Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư-đúc rút từ bản thân.

[Anh Truong]

Cụ còm để kiếm km hả?! Học cụ cho nhanh đc ngồi oto

 

[bocaplua]

Sang năm em chuyển từ mặt đất lên chung cư. Nói chung hiện tại em thấy khá là thích dù chưa về ở. Duy chỉ có con đường Tố Hữu là đang làm em cảm thấy nản.
À khu nhà em ko có hầm để xe, mà nó dùng 4 tầng nổi để đỗ xe.

 

[ncthanghn]

Sang năm em chuyển từ mặt đất lên chung cư. Nói chung hiện tại em thấy khá là thích dù chưa về ở. Duy chỉ có con đường Tố Hữu là đang làm em cảm thấy nản.
À khu nhà em ko có hầm để xe, mà nó dùng 4 tầng nổi để đỗ xe.

Season hả cụ

 

[bocaplua]

Season hả cụ

Chuẩn cụ. cụ cũng ở đấy à?

 

[Yellowbike]

công nhận với cụ nào ở trên là ở thời buổi đường xá đông như giờ thì khoảng cách không phải vấn đề, mà là thời gian. Thời gian chen chúc trên đường, mà thêm hôm mưa nữa công nhận khổ vãi. giờ em chỉ muốn đi xe buýt và chờ tàu trên cao thôi.

 

[Tinhnt]

Bác nào ở chung cư cc tầng 4 cho mình lời khuyên với ( tâng 1&2 là 2 tầng thương mại a). Mình đang định muâ tầng 4.

 

[Justforfuntoo]

Bác nào ở chung cư cc tầng 4 cho mình lời khuyên với ( tâng 1&2 là 2 tầng thương mại a). Mình đang định muâ tầng 4.

Không nên mua cụ ạ, ồn ào bụi bặm, cc ở tầng cao mới thích

 

[thachnhung]

Bác nào ở chung cư cc tầng 4 cho mình lời khuyên với ( tâng 1&2 là 2 tầng thương mại a). Mình đang định muâ tầng 4.

Lên cao cho bõ công chờ thang máy cụ ạ.

 

[Trung Center]

Bác nào ở chung cư cc tầng 4 cho mình lời khuyên với ( tâng 1&2 là 2 tầng thương mại a). Mình đang định muâ tầng 4.

Cụ chọn như chủ thớt nói ý là đẹp. Em thì sắp ở tầng 15

 

[Tinhnt]

Tiếc rằng căn này chỉ còn mỗi tầng 4 thôi các bác ạ. Mà e thấy thiết kế nó hợp lý nhất.

 

[nobody2011]

Nếu còn lựa chọn khác thì khuyên bác ko nên ở tầng 4, vì khi ở bác sẽ bị dính: 1.Tiếng ồn ở khu vực dưới đất vọng lên; 2.Mùi của nhà hàng hoặc của khu kinh doanh gây mùi (nếu có) tầng dưới bốc lên; 3.Muỗi, côn trùng từ tầng thấp dễ xâm nhập vào các phòng; 4.Độ ẩm ướt vào mùa nồm sẽ nhiều hơn so với các tầng cao; 5.Độ thông thoáng căn hộ ít hơn; 6.View đương nhiên là kém hơn. Em đã từng trải qua cả tầng thấp và tầng cao rồi em thấy rõ.
Nếu được chọn thì nên chọn ở căn hộ từ tầng 10 trở lên, sẽ tránh được các nhược điểm trên.

 

[InnoG]

Chính xác là phải từ tầng 10 trở lên mới được nên em mời cccm tham khảo 1 căn hộ 93m2 tầng trung 2PN 2 WC ở khu Indochina Plaza Hà Nội 241 Xuân Thuỷ đang cho Nhật thuê tháng thu về 30 củ, PM em ngay có giá siêu tốt nhé, thanks!

 

[Lamborghini 1985]

Bác nào ở chung cư cc tầng 4 cho mình lời khuyên với ( tâng 1&2 là 2 tầng thương mại a). Mình đang định muâ tầng 4.

Tầng 4 được cái lợi là giá rẻ hơn và thuận tiện việc đi lại khi chờ thang máy lâu cụ có thể đi bộ luôn cho nhanh. Nhưng theo em thì cụ nên lựa chọn các tầng cao hơn, trừ khi hết lựa chọn thì mới chọn tầng đấy hoặc nhà cụ có người bị bệnh huyết áp thì nên chọn tầng thấp. Còn đã ở nhà chung cư thì nên chọn từ tầng 8-20 vì các tầng đó sẽ thoáng hơn, không bị ồn ào, tính thanh khoản cao hơn các tầng còn lại nếu muốn bán đi, có tầm View đẹp hơn và cũng không quá cao. Mà cụ đang dự định mua chung cư nào vậy

 

[nhimsoc]

có cụ nào có chung cư đổi xe A45 k em cáp kèo kk

 

[091090098]

Cụ chỉ dẫn thêm cho e với. E rất muốn noi gương cụ nhưng như vấp vào đá tảng vậy. Tầng em có 17 hộ, về ở được khoảng trên chục hộ rồi. Nhưng hình như có mỗi em có tư duy đấy thôi còn các hộ khác hộ nào cũng mở toang cửa vừa nấu cơm vừa bật nhạc xập xình vừa trông con chơi đùa đi xe đạp đá bóng ngoài hành lang.

em nhà riêng ở tầng cao nhưng e cũng ghét trẻ con chạy nhảy trong nhà, tv phòng khách và phòng ngủ ( mở cửa ) cùng mở cũng đã loạn xạ rồi. e toàn phải nhắc khép cửa để tách âm thanh ra và trẻ con ko chạy nhảy. đá bóng thì phải xuống sân. tuy nhiên mấy người coi hành lang là sân trước an toàn và dễ gọi con về hơn thì tính ra chung cư khác gì cái nhà trong ngõ rộng chưa đến 2m.

 

[Vị Biển]

Xin phép các bác cho em rao ké 1508m2 nhà đất ở Lương Sơn --> https://www.lamchame.com/forum/threads/2182326/
p.s. Bác nào giới thiệu được cho em thì gia đình em cũng có hậu tạ cảm ơn ạh !

Cái này định bán sao cụ ơi

 

[Vũ Khiêm]

Cảm ơn cụ chủ thớt.

 

[N_[Ga con]]

Các cụ cho em hỏi là đã có nhiều chung cư ở Hà Nội sử dụng thang nâng oto cho bãi đỗ xe trên cao chưa ạ? Em không rõ có bất cập gì khi dùng loại thang này không ạ? Em cảm ơn các cụ ạ.

 

[lien_daisy]

Em đang tìm một chcc ở mạn Hà Đông. Ngân sách của em khoảng 1,7 tỷ đổ lại, diện tích khoảng 80-90 m2, co 3 PN thì tốt. Vậy cccm có thông tin thì tư vấn giúp em với.

P/s: e tham khảo thấy khu văn quán hoặc 16b nguyễn thái học cũng ổn..

Thứ lỗi cho em, xin hỏi cụ còn nhu cầu không ạ? Em đang muốn chuyển sang chung cư khác gần nhà ông bà nên muốn bán căn góc tầng 19, Nam Xa La, giá 1.4 tỷ. Nếu cụ vẫn còn có nhu cầu thì báo em với ạ.

 

[vincitygialam]

Cụ tham khảo http://www.vin-city.vn/2018/02/nhung-luu-y-khi-chon-mua-chung-cu-gia-re.html nói chung là trước khi mua nên nghiên cứu thật kỹ hãng quyết định các Cụ nhé