[Funland] Nhờ các cụ tu vấn khi chủ đất quá chắc chắn?

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
3,330
Động cơ
97,593 Mã lực
Cụ thấy đất ngon thì chiến thôi.
Tính pháp lý của mảnh đất đã có phòng công chứng kiểm tra rà soát rồi, họ cũng hướng dẫn làm đầy đủ hồ sơ chuyển nhượng. Khi ký hợp đồng công chứng cụ phải thanh toán 100% là đúng rồi.
Thông thường bên mua chịu phí thủ tục sang tên, cụ nhớ giữ lại "2% thuế TN cá nhân" để sau này nộp hộ.
 

asset19

Xe buýt
Biển số
OF-739258
Ngày cấp bằng
13/8/20
Số km
511
Động cơ
70,064 Mã lực
Ơ, ông chủ đất không chịu ký hợp đồng riêng 2 bên mà chỉ ký hợp đồng công chứng thế ngộ nhỡ sau này bên mua kiện đòi tiền bảo là chuyển nhầm thừa tiền thì chủ đất tính sao nhỉ?
Cụ tỉnh thật đấy. Chủ nhà không chịu kí hợp đồng phụ thì phải cảnh giác ngay.

Nói đi thì cũng phải nói lại
Năm 2018 em chứng kiến vụ này mới hy hữu , 1 ông dân xã hội thâm , biết ông chủ khách sạn The clip ở Mũi né có miếng đất rất đẹp bên cạnh Ariavila resort , có đâu đó hơn 40 m bờ biển , đất năm 18 thì giá trị mảnh đất vào khoảng hơn 30 tỷ , Ông xã hội thâm cho người đóng giả mua , đến mà cả chút đỉnh rồi đồng ý chốt 40 tỷ , và thoả thuận ngầm giũa 2 bên mua bán ghi hợp đồng 1 tỷ để trốn thuế
làm giấy tờ mua bán xong , công chứng xong thì phải chuyển tiền , ông xã hội thâm viện cớ tiền chưa thu xếp kịp hẹn qua ngày sau thanh toán ! ông chủ the clip mang giấy tờ về
rồi qua sáng sau tay xã hội thâm cho người xuống lừa là lấy giấy tờ đi làm lại vì công chứng chưa hợp lệ
rồi nộp vào TNMT , sau mấy ngày nhà chủ phát hiện ra thì thông báo luật sư , báo công an và dừng sổ tại TNMT , cho đến bây giờ sổ này vẫn là tranh chấp , Tay xã hội thâm kia trở mặt nói ngang ngược là hợp đồng mua bán 1 tỷ , và chỉ chịu trả 1 tỷ , Ông chủ kêu công an , ra toà ...xử chấp nhận chịu phạt tội trốn thuế , nhưng tay xã hội đen kia không chịu bỏ qua , không lấy tiền về , ông chủ kia đành lập 1 tài khoản cho 1 tỷ vào đó chờ đến khi tay xã hội thâm đổi ý
từ đó đến nay giấy tờ vẫn treo , và lâu lâu đội xã hội thâm lại ra ...phá phách , trước là quán ăn khá đẹp , bị đập kính quá nhiều lần , rồi phá phách các kiểu , cứ kêu công an .... đến thì hết chuyện , mai lại tiếp , bán buôn không được không ai dám thuê , giấy tờ đến giờ vẫn treo vì tay kia không chịu ký
mấy năm rồi mua bán không được , em ở ngay gần đó , lâu lâu cứ nghe choang 1 phát là biết ngay dân xã hội thâm ra phá nhà ông chủ nhà kia !
mịa vì thế mua bán chủ nhà cũng sợ là đúng thôi
Vụ này chủ khách sạn ngoo. Bán 30 tỉ mà nó đòi kí hợp đồng bằng 1/30 mà ko thấy bất hợp lý thì chết là phải. Mà bên mua ko thanh toán ngay là hủy luôn tại vpcc.
 

Tolia_82

Xe tải
Biển số
OF-818255
Ngày cấp bằng
28/8/22
Số km
262
Động cơ
37,728 Mã lực
Nơi ở
S
Cụ tỉnh thật đấy. Chủ nhà không chịu kí hợp đồng phụ thì phải cảnh giác ngay.


Vụ này chủ khách sạn ngoo. Bán 30 tỉ mà nó đòi kí hợp đồng bằng 1/30 mà ko thấy bất hợp lý thì chết là phải. Mà bên mua ko thanh toán ngay là hủy luôn tại vpcc.
thường thì thuế sẽ tự nâng lên mức đúng với hạn mức . ví dụ cụ làm giấy tờ 1 tỷ mà quy dịnh nhà nước hạn mức ít nhất là 2 tỷ nó sẽ tự nhâng lên mức 2 tỷ ,
còn cụ tự khai ra 15 tỷ nó tính luôn mức 15 tỷ , vì thế 1 thời dân đây mua bán 1 , hoặc 2 tỷ thì chỉ ghi 100 triệu hoặc 50 triệu thôi ( cái này mục đích trốn thuế ) sau này có văn bản bắt buộc mức quy định phải ghi đúng mới được công chứng , Tóm lại đất đai , đặc biệt hỗn loan như phan thiết em, nên có anh GĐ tài nguyên chịu án 9 năm tù , mấy hôm trước em còn thấy anh ấy đi cà phê ( sau có 4 năm ), bắt bớ nhiều , mà các anh có sợ đâu !
thay trong 4 năm 6 đời chủ tịch tỉnh , sai phạm nhiều , và rất lớn , nên không cẩn thận là dính chấu thôi !
đi mua đất hỏi 1 lần chưa yên tâm , hỏi 2 , 3 lần ,thấy OK , vẫn chưa yên tâm hỏi thêm 2 lần nữa giật mình - có vấn đề , suýt toi ....
còn xã hội thâm hoành hành , cụ mua đất xong không rào dậu cẩn thận mấy hôm có ngay bọn xã hội thâm ra ....rào hộ , cụ mất mịa nó 1 nửa , cụ cứ đi kêu công an thoải mái , mà cụ không xây dựng được đâu , nó phá tanh bành té bẹ luôn

em nói đây cũng để các cụ mới đi mua đất hiểu nên cẩn thận , Đất đai phức tạp cực kỳ , lòng tham con người quá đáng sợ các cụ tin vào lòng tốt , và sự ý thức trách nhiệm của người khác thì ...toi 100%
 
Chỉnh sửa cuối:

Minhbt50

Xe tải
Biển số
OF-354193
Ngày cấp bằng
9/2/15
Số km
384
Động cơ
1,267,931 Mã lực
Kinh nghiệm mua bán của em là cứ khoán gọn luôn cho địa chính họ kiểm tra tính pháp lý và làm hồ sơ và công chứng, sang tên. Đến ngày mình chỉ vác xác ra phòng công chứng ký là song. Vì ông địa chính nào cũng kết hợp với phòng công chứng làm dịch vụ. Đỡ đau đầu.
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
3,330
Động cơ
97,593 Mã lực
Đọc thấy các cụ kêu trả luôn 100% sau khi ký hđmb công chứng là bình thường, thấy thật khâm phục, nhất là thời buổi đất đai đâu có sốt mua bán chộp giật như bây giờ. Ghi ra đây một số điểm cụ lưu ý:
+ Chừng nào cụ còn chưa sang tên được sổ đỏ thì rủi ro vẫn nằm ở cụ nhé.
+ Cụ trả 100% tiền, bên kia không giao cụ cái biên nhận đã đóng thuế thu nhập cá nhân, thậm chí cò quay thêm tiền đổi giấy, vậy là thiếu hồ sơ nhé.
+ Nộp lên địa chính thì lòi ra mảnh này cũng đã có hđ đặt cọc treo ở đâu đó, đã hết hạn nhưng chưa thanh lý.
+ Con cháu họ hàng về quậy đòi chia phần, chủ đất phủi trách nhiệm, kệ đám đó đâm đơn ăn vạ giữ đất...
+ Đám giấy tờ cụ cầm không may thiếu cái biên lai đóng thuế sử dụng đất, thiếu cái giấy tờ hoặc chỉ đơn giản sai chính tả/ số cmt gì đó... Cụ lạy họ đến làm giấy tờ sửa đổi bổ sung cho cụ nhé.
Có nhiều rủi ro có thể xảy ra, cụ hỏi trên đây như đẽo cày giữa đường. Hãy làm việc cẩn thận với đội công chứng, mua thêm dịch vụ trọn gói nộp sổ của họ để có tư vấn sát nhất với trường hợp của cụ. Giữ lại bao nhiêu tiền cũng là thoả thuận các bên, thả gà ra đuổi thì nhục lắm.
Chúc cụ may mắn.
Những trục trặc như cụ nói thuộc trách nhiệm bên mua. Tại phòng công chứng với đầy đủ chuyên gia là yên tâm rồi nhưng mình (bên mua) phải kiểm tra thật kỹ đến từng dấu chấm phẩy, chắc chắn mới xuống tiền. Mặt khác bên mua ko thanh toán 100% thì đồng nghĩa 100% đổ vỡ và chịu phạt.
 

nvk155

Xe điện
Biển số
OF-149104
Ngày cấp bằng
13/7/12
Số km
3,218
Động cơ
388,074 Mã lực
Nơi ở
HẠ LONG
Một số cụ như cụ ko hiểu hết cái lo của cụ chủ thớt, cụ ấy máu mua, nhưng chủ đất chỉ ký "1 hợp đồng công chứng", do đó nộp 100% tiền thì rủi ro cho cụ ấy.
Thế ký đúng tiền, thuế bên nào bên ấy chịu.
Thời buổi bây giờ cũng hãi thật. Nhiều trường hợp ký tá xong hết rồi mà ko sang tên đc vì … nhà xây vượt phép, sai phép. Thật là hãi hùng.
 
Chỉnh sửa cuối:

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,483
Động cơ
276,990 Mã lực
Thế mà nhiều còm trên cứ nói cụ chủ như đúng rồi.
Cụ thử giao dịch thực tế xem thế nào. Chủ nhà đã vị thế cửa trên rồi (cụ thớt bảo bán cũng đc ko bán cũng đc) mà đòi chủ nhà vào thế rủi ro (cho nợ 1 phần tiền - thả gà ra đuổi hoặc đi tìm đâu người mua lấy lại sổ) thì xin lỗi ko có ai bán đâu.
Cụ thớt ngại rủi ro ký 1 HĐCC thì ký luôn HĐ giá thật, mất 2% thuế nhưng yên tâm.
Tóm lại là thông lệ giao dịch hiện nay là ký HĐCC nhận 100% tiền thì mới giao giấy tờ. Rủi ro tất nhiên người mua sẽ gặp nhiều hơn, nhưng quan trọng nhất là HĐMB ghi rõ trách nhiệm các bên khi xảy ra vướng mắc và uy tín của chủ đất - cái này cụ thớt phải tìm hiểu và đánh giá khi gặp gỡ. Muốn ko có rủi ro chỉ là khi ko giao dịch.
 

Hazelnut

Xe tải
Biển số
OF-841538
Ngày cấp bằng
11/10/23
Số km
430
Động cơ
535,102 Mã lực
Bởi vậy em mua nhà đất toàn mua từ quan chức cũng đỡ lo cụ ah. Đàm phán giá thì họ thoải mái, còn sang tên các kiểu cũng ko lo họ lật. Với họ có vài chục cái thì bớt cái nọ cho cái kia đỡ đau đầu
 

ung_sung_tu_tai

Xe container
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
6,937
Động cơ
281,589 Mã lực
Tuổi
45
Nó như tất cả các sự kiện/hiện tượng/sự vận động khác trong cuộc sống là cái gì mà chả có rủi ro.
Đơn giản như uống nước lọc, giờ ngồi để kê ra thì chắc cũng không dưới chục cái rủi ro gây chết người.
Bước chân ra khỏi nhà, dù đi bộ, đi ô tô, đi xe máy, tàu hỏa, tàu bay.... thì mức độ rủi ro chết người, bị lừa bịp.... còn cao hơn đi mua đất kiểu này cỡ vài tỷ lần.

Kể cả làm hết các việc như trong thớt này nói, hay giữ lại 90% số tiền thì cũng có thể kê ra cả dăm chục rủi ro để có thể không ra được sổ đỏ và mất trắng 10% đã trả kia.

Một số cụ chưa giao dịch bao giờ, nhìn đâu cũng thấy rủi ro, kiểu này mới gọi là không bao giờ mua nổi đất, nhà !

Các cụ đóng vai người bán đi, công chứng xong xuôi, giấy tờ bàn giao hết rồi, người mua nó đòi giữ lại 1 phần, các cụ nghĩ sao ? Xong gặp 1 số người mua củ chuối, sang tên xong, nó không muốn trả, lại thành thả gà ra đuổi à !

Tất nhiên rủi ro không phải không có, nhưng cứ làm thêm cái hợp đồng phụ ghi chuẩn chỉ đi, để khi có vấn đề gì xảy ra, hợp đồng công chứng vô hiệu, còn thu lại đủ tiền( hoặc thêm tiền phạt) !
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,307
Động cơ
182,171 Mã lực
Thuế cá nhân cũng do bên mua nộp cụ à. Và họ đang đòi thanh toán tất 100% khi đang ra công chứng. Nói chung em thấy mình chả có chỗ nào để ràng buộc họ khi có vấn đề phát sinh
Có cái gi đâu. Ra công chứng họ tư vấn cho hết theo hướng người mua cầm mọi giấy tờ , đứng ra làm mọi thủ tục ( nộp vào 1 cửa ,đóng thuế....). Cụ chủ mua lần đầu nên cẩn thận quá. Tiy nhiên thì kiểu gì cũng phải có hợp đồng dân sự giữa 2 bên ( chi tiết các điều kiẹn , giá cả , giá trị mua bán...). Sau khi ký cokng chúng xong nhận đủ giấy tờ , giao tiednf thì phải ký thẻm giays giao đủ tiền và biên bản bàn giao đất ,ts trên đất giữa hai bên
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,307
Động cơ
182,171 Mã lực
Em đã đính rồi đây !
Mua mảnh đất , lên nói chuyện thừa thuận xong , xuống luôn 1 tỷ cọc
Vì nhà chủ nói cần tiền cho con đi du học , làm cái cọc viết tay , xong 15 ngày sau đi công chứng , thằng cò nói liên thành, như sợ ai không cho nói
Chủ đất cũng đòi hết tiền 5,8 củ còn lại ,
Em linh tính sao đó chỉ trả 3,8 củ , còn lại làm 1 giấy biên nợ ngay tại công chứng , có đủ điều khoản cho cả 2 bên về Pháp lý
Rồi = xong phim luôn
Nộp giấy tờ vào TNMT xong , 2 tuần sau TNMT báo ....sai tọa độ
Lên coi lại gọi 2 thằng vác máy xuống đo ....theo tọa độ thì mảnh đất nằm ra ngoài cmn biển , em gọi thằng chủ đất lên , nó nói trước đây địa chính làm , nó không biết
Mãi sau này em mới biết là chủ đất cố tình nhờ thằng trước làm sai tọa độ để tránh việc thiếu đất ....
Em phải làm vụ này mãi mới xong và cắt lại của thằng chủ 300 triệu vì lý do thiếu đất , và lằng nhằng mãi sau gần 1 năm em mới làm xong
Nhiều cụ trên này biết vụ em làm mảnh đất 900 m có thổ cư đất biển mũi né này , không phải em thì còn tết mục thất mới ra được sổ .. rất rắc rối cụ nhá
Tóm lại cứ giữ lại 1 phần tiền
Em khuyên cụ = trả lời thằng cò vạc kia là , chủ đất chắc quá , anh tạm thời xem mảnh khác , có bạn ạ, b, c nào đó đang giới thiệu .... Mà gia đình chủ nó hét quá cao , anh suy nghĩ lại đã ... cứ thế
Rồi cứ bơ cmn đi , 2 thằng ấy xuống nước ngay
Tầm này tiền mặt là vua , thiếu mẹ gì đất
Cụ húng , là mất tiền ngu ngay !
Làm tiền rất khó
Tiêu tiền rất dễ
Vụ này thấy sao sao ý nhỉ? Không xem sổ, không kiểm tra tại phòng TNMT , tại thực địa lô đất, đối chiếu diện tích thật với sổ ...mà đã đặt cọc , ký công chứng, thanh toán tiền.. khác hẳn với sự cẩn thận của chủ thớt.
 
Chỉnh sửa cuối:

Luongtrung

Xe đạp
Biển số
OF-846039
Ngày cấp bằng
3/1/24
Số km
15
Động cơ
23 Mã lực
Tuổi
36
Haha em đọc mà buồn cười cụ ạ. Đúng y xì những gì cụ nói. Năm ngoái em vừa chuyển đổi 1 mảnh sang 1 mảnh quận khác đây.
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,832
Động cơ
87,273 Mã lực
Website
casca.vn
Đọc thấy các cụ kêu trả luôn 100% sau khi ký hđmb công chứng là bình thường, thấy thật khâm phục, nhất là thời buổi đất đai đâu có sốt mua bán chộp giật như bây giờ. Ghi ra đây một số điểm cụ lưu ý:
+ Chừng nào cụ còn chưa sang tên được sổ đỏ thì rủi ro vẫn nằm ở cụ nhé.
+ Cụ trả 100% tiền, bên kia không giao cụ cái biên nhận đã đóng thuế thu nhập cá nhân, thậm chí cò quay thêm tiền đổi giấy, vậy là thiếu hồ sơ nhé.
+ Nộp lên địa chính thì lòi ra mảnh này cũng đã có hđ đặt cọc treo ở đâu đó, đã hết hạn nhưng chưa thanh lý.
+ Con cháu họ hàng về quậy đòi chia phần, chủ đất phủi trách nhiệm, kệ đám đó đâm đơn ăn vạ giữ đất...
+ Đám giấy tờ cụ cầm không may thiếu cái biên lai đóng thuế sử dụng đất, thiếu cái giấy tờ hoặc chỉ đơn giản sai chính tả/ số cmt gì đó... Cụ lạy họ đến làm giấy tờ sửa đổi bổ sung cho cụ nhé.
Có nhiều rủi ro có thể xảy ra, cụ hỏi trên đây như đẽo cày giữa đường. Hãy làm việc cẩn thận với đội công chứng, mua thêm dịch vụ trọn gói nộp sổ của họ để có tư vấn sát nhất với trường hợp của cụ. Giữ lại bao nhiêu tiền cũng là thoả thuận các bên, thả gà ra đuổi thì nhục lắm.
Chúc cụ may mắn.
Cụ toàn bịa chuyện đẩu đâu ko có thật. E mua mấy lần rồi, và cũng bán vài lần. Ký công chứng xong là chuyển đủ tiền!
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,832
Động cơ
87,273 Mã lực
Website
casca.vn
Vụ này thấy sao sao ý nhỉ? Không xem sổ, không kiểm tra tại phòng TNMT , tại thực địa lô đất, đối chiếu diện tích thật với sổ ...mà đã đặt cọc , ký công chứng, thanh toán tiền.. khác hẳn với sự cẩn thận của chủ thớt.
Này là mua đất khai hoang, kiểu đất rừng ngoài mình. Đất đai ko rõ ràng mốc giới và mục đích sử dụng.
E mua đất trong khu đô thị, phân lô, sổ đỏ nét thì chả sao cả!
Có 1 lần mua đất thổ cư ở ngoại thành thì phải gọi đội đo đạc đến chuẩn, hàng xóm giáp ranh ký OK hết thì mới đi công chứng!
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,832
Động cơ
87,273 Mã lực
Website
casca.vn
Nếu tình huống là không chịu ký cái đó thì vô lý quá. Hay chủ bán nó muốn giảm thuế nên sợ lộ cái giá thật.
Nếu loằng ngoằng cụ đi tìm mảnh khác . Gọi bên công chứng vào giúp cụ trọn vụ là có thể ok . Sd dịch vụ ra sổ cho cụ .
Đội môi giới rất giỏi nắm bắt tâm lý..cụ e là lộ độ mê ra rồi.
Mà chẳng ảnh hưởng gì đâu . Cụ mua khu nào mà bị đẩy giá, cứ nói toạc ra đây. Ra 1 giá mua với các gạch đầu dòng biết đâu có món cụ khoái khẩu.
Bên bán đâu sợ mất thuế, mua bán thì thường có điều khoản bên mua chịu mọi loại thuế!
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,832
Động cơ
87,273 Mã lực
Website
casca.vn
Ơ, ông chủ đất không chịu ký hợp đồng riêng 2 bên mà chỉ ký hợp đồng công chứng thế ngộ nhỡ sau này bên mua kiện đòi tiền bảo là chuyển nhầm thừa tiền thì chủ đất tính sao nhỉ?
Thì công chứng đúng giá bán thật!
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
3,330
Động cơ
97,593 Mã lực
Khi 2 bên mua bán BĐS, theo luật - thuế thu nhập là đánh vào người bán. Thông lệ là như vậy. Cụ chủ thiếu kinh nghiệm, nhận thanh toán thuế đó là không hay rồi.
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,483
Động cơ
276,990 Mã lực
Khi 2 bên mua bán BĐS, theo luật - thuế thu nhập là đánh vào người bán. Thông lệ là như vậy. Cụ chủ thiếu kinh nghiệm, nhận thanh toán thuế đó là không hay rồi.
Chẳng phải thiếu kinh nghiệm hay ko, mà là do thỏa thuận ai nhận phần việc đó thôi. Thuế tính vào người bán là đương nhiên (luật chứ ko phải thông lệ cụ nhé), nhưng do người mua trả tiền (trả riêng hay trả gộp trong giá đất cũng vậy thôi). Còn ai đi làm thủ tục là do thỏa thuận và ủy quyền, có thể là bên CC luôn. Cụ thớt muốn nhận phần đó để tránh trường hợp chủ nhận tiền xong rồi rề rà ko muốn phối hợp đi, hoặc là do chủ đất họ ko thích làm thủ tục.
Việc đó chẳng có j mà hay với ko hay cả. Tóm lại là đánh giá uy tín và tính hợp tác của chủ đất, nếu ko có thì tốt nhất ko mua bán j vì chẳng may gặp vướng mắc là xác định mệt mỏi lắm. Còn chủ đất đã tử tế thì gặp vướng mắc j cũng giải quyết đc hết
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
3,330
Động cơ
97,593 Mã lực
Chẳng phải thiếu kinh nghiệm hay ko, mà là do thỏa thuận ai nhận phần việc đó thôi. Thuế tính vào người bán là đương nhiên (luật chứ ko phải thông lệ cụ nhé), nhưng do người mua trả tiền (trả riêng hay trả gộp trong giá đất cũng vậy thôi). Còn ai đi làm thủ tục là do thỏa thuận và ủy quyền, có thể là bên CC luôn. Cụ thớt muốn nhận phần đó để tránh trường hợp chủ nhận tiền xong rồi rề rà ko muốn phối hợp đi, hoặc là do chủ đất họ ko thích làm thủ tục.
Việc đó chẳng có j mà hay với ko hay cả. Tóm lại là đánh giá uy tín và tính hợp tác của chủ đất, nếu ko có thì tốt nhất ko mua bán j vì chẳng may gặp vướng mắc là xác định mệt mỏi lắm. Còn chủ đất đã tử tế thì gặp vướng mắc j cũng giải quyết đc hết
Chuyện như cụ nói, khi bên mua chịu toàn bộ thuế, cần có giấy ủy quyền để nộp hộ. Nhưng thường kéo theo hậu quả là phải "làm 2 hợp đồng".
Nếu mua bán với thỏa thuận "thuế ai nấy trả" thì chủ thớt cứ ghi giá cả thât vào hợp đồng. Khi đó chỉ cần 1 hợp đồng là ok.
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,824
Động cơ
161,341 Mã lực
Em cũng thấy lạ cái này. Vì hợp đồng là bên mua làm thủ tục và nộp thuế tất mà. Có vấn đề gì thì bên mua chịu hết chứ liên quan bên bán đâu
mua bao nhiêu ghi hđ bấy nhiêu còn thuế phí bên mua lo tất, ký công chứng là chuyển xong tiền, trước khi ký thì bên bán đi chếch choác hết thông tin đi cảm thấy ok thì triển chiêu thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top