Tháng cuối 2019. BĐS chính thức ngủ đông !!!

[Trâu troll]

1. Các ông dự báo ngủ đông đóng băng thường không tham gia đầu tư bất động sản, kiến thức thực tế thường thông qua báo vào chuyên gia mạng , thường khẳng
định chắc chắn những thứ không ai dám khẳng định.
2. Bản chất thị trường khác hẳn những năm 201x . điều tiết của bàn tay chính phủ thông qua công cụ ngân hàng , pháp luật, truyền thông ....+ kiến thức của người dân khá tốt nên có chết là chết cục bộ Thanh Hà , cô cô bay , Đà Nẵng...mấy dự án này so với thị trường nó bé tí .ông nào chết cứ chết lắng cứ lắng...còn o nào sống vẫn sống phát triển vẫn phát triển ...khi ai cũng đề phòng bệnh sinh hoạt lành mạnh thì bệnh ngủ đông với bóng bóng sẽ không xẩy ra với thị trường.
3. Bản chất đóng băng bong bóng giờ được chia nhỏ trong cả dự án. Ví du Gleximco chỗ lên cao chỗ nằm im...đó chính là sự điều tiết tỉnh táo.
Sắp tới chỉ có da nào thực sự tiềm năng đầu tư nghiêm túc gần khu dân cư sống được cho thuê được thì lo gì không phát triển . nhanh hay chậm mà thôi.
Tiền dư thừa tiết kiệm mua vàng vứt đó mới sợ chứ mua Bđs thì còn chửi gì nữa đang tạo dòng tiền cho lao động , sản xuất vật liệu...và trăm thứ dịch vụ ăn theo đấy còn gì nữa..
Hết chuyện.

Khi mà dân đen say sưa kể chuyện giàu có bằng bất động sản thì lúc đó là đỉnh. Tất nhiên bds có giá bằng nhu cầu thì nó vẫn giao dịch, vấn đề là rất nhiều dự án ngoài nhu cầu. Và cú bồi đồng bằng sôg cửu long và hcm 30 năm nữa ngập nước thực sự là cú đạp cực mạnh vào thị trường bds khu vực này. Bđs nó là hàng hoá đầu cơ, không phải thiết yếu nên cơ bản nó không tạo dòng tiền liên tục, đầu tư quá nhiều vào nó rất nguy hiểm cho nền kinh tế. Và gây ra các cú shock kinh tế. Hãy xem nền kinh tế Đức, nó không khuyến khích sở hữu nhà và đầu tư bđs cũng như ck nên kinh tế của nó rất ổn định, hầu như không suy thoái, ổn định hơn Mỹ nhiều

 

[Lão Phật Gia.]

Em vẫn cười tiếp, he he heeee

Sao 90m đất phân lô ở Đà Nẵng cụ bán mãi chưa được vậy?

 

[Yeuphunu]

2020 rồi mấy ông còn mang chuyện 2011 ra hù nhau.
BĐS là thế, thằng nào tham + ngu hoặc ngu hoặc tham thì chết.
Chứ dùng tài chính thực lực, có chút nhận thức, kiến thức thì chết thế méo

 

[H.M.Q]

Chỉ còn tháng 12, nhưng bđs năm 2019 coi như đã có kết quả chung:

1. Sau khi không chịu nổi, Cô-cô Bay tuyên bố luôn là tạch. Thích cứ kiện, còn giờ tiền không còn 1 xu.
2. Savill cũng bóng gió là còn nhiều dn như thế này nữa.Không nói ra nhưng hầu như ai cũng biết.
3. Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong bao nhiêu cụ giảm 30-> 50% vẫn chưa thoát được.
4. Đà Năng -> QN đây rồi
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/om-bao-tai-tien-vao-da-nang-danh-lon-ai-ngo-sut-ho-ganh-no-20191128062001637.htm

5. Thanh Hà, Lã Vọng thoát thân, V.i.n bán rẻ lại suất Tây mỗ..

6.Thêm quả kd canh tranh từ con buôn tq ập vào, tiền giải ngân từ kho bạc âm, các cty bds đói vốn, xăng dầu, điện nước tăng giá...blabla..

Với lượng tin xấu, giờ chỉ mong NN lại bơm 30.000 nghìn tỏi để hồi sinh. Nhưng mặt khác, đang đi vay bỏ mợ thì lấy đâu ra.

Thôi cụ nào còn đất thì trồng rau, trồng hoa kiếm sống qua ngày . Còn em, ngủ đông đây

Trích:
" Phó Chủ tịch CenGroup cho rằng thị trường bất động sản có thể đang ở giai đoạn cuối của một chu kỳ và có những khó khăn nhất định trong 2-3 năm tới. Kênh đầu tư đất nền thu hút dòng vốn đổ về lớn nhưng đây là kênh "chôn" vốn lâu".

Cụ lào nhẩy lầu báo em 1 tiếng, em hốt sác cho

 

[muabenem123]

Chỉ còn tháng 12, nhưng bđs năm 2019 coi như đã có kết quả chung:

1. Sau khi không chịu nổi, Cô-cô Bay tuyên bố luôn là tạch. Thích cứ kiện, còn giờ tiền không còn 1 xu.
2. Savill cũng bóng gió là còn nhiều dn như thế này nữa.Không nói ra nhưng hầu như ai cũng biết.
3. Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong bao nhiêu cụ giảm 30-> 50% vẫn chưa thoát được.
4. Đà Năng -> QN đây rồi
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/om-bao-tai-tien-vao-da-nang-danh-lon-ai-ngo-sut-ho-ganh-no-20191128062001637.htm

5. Thanh Hà, Lã Vọng thoát thân, V.i.n bán rẻ lại suất Tây mỗ..

6.Thêm quả kd canh tranh từ con buôn tq ập vào, tiền giải ngân từ kho bạc âm, các cty bds đói vốn, xăng dầu, điện nước tăng giá...blabla..

Với lượng tin xấu, giờ chỉ mong NN lại bơm 30.000 nghìn tỏi để hồi sinh. Nhưng mặt khác, đang đi vay bỏ mợ thì lấy đâu ra.

Thôi cụ nào còn đất thì trồng rau, trồng hoa kiếm sống qua ngày . Còn em, ngủ đông đây

Trích:
" Phó Chủ tịch CenGroup cho rằng thị trường bất động sản có thể đang ở giai đoạn cuối của một chu kỳ và có những khó khăn nhất định trong 2-3 năm tới. Kênh đầu tư đất nền thu hút dòng vốn đổ về lớn nhưng đây là kênh "chôn" vốn lâu".

Cụ trích câu cuối của shark Hưng nhưng cụ có biết cty của cụ ấy bán bds tốt ntn ko. E nghĩ ko ai lại đi phán cái mình bán tốt sắp hết thời. Mà đơn giản e nghĩ cụ ấy ra tin để gom hàng thôi.

 

[four.wheels]

các cụ cứ tích đô đợi xuống đáy là ôm nha

 

[MAGIC LIFE]

1. Các ông dự báo ngủ đông đóng băng thường không tham gia đầu tư bất động sản, kiến thức thực tế thường thông qua báo vào chuyên gia mạng , thường khẳng định chắc chắn những thứ không ai dám khẳng định.
2. Bản chất thị trường khác hẳn những năm 201x . điều tiết của bàn tay chính phủ thông qua công cụ ngân hàng , pháp luật, truyền thông ....+ kiến thức của người dân khá tốt nên có chết là chết cục bộ Thanh Hà , cô cô bay , Đà Nẵng...mấy dự án này so với thị trường nó bé tí .ông nào chết cứ chết lắng cứ lắng...còn o nào sống vẫn sống phát triển vẫn phát triển ...khi ai cũng đề phòng bệnh sinh hoạt lành mạnh thì bệnh ngủ đông với bóng bóng sẽ không xẩy ra với thị trường.
3. Bản chất đóng băng bong bóng giờ được chia nhỏ trong cả dự án. Ví du Gleximco chỗ lên cao chỗ nằm im...đó chính là sự điều tiết tỉnh táo.
Sắp tới chỉ có da nào thực sự tiềm năng đầu tư nghiêm túc gần khu dân cư sống được cho thuê được thì lo gì không phát triển . nhanh hay chậm mà thôi.
Tiền dư thừa tiết kiệm mua vàng vứt đó mới sợ chứ mua Bđs thì còn chửi gì nữa đang tạo dòng tiền cho lao động , sản xuất vật liệu...và trăm thứ dịch vụ ăn theo đấy còn gì nữa..
Hết chuyện.

đóng băng đúng với thị trường chung cư. Đừng gộp chung cư & nhà đất.
Chung cư 2x năm là xuống cấp. Nhà đất 2x năm vẫn OK

Hạn sử dụng của chung cư sẽ như nhà tập thể thôi. Điển hình là Trung Hòa - Nhân Chính 2x năm rồi đó. Như hạch. Trong khi đó, nhà đất vẫn ok

 

[biahoihanoi]

Khổ thế đấy. Nhưng mà các cụ cứ có tiền thì lại nhăm nhe mua đất cho mà xem.
Thử hỏi có ông nào còn trẻ có 5, 3 tỏi trên này mà mua vàng, đô cất két hoặc gửi TK không?

 

[Lão Phật Gia.]

Cụ lào nhẩy lầu báo em 1 tiếng, em hốt sác cho

Discount bao nhiêu thì cụ hốt, 50 hay 70%?

 

[quangxe]

Giờ thông tin nhiễu loạn, đa phần từ cò vạc công thêm thông tin kinh tế vĩ mô có vẻ không chuẩn như dữ liệu GDP, đầu tư công... nên mọi người bất an vì không có căn cứ vững để dự báo thị trường.

 

[Lái xe tự do]

1. Các ông dự báo ngủ đông đóng băng thường không tham gia đầu tư bất động sản, kiến thức thực tế thường thông qua báo vào chuyên gia mạng , thường khẳng định chắc chắn những thứ không ai dám khẳng định.
2. Bản chất thị trường khác hẳn những năm 201x . điều tiết của bàn tay chính phủ thông qua công cụ ngân hàng , pháp luật, truyền thông ....+ kiến thức của người dân khá tốt nên có chết là chết cục bộ Thanh Hà , cô cô bay , Đà Nẵng...mấy dự án này so với thị trường nó bé tí .ông nào chết cứ chết lắng cứ lắng...còn o nào sống vẫn sống phát triển vẫn phát triển ...khi ai cũng đề phòng bệnh sinh hoạt lành mạnh thì bệnh ngủ đông với bóng bóng sẽ không xẩy ra với thị trường.
3. Bản chất đóng băng bong bóng giờ được chia nhỏ trong cả dự án. Ví du Gleximco chỗ lên cao chỗ nằm im...đó chính là sự điều tiết tỉnh táo.
Sắp tới chỉ có da nào thực sự tiềm năng đầu tư nghiêm túc gần khu dân cư sống được cho thuê được thì lo gì không phát triển . nhanh hay chậm mà thôi.
Tiền dư thừa tiết kiệm mua vàng vứt đó mới sợ chứ mua Bđs thì còn chửi gì nữa đang tạo dòng tiền cho lao động , sản xuất vật liệu...và trăm thứ dịch vụ ăn theo đấy còn gì nữa..
Hết chuyện.

Cụ tư vấn cho em bây giờ xuống tiền chỗ nào để vẫn sống, vẫn phát triển với. Rượu em chờ sẵn hầu cụ.

 

[Lái xe tự do]

Khổ thế đấy. Nhưng mà các cụ cứ có tiền thì lại nhăm nhe mua đất cho mà xem.
Thử hỏi có ông nào còn trẻ có 5, 3 tỏi trên này mà mua vàng, đô cất két hoặc gửi TK không?

Có em. Giai đoạn này em đang gửi xèng ngân hàng cho lành ạ

 

[H.M.Q]

Discount bao nhiêu thì cụ hốt, 50 hay 70%?

nội đô, only 30%

 

[Elegance Original]

Các sale vẫn gọi cho e giục mua đi đang tăng giá hot lắm

 

[haunt86]

Mong nó đi xuống vì hiện tại cháu thấy mấy căn chung cư giá cứ tăng đều. Muốn mua mà mãi chẳng có đủ $. Thôi đợi 2021 có khi ổn các cụ nhẻ

 

[Lão Phật Gia.]

nội đô, only 30%

So với cách đây 2 năm giá tăng hơn 50% rồi, disc 30% như vậy cụ vẫn mua đắt 20% .

 

[Aqvamen]

Tiền dư thừa tiết kiệm mua vàng vứt đó mới sợ chứ mua Bđs thì còn chửi gì nữa đang tạo dòng tiền cho lao động , sản xuất vật liệu...và trăm thứ dịch vụ ăn theo đấy còn gì nữa..
Hết chuyện.

Tiền mua đất phân lô bán nền chờ tăng giá thì bán thì tạo dòng tiền cái khỉ gì nhỉ ? Còn gửi tiết kiệm thì vẫn có dòng tiền cho sản xuất kinh doanh nhé, hơn chán vạn mấy ông đầu cơ đất nền.

 

[Aqvamen]

So với cách đây 2 năm giá tăng hơn 50% rồi, disc 30% như vậy cụ vẫn mua đắt 20% .

1 x 1.5 x 0.7 = 1.05
Đắt 5% thôi cụ ơi, chưa tính trượt giá

 

[Lão Phật Gia.]

1 x 1.5 x 0.7 = 1.05
Đắt 5% thôi cụ ơi, chưa tính trượt giá

Vẫn là đắt, sẽ có lúc giảm dưới 50 % tha hồ cho cụ lựa.

 

[H.M.Q]

Vẫn là đắt, sẽ có lúc giảm dưới 50 % tha hồ cho cụ lựa.

Nếu là nội đô thì chỉ có mơ mới giảm dưới 50%. Giai đoạn thê thảm 2012-2014 nhà nào vỡ nợ lắm cũng chỉ giảm tối đa 30% là có người hót.
Thiên hạ còn nhiều xèng lắm, ngồi đấy mà mơ giảm