[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Mầu Diệu Thảo]

Họ chỉ nhìn mình và không thích thôi. Bảo vệ tòa nhà thì là dân anh chị Q4 nên mình không thể đối xử kiểu như các đơn vị bảo vệ thông thường. Tôi đã sống ở nhiều tỉnh,thành phố lớn VN và khá dễ hòa nhập ( chịu chi). Nhưng khi đưa gia đình vào đây cũng không chọn Q4 do khác văn hóa sống. Người Bắc nên chọn Q2,Bình Thạnh,Q1, Gò vấp,Tân Bình,Phú Nhuận sẽ phù hợp hơn. Q4,Q8 nên tránh.

Cảm ơn cụ đã giúp em thêm kinh nghiệm.

 

[Namkikihihi]

Cụ để mồm đi chơi hơi xa. Thớt bàn chuyện nhà cửa có Cụ chỉ nói hớ 1 câu mà Cụ lải nhải chuyện Bắc Nam lắm thế ?

Có gì đâu cụ? Nhà cửa miền nào chả có. Lâu lâu có cụ vào dạy đời Bắc Kỳ chúng tôi thì chúng tôi cũng phải ngồi ngay ngắn nghe xem cụ ấy dạy cách sống Nam kỳ chứ. Tôi mệt mỏi chuyển mùa Hà Nội lại có người dạy cho cách Nam tiến thì chả phải gặng hỏi chỏna lẽ cụ khoing đồng ý à?

 

[luvsmile]

Em đang vay kinh doanh trước 5.8 cả bào hiểm là 6.2 tuần trước giải ngân thêm lãi là 6.4 (+ 0,6 danh nghĩa), giờ giải ngân tiếp thì ngân hàng báo tăng thành 7.5% cho khoản vay 5 tháng sxkd! Chẹp

Tầm này ls đó vẫn rẻ ạ

 

[tudis_mr]

Tầm này ls đó vẫn rẻ ạ

Ls kỳ hạn dài 9.5% cơ, một số nơi em thấy hơn 11% rồi

 

[luvsmile]

Thời điểm này không phải là lúc phù hợp để mua bds vì lãi suất ngân hàng tăng từng ngày.
Nếu cccm coi là 1 khoản đầu cơ chờ tăng giá, cuối cùng chốt về vnđ thì ăn nhau vẫn là ở thời điểm và giá mua.
Quan điểm của em là không có gì tăng mãi và không có gì giảm mãi. Năm vừa rồi chung cư HN tăng giá quá kinh khủng
Kịch bản đau đớn nhất vẫn có thể xảy ra là khi lãi suất giảm, vĩ mô đều tốt nhưng chưa chắc dòng tiền đã quay trở lại phân khúc chung cư
Còn nếu xác định mua để ở, mua tích sản thì bản thân cảm thấy hợp lý là mua thôi ạ

 

[luvsmile]

Ls kỳ hạn dài 9.5% cơ, một số nơi em thấy hơn 11% rồi

Vâng bidv hôm nay gói cố định 18 tháng là 9,5 r ạ

 

[Namkikihihi]

Ls kỳ hạn dài 9.5% cơ, một số nơi em thấy hơn 11% rồi

Kỳ hạn dài 9.5% à cụ? Có vẻ kiều hối cuối năm về không đủ giải cơn khát đô hay sao mà tăng vội thế

 

[BloodOwl87]

Hot!
Ls tiền gửi đã lên 7.99 rồi các cụ nhé, cho khoản 2 đồng trở lên.

 

[Namkikihihi]

Hot!
Ls tiền gửi đã lên 7.99 rồi các cụ nhé, cho khoản 2 đồng trở lên.

Ngân hàng nào và kỳ hạn bao lâu vậy cụ

 

[BloodOwl87]

Ngân hàng nào và kỳ hạn bao lâu vậy cụ

Hdb 13 tháng ko rút trước hạn.

 

[bdssapteo]

Lãi suất thơm nhỉ. Tuần đầu tháng 12 em có mấy củ tiền gửi đáo hạn .

 

[bintao]

Vâng bidv hôm nay gói cố định 18 tháng là 9,5 r ạ

Em vừa gọi bạn em làm BIDV và nó xác nhận điều này là đúng nha
Mới có công văn chiều nay.Từ ls ưu đãi 5,5% cố định 2 năm lên ls 9,5% cố định 18 tháng

Mừng quá. Mừng ko ngủ đc

 

[carrot123]

Vâng, em cũng hiểu là sp BĐS nghỉ dưỡng vào giai đoạn rồi thì đi bằng nạng hết, em chỉ muốn nhấn mạnh là ông bác em dính vào dự án của bọn Nova thôi, vì thấy trùng hợp với TH người nhà của cụ/ mợ trên kia. Nhiều người chắc giống ông bác em, họ muốn đa dạng danh mục sp BĐS nên vập vào thằng BĐS nghỉ dưỡng, vập vào rồi mới biết là "quả thối" chứ không đơn giản như đất nền hay CC ở HN, SG.
Quan điểm em là cứ nhà đất trong phố em giữ, ko bán, có tiền thịt - giá hợp lí (giờ thì đang vô lí vãi ra nên không quan tâm lắm) thì mua thêm chứ ko mua để đầu cơ - lướt lát. Cc em cũng không thích và cũng ko sở hữu 1 căn nào.

Em cũng đang ôm căn nghỉ dưỡng ven đô đây, chán đời lắm may mà không vay nợ. Đúng như cụ nói là thích đa dạng hóa thôi, nhưng mà tiền đó vừa rồi mà em mua chung cư thì lên không biết chừng nào. Xong lại phải vừa hoàn thiện mất 1 mớ. Cho thuê chắc cũng chả được mấy. Thôi thì ôm qua đận này không thì làm nhà dưỡng già vậy.

 

[bocubau]

Sống được theo chất anh Hai thì mới ở được cụ nhé. Giá này nó phù hợp với dân SG . Cụ muốn biết phân biệt vùng miền là thế nào thì vào đây.

Ah...em tưởng cc đó có vấn đề. Chứ SG thì e nhiều bạn bè. Khách hàng em toàn Sg, nên văn hóa, hòa nhập em không ngại.

 

[g_d]

Em vừa gọi bạn em làm BIDV và nó xác nhận điều này là đúng nha
Mới có công văn chiều nay.Từ ls ưu đãi 5,5% cố định 2 năm lên ls 9,5% cố định 18 tháng

Mừng quá. Mừng ko ngủ đc

Lãi suất thả nổi là thả nổi sẽ điều chỉnh theo lãi suất niêm yết của NH + biên độ theo hợp đồng (3.5% chẳng hạn) à cụ?
Lãi suất tiền giử 1 năm (2 năm) mà đổi thì lãi suất vay của mình cũng thay đổi tương ứng luôn?

 

[bdssapteo]

Em vừa gọi bạn em làm BIDV và nó xác nhận điều này là đúng nha
Mới có công văn chiều nay.Từ ls ưu đãi 5,5% cố định 2 năm lên ls 9,5% cố định 18 tháng

Mừng quá. Mừng ko ngủ đc

Sốc quá.

 

[carrot123]

Gây lộn thì không nhưng giọng đặc Bắc cũng là vấn đề. Trừ là người cực hòa đồng và thoáng trong ăn tiêu.

Em chưa hiểu lắm, nhà ai sống nhà ấy cần gì quan tâm hàng xóm hả cụ?

 

[bintao]

Lãi suất thả nổi là thả nổi sẽ điều chỉnh theo lãi suất niêm yết của NH + biên độ theo hợp đồng (3.5% chẳng hạn) à cụ?
Lãi suất tiền giử 1 năm (2 năm) mà đổi thì lãi suất vay của mình cũng thay đổi tương ứng luôn?

cái lãi suất mà đang nói ở trên là lãi suất ưu đãi ban đầu của BIDV đấy bác. Lãi thả nổi nó còn cao hơn nhiều

 

[BloodOwl87]

Gây lộn thì không nhưng giọng đặc Bắc cũng là vấn đề. Trừ là người cực hòa đồng và thoáng trong ăn tiêu.

Nó lại nói mình Bắc Kỳ phải ko. Em cũng bị 1 lần, nó nói sau lưng(ban đầu nó tưởng em người nước ngoài).

 

[MeosamiPham]

Thực ra giá thuê chỉ cần không tăng, lãi suất có giảm về 5.5% thì cũng chả bơm thêm được nữa. Tỷ suất/giá vốn như vậy ai đủ tỉnh táo cũng rén thôi cụ.
Mà tình hình kinh tế làm ăn của người thuê thì các cụ cũng biết r đấy

Chuẩn đấy cụ, tình hình kinh tế như này người đi thuê căn hộ cc hay apartment/ residence mà giá thuê loanh quanh từ 10 triệu/ tháng trở lên là mệt mỏi lắm, dẫn đến việc mua căn hộ hay tòa ccmn - cho thuê không còn quá hấp dẫn (ngoài việc chi phí vốn đã quá cao rồi).