[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[luuanh6789]

Vậy đường vành đai 3,5 đi Giáp khu Thanh Hà là đi đoạn nào hả các cụ?

Dọc đường sắt đấy cụ

 

[CTTVDKT]

Vậy đường vành đai 3,5 đi Giáp khu Thanh Hà là đi đoạn nào hả các cụ?

Đi ngay tại chỗ cầu vượt đường sắt

 

[thanh.long]

Vậy đường vành đai 3,5 đi Giáp khu Thanh Hà là đi đoạn nào hả các cụ?

Đoạn vàng đai 3,5 đây

 

[phammut]

Vậy là khu B1.1 ăn ngay quả nhà máy xử lý nước thải bên cạnh rồi hả cụ, giá lại tụt quần

Có gì đâu mà tụt quần bác!
Giá Yên Xá chỗ gần NM có giảm đâu?

Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá hơn 16.000 tỷ đồng ra sao sau 7 năm thi công?

Dự án Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá (Hà Nội) có mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng đã hoàn thiện 93% sau 7 năm thi công, song vẫn khó về đích trong năm 2023.

vtcnews.vn

 

[luuanh6789]

Có gì đâu mà tụt quần bác!
Giá Yên Xá chỗ gần NM có giảm đâu?

Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá hơn 16.000 tỷ đồng ra sao sau 7 năm thi công?

Dự án Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá (Hà Nội) có mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng đã hoàn thiện 93% sau 7 năm thi công, song vẫn khó về đích trong năm 2023.

vtcnews.vn

Muốn giảm hay k cụ phải xem vào thời điểm quy hoạch hoặc khởi công chứ
Còn chắc chắn xây nhà máy chỗ kia khu B1.1 kiểu j cũng ảnh hưởng. Rồi sau kiểu j cũng thấp hơn các khu khác

 

[naviestore]

Muốn giảm hay k cụ phải xem vào thời điểm quy hoạch hoặc khởi công chứ
Còn chắc chắn xây nhà máy chỗ kia khu B1.1 kiểu j cũng ảnh hưởng. Rồi sau kiểu j cũng thấp hơn các khu khác

B1.1 ko có chung cư cao tầng, hồ, trường học nên ngay từ đầu đã ko đẹp bằng các khu còn lại rồi. B1.1 chỉ là bàn đạp để đẩy giá các khu sau lên mà thôi

 

[ruou_nep_40]

Có gì đâu mà tụt quần bác!
Giá Yên Xá chỗ gần NM có giảm đâu?

Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá hơn 16.000 tỷ đồng ra sao sau 7 năm thi công?

Dự án Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá (Hà Nội) có mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng đã hoàn thiện 93% sau 7 năm thi công, song vẫn khó về đích trong năm 2023.

vtcnews.vn

Ngay bên cạnh khu nhà máy nước thải công suất 25.000m3/ngày thì lấy đâu ra mà đẹp, ko tụt quần thì cũng mặc quần sịp thôi

 

[Xe Bao Hong]

Ngay bên cạnh khu nhà máy nước thải công suất 25.000m3/ngày thì lấy đâu ra mà đẹp, ko tụt quần thì cũng mặc quần sịp thôi

Biệt thự ciputra tây hồ nhìn các cụ tranh nhau mua còn ko sợ chứ nm xln ăn thua gì

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vị trí khu đất hơn 9ha nghiên cứu lập quy hoạch Nhà máy xử lý nước thải Kiến Hưng có phải khả năng là ở gần sát ngay khu B1.1 không cụ Rồng con bé nhỏ ?

Có quả nhà máy xử lý nước thải Kiến Hưng này ở ngay cạnh là độ hót của khu b1.1 này cũng bớt đi nhiều, tâm lý đi mua mới bds nó cũng có tác động thôi, khác gì giờ mấy ông cò sale đang dìm cái hồ khu A không bằng hồ khu B để đang chào hàng biệt thự b2.1 rao bán

 

[Rồng con bé nhỏ]

Có quả nhà máy xử lý nước thải Kiến Hưng này ở ngay cạnh là độ hót của khu b1.1 này cũng bớt đi nhiều, tâm lý đi mua mới bds nó cũng có tác động thôi, khác gì giờ mấy ông cò sale đang dìm cái hồ khu A không bằng hồ khu B để đang chào hàng biệt thự b2.1 rao bán

Dìm giá vì a1.2 ko có hàng bán lên chê xấu để lùa gà sang bên b có nhiều hàng môi giới hơn bác

Chủ yếu tâm lí thôi, chứ ảnh hưởng thì chắc có vài căn đối diện, ở gần hoặc có view nhà máy nước thải thôi. Chứ công nghệ giờ xịn sẽ không ảnh hưởng môi trường đâu bác. Với lại người mua mới chắc cũng không biết thông tin đâu, chả nhẽ chủ nhà bán lại nói nhà tôi gần chỗ xử lý nước thải

Theo bác với vị trí là người cò đất tư vấn cho khách mới có lên nói ra thông tin này ko? Hay là thôi để chủ nhà họ có cơ hội bán đưỡcj giá hơn?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Dìm giá vì a1.2 ko có hàng bán lên chê xấu để lùa gà sang bên b có nhiều hàng môi giới hơn bác

Theo bác với vị trí là người cò đất tư vấn cho khách mới có lên nói ra thông tin này ko? Hay là thôi để chủ nhà họ có cơ hội bán đưỡcj giá hơn?

Bên khu A từ hồ kéo dài đến sân golf lượng hàng ít hơn hẳn nên bao giờ chả bị dìm để đẩy khách sang khu B, khu A tầm 5-6 năm tới giá cao hơn khu B là chắc chắn vì còn rất nhiều chung cư chạy dọc tuyến đường trục 60m nối thẳng ra VĐ4 chưa kể cái kđt Bắc Lãm kẹp khe

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hồ bên A bé hơn hồ B nên sau này đi bộ vùng quanh tập thể dục sẽ tiện hơn. Cứ gần chung cư + đông dân thì dễ kinh doanh hơn. Nhưng 5-6 năm sợ mới xong khu B, xong A có chung cư A dễ 8-10 năm

Khu A sẽ bật lên mạnh khi kđt Bắc Lãm được bắt đầu triển khai, cái vấn đề này phải đợi thêm 2-3 năm tới mới rõ ràng được

Tất cả đều đang chờ đợi Luật Thủ đô chính thức được phê duyệt mới tính tiếp

 

[luuanh6789]

Khu A sẽ bật lên mạnh khi kđt Bắc Lãm được bắt đầu triển khai, cái vấn đề này phải đợi thêm 2-3 năm tới mới rõ ràng được

Tất cả đều đang chờ đợi Luật Thủ đô chính thức được phê duyệt mới tính tiếp

Cả cái khu đô thị to đùng lại đi trông chờ cái khu bé tí như mắt muỗi để tăng giá. Nghe ngược ngược

 

[23h01]

Cả cái khu đô thị to đùng lại đi trông chờ cái khu bé tí như mắt muỗi để tăng giá. Nghe ngược ngược

Bác lại cứ được cái hay nói thật

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cả cái khu đô thị to đùng lại đi trông chờ cái khu bé tí như mắt muỗi để tăng giá. Nghe ngược ngược

Cụ không tư duy để hiểu cái từ động lực tăng giá từ hạ tầng và cảnh quan đô thị xung quanh à. Không có ven đô thì lấy đâu ra nội đô

Cái kđt to đùng của cụ 16 năm qua thực tế hiện nó vẫn bé tí ti hiển hiện đó thôi, giá nó đang phản ánh rất thực tế cái to đùng đoàng của cụ đấy, khi so sánh với xung quanh làng xã kề cận

 

[Tiêu kiêu]

Cụ không tư duy để hiểu cái từ động lực tăng giá từ hạ tầng và cảnh quan đô thị xung quanh à. Không có ven đô thì lấy đâu ra nội đô

Cái kđt to đùng của cụ 16 năm qua thực tế hiện nó vẫn bé tí ti hiển hiện đó thôi, giá nó đang phản ánh rất thực tế cái to đùng đoàng của cụ đấy, khi so sánh với xung quanh làng xã kề cận

Hiện nay nếu để tăng giá nhờ 1 kđt cạnh đó phát triển thì chỉ có duy nhất Vin là kéo được giá các kđt xung quanh chứ còn các kđt khác ko phải vin thì ko ăn thua. 1 thằng to lại muốn tăng giá nhờ 1 thằng nhỏ mà ko phải vin thì rất khó xảy ra.

 

[nguyen do]

Em đang tham khảo khu này mà không biết lô nào chia sai quy hoạch cụ nào tiện cho em xin các lô chia sai quy hoạch với nhé

 

[luuanh6789]

Cụ không tư duy để hiểu cái từ động lực tăng giá từ hạ tầng và cảnh quan đô thị xung quanh à. Không có ven đô thì lấy đâu ra nội đô

Cái kđt to đùng của cụ 16 năm qua thực tế hiện nó vẫn bé tí ti hiển hiện đó thôi, giá nó đang phản ánh rất thực tế cái to đùng đoàng của cụ đấy, khi so sánh với xung quanh làng xã kề cận

K hiểu tư duy của cụ là gì mà bảo cái kdt 41ha đang nằm trên giấy, đất thì chưa thu hồi là động lực kéo cái khu đô thị tận 4 500ha đã triển khai 15 năm nay. Đủ hiểu tư duy của cụ rồi

 

[Realty 2021]

Em đang tham khảo khu này mà không biết lô nào chia sai quy hoạch cụ nào tiện cho em xin các lô chia sai quy hoạch với nhé

Cụ hỏi cụ sunshineps là biết những chỗ chia sai qh

 

[nguyen do]

Cái này bác cứ đến thẳng văn phòng môi giới mà hỏi nếu muốn mua. Khu B và A đều có sai sao ấy. Nhưng cứ ra được hợp đồng mua bán là đúng quy hoạch, cỏn sai quy hoạch nó chỉ là dạng hđ đặt cọc hay góp vốn gì đó.
Hình như các lô sau đúng QH
B1.1 - B1.4; B2.2-B2.5; A1.1-A1.3; A2.1-A2.7 (cái này trích từ văn bản của chính quyền trả lời)
Theo loại trừ thì B2.1 và A3… sai

Vâng thanks cụ