Xh muôn hình vạn trạng, đầu tư cũng như vậy, có người thích ngắn có người thích trung , thích dài, chưa kể nhiều vde ảnh hưởng tới kế hoạch chứ cụ.
Tổng thể là thế cụ ợ. Mua lk bt đa phần là level khác hẳn rồi.
Level gì k biết chứ BT LK Ocp 1 2 3 năm 2023 cắt lỗ đầy cụ ơi.
Lk ocp 23 thì giá ngang chung cư ko ít. Cỡ 20 tỷ đi cụ, mấy ai lướt, rất ít.
Nhầm gì cụ. tầm tháng 4 2023 BT song lập OCP cắt lỗ 14 15 tỏi đầy
Vậy nếu giờ em đang định mua nhà thì ko nên mua ngay mà đợi 2025-2026 sẽ có giá tốt hơn hả cụ?
Như em đi mua thì ko bao giờ em ghi giá thấp xuống cả, và em phải chọn chủ nhà nào bao thuế phí. Đương nhiên có thể cái này đã tính vào giá rồi, nhưng em sẽ ko ghi giá thấp xuống, vì em ko phải sales hay cò.1- Thuế phí thông thường khi giao dịch là người mua chịu cụ ạ. Vì vậy đa phần các trường hợp là người mua chủ động yêu cầu ghi giá giảm xuống, chứ người bán họ chỉ quan tâm câu chuyện cầm về bn.
2- Em không nghĩ bảng giá đất kiểu gì cũng phải tăng hàng năm, như thế khác gì nhà nước áp luôn giá cho thị trường, bắt nó phải tăng
3. Thực tế cái đề xuất này chả ảnh hưởng gì đến lướt lát cả. Vì đội lướt thật họ toàn công chứng treo, có vào sổ đâu mà chịu thuế. Còn đã vào tiền, ra sổ rồi thì chả tính là lướt, lúc đấy thì họ mua thật rồi.
Ocp1 tăng tốt lắm mà điển hình tiên tiến củ Vin. Thế mới lắm khứa nhảy vào ocp2.
mua đi bán lại nhà đất, chung cư trong nội thành đâu phải lúc nào chủ cũ cũng hỗ trợ ký hủy HĐMB đi để ký lại với người mua tiếp theo đâu cụ (hoặc đồng ý nhưng phải cho thêm chủ cũ ít tiền)1- Thuế phí thông thường khi giao dịch là người mua chịu cụ ạ. Vì vậy đa phần các trường hợp là người mua chủ động yêu cầu ghi giá giảm xuống, chứ người bán họ chỉ quan tâm câu chuyện cầm về bn.
2- Em không nghĩ bảng giá đất kiểu gì cũng phải tăng hàng năm, như thế khác gì nhà nước áp luôn giá cho thị trường, bắt nó phải tăng
3. Thực tế cái đề xuất này chả ảnh hưởng gì đến lướt lát cả. Vì đội lướt thật họ toàn công chứng treo, có vào sổ đâu mà chịu thuế
Thì đấy là lựa chọn của cụ thôi, còn thực tế mua bán là vậy. Lý do tại sao người mua thường phải chịu thuế phí thì đó là vì họ sẽ chủ động được việc nộp thuế để sang tên sổ. Chứ thuế phí bên bán chịu thì giá sẽ cao lên, và có rủi ro là nó nhận đủ tiền cụ nhưng om dưa ở đấy 6 tháng- 1 năm. Cụ mãi không nhận được sổ trong khi tiền đã trả rồi
.Ocp tăng đỉnh điểm cuối 2021. Khi đó ai fomo vào đòn bẩy nhiều qua 2023 cắt lỗ nhiều lắm cụ
Thì em mới bảo là cái đề xuất này không đánh được đến đội đầu cơ mà. Vì thường các nhóm này đều có phòng công chứng ruột đi theo
Cụ thể giá giảm từ bn về bn hả cụ.
bây giờ các phòng công chứng chịu làm láo cũng hiếm. thậm chí có phòng hồi xưa làm nhưng giờ lại ko làm.Thì em mới bảo là cái đề xuất này không đánh được đến đội đầu cơ mà. Vì thường các nhóm này đều có phòng công chứng ruột đi theo
Cái này thì có lẽ cụ nhầm
. Thực tế là HN còn rất nhiều cụ ạ, ngay nội thành em biết thì cũng 4,5 phòng rồi. Vì cái phí cho các giao dịch ntn cũng là 1 phần thu nhập không nhỏ của các phòng công chứng đấy
Thế ko có cách nào làm giảm giá nhà hả cụ. Tăng lãi suất, siết tín dụng bđs, đánh thuế nhà bỏ trống…
cụ inbox chỉ giúp em phòng công chứng như vậy với, hoặc số điện thoại đầu mối. để em làm. thank cụ.Cái này thì có lẽ cụ nhầm
Cái này em ko tiện chia sẻ cụ ạ
. Cụ có bạn là luật sư thì nhờ họ bữa bia họ chỉ cho, ra hết ấy mà
