[Funland] Góp ý về thay đổi Hà Nội

[phihanhgia]

Giờ này chỉ lùa hết dân mặt đất lên chung cư và tái định cư tại chỗ là đỡ tị nạnh. Ai thích mặt đất thì mời ra ngoài vành đai 4.

Dân ở nhà mặt đất lại có rất nhiều các quan chức đương chức và cựu quan chức cấp cao nhất nhiều thời kỳ, người có công, gia đình chính sách, vv. cơ bản là quá đông (hàng vài triệu người bị ảnh hưởng) và quan trọng nhất cần nguồn tiền mặt rất lớn hàng trăm, nghìn tỷ đô để bù đắp bồi thường thiệt hại, xoa dịu nỗi đau, phải ứng ra trước khi bắt đầu.
Đó là thứ không có và nhiều năm nữa (20 năm) cũng sẽ không có. Chỉ có đủ điều kiện làm kiểu xôi đỗ, làm từng khu nhỏ, một hoặc vài km2. Chấp nhận đồng tồn tại cũ và mới.

 

[binhnq2]

Khó chiều cụ nhỉ, việc "tự dưng nghiễm nhiên hưởng lợi từ dự án nhà nước" là việc bình thường, người ta mấy chục năm sống trong ngõ ngách thì lúc đó ai đang hưởng lợi hộ phần người ta? Có làm phương án nào đi chăng nữa thì vẫn có đối tượng sẽ được nghiễm nhiên hưởng lợi thôi, lúc đó cụ có làm 100 thớt mới cho 100 đối tượng hưởng lợi ko

Ko đúng cụ, nhà trong ngĩ thì vẫn trong ngõ thôi, nhà mặt kinh doanh thì phải bỏ tiền ra, ko nên nghiễm nhiên!

 

[ngxchinhs]

Luật ko cho làm như thế. Chỉ cho đền bù làm đường chứ ko cho đền bù làm nhà bán

lấy đất nhà

Ko đúng cụ, nhà trong ngĩ thì vẫn trong ngõ thôi, nhà mặt kinh doanh thì phải bỏ tiền ra, ko nên nghiễm nhiên!

Tại sao phải bỏ tiền. Nhà nó có tự nhiên chạy đến đứng đó đâu. Đm các ông làm đường cạnh nhà tôi, các ông gây ô nhiễm, làm ồn, phiền hà tôi.
Các ông làm bọn Ch nó thèm tôi
.. Các ông đền bù thiệt hại tinh thần đi

 

[Tuongtien1977]

dẹp hết nhà ngõ hẻm đưa lên chung cư, đất thừ ra làm đường, công viên thì mới hết tắc đường

 

[Marble Trans]

Dân ở nhà mặt đất lại có rất nhiều các quan chức đương chức và cựu quan chức cấp cao nhất nhiều thời kỳ, người có công, gia đình chính sách, vv. cơ bản là quá đông (hàng vài triệu người bị ảnh hưởng) và quan trọng nhất cần nguồn tiền mặt rất lớn hàng trăm, nghìn tỷ đô để bù đắp bồi thường thiệt hại, xoa dịu nỗi đau, phải ứng ra trước khi bắt đầu.
Đó là thứ không có và nhiều năm nữa (20 năm) cũng sẽ không có. Chỉ có đủ điều kiện làm kiểu xôi đỗ, làm từng khu nhỏ, một hoặc vài km2. Chấp nhận đồng tồn tại cũ và mới.

Đúng rồi cụ. Quan chức xứ ta cả cựu và đương chức 99% ở mặt đất, nên làm giao thông là rất khó khăn và đụng chạm. Hà Nội làm như hiện nay là quyết tâm chín chị rất lớn.

 

[Hieumos]

Thực ra nếu nhà nước thực hiện theo nguyên tắc không thu ngân sách, không chênh lệch địa tô mà chỉ phục vụ chỉnh trang đô thị thì theo em sẽ có cách hài hoà các bên.

1. Thu hồi đất thêm 50m dọc hai bên đường, phân lô, đấu giá.
2. Dân bị thu hồi được đi tạm cư.
3. Đấu giá được bao nhiêu tiền trả hết cho dân bị thu hồi, sau khi trừ hết các chi phí (phá dỡ, tạm cư...)

 

[banmotnucuoi]

Làm được vậy thì như bên Nhật luôn. Bên đó họ có thích mặt đường đâu.

Không có lý do gì nhà nước bỏ cả vài trăm triệu cho 1 m2 hè, nó lại mặc định thành tài sản riêng của nhà mặt phố

 

[cairong_2011]

Đà Nẵng đã tứng áp dụng! Mà cụ nên phân tích theo hướng hợp lý hay không hợp lý. Tất nhiên nơi này nơi kia thành công không có nghĩa nơi khác thành công và ngược lại! Về thực hiện các nhà ra mặt đường có thể trả trong 10,20 năm từ tiền cho thuê nhà chẳng hạn…!

Theo cụ đã từng áp dụng ở ĐN được sao lo lan rộng cho các đô thị khác ? Sao ko làm thành quy chế hay xây dựng nguyên tắc để tiến hành ? Em nghĩ nếu mô hình tốt thì đã lan rộng rồi. Chỉ sợ chỉ là làm điểm . Các điều bất cập về cơ chế, luật lệ ... nen chả ai dám lan rộng

 

[Hieumos]

Theo cụ đã từng áp dụng ở ĐN được sao lo lan rộng cho các đô thị khác ? Sao ko làm thành quy chế hay xây dựng nguyên tắc để tiến hành ? Em nghĩ nếu mô hình tốt thì đã lan rộng rồi. Chỉ sợ chỉ là làm điểm . Các điều bất cập về cơ chế, luật lệ ... nen chả ai dám lan rộng

Đội chính quyền áp dụng ở ĐN thời cụ Bá sau đó đi ăn cơm cân hết cụ ạ.

Thế nên chả ai dám áp dụng nữa.

Chính sách thì bùi tai, nhưng có tránh được tham nhũng ưu tiên đồng chí A đồng chí B không? Tham nhũng ở cấp trên, cấp dưới phải chịu trách nhiệm thì bên dưới ai dám làm không?

 

[Jake CNK]

lấy đất nhà

Tại sao phải bỏ tiền. Nhà nó có tự nhiên chạy đến đứng đó đâu. Đm các ông làm đường cạnh nhà tôi, các ông gây ô nhiễm, làm ồn, phiền hà tôi.
Các ông làm bọn Ch nó thèm tôi
.. Các ông đền bù thiệt hại tinh thần đi

Cụ họ Chí phải không?
Cụ không thích tôi đền cho cụ giá thị trường mời cụ đi mua CCCC tha hồ yên tĩnh, còn chỗ của cụ chúng tôi quy hoạch bán bao nhiêu đấy là việc của chúng tôi, cụ còn muốn thế nào nữa? Muốn ra mặt đường nhưng lại giả thanh cao chê ồn với chê bụi à

 

[Jake CNK]

Đang khổ 1 nhà di dời, thành khổ 2 nhà à cụ?

Cụ không nên nghĩ theo hướng đấy, cụ đang trong ngõ, còn chưa biết ngõ to rộng ra sao, đền cho cụ giá thị trường cụ muốn đi chỗ nào tùy cụ, mua cccc hay ra ngoại thành, về quê tùy cụ mà. Cụ đâu có thiệt hại gì
Ví dụ đất của cụ đang 10 tỷ, cụ ra mặt đường lên thành 30 tỷ.
Tôiđền cho cụ 10 tỷ, chỗ của cụ tôiquyhoạch lại, số 20 tỷ chênh ra là tiềnđểđền cho người mặt tiền họ bị di dời,để tiền làmđường xáđẹp hơn, tiềnđể xây chỉnh trang tuyến phốđồng bộ
Về cơ bản cụ vẫn có 10 tỷ cụ thiệt chỗ nào mà khổ?

 

[BloodOwl87]

Cụ không nên nghĩ theo hướng đấy, cụ đang trong ngõ, còn chưa biết ngõ to rộng ra sao, đền cho cụ giá thị trường cụ muốn đi chỗ nào tùy cụ, mua cccc hay ra ngoại thành, về quê tùy cụ mà. Cụ đâu có thiệt hại gì
Ví dụ đất của cụ đang 10 tỷ, cụ ra mặt đường lên thành 30 tỷ.
Tôiđền cho cụ 10 tỷ, chỗ của cụ tôiquyhoạch lại, số 20 tỷ chênh ra là tiềnđểđền cho người mặt tiền họ bị di dời,để tiền làmđường xáđẹp hơn, tiềnđể xây chỉnh trang tuyến phốđồng bộ
Về cơ bản cụ vẫn có 10 tỷ cụ thiệt chỗ nào mà khổ?

Thu hồi, đấu giá đất để không còn cảnh bỗng thành nhà mặt phố: Nên hay không?

Để tiết kiệm chi phí làm đường, tạo sự công bằng, tránh tiêu cực, chuyên gia kiến nghị thu hồi đất hai bên đường để đấu giá khi mở rộng đường Láng.

diendandoanhnghiep.vn

Cứ thích đổi đời nhờ ăn may thì nói làm gì cụ. Nghèo chui rúc ngõ ngách chứ tài cán đóng góp gì đâu mà giờ đòi hưởng thành quả nhà mặt đường.

 

[BloodOwl87]

Không có lý do gì nhà nước bỏ cả vài trăm triệu cho 1 m2 hè, nó lại mặc định thành tài sản riêng của nhà mặt phố

Trung Quốc cũng thế mặt đường là của nhà nước.

 

[rgbhis]

Năm kia e mới tìm mua cho cô e gái kết nghĩa căn nhà đất. Đã chọn mảnh giữa vành đai 2 và 2.5 rồi. Nhưng vừa rồi thêm một mớ quy hoạch các đường ngang, may thế nào mảnh đấy lại lọt khe thoát ra được. Nhưng cũng chưa yên tâm, quy hoạch mấy cái tuyến phố ngang đó dễ thay đổi lắm.

 

[Marble Trans]

Theo cụ đã từng áp dụng ở ĐN được sao lo lan rộng cho các đô thị khác ? Sao ko làm thành quy chế hay xây dựng nguyên tắc để tiến hành ? Em nghĩ nếu mô hình tốt thì đã lan rộng rồi. Chỉ sợ chỉ là làm điểm . Các điều bất cập về cơ chế, luật lệ ... nen chả ai dám lan rộng

Khả năng có lợi ích nhóm kiểu nhà tôi, nhà anh như thế mà anh thì thế này, tôi thế kia. Chứ trước nay ta bỏ tù đồng chí đồng nghiệp phải sòng phẳng, thẳng thắn nhìn nhận là đều nhúng chàm, có ăn uống, động cơ vun vén cá nhân không trong sáng, lộ liễu quá không ai che chắn, lo lót được thì đành xích lại giam giữ vài năm, để dư luận lắng xuống thì âm thầm về đoàn tụ. Chứ làm đúng, vì lợi ích chung, vì đại cục không ai để oan sai. Có phải án giết người đâu mà nhầm hung thủ được, chữ ký phê duyệt rành rành thế kia lại đổ cơ chế thì chịu.

 

[ngxchinhs]

Cụ không nên nghĩ theo hướng đấy, cụ đang trong ngõ, còn chưa biết ngõ to rộng ra sao, đền cho cụ giá thị trường cụ muốn đi chỗ nào tùy cụ, mua cccc hay ra ngoại thành, về quê tùy cụ mà. Cụ đâu có thiệt hại gì
Ví dụ đất của cụ đang 10 tỷ, cụ ra mặt đường lên thành 30 tỷ.
Tôiđền cho cụ 10 tỷ, chỗ của cụ tôiquyhoạch lại, số 20 tỷ chênh ra là tiềnđểđền cho người mặt tiền họ bị di dời,để tiền làmđường xáđẹp hơn, tiềnđể xây chỉnh trang tuyến phốđồng bộ
Về cơ bản cụ vẫn có 10 tỷ cụ thiệt chỗ nào mà khổ?

Cụ ko hiểu vấn đề, cái số 10 tỷ đó ai định ra?
Những cái ảnh hưởng như công việc, vị trí sống ai định? Cụ làm như vậy thì tức là lợi dụng chính sách. Sau cứ thích chỗ nào, làm đường chỗ đó( trước đó thì tính giá đất trước khi làm đường) rồi hốt hết 2 bên ép buộc giá trước khi làm đường, rồi bảo tao làm đường. Mày thích ở thì nôpk tiền chênh giá mới tao làm tao tính, còn ko thì xéo, tao đền mày giá tao đã chốt trước kia (10 tỷ) a? Ủa kỳ vậy, 2 bên
Cụ cũng khôn phết. Cái vấn đề là dân họ cần *** đâu cái đường đó, mà cái đường làm bằng tiền cả nước đóng tiền thuế.

Tôi đang mới chỉ ra 1 phần của việc lợi dụng chính sách có thể xảy ra đó.

Cụ họ Chí phải không?
Cụ không thích tôi đền cho cụ giá thị trường mời cụ đi mua CCCC tha hồ yên tĩnh, còn chỗ của cụ chúng tôi quy hoạch bán bao nhiêu đấy là việc của chúng tôi, cụ còn muốn thế nào nữa? Muốn ra mặt đường nhưng lại giả thanh cao chê ồn với chê bụi à

Ohh tôi bát họ. Nếu ông đền giá thị trường, thì ông cứ tính xem ông đền giá nào?

Tôi nói bên trên đó là việc ép ngược người ta nộp phần chênh 10 30, hoặc % phần chênh cơ. Chứ mua giá thị trường á? Mút mùa. Cụ xem đến việc đền bù còn đang bao nhiêu kia. Ở đó mà đòi mua giá thị trường

 

[Xe bọ xít]

Cụ ko hiểu vấn đề, cái số 10 tỷ đó ai định ra?
Những cái ảnh hưởng như công việc, vị trí sống ai định? Cụ làm như vậy thì tức là lợi dụng chính sách. Sau cứ thích chỗ nào, làm đường chỗ đó( trước đó thì tính giá đất trước khi làm đường) rồi hốt hết 2 bên ép buộc giá trước khi làm đường, rồi bảo tao làm đường. Mày thích ở thì nôpk tiền chênh giá mới tao làm tao tính, còn ko thì xéo, tao đền mày giá tao đã chốt trước kia (10 tỷ) a? Ủa kỳ vậy, 2 bên
Cụ cũng khôn phết. Cái vấn đề là dân họ cần *** đâu cái đường đó, mà cái đường làm bằng tiền cả nước đóng tiền thuế.

Tôi đang mới chỉ ra 1 phần của việc lợi dụng chính sách có thể xảy ra đó.

Ohh tôi bát họ. Nếu ông đền giá thị trường, thì ông cứ tính xem ông đền giá nào?

Tôi nói bên trên đó là việc ép ngược người ta nộp phần chênh 10 30, hoặc % phần chênh cơ. Chứ mua giá thị trường á? Mút mùa. Cụ xem đến việc đền bù còn đang bao nhiêu kia. Ở đó mà đòi mua giá thị trường

Khu đất mà ra mặt đường định giá thị trường cực dễ, sale BĐS, Ngân hàng vào định giá chuẩn ngay, cụ lo ko chuẩn Ngân hàng vào ôm hết, là chuẩn. Chỉ có đất vào QH thì khó định giá thôi.

 

[BloodOwl87]

Cụ ko hiểu vấn đề, cái số 10 tỷ đó ai định ra?
Những cái ảnh hưởng như công việc, vị trí sống ai định? Cụ làm như vậy thì tức là lợi dụng chính sách. Sau cứ thích chỗ nào, làm đường chỗ đó( trước đó thì tính giá đất trước khi làm đường) rồi hốt hết 2 bên ép buộc giá trước khi làm đường, rồi bảo tao làm đường. Mày thích ở thì nôpk tiền chênh giá mới tao làm tao tính, còn ko thì xéo, tao đền mày giá tao đã chốt trước kia (10 tỷ) a? Ủa kỳ vậy, 2 bên
Cụ cũng khôn phết. Cái vấn đề là dân họ cần *** đâu cái đường đó, mà cái đường làm bằng tiền cả nước đóng tiền thuế.

Tôi đang mới chỉ ra 1 phần của việc lợi dụng chính sách có thể xảy ra đó.

Ohh tôi bát họ. Nếu ông đền giá thị trường, thì ông cứ tính xem ông đền giá nào?

Tôi nói bên trên đó là việc ép ngược người ta nộp phần chênh 10 30, hoặc % phần chênh cơ. Chứ mua giá thị trường á? Mút mùa. Cụ xem đến việc đền bù còn đang bao nhiêu kia. Ở đó mà đòi mua giá thị trường

Cụ nghĩ gì không quan trọng đâu. Những người dân bị gpmb nhà mặt đường phắn ra tít xa mấy chục km còn chịu thiệt kìa. Tài cán gì mà thế chỗ họ, xứng à.

 

[ngxchinhs]

Cụ nghĩ gì không quan trọng đâu. Những người dân bị gpmb nhà mặt đường phắn ra tít xa mấy chục km còn chịu thiệt kìa. Tài cán gì mà thế chỗ họ, xứng à.

Ông không đọc kỹ rồi. Tôi nói là việc dân bị gpmb còn bị trả thấp hơn giá thị trường quá nhiều. Cứ vào phở mà xem đền giâ bao nhiêu.

Còn câu tôi nói để giải thích vụ mua giá thị trường cái nhà ra sát mặt đường ấy. Cơ chế đâu mà mua, chứ mua được giá thị trường dân đã ko kêu.

 

[poiuy]

Mấy thứ núp bóng CNXH là thứ quái thai ợ.

Núp bóng những thứ cao đẹp để làm xằng bậy đều quái thai hết cụ ạ.