[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[sthd]

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

Thủ tướng *************** yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản.

vnexpress.net

chỉ đạo từ tháng 1

 

[Lucky99]

Ép bao nhiêu lại vào đầu thằng mua hết, giá lại tăng ( bằng cái thuế tăng đó ) lạm phát lại tăng (tăng đúng bằng cái thu vào ngân sách ý )

 

[duytrong]

May mà mình ít Đất. Tuyệt.

 

[Lucky99]

Em cũng mua được mấy bao tải đất, định bán sau khi quăng lên nóc nhà chống bão tăng thuế thế thì em lãi làm sao.

 

[WED88l1210]

Khác cụ. Trước khai giá bán thấp nên 0.5% ít. H phải khai đủ nên chung cư 3 tỷ, lướt bán 3,2 tỷ bao phí thì thuế phí là 20tr + 160tr = 180tr đấy cụ.

căng quá nhỉ. Cụ cho em hỏi thế trường hợp thừa kế xong đi bán thì như nào nhỉ

 

[El Jefe 2]

căng quá nhỉ. Cụ cho em hỏi thế trường hợp thừa kế xong đi bán thì như nào nhỉ

2% - nét luôn kìa cụ.

 

[porsche gt]

20% của giá bán trừ giá mua tính theo hđ mb bây giờ nó bé tí teo mà

 

[WED88l1210]

2% - nét luôn kìa cụ.

ý em là cái vụ 2% đó thì là 2% của tổng số tiền bán à cụ? Kiểu ví dụ nhà 10 tỉ thì phải nộp 2% của 10 tỉ à cụ - phí này + vào giá bán cho người mua chịu chứ nhỉ

 

[FC Juventus]

căng quá nhỉ. Cụ cho em hỏi thế trường hợp thừa kế xong đi bán thì như nào nhỉ

2.5% giá bán như hnay cụ ạ.

 

[BloodOwl87]

căng quá nhỉ. Cụ cho em hỏi thế trường hợp thừa kế xong đi bán thì như nào nhỉ

Nộp 2% giá bán đó.

 

[BloodOwl87]

ý em là cái vụ 2% đó thì là 2% của tổng số tiền bán à cụ? Kiểu ví dụ nhà 10 tỉ thì phải nộp 2% của 10 tỉ à cụ - phí này + vào giá bán cho người mua chịu chứ nhỉ

Nguyên tắc là người bán chịu, cụ dí cho bên mua họ có nhận hay ko là việc của 2 ông.

 

[trantien]

Khác cụ. Trước khai giá bán thấp nên 0.5% ít. H phải khai đủ nên chung cư 3 tỷ, lướt bán 3,2 tỷ bao phí thì thuế phí là 20tr + 160tr = 180tr đấy cụ.

3.2 tỷ 0.5% là 16tr thôi cụ tính kiểu gì đấy.

 

[longphúc]

Đáng ra phải làm rất lâu rồi,để đến giờ tụi đầu cơ thổi giá dẫn đến người lao động làm cả trăm năm không có chỗ trú thân

 

[trantien]

Nguyên tắc là người bán chịu, cụ dí cho bên mua họ có nhận hay ko là việc của 2 ông.

Nếu chỉ có p.an 2 thôi thì ng mua sẽ ưu tiên mua nhà đã sở hữu lâu rồi chứ cụ.

 

[haipvg]

Cụ bị hâm à. Giá ví dụ chung cư A, dn V bán ra 48tr m2. Ông đó sau bán thật 68tr nhưng hd mua bán là 49tr nên nộp 200k/m2

Thuế nó sẽ bảo: tôi không chấp nhận mức lợi nhuận này của anh, nghi kê sai giá, chuyển điều tra làm rõ. Lúc ấy lại chẳng sợ sun vòi chấp nhận mức tính theo giá bán ngay. Không đùa với thuế được.

 

[BloodOwl87]

Nếu chỉ có p.an 2 thôi thì ng mua sẽ ưu tiên mua nhà đã sở hữu lâu rồi chứ cụ.

Thị trường tự điều tiết thôi.
Để xem thị trường phản ứng với tin này ra sao các cụ post giá các khu lên đây dùm nhé.

 

[BloodOwl87]

Cụ Gà lắm cơ cho ý kiến nèo.

 

[FC Juventus]

3.2 tỷ 0.5% là 16tr thôi cụ tính kiểu gì đấy.

Vâng cụ. Em tính sai. Có 16tr. Thế không vấn đề gì cả.

 

[ung_sung_tu_tai]

Tại sao đến hôm nay lại xì ra cái dự thảo này ? Với cả thông tin sẽ trình QH vào kỳ họp tháng 10 này.
Xem lại trong bài phát biểu của TBT bế mạc HNTW hôm qua nhé, trích đoạn này

Với những gì diễn ra từ đầu năm đến nay
Thì " KHÔNG PHẢI CHUYỆN ĐÙA ĐÂU"

Cụ mà cứ lạc quan tếu thế này thì chắc chỏe dai lắm dự thảo bđs kiểu như này chẳng có từ hồi qh họp cả 2 chục năm trc, lôi ra bàn chán chê rồi lại đút ngăn kéo, kỳ họp sau chỉ cần lấy ra phủi sạch bui để bàn tiếp ... đợi khi nào anh tôi bán hết quỹ đất đã rồi mới xem xét nhé

Dự thảo tháng 10 trình Qh cụ ợ, rốt ráo chưa.

Quá hay

Em ủng hộ nhiệt liệt

Mãi nó chỉ nằm giai đoạn nghiên cứu thôi, vài năm lại lôi ra nghiên cứu

Vâng mới rút sút và lên đạn thôi ợ, tháng 10 bắn hay ko chúng ta theo dõi.
Nhưng cụ nghĩ ko bắn thì setup thế này làm gì cho mệt.

Với đội hình mới này thì em tin dự thảo này có thể được thông qua, hệ số đánh thuế có thể giảm đi 1 chút. Cứ nhìn gần đây việc sắp xếp lại các tổ chức công quyền, thậm chí mạnh mẽ cắt bỏ những hội mà em cho là khá vô tích sự như c.ô.ng đoàn trong tổ chức hành chính sự nghiệp, thì những luật như này khả năng được thông qua là cao.

Nhưng bản chất ai có nhu cầu vẫn phải mua, người đang cầm bđs vẫn có thể chờ (mấy ông vay bank thì mới chết, nhưng từ covid đến giờ chết nhiều rồi). Thuế tncn người bán vẫn đổ lên đầu người mua, người bán chỉ quan tâm đến tiền cầm về.

Cái thuế này đưa ra em không phục, như ép chín.

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

Thủ tướng *************** yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản.

vnexpress.net

chỉ đạo từ tháng 1

Đáng ra phải làm rất lâu rồi,để đến giờ tụi đầu cơ thổi giá dẫn đến người lao động làm cả trăm năm không có chỗ trú thân

 

[BloodOwl87]

Tại sao đến hôm nay lại xì ra cái dự thảo này ? Với cả thông tin sẽ trình QH vào kỳ họp tháng 10 này.
Xem lại trong bài phát biểu của TBT bế mạc HNTW hôm qua nhé, trích đoạn này
View attachment 9225116

Với những gì diễn ra từ đầu năm đến nay
Thì " KHÔNG PHẢI CHUYỆN ĐÙA ĐÂU"

Việc trình Qh dự thảo luật thuế tncn vào kỳ họp tháng 10 là có lộ trình từ năm ngoái rồi, thuế tncn từ bđs theo thời gian là 1 phần của Luật thuế tncn thôi. Thông tin này ko hề mới.