Bác Thản là người tạo ra cuộc chơi mà mấy Bố mừng cứ như là Giải Phóng Thủ đô ýE thì ko nghĩ cụ thản trầm ngâm cái đấy đâu. E nhớ ngay chung cư thanh hà cũng có một đợt một vài hộ dân được gọi lên trả lại tiền do chênh giá. Bản chất thì số hộ đã đóng tiền được mấy căn, mỗi căn chênh mấy trăm triệu thì hơn nhau vài tỷ e nói thẳng cụ thản cụ chả thèm đâu mà
Thanh hà trước tết thường lên giá, chưa kể năm nay mọi thứ quá rõ ràng nên cụ đã tính liều thì liều luôn đi nếu mua để ở. Còn đầu tư e không khuyên nhé. Em mua TH cũng để ở thôi.
Cái này đúng là vô lý vì dt xây thô của BTSL 230m gần như cao nhất trong các thể loại... cụ có BTSL 230m ở b1.1 ko nhỉ... Nếu có cụ thử so với tính toán trong HĐCN gốc thì thấy dt xây thô sẽ tăng lên tầm gần 100m2, áp với đơn giá 6.05 triệu/m cho loại BTSL sẽ làm tăng chi phí xây thô lên tầm 600 triêu. TTV nói là dt này theo Thông báo của CĐT và dựa trên thiết kế đã đc phê duyệt, hiện chỉ áp dụng cho b1.1 vì các khu khác chưa có bản vẽ... vụ này e cũng quan tâm, Cụ có hỏi đc CĐT thì cập nhật hoặc ib nhé.
Em biết rõ những năm 2018-2019 cứ đến 30/4 -1/5 mới có sóng lớn khi thực sự có dòng tiền đổ vào. Em đang không có tiền mà giờ vay mượn bạn bè người thân vài chục cũng khó lắm, năm 2021-2022 vay vài trăm sao đơn giản thế. Thôi chấp nhận phận trâu chậm uống nước đục vậy cụ ơi, số rồi không cải được cụ ạ
Chuẩn cụ ạ, phần lớn bà con đánh giá TTV nhiệt tình, vô tư, trí tuệ và đã đạt đc một kết quả rất có ý nghĩa cho các CĐ b1.1 nói riêng và cho tất cả các CĐ khu TH nói chung...
Quán bác tên là gì vậyCác bác xuống thanh hà ngắm đất nhớ ghé quán e cafe nhé
Diện tích xây dựng thì không thể tăng lên giảm xuống được do có Bản vẽ thiết kế thi công rồi vì sau này diện tích xây dựng nó còn được thể hiện luôn trong Sổ đỏ nữa.
Sáng nay ngồi xe em kể chuyện vui cho bx nghe, chuyện: Vợ mất 50tr, mặt buồn rười rượi. Anh chồng thấy thế cho vợ 30 triệu, vợ lại tươi như hoa. Anh chồng thấy vậy cũng vui vì có 20tr tiêu tết. Chốt lại 2 vc đều vui. Nhưng em thì bị vợ lườm cho. Vụ giảm đc giá ntn là tuyệt vời rồi cụ, ko thì cụ T chiến hết à.Bác Thản là người tạo ra cuộc chơi mà mấy Bố mừng cứ như là Giải Phóng Thủ đô ý
Đấy, quan trọng nhất là có tiền để tiêu cụ ạ. Cứ cố neo giữ giá cao nhưng không có tiền để làm thì bươn ra gồng sao được, không ai hỗ trợ mãi được nếu nội lực không tốt không có sự đồng hành của khách hàng. Thiếu tiền đã chết rồi mà ế tiền càng chết hơn. Nếu thiệt thòi thì không ai ngu gì lao ra xông phi nhận làm việc không công cả. Còn khi việc đã ngon thì kể cả có phải vay 13-15% cũng làm tuốt, ở đây lại không phải vay làm đến đâu dân đóng tiền đến đó chả sướng bỏ mợ ra
Quán Monet Cafe bác ah, có phòng hát riêng để các bác party mừng chốt được đất
Đơn giá thì 2 bên đã đàm phán dựa trên giá của Sở XD cập nhật đến Q3 rồi cụ, lại bóc tách đến từng loại nl, vl và thống nhất bỏ cả từ "tương đương" (về ng vật liệu) thì cũng rõ ràng rồi. Vấn đề e với cụ Báo đang hỏi là tại sao dt gần bằng nhau (230 v 240m) thì BTSL tổng khối lượng (dt) xây thô lại nhiều như vậy...
Với Biệt thự chỉ có mật độ xây dựng 50% nên tính ra 1 hầm và 3 nổi với căn 240m2 sẽ ước tạm tính diện tích chỉ có 480m2 sàn xây dựng (chưa kể phần ban công đua ra) và không có quá 30% diện tích tum thang nữa. Chuẩn ra thì diện tích tum thang bóc riêng vì tum thang thường thấp không cao quá 3m.
Hiện tại thì mọi người thấy tuyệt vời vì công sức mình bỏ ra đấu tranh để đạt cái mong muốn nhưng cũng phải nói đi nói lại: Nguyên nhân tại sao CĐt lại làm giá cao ngay từ ban đầu? Bác Thản đi guốc vào bụng các CĐ rồi. Trước tiên vẫn cần phải khuấy lên cho nước đục, cá thiếu ô xy nổi lên mặt nước ngáp chán đi đã - tới lúc đó mới bơm nước mới vào - kết quả ntn thì mọi người thấy rồi
Lại tìm thớt và dự án khác hợp lý để chữa lành cho các nhà đầu tư non kinh nghiệm và yếu bóng vía, tạm biệt thớt các bác và chúc các bác thành công mọi mảng, đừng bỏ lỡ các nhịp vì chim lợn, đặc biệt các bác chưa hiểu về đầu tư cả đời tích cóp mua được lô đất chim lợn gáy cho ngủ không ngon 
Chuẩn đấy bác ạ, ai vững tay lái thì time vừa qua gom được khá rồiHiện tại thì mọi người thấy tuyệt vời vì công sức mình bỏ ra đấu tranh để đạt cái mong muốn nhưng cũng phải nói đi nói lại: Nguyên nhân tại sao CĐt lại làm giá cao ngay từ ban đầu? Bác Thản đi guốc vào bụng các CĐ rồi. Trước tiên vẫn cần phải khuấy lên cho nước đục, cá thiếu ô xy nổi lên mặt nước ngáp chán đi đã - tới lúc đó mới bơm nước mới vào - kết quả ntn thì mọi người thấy rồi
Chuẩn cụ, cái này cũng được nhận định từ đầu rồi. Tâm lý giờ các chủ đất rất hồ hởi giảm được 5-600 triệu là như đã mang ơn. Câu chuyện tiếp theo trong thời gian tới với các khu khác chưa duyệt xong thiết kế cơ sở sẽ là giá xây dựng sau khi sửa đổi mức lương tối thiểu vùng sẽ tác động nhiều đến giá xây dựngHiện tại thì mọi người thấy tuyệt vời vì công sức mình bỏ ra đấu tranh để đạt cái mong muốn nhưng cũng phải nói đi nói lại: Nguyên nhân tại sao CĐt lại làm giá cao ngay từ ban đầu? Bác Thản đi guốc vào bụng các CĐ rồi. Trước tiên vẫn cần phải khuấy lên cho nước đục, cá thiếu ô xy nổi lên mặt nước ngáp chán đi đã - tới lúc đó mới bơm nước mới vào - kết quả ntn thì mọi người thấy rồi
Thuyết âm mưu...Hiện tại thì mọi người thấy tuyệt vời vì công sức mình bỏ ra đấu tranh để đạt cái mong muốn nhưng cũng phải nói đi nói lại: Nguyên nhân tại sao CĐt lại làm giá cao ngay từ ban đầu? Bác Thản đi guốc vào bụng các CĐ rồi. Trước tiên vẫn cần phải khuấy lên cho nước đục, cá thiếu ô xy nổi lên mặt nước ngáp chán đi đã - tới lúc đó mới bơm nước mới vào - kết quả ntn thì mọi người thấy rồi
Nhà đây cụ còn lang thang đi đâu nữa.Ô thế là cơ bản chốt kịch bản phim rồi. Chim lợn bay đi đâu hết nên hết chuyện cho mình rồi. Hết chim lợn rồi, ta cũng đi thôi
Cụ đúng là Sales non kinh nghiệm, mình ko có thuyết gì hay âm mưu gì, chẳng qua quan sát và đánh giá theo quan điểm cá nhân. Thiết nghĩ cũng cần có tư duy ngược để có thêm góc nhìn
hoho em sales gì đâu bác, bác hiểu sai ý em roài. Ý em là thuyết âm mưu của CĐT.
