[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Suri15]

Em thấy vấn đề do bản chất trước ngại qua sông-phương tiện đi lại khó khăn nên việc dịch chuyển CV khó. Giờ cầu nhiều-oto nhiều nên việc di chuyển ổn hơn. Tâm lý sở hữu oto riêng tăng mạnh nên nhu cầu có chỗ để cũng tăng, em nghĩ lâu dài bên Đông sẽ ổn hơn.
Trước em ở Hà đông lên Cầu giấy làm việc, giờ từ OCP2 đi thì thấy OCP2 đi khoẻ hơn do không tắc đường. Em hãi kinh hồn chỗ viện K2 và Nguyễn xiển.

Em đang sống ở OP2, công bằng mà nói thì tâm lý em thấy mọi người nếu làm ở Cầu Giấy thì họ vẫn thích Vinsmart City hơn Vin Ocean Park Gia Lâm. Em chưa sống ở khu phía Tây nên chưa trải nghiệm giao thông khu đó. Ngày xưa em sống ở Đống Đa, bảo em xuống khu Lê Trọng Tấn Hà Đông hay sang đến Big C Long Biên thì trong đầu đã thấy ngại lắm rồi. Giờ qua bên này lại lười lái xe nữa, nên giờ toàn đi bus thôi.

Trả lời

Hạ tầng tốt, nhiều cầu, building vp mọc lên nhiều thì lại có sự dịch chuyển thôi.

Vấn đề là bao giờ. Nếu bờ Đông có thêm nhiều văn phòng, công sở thì chắc chắn giá bờ Đông sẽ đắt hơn vì hạ tầng đẹp hơn, địa thế đẹp hơn.

 

[nhatscn]

Bác đi đường nào từ OCP2 sang Cầu Giấy mà ko tắc thế ạ? Sao em thấy giao thông lúc nào cũng kẹt cứng cả đông lẫn tây
Khi hoàn thiện 3 khu OCP 1 + 2 + 3 & Ecopark thì lượng người từ phía Đông sang là quá lớn luôn ạ

Em đi qua cầu LB theo đường Thanh niên xuống. Nếu các cụ đã từng đi Nguyễn xiển hay K2 thì sẽ hiểu.
Giờ bên O123 vẫn vắng nên đi thích, còn sau này thì ...

 

[LoveSSC]

Đúng là vào post phía Đông có khác, toàn mèo khen mèo dài đuôi, con hát mẹ khen hay. Xin lỗi cc e nói thật . E có cả đông và tây e cứ nhận xét thẳng nhé.
phía Đ không những giờ kém cả văn phòng như vài cụ nói ở trên mà mấy loại hình thu hút lớn người ở, làm việc đều gần như ko có. Khi nào có thì mới thu hút được nhanh và nhiều, hơi lâu đấy ạ
Trường đại học: cái này đặc biệt, và đem lại dân cư hàng năm định kỳ nhiều nhất, ổn định nhất. Nó kéo theo cả công ăn việc làm.
Bệnh viện lớn ở trung tâm và nó vẫn có xu hướng lệch phía Tây nhiều hơn. Có 2 viện TW còn mở cs2 ở Quốc Oai luôn, chưa kể viện thuộc HN lại mở cs2 ở HĐ nhiều.
trụ sở cơ quan nhà nước. Theo quy hoạch ở mễ trì, cầu giấy rất nhiều, CG đã sẵn rồi mà còn chưa hết, dù sáp nhập Mễ Trì chưa dùng ngay nhưng hiện tại vẫn sắp xếp và tương lai cũng chuyển thêm ra đó.
cân bằng được hơi lâu đấy cc ạ.

 

[nhatscn]

Đúng là vào post phía Đông có khác, toàn mèo khen mèo dài đuôi, mẹ hát con khen hay. Xin lỗi cc e nói thật . E có cả đông và tây e cứ nhận xét thẳng nhé.
phía Đ không những giờ kém cả văn phòng như vài cụ nói ở trên mà mấy loại hình thu hút lớn người ở, làm việc đều gần như ko có. Khi nào có thì mới thu hút được nhanh và nhiều, hơi lâu đấy ạ
Trường đại học: cái này đặc biệt, và đem lại dân cư hàng năm định kỳ nhiều nhất, ổn định nhất. Nó kéo theo cả công ăn việc làm.
Bệnh viện lớn ở trung tâm và nó vẫn có xu hướng lệch phía Tây nhiều hơn. Có 2 viện TW còn mở cs2 ở Quốc Oai luôn, chưa kể viện thuộc HN lại mở cs2 ở HĐ nhiều.
trụ sở cơ quan nhà nước. Theo quy hoạch ở mễ trì, cầu giấy rất nhiều, CG đã sẵn rồi mà còn chưa hết, dù sáp nhập Mễ Trì chưa dùng ngay nhưng hiện tại vẫn sắp xếp và tương lai cũng chuyển thêm ra đó.
cân bằng được hơi lâu đấy cc ạ.

Mỗi người có góc nhìn khác nhau, người ta cũng phân tích chán các ưu nhược điểm rùi cụ, ai hợp thì triển ko thì bỏ qua. Có thể cụ là mèo hay ... chứ em là con người chính hiệu nhé. hehe

 

[phamconghung]

Nói 1 cách nghiêm túc thì nhà nước chủ trương hướng Tây từ thời kỳ trước do vậy bỏ ngỏ hướng Đông, các trụ sở cơ quan nhà nước cũng quy hoạch sang phía Tây cả thành thử phía Tây đông đúc hơn.
Tuy nhiên thực sự giờ đi lại phía bên đó ngán ngẩm lắm luôn.

 

[Lavander]

Bác đi đường nào từ OCP2 sang Cầu Giấy mà ko tắc thế ạ? Sao em thấy giao thông lúc nào cũng kẹt cứng cả đông lẫn tây
Khi hoàn thiện 3 khu OCP 1 + 2 + 3 & Ecopark thì lượng người từ phía Đông sang là quá lớn luôn ạ

Em Mỹ Đình đây, xưa mơ mộng hoàn thiện cái bên Ocean park 1 tính về ở đi bus đi làm vì thấy tuyến bus rất tiện đi có 1 chặng, và khởi công hoàn thiện thi đúng 1 tháng dừng hẳn ý định luôn, đi xe riêng phải đi vào sáng sớm tờ mờ chưa ai đi hay về vào lúc moi người gần đi ngủ thi đi nhanh (25 phút là đến nơi với xe riêng, xe bus tầm 1h15 phút), còn giờ bình thường đông người thì xe riêng cứ tính hơn tiếng và xe bus 2 tiếng hơn, nên may có chuyên gia thuê luôn sau đó họ đi làm Bắc Ninh nên tiện chứ em là em hãi. Ở bên này chi hơp cụ mợ nào đi làm mạn Hai Ba Trưng, Trường Chinh, Long Biên,... Cầu giấy với My Đình thi thôi bỏ sớm ý định đi ạ, đợi hạ tầng cải thiện rồi tính tiếp. Đường vành đai 3 luôn là nỗi ám ảnh

 

[BKG]

Nói 1 cách nghiêm túc thì nhà nước chủ trương hướng Tây từ thời kỳ trước do vậy bỏ ngỏ hướng Đông, các trụ sở cơ quan nhà nước cũng quy hoạch sang phía Tây cả thành thử phía Tây đông đúc hơn.
Tuy nhiên thực sự giờ đi lại phía bên đó ngán ngẩm lắm luôn.

Chủ trương là vậy nhưng không làm tốt nên lem nhem, nhếch nhác, xấu xí....thành ra giờ thằng Đông lại đẹp hơn. E ở tây, vừa mua đông và sẽ dịch chuyển sang sống o khu đông. Sau một lần sang nhà bạn e ở OCP1 e mê quá. Nó bỏ lại 2 cái BT ở Văn Quán, sang đây ở.

 

[Aya89]

Chủ trương là vậy nhưng không làm tốt nên lem nhem, nhếch nhác, xấu xí....thành ra giờ thằng Đông lại đẹp hơn. E ở tây, vừa mua đông và sẽ dịch chuyển sang sống o khu đông. Sau một lần sang nhà bạn e ở OCP1 e mê quá. Nó bỏ lại 2 cái BT ở Văn Quán, sang đây ở.

Mình cũng có nhà ở phía Tây & sống ở đây hơn chục năm sau đó mua nhà phía Đông và chung cảm nhận
Về cơ bản phía đông thoáng, dễ chịu hơn phía tây rất nhiều, nếu để ở thì OK hơn hẳn.
Đặc biệt là khi mà mùa hè càng ngày càng nắng nóng, ở phía tây mình thấy rất ngột ngạt nhưng khi ở phía đông thì thoáng, nhiều gió, cảm nhận rõ ràng nhiệt độ thấp hơn mấy độ liền.

Dĩ nhiên là cái gì cũng phải đánh đổi cả, và ở đâu tốt nhất thì mình ở thôi bác nhỉ

 

[Lavander]

Mình cũng có nhà ở phía Tây & sống ở đây hơn chục năm sau đó mua nhà phía Đông và chung cảm nhận
Về cơ bản phía đông thoáng, dễ chịu hơn phía tây rất nhiều, nếu để ở thì OK hơn hẳn.
Đặc biệt là khi mà mùa hè càng ngày càng nắng nóng, ở phía tây mình thấy rất ngột ngạt nhưng khi ở phía đông thì thoáng, nhiều gió, cảm nhận rõ ràng nhiệt độ thấp hơn mấy độ liền.

Dĩ nhiên là cái gì cũng phải đánh đổi cả, và ở đâu tốt nhất thì mình ở thôi bác nhỉ

Chỉ cần đi lại thuận tiện thì bên này thoáng và ở sẽ rất thích.

 

[huuducland]

Chuẩn r cụ ơi, ko chênh nhau là bao. Nếu giá rvs, ocp1 hợp lý thì ocp 2,3 là món hời. Nêua ocp 2,3 hợp lý thì ocp1 lại thành hớ.

Nhiều cụ đã thích OCP rồi là không thích chỗ khác nữa. Sale tư vấn đủ kiểu, cắt lên cắt xuống vẫn không thích

 

[jackycandy1412]

Chỉ cần đi lại thuận tiện thì bên này thoáng và ở sẽ rất thích.

Giá phản ánh hết rồi, đi lại thuận tiện thì giá lại trên trời ngay. Chỉ cần nội 5-7 năm thị trường ướm việc đi lại thuận tiện là đã ko có sự chênh lệch giá nhiều như bây giờ rồi. Âu cũng là cái đánh đổi.

Nhưng khi đi lại thuận tiện rồi, thì không có chuyện ít dân, lúc đó lại càng nhiều dự án, việc làm tại chỗ bắt đầu xuất hiện và mở rộng, etc... mọi thứ đều được bảo toàn, ở sẽ ko còn thoáng và thích nữa.

 

[xukute]

Em thì đánh giá khu OCP không hướng đến các cụ đi làm khu vực phía tây đâu ạ.
Chẳng mấy ai làm phía Tây mà ở OCP cả.
Em có đứa em, mua nhà OCP xong làm bên Hà đông, nó cho thuê nhà ở OCP rồi sang Hà đông thuê cho gần.
Tệp khách hàng của OCP thì chủ yếu cho ai làm ở mạn LB, HK, Tây Hồ + Bắc Ninh, Hải Dương, Thái Nguyên.. khi mà các KCN ở đô thị vệ tinh mọc lên thì lượng người ở HN đi làm hàng ngày cũng nhiều, mà ở mạn khu Đông thì đi lại tiện hơn hẳn, số lượng cũng không ít nên tương lại khu OCP vẫn cứ là nhộn nhịp, dư địa tăng giá còn hấp dẫn (so giá của OCP với Smarticity thì OCP thấp hơn rất nhiều, nên khi đông vui nhộn nhịp thì giá sẽ gần bằng bên đó, dư địa tăng giá rất cao)
Tính ra, ở HN hiện giờ, chả có khu nào hạ tầng hoàn thiện tốt như OCP mà giá lại rẻ như OCP.
--> Với suy nghĩ như trên, nên em cũng đầu tư mấy căn CC ở đây rồi, đang cho thuê tốt.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nói 1 cách nghiêm túc thì nhà nước chủ trương hướng Tây từ thời kỳ trước do vậy bỏ ngỏ hướng Đông, các trụ sở cơ quan nhà nước cũng quy hoạch sang phía Tây cả thành thử phía Tây đông đúc hơn.
Tuy nhiên thực sự giờ đi lại phía bên đó ngán ngẩm lắm luôn.

Một phần thôi ạ, thời đó cũng muốn mở rộng phía Đông cụ ạ. Nhưng vì nhiều lý do (khủng hoảng, ctri, tài chính) thiếu kinh phí làm cầu nên thời điểm đó chưa mở rộng phía Đông.

Ngoài ra quy hoạch bám sát quận trung tâm, phát triển thời đó buộc mở rộng theo hướng Tây, vì hướng Đông ngăn bởi sông Hồng. Nên mới quy hoạch những khu như Ciputra, Tây Hồ Tây Ngoại Giao Đoàn, Thành Phố Giao Lưu.

 

[Timestay]

Em thì đánh giá khu OCP không hướng đến các cụ đi làm khu vực phía tây đâu ạ.
Chẳng mấy ai làm phía Tây mà ở OCP cả.
Em có đứa em, mua nhà OCP xong làm bên Hà đông, nó cho thuê nhà ở OCP rồi sang Hà đông thuê cho gần.
Tệp khách hàng của OCP thì chủ yếu cho ai làm ở mạn LB, HK, Tây Hồ + Bắc Ninh, Hải Dương, Thái Nguyên.. khi mà các KCN ở đô thị vệ tinh mọc lên thì lượng người ở HN đi làm hàng ngày cũng nhiều, mà ở mạn khu Đông thì đi lại tiện hơn hẳn, số lượng cũng không ít nên tương lại khu OCP vẫn cứ là nhộn nhịp, dư địa tăng giá còn hấp dẫn (so giá của OCP với Smarticity thì OCP thấp hơn rất nhiều, nên khi đông vui nhộn nhịp thì giá sẽ gần bằng bên đó, dư địa tăng giá rất cao)
Tính ra, ở HN hiện giờ, chả có khu nào hạ tầng hoàn thiện tốt như OCP mà giá lại rẻ như OCP.
--> Với suy nghĩ như trên, nên em cũng đầu tư mấy căn CC ở đây rồi, đang cho thuê tốt.

Hiện tại ocp thuận tiện cho ai làm ở HK, HBT, TH, BĐ.
2027 có cầu ngọc hồi, mễ sở thì thêm Hoàng mai, thanh trì, thường tín, hà đông, mỹ đình.

ocp2-3 lại ngay cạnh nhà cụ. Hạ tầng ko dồn về đây mới lạ.
Cụ này khác cụ cũ. Cụ này là ko nói nhiều, nhà anh chú cứ phệt mạnh cầu đường dự án vào cho oách. Xây là phải nhanh, khỏi cần quy trình quy trẹo. Anh chính là quy trình

 

[Timestay]

Không phải đâu ạ, thời đó cũng muốn mở rộng phía Đông cụ ạ. Nhưng vì nhiều lý do (khủng hoảng, ctri, tài chính) thiếu kinh phí làm cầu nên thời điểm đó chưa mở rộng phía Đông.

Ko. Lý do chính mà các đời lãnh đạo hn xưa h ko thích làm cầu đó là làm cầu rau thịt gắp nó khó, xây lâu...vớ vẩn hết mịa nhiệm kì mà mình vẫn chưa nhận đc hàng

Cứ rửa đường, trồng cây, lát vỉa hè...nhìn lặt vặt thế nhưng dồn lại ko ít mà lại nhanh dễ.

 

[Yui Hatano]

Em thì đánh giá khu OCP không hướng đến các cụ đi làm khu vực phía tây đâu ạ.
Chẳng mấy ai làm phía Tây mà ở OCP cả.
Em có đứa em, mua nhà OCP xong làm bên Hà đông, nó cho thuê nhà ở OCP rồi sang Hà đông thuê cho gần.
Tệp khách hàng của OCP thì chủ yếu cho ai làm ở mạn LB, HK, Tây Hồ + Bắc Ninh, Hải Dương, Thái Nguyên.. khi mà các KCN ở đô thị vệ tinh mọc lên thì lượng người ở HN đi làm hàng ngày cũng nhiều, mà ở mạn khu Đông thì đi lại tiện hơn hẳn, số lượng cũng không ít nên tương lại khu OCP vẫn cứ là nhộn nhịp, dư địa tăng giá còn hấp dẫn (so giá của OCP với Smarticity thì OCP thấp hơn rất nhiều, nên khi đông vui nhộn nhịp thì giá sẽ gần bằng bên đó, dư địa tăng giá rất cao)
Tính ra, ở HN hiện giờ, chả có khu nào hạ tầng hoàn thiện tốt như OCP mà giá lại rẻ như OCP.
--> Với suy nghĩ như trên, nên em cũng đầu tư mấy căn CC ở đây rồi, đang cho thuê tốt.

Đi làm ở bắc ninh hải dương thái nguyên ngta mua, thuê nhà ở đấy cho rẻ tội gì hành xác tận ocp. Làm ở hoàn kiếm, hoàng mai bảo mua ở ocp còn dc.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Ko. Lý do chính mà các đời lãnh đạo hn xưa h ko thích làm cầu đó là làm cầu rau thịt gắp nó khó, xây lâu...vớ vẩn hết mịa nhiệm kì mà mình vẫn chưa nhận đc hàng

Cứ rửa đường, trồng cây, lát vỉa hè...nhìn lặt vặt thế nhưng dồn lại ko ít mà lại nhanh dễ.

Vâng ạ, khó thật mà cụ. Ngay kể cả thời cao tốc HN- HP, còn phải một phần lấy kinh phí từ tiền sdđ của khu đô thị O1 để đối ứng cho đạt tiến độ.

Ứng tiền sử dụng đất khu Đô thị Gia Lâm hoàn vốn cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

vov.gov.vn

 

[xukute]

Đi làm ở bắc ninh hải dương thái nguyên ngta mua, thuê nhà ở đấy cho rẻ tội gì hành xác tận ocp. Làm ở hoàn kiếm, hoàng mai bảo mua ở ocp còn dc.

Nhầm to bạn ơi
Xem xe đưa đón của Samsung hàng ngày bao nhiêu chuyến đưa người từ HN lên BN, Thái nguyên làm nhé.
Ngay công ty mình, trụ sở ở Hải Dương, các nhân sự nhà ở HN cũng chuyển sang khu Đông ở hết.
Quanh HN rất nhiều khu công nghiệp, lượng người ở HN làm các KCN đấy cực kỳ nhiều.

 

[Yui Hatano]

Mình cũng có nhà ở phía Tây & sống ở đây hơn chục năm sau đó mua nhà phía Đông và chung cảm nhận
Về cơ bản phía đông thoáng, dễ chịu hơn phía tây rất nhiều, nếu để ở thì OK hơn hẳn.
Đặc biệt là khi mà mùa hè càng ngày càng nắng nóng, ở phía tây mình thấy rất ngột ngạt nhưng khi ở phía đông thì thoáng, nhiều gió, cảm nhận rõ ràng nhiệt độ thấp hơn mấy độ liền.

Dĩ nhiên là cái gì cũng phải đánh đổi cả, và ở đâu tốt nhất thì mình ở thôi bác nhỉ

Nói 1 cách nghiêm túc thì nhà nước chủ trương hướng Tây từ thời kỳ trước do vậy bỏ ngỏ hướng Đông, các trụ sở cơ quan nhà nước cũng quy hoạch sang phía Tây cả thành thử phía Tây đông đúc hơn.
Tuy nhiên thực sự giờ đi lại phía bên đó ngán ngẩm lắm luôn.

Các cụ cứ so Đông vs Tây làm gì. Phía Đông phải so sánh với phía Bắc, vì nó đều qua sông.
Vị trí thì phía Bắc sông Hồng đẹp hơn phía Đông, do hạ tầng đường sá dẫn vào trung tâm ở Bắc Từ Liêm và Tây Hồ Tây đẹp hơn Hoàng Mai + Hai Bà Trưng. Các cụ nhìn đầu cầu vd 3.5 vs vd 4 bên nội thành phía Bắc nó phát triển hơn đầu cầu vd 3.5, 4 nội thành phía đông rất nhiều.
Đợi Vin bán ế mấy kdt lớn ở Đông Anh, Mê Linh thì lúc đấy khái niệm khu Bắc sẽ phổ cập khắp truyền thông, lấn át hết khu Đông.

 

[alobaba1234]

sắp tới sẽ có nhiều doanh nghiệp, văn phòng mở ở phía Đông do logistic thuận tiện, do đó các cụ ko cần lo thiếu việc làm, ở phía Đông và đi làm luôn phía ĐÔNG ko cần qua cầu , hoặc nếu thích qua cầu để trải nghiệm cho vui thì CÙNG Lắm là làm sang Hoàn kiếm, hai bà trưng, ba đình, long biên, tây hồ ,...

EM ko phải SALE