[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[phamconghung]

Đến lúc bị bắt mất 500k thì sale có trả tiền cho cụ không? Đi đúng luật đi các cụ, cái này có gì hay mà khoe

Cụ cứ về đây ở rồi cụ cũng như em cả thôi.

 

[hahaha111]

Cụ cứ về đây ở rồi cụ cũng như em cả thôi.

Cụ cứ vớ vẩn ko phải ai cũng như cụ đâu. Ý thức tồi có ngày tai nạn thì đừng kêu cụ ạ. Mà khổ thân người bị cụ đâm ý chứ cụ mà bị đâm thì cũng đáng lắm

 

[hahaha111]

Các bạn sêu nói với em rằng: Anh đi từ VĐ3 vào thì không cần xuống tận LN quay đầu đâu, mà chỉ cần xuống nút 3 Chinh rồi phi ngược luôn qua hầm chui, cư dân ở đây toàn đi vậy thôi anh ạ.

Các cụ trong hội Gà mù già xác nhận giúp em với nhé.

Cụ cho thằng sale này lượn luôn nhé cụ. Bán hàng mà tư vấn kiểu bố láo thế này. Đúng là chỉ chăm chăm bán đc hàng.

 

[Pilota]

Cụ cho thằng sale này lượn luôn nhé cụ. Bán hàng mà tư vấn kiểu bố láo thế này. Đúng là chỉ chăm chăm bán đc hàng.

Em cho bạn ấy lên đường ngay và luôn rồi cụ.

 

[Troy]

Dạo này các bác Sale làm giá kinh quá. Hôm trước có bác rao căn St5 95m giá 8.9 tỏi trên batdongsan làm em hí hởn gọi để mua thì thấy toàn thuê bao, hoặc ko nghe máy...

Giá thì em nghĩ do thị trường điều chỉnh thôi chứ ae sale cũng chả làm giá, chả can thiệp tăng hay giảm đc. Giá 8.9 là giá của tháng 11 rồi cụ, giờ cụ cộng thêm ít là 2 củ tỏi nữa nếu có ng bán.

Còn chuyện đăng lại thông tin cũ là rất không chuyên nghiệp cho dù không phải lỗi chủ ý của ae sale

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[laixeviet]

Em thấy các cụ cứ tranh luận giá eco với gia Ga làm gì. Thị trường rất công bằng, ở đâu giá cao ắt là ở sướng và tiện đi lại cho đại đa số người mua. Ai ở đâu cũng tự sướng chỗ mình ở nhưng quan trọng nhất vẫn là cung cầu quyết định giá thôi. Cứ nói sales thổi sao họ không thổi đc Ga. Chứng tỏ Ga có nhiều thứ không ổn nên không thổi đc, chứ không sales nó đã thổi lâu rồi

 

[hahaha111]

Em thấy các cụ cứ tranh luận giá eco với gia Ga làm gì. Thị trường rất công bằng, ở đâu giá cao ắt là ở sướng và tiện đi lại cho đại đa số người mua. Ai ở đâu cũng tự sướng chỗ mình ở nhưng quan trọng nhất vẫn là cung cầu quyết định giá thôi. Cứ nói sales thổi sao họ không thổi đc Ga. Chứng tỏ Ga có nhiều thứ không ổn nên không thổi đc, chứ không sales nó đã thổi lâu rồi

Cũng 1 phần thôi cụ. Thị trường không bh hoàn hảo cả, có những tài sản sẽ bị định giá thấp hơn giá trị thực của nó là chuyện bình thường. Cụ cứ đơn giản hoá mọi thứ thế thì nói làm gì

 

[laixeviet]

Ở Hà Nội có khu Ga và Hanoi Garden City thực sự em thấy không sang so với giá tiền bỏ ra nên em nghĩ nó cũng chỉ vậy thôi. Em hiểu tâm lý các cụ ở đây nhưng nên chấp nhận thực tế Ga dưới phân khúc Park City, Vinhomes và Ciputra. Kém hơn Eco một chút

 

[autoGA12A]

Cũng 1 phần thôi cụ. Thị trường không bh hoàn hảo cả, có những tài sản sẽ bị định giá thấp hơn giá trị thực của nó là chuyện bình thường. Cụ cứ đơn giản hoá mọi thứ thế thì nói làm gì

Cụ làm tôi nhớ tới câu nói, giá cả là cái bạn bỏ ra, và giá trị là cái bạn nhận được. Tuy hơi lý thuyết, nhưng mà khá rõ ràng trong thị trường BDS của VN khi mà thông tin minh bạch thiếu, luật pháp chưa hoàn thiện trong lĩnh vực này

 

[xuan vinh]

Em thấy đường nội khu gạch khá lởm chởm và sứt xẹo. Cách chọn vật liệu và xây dựng thấy nó k sang như khu park city, ciputra hay vinhomes

Chắc cụ lát gạch vỉa hè cho cả mấy khu nên nhìn kỹ. E thường lướt qua nên không nhìn rõ chỗ sứt sẹo

 

[hahaha111]

Ở Hà Nội có khu Ga và Hanoi Garden City thực sự em thấy không sang so với giá tiền bỏ ra nên em nghĩ nó cũng chỉ vậy thôi. Em hiểu tâm lý các cụ ở đây nhưng nên chấp nhận thực tế Ga dưới phân khúc Park City, Vinhomes và Ciputra. Kém hơn Eco một chút

Hanoi Garden City thì ko đủ tuổi để đem ra so vs các khu khác. Park city thì còn phải xét, e đến park 3-4 lần rồi nhưng khi đặt mình là cư dân sống ở đó thì thực sự ko thích (còn chưa nói đến chuyện nó ở vị trí quá xa, cụ đem park ra so vơid mấy khu vinhome smart city thì hợp lý hơn). Ciputra e đã ở 2 năm và cảm nhận ko = Ga. Vinhome riverside thì đương nhiên nó trên phân khúc Ga nhưng giá nó gấp đôi gấp 3. Nói chung cụ ở ngoài phán thì dễ lắm nhưng cụ fai trải nghiệm thực tế thì mois hiểu được đây e chia sẻ quan điểm chứ chả có ý khen che hay sale sủng gì ở đây đâu

 

[tung1311 .]

Thằng Ecopark nó làm thịt người mua là kinh nhất. Năm ngoái một căn nhà phố đầu hồi em định vào 16 tỷ, năm nay quay lại sale nói đã 24 tỷ Nghe xong lạnh cả người.

Gamuda mấy hôm nay thiết lập mức sàn mới rồi. Giờ chắc rẻ nhất phải 13tỷ mới mua đc

Em thấy các cụ cứ tranh luận giá eco với gia Ga làm gì. Thị trường rất công bằng, ở đâu giá cao ắt là ở sướng và tiện đi lại cho đại đa số người mua. Ai ở đâu cũng tự sướng chỗ mình ở nhưng quan trọng nhất vẫn là cung cầu quyết định giá thôi. Cứ nói sales thổi sao họ không thổi đc Ga. Chứng tỏ Ga có nhiều thứ không ổn nên không thổi đc, chứ không sales nó đã thổi lâu rồi

Nếu là hoàn hảo thì giá nó luôn là 1 đường tuyến tính, tăng giảm đều nhưng thực tế khu nào cũng có giai đoạn tăng nóng, giảm sốc và giai đoạn từ từ.

 

[Jackul]

Hanoi Garden City thì ko đủ tuổi để đem ra so vs các khu khác. Park city thì còn phải xét, e đến park 3-4 lần rồi nhưng khi đặt mình là cư dân sống ở đó thì thực sự ko thích (còn chưa nói đến chuyện nó ở vị trí quá xa, cụ đem park ra so vơid mấy khu vinhome smart city thì hợp lý hơn). Ciputra e đã ở 2 năm và cảm nhận ko = Ga. Vinhome riverside thì đương nhiên nó trên phân khúc Ga nhưng giá nó gấp đôi gấp 3. Nói chung cụ ở ngoài phán thì dễ lắm nhưng cụ fai trải nghiệm thực tế thì mois hiểu được đây e chia sẻ quan điểm chứ chả có ý khen che hay sale sủng gì ở đây đâu

Em thấy duy nhất Ga sát hồ lớn và đường hai tầng. Lại nổi bật vì xung quanh toàn dân trí cao. Mấy khu kia lấy đâu ra.
Park City có một cái dở là không cho phép thay đổi bất cứ cái gì ở mặt ngoài công trình. Nên không thể xây giàn lan như Ga hay lên 6 tầng như vin riverside được.

 

[laixeviet]

Em thấy duy nhất Ga sát hồ lớn và đường hai tầng. Lại nổi bật vì xung quanh toàn dân trí cao. Mấy khu kia lấy đâu ra.
Park City có một cái dở là không cho phép thay đổi bất cứ cái gì ở mặt ngoài công trình. Nên không thể xây giàn lan như Ga hay lên 6 tầng như vin riverside được.

Bên ngoài Ga dân nhuộm nhạm nhất đấy cụ. Cụ ở KĐT mà tư duy xây tuỳ tiện thì khác gì nhà tập thể cơi nới chuồng cọp đâu. Vì GA quản lý không chặt vc xây dựng cũng là lý do em không chọn GA về ở

 

[hathai1977]

Bên ngoài Ga dân nhuộm nhạm nhất đấy cụ. Cụ ở KĐT mà tư duy xây tuỳ tiện thì khác gì nhà tập thể cơi nới chuồng cọp đâu. Vì GA quản lý không chặt vc xây dựng cũng là lý do em không chọn GA về ở

Vậy chắc cụ phải sang vinhome riverside thôi nhưng nghe giá xong thì chắc hơi ái ngại. Vin harmony thì ko có vị gì cả.

 

[bumthoicrv]

Em đang quan tâm đến gamuda. Dự tính mua để ở. Các cụ cho hỏi đợt sốt giá vừa rồi đã hạ chưa? Cụ nào có nhà cho xin ít thông tin.

 

[autoGA12A]

Em đang quan tâm đến gamuda. Dự tính mua để ở. Các cụ cho hỏi đợt sốt giá vừa rồi đã hạ chưa? Cụ nào có nhà cho xin ít thông tin.

Cụ ko mua nhanh sợ cụ không còn cơ hội đâu, kinh nghiệm cho thấy giá khu này tăng chậm mà chắc, mua sớm thì chọn được chỗ ngon

 

[Troy]

Em đang quan tâm đến gamuda. Dự tính mua để ở. Các cụ cho hỏi đợt sốt giá vừa rồi đã hạ chưa? Cụ nào có nhà cho xin ít thông tin.

Chưa sốt tí gì cụ nhé, đối với 1 căn tiêu chuẩn thì giá mới tăng đôi ba củ tỏi vì 3 nguyên nhân theo thứ tự về mức độ ảnh hưởng tới giá:

1. Điều chỉnh bù lãi suất tiền gửi NH (cái này thì Ga vẫn như thế, tăng chậm & nhẹ sau mỗi năm)
2. Phản ánh chút chút thay đổi về hạ tầng xung quanh. Chút chút thôi vì ngoài 2.5 ra thì hạ tầng khác như kiểu 727, Tam Trinh cũng mới chuyển động chút chút gọi là
3. Điều chỉnh tí ti gọi là cho có phản ánh biến động giá nhà đất cả nước

3 yếu tố trên em sắp xếp theo thứ tự ảnh hưởng và tác động tới mức độ tăng. Em đánh giá yếu tố thứ 3 (tạm coi là sốt) gần như chưa ảnh hưởng gì tới giá nhà Ga, có chăng chỉ là mọi người để ý tới Ga nhiều hơn thôi, và từ đó giao dịch cũng nhiều lên chút.

Cũng vì nó chả sốt tí gì nên cụ đừng mong nó sẽ hạ sốt, khi nào nó mà sốt thì cũng nhiều cụ trên này bán đới, giờ chả ai bán kkk

 

[Bibep]

Các cụ cứ lên batdongsan thấy rao nhiều lắm, giá cũng rẻ nữa. Biết đâu gặp người cần bán thật

 

[Du Merc]

Các cụ cứ lên batdongsan thấy rao nhiều lắm, giá cũng rẻ nữa. Biết đâu gặp người cần bán thật

trên BĐS, giá ảo lắm cụ ạ. Các bạn sales tung giá kiểu chim mồi