[Funland] Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

[HuongCrv]

Tổng thể dự án này chia làm 4 khu: Ab, C,D. quy mô dự án lên đến 16 ngàn ha. dân số tính toán hơn 1 triệu dân.
Đây là đại của đại đô thị như một thành phố mới, cửa ngõ phía nam phát triển theo mô hình TOD gắn với Khu depor và ga đô thị + ga đường sắt cao tốc bắc nam.
Tương lai em nghĩ khu này sẽ rất đẹp đấy.

 

[ara12345678]

Vawn Giang thì cơ sở ngang với các huyện cũ của hà nội và tỉnh thành khác mà thôi. còn với cụ thì ngang với Hoàn Kiếm cũng dc

Mỹ đình ngập lắm

 

[VKCT4]

Mỹ đình ngập lắm

Cả HN này đều ngập như nhau thôi.

 

[Palisade]

Ko bít ra QH 1/500 thì sau bao lâu các cụ nhả ?

 

[Simson]

Tháng sau có

Ở đây rất nhiều người biết và rất nhiều người không nói, ít nhất là 12 đơn vị hành chính trong phạm vi dựán. Mà em nghĩ cứ làm đi, đô thị bán đất làm quái gì cũng được, còn hơn trồng lúa trồng đay.

Ko bít ra QH 1/500 thì sau bao lâu các cụ nhả ?

 

[ncs]

Tin Vịt thôi nhé. Sẽ kg bao giờ xảy ra ít nhất trong 20-30 năm nữa. Vụ sát nhập năm nay nếu thất bại dễ lại tái lập tỉnh chia tách trở lại như cũ nữa nhé. Và e tin rằng khả năng thất bại chia tách trở về như cũ dễ xảy ra hơn nhiều. Bài học những năm 90-2000 vẫn còn đó

Thế có cả lò nhà thằng nào phải vào tù không nhể. Cả núi tiền xuống sông xuống bể

 

[victory_1980]

Thấy báo chưa nói. Đại đô thị thì ngoài Vin, Sun ra thì cũng ko thấy ai đủ năng lực. Chỗ này còn lan quyên đến ga đầu Đsct , khu metro kết nối thì chắc Vin rồi.

Nói thẳng ra thì Sun cũng ko đủ năng lực, sun chưa có kđt nào lớn cả.
Nên giao cho Vin làm bài bản, đẹp.

 

[victory_1980]

Vượn nhưng lại đi Gặm nhấm khắp nơi

Có đấu thầu thì cũng chẳng ai hơn đc VIN

 

[victory_1980]

Sao cụ có vẻ hằn học vậy .Ở vn không Vin thì chắc chỉ có Sun mới đủ tầm cỡ về kinh nghiệm , uy tín , vốn .. để làm được dự án này.Còn mấy cđt khác không mất dạy thì cũng mất nết

Mình thấy giờ VN chỉ Vin làm kđt là có người về ở kín, từ xa đến gần, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

 

[victory_1980]

Đại đô thị này mà hình thành thì là trung tâm HN mới rồi. HN cũ cho đi luôn thành khu ổ chuột. Các cụ OF chả bảo giờ HN hết cách cứu rồi đó thôi. Không cứu được thì làm cái mới.

Cuối cùng vip nhất vẫn là kđt sông Hồng nhé, đó mới đẳng cấp. Ngay gần trung tâm, sinh thái, view thoáng,…

 

[victory_1980]

Vawn Giang thì cơ sở ngang với các huyện cũ của hà nội và tỉnh thành khác mà thôi. còn với cụ thì ngang với Hoàn Kiếm cũng dc

Văn Giang xây mới, quy hoạch đẹp hơn các quận huyện khác của HN đó cụ.
Ecopark, Vinhome OCP 2,3, sunshine, xuân cầu,…

 

[victory_1980]

Tổng thể dự án này chia làm 4 khu: Ab, C,D. quy mô dự án lên đến 16 ngàn ha. dân số tính toán hơn 1 triệu dân.
Đây là đại của đại đô thị như một thành phố mới, cửa ngõ phía nam phát triển theo mô hình TOD gắn với Khu depor và ga đô thị + ga đường sắt cao tốc bắc nam.
Tương lai em nghĩ khu này sẽ rất đẹp đấy.

16 ngàn ha, nhưng ko phải là diện tích xây mới, mà xôi đỗ.
hầu hết là các khu dân cư hiện hữu, chỉ có hơn 3 nghìn ha là xây mới thôi.

 

[songchamlai]

Cuối cùng vip nhất vẫn là kđt sông Hồng nhé, đó mới đẳng cấp. Ngay gần trung tâm, sinh thái, view thoáng,…

Xong thì các cụ ở đây lên nóc tủ hết.

 

[beautycenter3866]

16 ngàn ha, nhưng ko phải là diện tích xây mới, mà xôi đỗ.
hầu hết là các khu dân cư hiện hữu, chỉ có hơn 3 nghìn ha là xây mới thôi.

Nhiều cụ không phân biệt được phân khu đô thị với khu đô thị cụ ạ!!

 

[victory_1980]

Xong thì các cụ ở đây lên nóc tủ hết.

Giờ xây dựng cũng nhanh thôi, vấn đề có quyết tâm thực hiện hay ko.

 

[hoansamjin]

Các bác ơi em lo quá, cho em hỏi tí.
Nếu đất nông nghiệp đã xây nhà xưởng rồi mà dính quy hoạch của tư nhân (vinhom) thì sau này bị lấy đất có được đền bù kh ạ. e vừa đầu tư nhà xưởng được 3 năm, chưa hoàn vốn mà dự án này ra thì không biết ntn.
Kiểm tra trên web của vinhome olympic là https://vinhomesolympichanoi.com/ thì thấyở cuối trang có bản đồ này.
Nhà e ở chỗ đánh dấu trong hình. Tính ra là trong khu quy hoạch rồi ạ. Hay đây chỉ là vùng bao quanh, còn đất dân họ chừa ra k lấy ạ.
Có bác nào kinh nghiệm làm nhà ở khu VIn nó giải tỏa rồi thì nói cho e biết với ạ.
em cám ơn!

 

[robeo1958]

View attachment 9382998

Các bác ơi em lo quá, cho em hỏi tí.
Nếu đất nông nghiệp đã xây nhà xưởng rồi mà dính quy hoạch của tư nhân (vinhom) thì sau này bị lấy đất có được đền bù kh ạ. e vừa đầu tư nhà xưởng được 3 năm, chưa hoàn vốn mà dự án này ra thì không biết ntn.
Kiểm tra trên web của vinhome olympic là https://vinhomesolympichanoi.com/ thì thấyở cuối trang có bản đồ này.
Nhà e ở chỗ đánh dấu trong hình. Tính ra là trong khu quy hoạch rồi ạ. Hay đây chỉ là vùng bao quanh, còn đất dân họ chừa ra k lấy ạ.
Có bác nào kinh nghiệm làm nhà ở khu VIn nó giải tỏa rồi thì nói cho e biết với ạ.
em cám ơn!

E nghĩ nếu quy hoạch thật thì khả năng cao các loại đất nông nghiệp sẽ dính hết vì đền bù rẻ mạt, chỉ có đất ở hiện trạng cơ bản sẽ ko dính. Ví dụ khu OCP23 rộng như vậy cụ xem cơ bản họ chỉ lấy đất ruộng, còn ít xóm làng đất ở thì họ có lấy đâu, quây lại kệ đó thôi, vẫn giữ lối đi lại đc là ok, vì dính nhiều đất này tốn kém đã đành nhưng quạ trọng là nhiều khi gặp hộ củ chuối đấm tiền cũng ko xong làm chậm tiến độ GPMB rất nhiều.

 

[hoansamjin]

Cả

E nghĩ nếu quy hoạch thật thì khả năng cao các loại đất nông nghiệp sẽ dính hết vì đền bù rẻ mạt, chỉ có đất ở hiện trạng cơ bản sẽ ko dính. Ví dụ khu OCP23 rộng như vậy cụ xem cơ bản họ chỉ lấy đất ruộng, còn ít xóm làng đất ở thì họ có lấy đâu, quây lại kệ đó thôi, vẫn giữ lối đi lại đc là ok, vì dính nhiều đất này tốn kém đã đành nhưng quạ trọng là nhiều khi gặp hộ củ chuối đấm tiền cũng ko xong làm chậm tiến độ GPMB rất nhiều.

cảm ơn bác, thế quả này nhà em dính chưởng thật rồi .

 

[cobangchuacotien]

16 ngàn ha, nhưng ko phải là diện tích xây mới, mà xôi đỗ.
hầu hết là các khu dân cư hiện hữu, chỉ có hơn 3 nghìn ha là xây mới thôi.

Em xin ngó cái dòng ghi xây mới 3k ha với cụ. Sao em nhìn hầu hết là đất trống, khu dân cư giỏi đến 10%
Mà k có số liệu em chả tin cụ đâu, chém là cứ số liệu.

 

[Trà đặc]

Em xin ngó cái dòng ghi xây mới 3k ha với cụ. Sao em nhìn hầu hết là đất trống, khu dân cư giỏi đến 10%
Mà k có số liệu em chả tin cụ đâu, chém là cứ số liệu.

Chắc cụ í nhầm đấy. 3200ha mới chỉ là QH của khu A thôi,.