[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,598
Động cơ
73,416 Mã lực
Vì sao thế cụ em chỉ biết mỗi khu ad19 là dính thôi các khu khác của ad vẫn ok mà
Định nghĩa "dính" của thị trường là bán kính 3-500m nhé. Nên đa số AD đều "dính"

Còn cụ dễ tính thì định nghĩa "dính" tầm 50m thôi, mọi thứ vẫn cứ là ok nếu cụ thoải mái :))
 

Starry Night

Xe hơi
Biển số
OF-872304
Ngày cấp bằng
28/11/24
Số km
176
Động cơ
659 Mã lực
Thời đó, nhiều cụ chấp nhận bỏ gốc (30% + mớ chênh) để người mua họ nhận lại khoản vay.

Rồi có người thì full tiền nhưng thị trường nền giá đó, họ sợ thấp hơn nữa nên cũng đẩy ra. Thì thời đó nếu có tầm 2-3 đồng là có thể nhảy vào đc căn 48m² rồi ạ.
Mà giờ lên 6.5-7 đồng thì tỉ suất tính ra cũng 80-100% [có khi không phải bỏ vốn cơ] nhưng chắc ít người chấp nhận cuộc chơi.
đấy là mua cắt lỗ, nhưng mua của cđt thì sao ? vì thấy lâu lâu cđt lại tăng giá khéo phải chục lần ấy nhỉ
 

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,996
Động cơ
351,535 Mã lực
Gần là tính bán kính 500m. Mua vào sau này khó bán, bán cũng ko đc giá.
Thực ra khoai nhất là mấy dãy view công viên nhưng lại chính là view trực diện nghĩa trang đó luôn. Nói chung đúng là mỗi người 1 quan điểm nhưng e nghĩ khoảng cách chim bay tầm 200m là ok rồi ạ. Vì tầm đó là đc ngăn cách bởi nhiều dãy nhà rồi. Chứ cụ tính quay compa 500m thì hết 1/4 dự án mất ạ 😅
 

Minh_Khang_135

Xe tải
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
438
Động cơ
2,212 Mã lực
Thực ra khoai nhất là mấy dãy view công viên nhưng lại chính là view trực diện nghĩa trang đó luôn. Nói chung đúng là mỗi người 1 quan điểm nhưng e nghĩ khoảng cách chim bay tầm 200m là ok rồi ạ. Vì tầm đó là đc ngăn cách bởi nhiều dãy nhà rồi. Chứ cụ tính quay compa 500m thì hết 1/4 dự án mất ạ 😅
500m mà cụ kia gọi là gần thì cả HN này hầu như gần hết :))
 

kichiro

Xe máy
Biển số
OF-879679
Ngày cấp bằng
20/4/25
Số km
64
Động cơ
573 Mã lực
Vịnh Tây 2 mạn chỗ đối điện FZone có tiềm năng ko các cụ!
 

BKG

Xe điện
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
2,751
Động cơ
361,839 Mã lực

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
236
Động cơ
409,757 Mã lực
Cái món này hay. Em ưng nhất. Mấy tháng trước em đi qua chơi thấy xây cái vincom to oạch ở đó, em đã nói chuyện với vợ là winmart ở đây thì cũng chả ăn thua, giá họ đưa aeon vào thì sẽ hay hơn nhiều, cơ mà chắc không bao giờ có chuyện đó. Không ngờ giờ có aeon vào thật, rất thức thời.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,646
Động cơ
16,530 Mã lực
Tuổi
28
Website
thaonguyenvilla.com
Vịnh Tây 2 mạn chỗ đối điện FZone có tiềm năng ko các cụ!
Em mà trả lời còm của cụ thì lại bị thiếu công tâm. :))

Mở bản đồ lên đi cụ =))
Cụ cứ kể đại đi, mình ở HN 40 năm rồi chỗ nào chả biết
Cc nhấn nhẹ chân ga =))

Cái món này hay. Em ưng nhất. Mấy tháng trước em đi qua chơi thấy xây cái vincom to oạch ở đó, em đã nói chuyện với vợ là winmart ở đây thì cũng chả ăn thua, giá họ đưa aeon vào thì sẽ hay hơn nhiều, cơ mà chắc không bao giờ có chuyện đó. Không ngờ giờ có aeon vào thật, rất thức thời.
Hệ thống aeon cũng nhiều mà cụ :D nhưng tùy quy mô. Nhưng em công nhận là đa dạng công năng ạ. Hàng hóa cũng thay đổi liên tục
 

kichiro

Xe máy
Biển số
OF-879679
Ngày cấp bằng
20/4/25
Số km
64
Động cơ
573 Mã lực
Em mà trả lời còm của cụ thì lại bị thiếu công tâm. :))
Mợ cho em nghe góc nhìn của mợ với. Ưu nhược thì chỗ nào cũng có, cả khu OCP2-3 thì nghe ý kiến của cccm nhiều rồi nhưng từng khu thì chưa! Em được giới thiệu khu này nên quan tâm tìm hiểu chút @-)@-)@-)
 

sunlux

Xe máy
Biển số
OF-778644
Ngày cấp bằng
28/5/21
Số km
69
Động cơ
35,039 Mã lực
Những dãy 2 bên mặt tiền 4m bí, sau này để xe khó.

Mấy dãy CX sát sông không có đường thoát, xe phải quay đầu.

Các dãy dài quá thì nhìn hun hút.

Sơ sơ vậy cụ ạ.
 

cauchu

Xe tải
Biển số
OF-313992
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
306
Động cơ
297,672 Mã lực
e có căn thời đại, để ko thì phí, theo các cụ: p/a 1. Để thô cho thuê, nhược: khó có khách thuê, 2. Hoàn thiện 1 tầng cho thuê, nhược: Chi phí hoàn thiện tầng 1 cao
 

KellyG

Xe đạp
Biển số
OF-879421
Ngày cấp bằng
17/4/25
Số km
35
Động cơ
275 Mã lực
Tuổi
41
e có căn thời đại, để ko thì phí, theo các cụ: p/a 1. Để thô cho thuê, nhược: khó có khách thuê, 2. Hoàn thiện 1 tầng cho thuê, nhược: Chi phí hoàn thiện tầng 1 cao
các căn theo chương trình về ở sớm hoàn thiện sắp tới sẽ nhiều căn hoàn thiện xong nên khả năng cho thuê đc khó cụ ah , của cụ ko có nhu cầu ở thì e nghĩ nên để nghe ngóng thêm
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
4,346
Động cơ
77,781 Mã lực
Tuổi
51
9-10 tỉ mình nói nhiều lựa chọn hợp lý trong HN tức ví dụ có thể mua chung cư cao cấp, hoặc 1 căn 40-50m khu vực Long Biên, chứ ko phải là mua biệt thự, liền kề trong HN đâu bạn mà cứ vặn mình mãi thế :))

Còn bạn dự đoán 2-3 năm tới Vin23 có thể 250tr/m2 thì tầm nhìn của bạn chắc chắn khác xa số đông ở đây, nên thôi, mình ko tranh luận với bạn nữa :))
Giá dưới 10 tỷ tôi mua căn 107m Keangnam cho thuê từ 1200-1400$. Đầu tư thì mỗi người mỗi ý.
 

BKG

Xe điện
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
2,751
Động cơ
361,839 Mã lực
Cụ kể 1 điểm ở nội đô HN mà bán kính >500m so với mộ, nghĩa trang để mình tham khảo với?
Văn Phú, Văn Quán, Ciputra, Linh Đàm, Dương Nội, toàn nghĩa trang.. Các cụ name tiếp
Những dãy 2 bên mặt tiền 4m bí, sau này để xe khó.

Mấy dãy CX sát sông không có đường thoát, xe phải quay đầu.

Các dãy dài quá thì nhìn hun hút.

Sơ sơ vậy cụ ạ.
Quay đầu xe nhưng bù lại gần sông + công viên + bể bơi, Vinschool, lối ra cao tốc nữa.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top