ruou_nep_40
Xe tăng
- Biển số
- OF-760226
- Ngày cấp bằng
- 18/2/21
- Số km
- 1,884
- Động cơ
- 154,689 Mã lực
Có thể CĐT cứ chấp nhận bỏ ra trước 2 tỷ tạm ứng hợp đồng cho thầu để ép cọc và bóng rung người dânNếu bây giờ mà các nhà thầu cứ bắt đầu xây thì em nghĩ các chủ đất cũng vẫn phải nộp tiền cho cđt thôi. Cho máy móc đến nơi rồi bắt đầu thi công, chủ đất ko chịu ký phụ lục thì nó cũng ko cho chuyển nhượng khi chưa đóng đủ các đợt gần sát nhất với thời điểm muốn chuyển nhượng thì sau ông mua phải đi giải quyết cũng mệt mỏi lắm.
Nói chung là em nghĩ sẽ theo những gì em đoán, dần dà rồi chủ đất thấy đấu tranh mãi cũng tốn thời gian công sức rồi cũng nhảy qua đóng tiền thôi, đóng xong nó xây xong còn nhận nhà chứ không nó xây lỡ dở xong nó cứ để đó, chủ đất đấu tranh mãi càng lâu thì chủ đất càng khổ.
Giờ cđt nó thi nhau với chủ đất xem bên nào nhây được lâu hơn thôiNói chung kinh nghiệm từ các dự án khác thì đấu với cđt ít có cửa thắng lắm.
Hợp lý nhất để người dân không nghi ngờ việc đóng tiền nhiều vào rồi rơi vào tình trạng thả gà ra đuổi thì nên chia làm 5 đợt đóng tiền: lần 1 đóng trước 20%, lần 2 đổ bê tông xong đài móng thu tiếp 20%, lần 3 đổ bê tông xong cốt 0.00m thu tiếp 25%, lần 4 đổ xong cất nóc thu tiếp 30%, lần 5 còn 5% làm sổ thì hợp lý hơn, CĐT vẫn thừa tiền thanh toán giai đoạn cho các nhà thầu.
Vì ngay tiền đất nộp từng đợt cho CĐT có nhiều mảnh tiền đất có 3-4 tỷ thôi mà còn chia thành 8-9 đợt đóng tiền
