[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[Quê bầm]

Tất toán sớm sẽ có lãi phạt, ngân hàng họ cũng tính chán ra rồi.

Sau 3 năm hết ưu đãi ko bị phạt nhé.

 

[OTheAh]

Cứ như em tháng nào cũng xào hết tháng ấy thì không cao cũng phải cao.Tiền ăn tiền sinh hoạt của gia đình 8 người 2 v/c và 6 nàng thơ.

May mà Cty làm ăn ngon lành năm thưởng tháng 13 thưởng doanh thu kinh doanh 5-6 tháng lương thêm thưởng thành tích cá nhân tầm 1.5 tháng lương nữa nên mơi còn tý tiền cho ông bà 2 nhà hay đi du lịch cho cả nhà.

Chế độ cty cụ tốt quá

 

[huytoan87]

Nghịch lý hiện nay: lương không tăng mấy, giá thuê nhà cũng không tăng mấy nhưng giá nhà thì cứ tăng phi mã. Em có căn chung cư cũ cho thuê giá 11 triệu/tháng từ năm 2018 tới giờ nhưng giá căn nhà đó thì tăng gần 2 lần từ 2018 tới giờ.

 

[vnvodoi]

Em tưởng thế chấp gì thì NH siết cái đó thôi chứ nhỉ?

Cụ hỏi y hệt bạn em. Nhưng khác chút là bạn em vay mua xe. Nó cũng nghĩ như cụ là tài sản thế chấp là cái ô tô của nó, nếu nó không giả được thì ngân hàng lấy ô tô , mất giá mà bị lỗ thì ngân hàng phải chịu.

Vụ ấy em với nó cãi nhau mất 30 phút , sau gọi cho đứa làm ngân hàng để check thì cu cậu im re luôn.

Ăn được tiền của ngân hàng dễ thế có mà toi !

 

[vnvodoi]

Đi tiếp khách về claim công ty 10 triệu cụ ơi, nếu em ở SG và tình huống vậy có thể em tính căn 2pn Vin quận 9, 60m cỡ hơn hai tỷ hoặc chung cư cũ 6-70m2 vùng ven nào mà tiện cả nhà đi học đi làm nhất trên dưới 3 tỷ, 10 triệu tiếp khách với tiền thuê trọ cũng gần đủ trả lãi ngân hàng, vay bank ưu đãi 3 năm đầu cỡ 6% năm, hết 3 năm ưu đãi thì thu nhập kiểu gì cũng tăng mà mức 45tr/th net một người giờ bank tranh nhau cho vay mua nhà luôn.

Giờ claim công tác phí kể cả FDI cũng khoai lắm. Em còn đang âm vài chục củ tiền công tác phí từ đầu năm đến giờ đây vì các công ty bắt đầu siết hoá đơn. Đặc biệt là toàn bị âm tiền đi công tác nước ngoài vì không thể lấy được đúng hoá đơn hoặc dịch thuật công chứng ra tiếng việt theo yêu cầu của bộ phận tài chính thì phí quá cao.

 

[DonaldTrump79]

Cụ hỏi y hệt bạn em. Nhưng khác chút là bạn em vay mua xe. Nó cũng nghĩ như cụ là tài sản thế chấp là cái ô tô của nó, nếu nó không giả được thì ngân hàng lấy ô tô , mất giá mà bị lỗ thì ngân hàng phải chịu.

Vụ ấy em với nó cãi nhau mất 30 phút , sau gọi cho đứa làm ngân hàng để check thì cu cậu im re luôn.

Ăn được tiền của ngân hàng dễ thế có mà toi !

Chứng cứ đòi khôn hơn vịt

 

[Quê bầm]

Giờ claim công tác phí kể cả FDI cũng khoai lắm. Em còn đang âm vài chục củ tiền công tác phí từ đầu năm đến giờ đây vì các công ty bắt đầu siết hoá đơn. Đặc biệt là toàn bị âm tiền đi công tác nước ngoài vì không thể lấy được đúng hoá đơn hoặc dịch thuật công chứng ra tiếng việt theo yêu cầu của bộ phận tài chính thì phí quá cao.

Em thấy đi công tác trong nước thì thoải mái, đi công tác nước ngoài thì luôn âm phải bù tiền túi do định mức hơi thấp so với thực chi ở nước ngoài.
Đa số công ty ko đến mức đo lọ nước mắm đếm củ dưa hành đâu, Sales cứ chốt hợp đồng mang doanh thu, đạt chỉ tiêu thì mấy cái tiếp khách ok hết. Tụi em có lần cắn răng duyệt cả mớ claims đi ăn chơi nhảy múa bên Sing hay đưa khách đi xem đua F1, ....nhưng sau nó được việc. Một số ông claim từ bill ăn sáng, uống cafe..., ko chừa thứ gì luôn.

 

[XSim]

Cụ hỏi y hệt bạn em. Nhưng khác chút là bạn em vay mua xe. Nó cũng nghĩ như cụ là tài sản thế chấp là cái ô tô của nó, nếu nó không giả được thì ngân hàng lấy ô tô , mất giá mà bị lỗ thì ngân hàng phải chịu.

Vụ ấy em với nó cãi nhau mất 30 phút , sau gọi cho đứa làm ngân hàng để check thì cu cậu im re luôn.

Ăn được tiền của ngân hàng dễ thế có mà toi !

Về nguyên tắc thì nợ ngân hàng là phải trả nhưng vấn đề là NH nắm được cái gì và khả năng đòi đến đâu thôi. Ở đây NH nắm được mỗi cái xe, nếu cái nhà vợ không ký thì lấy cơ sở gì mà siết được.

Ở đây gọi là ăn tiền NH thì không đúng lắm, xe có bị làm sao thì cả chủ và NH đều mất, giờ chỉ là ai phải mất nhiều hơn thôi.

 

[Roseday]

Vất vả lắm cụ ơi...1 mình nuôi cả nhà. Không dám bệnh luôn ý.
Nhưng về nhà thấy mấy con cái mình khỏe mạnh chạy lại ôm mình...cũng là 1 niềm hạnh phúc.2 vợ chồng toàn con 1 cả nên 2 đứa cố tý cho đông con cháu trong nhà

Cụ mà có con thì 2-3 đứa thui.

Bác giỏi thật đấy, nhà e cũng 2 đứa con 1 mà chỉ cố dc 2. Đứa t2 em vật vã mãi mới có, bố ck e còn bảo em phá vỡ truyền thống gia đình Giờ bảo ck e đẻ đứa nữa chắc sợ vỡ mật

 

[tunglam2806]

Cứ như em tháng nào cũng xào hết tháng ấy thì không cao cũng phải cao.Tiền ăn tiền sinh hoạt của gia đình 8 người 2 v/c và 6 nàng thơ.

May mà Cty làm ăn ngon lành năm thưởng tháng 13 thưởng doanh thu kinh doanh 5-6 tháng lương thêm thưởng thành tích cá nhân tầm 1.5 tháng lương nữa nên mơi còn tý tiền cho ông bà 2 nhà hay đi du lịch cho cả nhà.

6 nàng??? Em bái phục và hâm mộ cụ quá.
Em mong nhiều con (con gái nhiều càng tốt) mà vk ko chịu. Nhõn có 2 đứa giờ chúng nó lớn lớn rồi chả bám mình nữa. Về nhà tối quanh quẩn phòng nó toàn bị đuổi đi ngủ thôi.

 

[phucsminh]

Cụ hỏi y hệt bạn em. Nhưng khác chút là bạn em vay mua xe. Nó cũng nghĩ như cụ là tài sản thế chấp là cái ô tô của nó, nếu nó không giả được thì ngân hàng lấy ô tô , mất giá mà bị lỗ thì ngân hàng phải chịu.

Vụ ấy em với nó cãi nhau mất 30 phút , sau gọi cho đứa làm ngân hàng để check thì cu cậu im re luôn.

Ăn được tiền của ngân hàng dễ thế có mà toi !

Thì bạn cụ cũng có lý mà. Nhưng bank nó vẫn chắc cú hơn vì ngoài thế chấp oto cụ còn phải chứng minh dòng tiền thông qua bảng lương hàng tháng, bên cạnh đó bank nó bắt mua bảo hiểm thân vỏ và tất nhiên nó cũng định giá xe để có căn cứ cho vay, thông thường chỉ thế chấp đc từ 1-5 năm đầu của xe mới

 

[OTheAh]

Nghịch lý hiện nay: lương không tăng mấy, giá thuê nhà cũng không tăng mấy nhưng giá nhà thì cứ tăng phi mã. Em có căn chung cư cũ cho thuê giá 11 triệu/tháng từ năm 2018 tới giờ nhưng giá căn nhà đó thì tăng gần 2 lần từ 2018 tới giờ.

Vậy là quá ngon rồi cụ

 

[thudoll88]

Vất vả lắm cụ ơi...1 mình nuôi cả nhà. Không dám bệnh luôn ý.
Nhưng về nhà thấy mấy con cái mình khỏe mạnh chạy lại ôm mình...cũng là 1 niềm hạnh phúc.
2 vợ chồng toàn con 1 cả nên 2 đứa cố tý cho đông con cháu trong nhà

Cụ mà có con thì 2-3 đứa thui.

Ui 6 cô con gái á cụ

 

[dhh2906]

1. ko có thanh khoản thì ko có tiền trả nợ ngân hàng - nếu có thì thôi, stop, dân ta quá giàu.
2. ngân hàng đưa vào nhóm nợ xấu, định giá miếng đất bằng 20-30% giá thị trường
3. ngân hàng phát mãi tài sản cho cán bộ nội bộ, cty sân sau
4. ko được nữa thì đem ra bán đấu giá công khai, bán được 50% giá thị trường vẫn lãi

Mục 4, cụ ngâm cứu lại chứ ngân hàng cho vay định giá hỗ trợ chắc đến 70% giá nhà ấy

 

[Tara01]

Nói thật với tình hình kinh tế 20 năm vừa qua, đến 50 mà vẫn ở với bố mẹ thì phần nhiều là do trách nhiệm với gia đình và họ vẫn ở riêng, chứ còn nếu vẫn phải bám với bố mẹ ở tuổi 4x thì thực sự là vô cùng ít trong xã hội, nhất là ở các thành phố lớn.

Nói chung phải có động lực và quyết tâm. Nhiều bạn ở HN ở nhà bố mẹ đẻ hoặc nhà BMC nên không đủ quyết tâm mua nhà sớm giờ lại tiếc. Còn trong vòng từ trước cuối năm 2024 các bạn bên em thu ngập hai vợ chồng, 1 con nhỏ tầm 45 - 50 tr/ tháng, hoặc độc thân tầm 25tr/ tháng mua ₫ược nhà là khá khá. Cũng hơi vất vả tý và phải khá tiết kiệm tầm 3 năm đầu nhưng sau đều ổn cả. Ai làm FDI thì hay được đóng bảo hiểm full lương, còn coi như có thêm 1 khoản bảo hiểm thất nghiệp vài tháng để đỡ cho nếu có vấn đề về công việc. Bọn trẻ không có áp lực đa phần đều khó tiết kiệm được và động lực cố gắng kiếm thêm tiền cũng ít đi. Ấy nhưng giá nhà 2025 là một tầm cao quá mới. Hic

 

[Zinger03]

Vất vả lắm cụ ơi...1 mình nuôi cả nhà. Không dám bệnh luôn ý.
Nhưng về nhà thấy mấy con cái mình khỏe mạnh chạy lại ôm mình...cũng là 1 niềm hạnh phúc.
2 vợ chồng toàn con 1 cả nên 2 đứa cố tý cho đông con cháu trong nhà

Cụ mà có con thì 2-3 đứa thui.

hic
cuj giỏi thế

e nhonx 1 đứa

 

[Thaile_tbtn]

hic
cuj giỏi thế

e nhonx 1 đứa

E cũng 1 đứa, cũng toát cả mồ hôi. Có 2 vợ chồng xoay sở, lúc nó ốm đau lại thay nhau nghỉ để trông, đêm hôm cũng mệt mỏi…nên sợ chẳng dám đẻ đứa thứ 2.

 

[Thaile_tbtn]

Nói chung phải có động lực và quyết tâm. Nhiều bạn ở HN ở nhà bố mẹ đẻ hoặc nhà BMC nên không đủ quyết tâm mua nhà sớm giờ lại tiếc. Còn trong vòng từ trước cuối năm 2024 các bạn bên em thu ngập hai vợ chồng, 1 con nhỏ tầm 45 - 50 tr/ tháng, hoặc độc thân tầm 25tr/ tháng mua ₫ược nhà là khá khá. Cũng hơi vất vả tý và phải khá tiết kiệm tầm 3 năm đầu nhưng sau đều ổn cả. Ai làm FDI thì hay được đóng bảo hiểm full lương, còn coi như có thêm 1 khoản bảo hiểm thất nghiệp vài tháng để đỡ cho nếu có vấn đề về công việc. Bọn trẻ không có áp lực đa phần đều khó tiết kiệm được và động lực cố gắng kiếm thêm tiền cũng ít đi. Ấy nhưng giá nhà 2025 là một tầm cao quá mới. Hic

Giờ cc cũ xa xa tí cũng 50tr/m2, giá mới toàn 80-90tr/m2 thì khó lắm cụ.

 

[DonaldTrump79]

Giờ cc cũ xa xa tí cũng 50tr/m2, giá mới toàn 80-90tr/m2 thì khó lắm cụ.

Với mức giá ngáo hiện tại thì tạm thời pa đi thuê để tiền nuôi con với ăn tiêu có lẽ là tốt nhất tại thời điểm này thay vì cố sống cố chết vậy mua để rồi bóp mồm bóp miệng ăn không dám ăn tiêu không dám tiêu chỉ vì cái nhà. Mà mình cố còn được chứ để còn cái cũng phải bóp mồm bóp miệng chắt bóp cùng mình thì khổ chúng nó lắm

 

[Toiyeucafe]

View attachment IMG_0806.jpeg
em đi thuê cc 3 năm rồi, mỗi năm/nhà, toàn bị chủ vỡ, xong bán. Lúc đầu cũng khó chịu lắm, nhưng rồi cũng quen, chuyển nhà + thủ tục 3 ngày là xong. View mới, nhà mới, cũng hay
Có cái là chả dám sắm sửa gì. Nhưng thôi, cõi mạng dạy: biết đủ là hạnh phúc. Vẫn có thu nhập, vẫn có nhà ở là hạnh phúc rồi. Còn bảo vay để mua nhà tầm này để nuôi bank và nhà cái thì em chịu. Sinh ra để sống chứ ko phải làm culi. Bí quá thì cook về cuê.
Cố vay, đứt thu nhập mà mang nợ thì chắc em reset luôn quá.
View nhà mới của em mới vào tháng 7
View attachment IMG_0806.jpeg