

[cadan]

Một số căn khu CG 3pn rao bán 12-13t mà rao cho thuê 25-26 vật vã chưa kiếm được khách đâu cụ, khúc trên 20tr/ tháng ngoài HN tương đối khó kiếm khách thuê, mấy khu quanh Keangnam cho khách Hàn thid dễ hơn và được giá hơn

Ai cũng trông vào lãi vốn
Lãi chưa thấy đâu
Cứ chôn vốn cái đã ạ

 

[cadan]

300tr một mét vuông thì có thể oto không vào được nhưng chắc người mua cũng không phải là gà mờ. Em thấy ở hà nội nhiều ngõ xe máy nhưng kinh doanh cũng rất tốt, ví dụ không xa là ngõ 85 chùa Láng gần cơ quan em, rất sầm uất luôn, mặc dù chỉ là ngõ xe máy. Thế nên giá là do thị trường quy định, chẳng ai ngủ mà cũng chẳng ai dễ gì thổi giá được. Chỉ từ 1 giao dịch thì giá không thể lên 300tr mà phải là có rất nhiều giao dịch mới tạo nên mặt bằng giá đó.

Ngõ nông thì grab thoải mái, ngõ sâu mới ngán. Mà quận lõi ngõ sâu chắc 200tr thôi cụ gì mà 300tr ma nó mua.

Riêng đoạn ko có vỉa hè là ở hay kd đã bí bách rồi ạ

kể ra lên đuọc 2-300tr cũng đã là khó hiểu

 

[Manhlinh9x]

vị trí VIP gì thì cũng vẫn là cái nhà ngõ, cho thuê hay kdoanh gì cũng khó ra tiền ạ

em đặt cạnh việc đầu tư sx kd để làm ra tiền thôi

Ai bảo cụ thế, cái nhà ngõ 100m ở vùng ven Nam Bắc Từ Liêm Thanh Trì họ xây cái nhà 6 tầng cho thuê trọ doanh thu tháng cũng có thể đạt 100tr là bình thường. Nhiều người trung tuổi họ ko muốn đầu tư kinh doanh, hoặc ko thích hoặc ko có khả năng kinh doanh thì tháng thu trăm triệu vẫn thoải mái sinh sống rồi trong kinh tài sản vẫn còn đó, thích bán, chuyển đổi hay vay bank khả năng thanh khoản vẫn tốt, chứ bán đi kinh doanh cụ có chắc là ko thua lỗ ko?

 

[thudoll88]

Ai bảo cụ thế, cái nhà ngõ 100m ở vùng ven Nam Bắc Từ Liêm Thanh Trì họ xây cái nhà 6 tầng cho thuê trọ doanh thu tháng cũng có thể đạt 100tr là bình thường. Nhiều người trung tuổi họ ko muốn đầu tư kinh doanh, hoặc ko thích hoặc ko có khả năng kinh doanh thì tháng thu trăm triệu vẫn thoải mái sinh sống rồi trong kinh tài sản vẫn còn đó, thích bán, chuyển đổi hay vay bank khả năng thanh khoản vẫn tốt, chứ bán đi kinh doanh cụ có chắc là ko thua lỗ ko?

Chung cư mini giờ không ngon ăn như vậy đâu đang rao bán 1 loạt kia kìa. Bây giờ phải nâng cấp để đủ điều kiện pccc cũng khoai lắm tốn hàng tỷ luôn xong thu tiền lẻ mà có phải lúc nào cũng full phòng đâu, trừ đi chi phí pccc, bảo trì, bảo dưỡng ...cũng tốn mớ lợi nhuận không còn mấy