[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

[Gừng]

B

Bds sẽ đi ngang, giảm dần, phân hóa vì lãi suất. Ck sẽ là kênh huy động tối ưu cho các dn trong việc tái cơ cấu lại thị trường bds

còn lâu
nó giảm ngay cụ nhé
bds bình thường ls thấp thì cũng đã kém thanh khoản rồi
nay tăng ls thì giảm giá ngay

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

mới tăng lãi suất có tí thôi mà thị trường đi ngang ngay, mong manh thật

dự án lớn đang nhiều cần nhiều vốn nên càng phải tìm mọi cách để đẩy mạnh huy động vốn

 

[dangnguyeen]

còn lâu
nó giảm ngay cụ nhé
bds bình thường ls thấp thì cũng đã kém thanh khoản rồi
nay tăng ls thì giảm giá ngay

À hóa ra mấy cụ kia cm nhiều là để lùa dòng tiền vào ck?
Ck em chơi từ hồi nó sập 2010 2011 mà mấy ai giầu lên ngoài nhà cái?

 

[Gừng]

À hóa ra mấy cụ kia cm nhiều là để lùa dòng tiền vào ck?
Ck em chơi từ hồi nó sập 2010 2011 mà mấy ai giầu lên ngoài nhà cái?

ck thì e ko biết
nhưng riêng bds thì bao h nguồn cung cũng bao la kể cả khi tt tốt, ls thấp
khi tt xấu, ls tăng thì nó giảm ngay lập tức
đặc biệt là những nhà cần bán để xử lý cv hoặc bị nợ xấu

 

[Go on]

ko hề cụ ơi. Rất nhiều người vay ko tính toán được nguồn lực và dòng tiền trả nợ đâu. Cực kỳ nhiều đấy. Dòng tiền mà họ tính toán là dòng tiền KHÔNG thường xuyên, bất thường. Nói thẳng ra chính là dựa vào việc lướt sóng. Cụ có tin sales V, nhóm 3-4 cháu genZ sinh năm 2k, làm đc 1-2 năm có chút hoa hồng cũng chung nhau vào cọc vs lướt không?
Còn phía CDT họ có cái lý riêng của họ, ko làm hoặc dừng làm là họ hẹo. Nên phải cố làm, tranh thủ mà làm trong gd đang đc mở nút ồ ạt, dào dạt thôi

Em tin lời cụ, bởi bản thân em xưa mua nhà có mỗi 200tr. Cứ nhắm mắt vay bank để mua. Còn kệ mịa thời thế. May mà mọi chuyện cũng ổn, tất toán sau 2 năm vì cày cuốc nhiều

 

[December.hanoi]

Em tin lời cụ, bởi bản thân em xưa mua nhà có mỗi 200tr. Cứ nhắm mắt vay bank để mua. Còn kệ mịa thời thế. May mà mọi chuyện cũng ổn, tất toán sau 2 năm vì cày cuốc nhiều

Nhất là giai đoạn bát nháo vừa rồi, FOMO cực độ thì có care j đến trả nợ hay dòng tiền đâu cụ. Chỉ chăm chăm đi lướt sóng thôi. Chưa mua đã tính lời mấy trăm mấy tỏi rồi

 

[Go on]

Nhất là giai đoạn bát nháo vừa rồi, FOMO cực độ thì có care j đến trả nợ hay dòng tiền đâu cụ. Chỉ chăm chăm đi lướt sóng thôi. Chưa mua đã tính lời mấy trăm mấy tỏi rồi

Chuẩn rồi cụ dù thời nào cũng có tỉ lệ rất cao người liều mạng như vậy. Chính vì thế trải qua bao năm thì mỗi khi lãi suất tăng cao BĐS đều chững hoặc giảm, thậm chí giảm mạnh vì quá nhiều người ngộp bank phải ra hàng gấp để nợ không bị phồng to, quá tầm kiểm soát. Chứ toàn tiền thịt hoặc thu nhập đảm bảo được thì chả ai phải bán tháo làm gì. Đợi 1 vài năm lãi thấp thì lại thơm

 

[saiback]

E đang có 2 căn bên đó, cả 2 đều đang cắm ngân hàng đây. E vay tiền lãi đúng bằng tiền thuê, gốc tự trả coi như tích sản

E chụp tiktok cho nhanh thôi. Giá nó cũng 3ti250 ko nội thất nên e có còm 3ti5 đó dư mua full nt. Nt cơ bản ( rèm, điều hoà ) e còn cho thuê 2 căn đc 10tr/ 1 căn đây. Cần cụ cứ ib e gửi tt chi tiết. Khu này sale đi kiếm căn trống lcho thuê còn khó hơn tìm khách

Khu nào đó cụ?

 

[Saigonphobmw]

E đang có 2 căn bên đó, cả 2 đều đang cắm ngân hàng đây. E vay tiền lãi đúng bằng tiền thuê, gốc tự trả coi như tích sản

E chụp tiktok cho nhanh thôi. Giá nó cũng 3ti250 ko nội thất nên e có còm 3ti5 đó dư mua full nt. Nt cơ bản ( rèm, điều hoà ) e còn cho thuê 2 căn đc 10tr/ 1 căn đây. Cần cụ cứ ib e gửi tt chi tiết. Khu này sale đi kiếm căn trống lcho thuê còn khó hơn tìm khách

Boulevard Hưng Thịnh à cụ?

 

[ducnamsg]

Boulevard Hưng Thịnh à cụ?

E đang có 1 căn q7 riverside, 1 căn q7 boulevard hưng thịnh

 

[Saigonphobmw]

E đang có 1 căn q7 riverside, 1 căn q7 boulevard hưng thịnh

Sát Nhà Bè. Đối tượng nào thuê vậy cụ?

 

[toannguyenftu]

E đang có 1 căn q7 riverside, 1 căn q7 boulevard hưng thịnh

Hưng Thịnh có sổ chưa cụ? Đợt này bị thanh tra mà chưa sổ thì căng

 

[ducnamsg]

Sát Nhà Bè. Đối tượng nào thuê vậy cụ?

Những người thích ở Q7 chứ ai cụ. Giá khu đó thuộc dạng "rẻ" ở Q7 rồi còn ko thì 15tr mới thuê đc ở PMH là gấp rưỡi rồi. Q7 chả thiếu gì 4 cái mall to đùng, trường đại học, bệnh viện, khu văn phòng PMH, khu chế xuất ( có FPT, VNG, MCV ... ) e chưa thấy brand đồ ăn, cf nào ko có chi nhánh ở Q7 mà tính ra vô chợ Bến Thành cỡ 10km thôi ko xa lắm

Còn nhà e thì 1 căn là 2 bạn mới cưới làm trong KCX Tân Thuận. 1 căn là 1 bạn SV trường rmit

 

[dt2045]

Vietcombank mới tăng lãi tiết kiệm thêm 0.2%

Từ hôm nay 23/2, một ngân hàng Big4 cộng lãi suất cho khách hàng gửi tiết kiệm

Nhân dịp khai xuân Bính Ngọ 2026, Vietcombank triển khai chương trình cộng thêm 0,2%/năm lãi suất cho khách hàng gửi tiết kiệm tại quầy và trên VCB Digibank

cafef.vn

 

[ducnamsg]

Hưng Thịnh có sổ chưa cụ? Đợt này bị thanh tra mà chưa sổ thì căng

Q7 boulevard cuối năm 2025 ra HĐMB xong ra sổ r cụ ( lên 1 tỷ sau khi ra sổ ) trc đó mua bán có mỗi tờ giấy xác nhận của cđt

q7 riverside thì mới có hđmb thôi, nhưng đã khởi công NOXH rồi. Khả năng là xong NOXH sẽ ra đc sổ

 

[Saigonphobmw]

Những người thích ở Q7 chứ ai cụ. Giá khu đó thuộc dạng "rẻ" ở Q7 rồi còn ko thì 15tr mới thuê đc ở PMH là gấp rưỡi rồi. Q7 chả thiếu gì 4 cái mall to đùng, trường đại học, bệnh viện, khu văn phòng PMH, khu chế xuất ( có FPT, VNG, MCV ... ) e chưa thấy brand đồ ăn, cf nào ko có chi nhánh ở Q7 mà tính ra vô chợ Bến Thành cỡ 10km thôi ko xa lắm

Còn nhà e thì 1 căn là 2 bạn mới cưới làm trong KCX Tân Thuận. 1 căn là 1 bạn SV trường rmit

Cụ ở đấy mà ko nghe mùi từ Đa Phước sang à?

 

[ducnamsg]

Cụ ở đấy mà ko nghe mùi từ Đa Phước sang à?

E ở đây 12 năm thôi thực sự là ko thấy mùi từ Đa Phước như cụ nói và cũng chả có ai nói tới hay phàn nàn gì. Chứ chưa nói tới là phải chuyển đi vì mùi hôi thối.

 

[luvsmile]

VCB vừa trước hôm giao thừa tăng ls huy động 12T lên 5.5 đó cụ. Ăn thẳng sang ls vay luôn.
Nhiều cụ, đặc biệt là ae sales vẫn chưa hiểu đc mức độ nghiêm trọng của vấn đề đâu

Sale họ bán bđs lấy hoa hồng thì ngu gì đi hô giảm
Toàn nhà kinh tế học cấp tốc ấy mà cụ

 

[December.hanoi]

Sale họ bán bđs lấy hoa hồng thì ngu gì đi hô giảm
Toàn nhà kinh tế học cấp tốc ấy mà cụ

Chết thật.

 

[Saigonphobmw]

Sale họ bán bđs lấy hoa hồng thì ngu gì đi hô giảm
Toàn nhà kinh tế học cấp tốc ấy mà cụ

Sales dạo gần đây thấy lo lắng