[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

BMW X5

Xe buýt
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
955
Động cơ
554,215 Mã lực
Vậy giá TL9 hạ nhiệt rồi. Trong khu này thì Lai xá em thấy đẹp nhất, Tu Hoàng thì vào sâu và đường hẹp, nhưng dân cư đông đúc bù lại
Em không thích đất DV nên loại ngay từ đầu. Mua đi bán lại mệt quá rồi nên em chọn mua 1 mảnh và dựng nhà C4 cho thuê. Vậy nên tiêu chí đầu tiên của em phải là những khu có dân hiện hữu. Nhường sân chơi đất DV lại cho các shark và MG bơm thổi với nhau.
 

BMW X5

Xe buýt
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
955
Động cơ
554,215 Mã lực
Cụ có biết tại sao mình đấy rẻ thế không, giá đấy liệu có mua được không cụ?
Em không quan tâm nên em không đi xem cụ ạ. Đất mạn TL9 em mù tịt luôn nên không dám phán ạ. Em có gửi số MG cho một cụ trên này rồi. Cụ thử gọi cho họ xem thực tế thế nào.
 

BMW X5

Xe buýt
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
955
Động cơ
554,215 Mã lực
tu hoàng hơn đứt chứ cụ. thuộc quận. mỗi tội có 1 số lô pháp lý lằng nhằng. nhà đứa bạn e mua từ 2012 xong bị thu hồi sổ do cán bộ phường thời đó chia sai phạm đến giờ vẫn phải ở cái nhà 1 tầng không được xây sửa gì.
Dưới đấy có mấy lô diện tích bé, vừa tầm tiền của em cơ mà em vẫn chưa ưng vì mặt tiền bé. Chia toàn dưới 4m mặt tiền nên em chưa xuống tiền. Sau tết đến giờ đất tăng ác quá, hết cả dư địa của cả năm rồi nên em cũng túc tắc thôi. Chả vội.
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,181
Động cơ
332,453 Mã lực

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,730
Động cơ
369,028 Mã lực
loanh quanh trên 100tr cụ ạ. Đc cái S bé nên tổng tiền tầm 4 5 đồng cũng vừa phải.
e đang bị kẹp 1 lô ở đây

h muốn đẩy đi cũng ko dc

mình muốn bán 108 mà rao mg bọn nó cứ bắt 110 và rao

ko hiểu mg kiểu gì

gọi mấy thằng đều vậy
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
872
Động cơ
61,383 Mã lực
Tuổi
37
e đang bị kẹp 1 lô ở đây

h muốn đẩy đi cũng ko dc

mình muốn bán 108 mà rao mg bọn nó cứ bắt 110 và rao

ko hiểu mg kiểu gì

gọi mấy thằng đều vậy
cụ tự rao thôi, giá 100 tr đổ lên là giá bơm thổi của bọn mg rồi, ko có cầu giá ấy đâu cụ ơi, ko thoát nhanh là chết vì mấy khu ấy toàn mg tung hứng, mua bán là do chúng nó quyết.
 

Masssai

Xe hơi
Biển số
OF-524478
Ngày cấp bằng
31/7/17
Số km
161
Động cơ
174,901 Mã lực
Tuổi
32
Nó có dùng chung hạ tầng được mấy khu đô thị bên cạnh không cụ từ đó đi bộ ra mấy khu bên cạnh bao nhiêu mét?
Khu dịch vụ 25 hecta Vân canh sở dĩ nó đắt vì nó dùng ké được của An lạc.
Hạ tầng mấy khu xung quanh có đg xá thôi cụ, nhưng e nghe tin khu Nam An Khánh sắp xây chung cư, nếu xây thì khu này đẹ vì đường xá kết nối đẹp lắm. Khổ nỗi đất dịch vụ e k rành lắm, h mua sợ đu :))
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,730
Động cơ
369,028 Mã lực
cụ tự rao thôi, giá 100 tr đổ lên là giá bơm thổi của bọn mg rồi, ko có cầu giá ấy đâu cụ ơi, ko thoát nhanh là chết vì mấy khu ấy toàn mg tung hứng, mua bán là do chúng nó quyết.
chuẩn cụ

e sẽ cắt lỗ thôi
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,181
Động cơ
332,453 Mã lực
Hạ tầng mấy khu xung quanh có đg xá thôi cụ, nhưng e nghe tin khu Nam An Khánh sắp xây chung cư, nếu xây thì khu này đẹ vì đường xá kết nối đẹp lắm. Khổ nỗi đất dịch vụ e k rành lắm, h mua sợ đu :))
khu đấy mà cụ múc trên 100tr/m2 thì đu đỉnh cmnl :))
Theo cụ thì cu đấy khoảng giá bao nhiêu là hợp lý, em tìm mãi mới thấy lô 95 triệu một mét bị đường đâm bảo 90 sale nó không đồng ý?
Gừng cụ có ảnh miếng đất cụ mua không biết đâu trên này có ai cần.
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,181
Động cơ
332,453 Mã lực
Hạ tầng mấy khu xung quanh có đg xá thôi cụ, nhưng e nghe tin khu Nam An Khánh sắp xây chung cư, nếu xây thì khu này đẹ vì đường xá kết nối đẹp lắm. Khổ nỗi đất dịch vụ e k rành lắm, h mua sợ đu :))
Em chưa đến tận nơi xem nhưng nhìn trên bản đồ thì gần học viện phát triển là khá xa
khu đấy mà cụ múc trên 100tr/m2 thì đu đỉnh cmnl :))
Theo cụ mua bao nhiêu là hợp lý ạ?
Tiện thể hỏi cụ khu hinode giá liền kề tầm bao nhiêu một mét cả xây dựng là mua được? Hiện tại môi giới đều báo tầm 100 triệu, Em cũng không biết là có cầu thật không?
 
Chỉnh sửa cuối:

BMW X5

Xe buýt
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
955
Động cơ
554,215 Mã lực
Trên 100 triệu cũ vào 25 hecta Vân canh có phải đẹp hơn không
Em đang bị kẹp 1 mảnh mặt đường 24m cạnh cổng trường Viettinbank dồi nên không máu Vân Canh lắm. Với lại tiêu chí của em là mua và cho thuê được nên em ưu tiên những khu tập trung cư dân hiện hữu. Đất DV kể cả 4,5ha Vân Canh, và 25,5ha đều không phù hợp tiêu chí của em :(
 

BMW X5

Xe buýt
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
955
Động cơ
554,215 Mã lực
e đang bị kẹp 1 lô ở đây

h muốn đẩy đi cũng ko dc

mình muốn bán 108 mà rao mg bọn nó cứ bắt 110 và rao

ko hiểu mg kiểu gì

gọi mấy thằng đều vậy
Lô của cụ là dãy CL mấy ạ? Có ông MG còn chào em không biết phải lô của cụ không lên hẳn 125tr/m2 cơ :)). Em còn biết có chủ rao lô đất 100m/m2, môi giới vào làm việc xong hôm sau quay ra bảo lô của chị giờ phải 145tr/m2, Xong MG nó lấy luôn lô đấy làm nền giá để đi chào bán lô khác. Nhộm nhoạm đến thế là cùng.
 

Chatwork99

Xe máy
Biển số
OF-741823
Ngày cấp bằng
4/9/20
Số km
59
Động cơ
61,222 Mã lực
Dưới đấy có mấy lô diện tích bé, vừa tầm tiền của em cơ mà em vẫn chưa ưng vì mặt tiền bé. Chia toàn dưới 4m mặt tiền nên em chưa xuống tiền. Sau tết đến giờ đất tăng ác quá, hết cả dư địa của cả năm rồi nên em cũng túc tắc thôi. Chả vội.
Trước tết giá khu đấy bao nhiêu vậy cụ?
 

roboxin

Xe tải
Biển số
OF-777221
Ngày cấp bằng
14/5/21
Số km
309
Động cơ
38,590 Mã lực
Lô của cụ là dãy CL mấy ạ? Có ông MG còn chào em không biết phải lô của cụ không lên hẳn 125tr/m2 cơ :)). Em còn biết có chủ rao lô đất 100m/m2, môi giới vào làm việc xong hôm sau quay ra bảo lô của chị giờ phải 145tr/m2, Xong MG nó lấy luôn lô đấy làm nền giá để đi chào bán lô khác. Nhộm nhoạm đến thế là cùng.
Bài của môi giới để tạo nền giá khu vực. Sau đó thoát hàng của MG. Bài này họ dùng ở nhiều khu vực ở Hà Đông rồi
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
872
Động cơ
61,383 Mã lực
Tuổi
37
Em chưa đến tận nơi xem nhưng nhìn trên bản đồ thì gần học viện phát triển là khá xa dần biết phát triển ra phải chăng..

Theo cụ mua bao nhiêu là hợp lý ạ?
Tiện thể hỏi cụ khu hinode giá liền kề tầm bao nhiêu một mét cả xây dựng là mua được? Hiện tại môi giới đều báo tầm 100 triệu, Em cũng không biết là có cầu thật không?
khu 25ha giá 70-80 tr/m2 tùy vị trí còn tạm chấp nhận được cụ ạ, dư địa tăng còn ổn chứ múc 100 tr/m2 đổ lên nguy cơ toang hơi bị cao.
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,181
Động cơ
332,453 Mã lực
khu 25ha giá 70-80 tr/m2 tùy vị trí còn tạm chấp nhận được cụ ạ, dư địa tăng còn ổn chứ múc 100 tr/m2 đổ lên nguy cơ toang hơi bị cao.
Cho em hỏi gần đây cụ có đi tham khảo giá mấy khu đấy không, chứ giá 8x thì bây giờ chắc chắn không có?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top