[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Timestay]

Vì sao thế cụ em chỉ biết mỗi khu ad19 là dính thôi các khu khác của ad vẫn ok mà

Định nghĩa "dính" của thị trường là bán kính 3-500m nhé. Nên đa số AD đều "dính"

Còn cụ dễ tính thì định nghĩa "dính" tầm 50m thôi, mọi thứ vẫn cứ là ok nếu cụ thoải mái

 

[Starry Night]

Thời đó, nhiều cụ chấp nhận bỏ gốc (30% + mớ chênh) để người mua họ nhận lại khoản vay.

Rồi có người thì full tiền nhưng thị trường nền giá đó, họ sợ thấp hơn nữa nên cũng đẩy ra. Thì thời đó nếu có tầm 2-3 đồng là có thể nhảy vào đc căn 48m² rồi ạ.
Mà giờ lên 6.5-7 đồng thì tỉ suất tính ra cũng 80-100% [có khi không phải bỏ vốn cơ] nhưng chắc ít người chấp nhận cuộc chơi.

đấy là mua cắt lỗ, nhưng mua của cđt thì sao ? vì thấy lâu lâu cđt lại tăng giá khéo phải chục lần ấy nhỉ

 

[robeo1958]

Gần là tính bán kính 500m. Mua vào sau này khó bán, bán cũng ko đc giá.

Thực ra khoai nhất là mấy dãy view công viên nhưng lại chính là view trực diện nghĩa trang đó luôn. Nói chung đúng là mỗi người 1 quan điểm nhưng e nghĩ khoảng cách chim bay tầm 200m là ok rồi ạ. Vì tầm đó là đc ngăn cách bởi nhiều dãy nhà rồi. Chứ cụ tính quay compa 500m thì hết 1/4 dự án mất ạ

 

[Minh_Khang_135]

Thực ra khoai nhất là mấy dãy view công viên nhưng lại chính là view trực diện nghĩa trang đó luôn. Nói chung đúng là mỗi người 1 quan điểm nhưng e nghĩ khoảng cách chim bay tầm 200m là ok rồi ạ. Vì tầm đó là đc ngăn cách bởi nhiều dãy nhà rồi. Chứ cụ tính quay compa 500m thì hết 1/4 dự án mất ạ

500m mà cụ kia gọi là gần thì cả HN này hầu như gần hết

 

[thuyhtt]

Ngôn ngữ không phù hợp
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 1/5/25)

ôi tôi chịu ông LB này, lại xì hơi
Cụ làm gì thế, em hỏi thật .

 

[Timestay]

500m mà cụ kia gọi là gần thì cả HN này hầu như gần hết

Ấy, quan điểm xuống tiền của em nó thế. Cụ thích thì cứ việc mua gần mộ, nghĩa trang thôi.

Với em <500m là né.

 

[kichiro]

Vịnh Tây 2 mạn chỗ đối điện FZone có tiềm năng ko các cụ!

 

[BKG]

Hưng Yên sẽ thành một trong những trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn của cả nước

Với việc các doanh nghiệp Hoa Kỳ cũng như một số trường đại học lớn của Việt Nam mong muốn tỉnh Hưng Yên dành quỹ đất để phát triển hệ thống giáo dục - đào tạo, tương lai không xa sẽ biến tỉnh này thành một trong những trung tâm đào tạo lớn của cả nước.

laodongthudo.vn

 

[Minh_Khang_135]

Ấy, quan điểm xuống tiền của em nó thế. Cụ thích thì cứ việc mua gần mộ, nghĩa trang thôi.

Với em <500m là né.

Cụ kể 1 điểm ở nội đô HN mà bán kính >500m so với mộ, nghĩa trang để mình tham khảo với?

 

[veno]

Bách hóa tổng hợp và siêu thị AEON sẽ có mặt tại Ocean City

Vincom vừa công bố Trung tâm bách hóa tổng hợp và siêu thị AEON sẽ góp mặt tại dự án Vincom Mega Mall Ocean City, Hưng Yên.

vnexpress.net

Cái món này hay. Em ưng nhất. Mấy tháng trước em đi qua chơi thấy xây cái vincom to oạch ở đó, em đã nói chuyện với vợ là winmart ở đây thì cũng chả ăn thua, giá họ đưa aeon vào thì sẽ hay hơn nhiều, cơ mà chắc không bao giờ có chuyện đó. Không ngờ giờ có aeon vào thật, rất thức thời.

 

[Timestay]

Cụ kể 1 điểm ở nội đô HN mà bán kính >500m so với mộ, nghĩa trang để mình tham khảo với?

Cụ mở bản đồ lên em chỉ cho

 

[Minh_Khang_135]

Cụ mở bản đồ lên em chỉ cho

Cụ cứ kể đại đi, mình ở HN 40 năm rồi chỗ nào chả biết

 

[Timestay]

Cụ cứ kể đại đi, mình ở HN 40 năm rồi chỗ nào chả biết

Mở bản đồ lên đi cụ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Vịnh Tây 2 mạn chỗ đối điện FZone có tiềm năng ko các cụ!

Em mà trả lời còm của cụ thì lại bị thiếu công tâm.

Mở bản đồ lên đi cụ

Cụ cứ kể đại đi, mình ở HN 40 năm rồi chỗ nào chả biết

Cc nhấn nhẹ chân ga

Cái món này hay. Em ưng nhất. Mấy tháng trước em đi qua chơi thấy xây cái vincom to oạch ở đó, em đã nói chuyện với vợ là winmart ở đây thì cũng chả ăn thua, giá họ đưa aeon vào thì sẽ hay hơn nhiều, cơ mà chắc không bao giờ có chuyện đó. Không ngờ giờ có aeon vào thật, rất thức thời.

Hệ thống aeon cũng nhiều mà cụ nhưng tùy quy mô. Nhưng em công nhận là đa dạng công năng ạ. Hàng hóa cũng thay đổi liên tục

 

[kichiro]

Em mà trả lời còm của cụ thì lại bị thiếu công tâm.

Mợ cho em nghe góc nhìn của mợ với. Ưu nhược thì chỗ nào cũng có, cả khu OCP2-3 thì nghe ý kiến của cccm nhiều rồi nhưng từng khu thì chưa! Em được giới thiệu khu này nên quan tâm tìm hiểu chút

 

[sunlux]

Những dãy 2 bên mặt tiền 4m bí, sau này để xe khó.

Mấy dãy CX sát sông không có đường thoát, xe phải quay đầu.

Các dãy dài quá thì nhìn hun hút.

Sơ sơ vậy cụ ạ.

 

[cauchu]

e có căn thời đại, để ko thì phí, theo các cụ: p/a 1. Để thô cho thuê, nhược: khó có khách thuê, 2. Hoàn thiện 1 tầng cho thuê, nhược: Chi phí hoàn thiện tầng 1 cao

 

[KellyG]

e có căn thời đại, để ko thì phí, theo các cụ: p/a 1. Để thô cho thuê, nhược: khó có khách thuê, 2. Hoàn thiện 1 tầng cho thuê, nhược: Chi phí hoàn thiện tầng 1 cao

các căn theo chương trình về ở sớm hoàn thiện sắp tới sẽ nhiều căn hoàn thiện xong nên khả năng cho thuê đc khó cụ ah , của cụ ko có nhu cầu ở thì e nghĩ nên để nghe ngóng thêm

 

[songchamlai]

9-10 tỉ mình nói nhiều lựa chọn hợp lý trong HN tức ví dụ có thể mua chung cư cao cấp, hoặc 1 căn 40-50m khu vực Long Biên, chứ ko phải là mua biệt thự, liền kề trong HN đâu bạn mà cứ vặn mình mãi thế

Còn bạn dự đoán 2-3 năm tới Vin23 có thể 250tr/m2 thì tầm nhìn của bạn chắc chắn khác xa số đông ở đây, nên thôi, mình ko tranh luận với bạn nữa

Giá dưới 10 tỷ tôi mua căn 107m Keangnam cho thuê từ 1200-1400$. Đầu tư thì mỗi người mỗi ý.

 

[BKG]

Cụ kể 1 điểm ở nội đô HN mà bán kính >500m so với mộ, nghĩa trang để mình tham khảo với?

Văn Phú, Văn Quán, Ciputra, Linh Đàm, Dương Nội, toàn nghĩa trang.. Các cụ name tiếp

Những dãy 2 bên mặt tiền 4m bí, sau này để xe khó.

Mấy dãy CX sát sông không có đường thoát, xe phải quay đầu.

Các dãy dài quá thì nhìn hun hút.

Sơ sơ vậy cụ ạ.

Quay đầu xe nhưng bù lại gần sông + công viên + bể bơi, Vinschool, lối ra cao tốc nữa.