[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[túc sơn]

Giảm 20% là ổn

Giảm về đúng giá b1.1 là người mua đồng ý ngay. Chứ để giá cao thế này thì lại tốn công đàm phán mất thời gian

 

[thanh.long]

Giá xây 6.5 triệu/m2 khách hàng đến ký phụ lục
Ps: khách hỏi cđt bảo vẫn triển khai xây dựng bình thường

Đây lại là ông nào đứng lên xung phong ký trước như lúc đầu ở khu B1.1 thôi, đợt tháng 12/2023 còn mấy ông bà khu B1.1 xung phong ký PLHĐ xây với giá 6,9 triệu/m2 cơ mà

Còn đại trà thì đã thấy CĐT chính thức gửi thông báo đến toàn bộ gần 800 khách hàng đâu. Bó đũa sẽ dễ bẻ gẫy khi tách rời ra từng cái khỏi bó

 

[thanh.long]

Giảm 20% là ổn

Đẹp nhất là giảm 25% vì dân hiện tại tự xây với giá cát đang đắt cỡ 450- 500k/m3 gạch đặc mua theo panet có giá 1.500-1.550đ/viên và giá nhân công phần nề xây trát ốp lát 1,5-1,6 triệu/m2 cả xây thô trát ngoài với cả nhôm kính mặt tiền tổng suất đất tư rơi vào 4 triệu/m2 thôi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Giá xây 6.5 triệu/m2 khách hàng đến ký phụ lục
Ps: khách hỏi cđt bảo vẫn triển khai xây dựng bình thường

mình đoán trúng phóc khoảng giá chuột bạch này
final sẽ rơi 5,6 củ/m2

 

[volvo.XC90]

Giá xây 6.5 triệu/m2 khách hàng đến ký phụ lục
Ps: khách hỏi cđt bảo vẫn triển khai xây dựng bình thường

Giá xây kiểu này phi lý quá, không thể là con cừu lùa vào chuồng để bị vặt trụi hết cả lông được, bao năm chờ đợi thiệt hại biết bao nhiêu cả việc ảnh hưởng về tâm lý mà cứ phải chạy theo thế này, lãi thì các bố vẫn ngồi hưởng còn tiền thì khách phải chịu giá cao hay sao

 

[qazwsxedc]

E nghe phong phanh dừng xây rồi à cccm?

 

[ruou_nep_40]

E nghe phong phanh dừng xây rồi à cccm?

Sao bị dừng xây vậy cụ ? Tin ở đâu vậy ạ ?

 

[kiennguyenvi]

Tin từ mấy hôm trước từ Uỷ ban nhân dân Cự khê, chắc dừng để bổ sung giấy tờ thôi, giờ các Lãnh đạo cấp cao nỗ lực hết sức để cho xây rồi, không có chuyện dừng lâu.

 

[vina2]

Giảm về đúng giá b1.1 là người mua đồng ý ngay. Chứ để giá cao thế này thì lại tốn công đàm phán mất thời gian

ko hầm mà đúng giá B1.1 thì vẫn là cao cụ ạ

 

[vina2]

Đẹp nhất là giảm 25% vì dân hiện tại tự xây với giá cát đang đắt cỡ 450- 500k/m3 gạch đặc mua theo panet có giá 1.500-1.550đ/viên và giá nhân công phần nề xây trát ốp lát 1,5-1,6 triệu/m2 cả xây thô trát ngoài với cả nhôm kính mặt tiền tổng suất đất tư rơi vào 4 triệu/m2 thôi

thế CĐT xây nhiều còn rẻ nữa, lên giá tầm 5-5,2đ/ãm là đẹp, mỗi căn CĐT làm tầm 500-600tr * 7000 căn là cũng tầm 3500 - 4000 tỷ đó

 

[túc sơn]

ko hầm mà đúng giá B1.1 thì vẫn là cao cụ ạ

Cao hay không thì cũng còn nhiều chi phí ngoài mà cụ, đâu phải mỗi cái chi phí xây như mình làm đâu. Chạy chọt chỗ nọ chỗ kia, trích %….
Nói chung quan điểm của e là hài hoà 2 bên thôi chứ căng quá lại đứng im hết.

 

[thanh.long]

Cao hay không thì cũng còn nhiều chi phí ngoài mà cụ, đâu phải mỗi cái chi phí xây như mình làm đâu. Chạy chọt chỗ nọ chỗ kia, trích %….
Nói chung quan điểm của e là hài hoà 2 bên thôi chứ căng quá lại đứng im hết.

Cao hay Thấp là cứ phải có Bản vẽ Thiết kế thi công (chứ không phải Bản vẽ Thiết kế cơ sở) để bóc rõ Khối lượng ra và lập Dự toán căn cứ theo giá vật tư vật liệu tại thời điểm này mới rõ được cụ ơi, Khối lượng các đầu công việc thực tế thi công nó quyết định hết giá thành suất đầu tư.

Tại sao trước đây trong HĐMB áp giá tạm tính là 3,5 triệu/m2 mà giờ lại áp giá 6,5 triệu/m2 thì căn cứ ở đâu để tính ra được con số giá 6,5 triệu/m2 như thế, vậy nên cần có Khối lượng chi tiết và Dự toán chi tiết là ở chỗ đó

Ngay cả việc trình xin thẩm định Thiết kế cơ sở đã phải có Khái toán tổng mức đầu tư gửi lên Sở ban ngành rồi, việc Khái toán đó cũng đều căn cứ theo Khối lượng và Dự toán cả, đấy là chưa đến giai đoạn chi tiết hơn đó là Thiết kế Bản vẽ thi công để mời thầu và các Nhà thầu cũng đều căn cứ vào đây mà dự thầu - đấu thầu

 

[keroppi77]

nay có cụ kí giá này

 

[Gà con tập đầu tư]

nay có cụ kí giá này

Kaka nói chung được, mất - thiệt hơn cũng cứ xem nó nhẹ nhàng đi. Thấy có giá 68 là mình vui vẻ văn nghệ 1 con lô 68, thế là đủ niềm vui cả năm, giá cao thấp vẫn cứ tìm điểm tích cực và niềm vui trong đó
Cảm ơn bác post sớm kịp giờ chứ muộn chút là không có cà phê uống dài dài

 

[thanh.long]

nay có cụ kí giá này

Cụ này nhiều khả năng tham gia đội Thanh niên xung phong xung kích rồi cụ

 

[Gà con tập đầu tư]

Cụ này nhiều khả năng tham gia đội Thanh niên xung phong xung kích rồi cụ

Kiểu chim mồi thì sao??? Hoặc ai nóng ruột xây quá nên chấp nhận đắt để có nhà ở sớm

 

[thanh.long]

Kiểu chim mồi thì sao??? Hoặc ai nóng ruột xây quá nên chấp nhận đắt để có nhà ở sớm

Cơ bản Thanh niên xung kích xung phong với Trym mồi có khác gì nhau ở bản chất sự việc đâu cụ, trước B1.1 cũng có trường hợp tương tự kiểu ntn

 

[keroppi77]

Cơ bản Thanh niên xung kích xung phong với Trym mồi có khác gì nhau ở bản chất sự việc đâu cụ, trước B1.1 cũng có trường hợp tương tự kiểu ntn

thanh niên này còn bảo giá mềm thế

 

[volvo.XC90]

nay có cụ kí giá này

Kiểu gì cũng phải có dự toán chi tiết tại thời điểm thiết lập ra đơn giá xây thô để ký kết, chứ không thì biết thế nào so sánh khi xảy ra trường hợp biến động giá về vật liệu theo như nội dung này được

 

[vina2]

Kiểu gì cũng phải có dự toán chi tiết tại thời điểm thiết lập ra đơn giá xây thô để ký kết, chứ không thì biết thế nào so sánh khi xảy ra trường hợp biến động giá về vật liệu theo như nội dung này được

chim mồi thôi cụ, đợt nào chả có các chim mồi đi trước làm công tác tư tưởng kiểu giá này là rẻ so với các khu, mình cần có nhà lên giá nào cũng được.....
cả nghìn chủ đất chứ có phải gà đâu mà mấy con cò mồi này lừa được