lý thuyết chỉ đúng khi thực tiền nó đúng...... và thực tiễn thì đất tăng nhiều hơn giảm mà cụ ????, tất cả các lý do trên kia đều đúng, và mua đất hầu như cũng toàn tăng cũng là đúng còn gì nữa ???
Ủa. Ai ra đi vậy ? Chắc cụ lâu ko cập nhật tin tức thế giới và trong nước đúng ko ạ ? Đội hô bung toang đang bàn tán sôi nổi bên thớt kia. Thớt của cụ muabenem ý. Có ai đi đâu ? Có mỗi cụ lẻ loi bên này comment. Cụ sang thớt Tiềm năng bđs Hà Nội ý. Đội hô bung toang, cắm mỏ đang bàn luận bên đấy sôi nổi lắm.Mấy cụ bung, toang, cắm mỏ chuyên vang dạo đã ra đi trong thanh thản rồi. Còn lại le lói mấy tiếng oán hờn đời trong vô vọng. Vô cùng thương tiếc các đồng chí!
Gần đây nhất hình như là cụ 7.7.49 mới đi Văn Điển thì phải. Mà tôi làm gì mà cụ vang trộm tôi như trẻ con vậy ?
Lậy mợ, mợ xứng đáng đạt giải Nobel Kinh tế.
Điều cụ viết chưa hẳn là điều cụ thấy.
Haha mời quan điểm của cụ, em cũng tiếp thu mà
thôi cụ ơi, chắc là công việc của cụ liên quan đến việc có người mua bđs thì cụ thắng nên cụ cứ cố cãi cái việc bđs của cụ nó ko giảm, chứ em ko rành toàn thị trường nhưng thời điểm đó có theo dõi khu vực phía tây, lúc đó đều giảm hết, làm gì có chuyện khi thị trường xấu đất của cụ ko giảm chỗ khác giảm, nó chỉ là chỗ nào giảm nhiều chỗ nào giảm ít thôi, như em nói đấy khu Hà Đô, Nam An Khánh, đất dịch vụ mấy chỗ mà dân cư về ít đầu tư, đầu cơ nhiều ấy giảm hết ( Hà Đô như em nói giảm từ 125tr/m2 xuống 82tr/m2 thì là giảm bn % lô này là của sàn họ ôm chờ lên giá để bán cuối cùng phải chấp nhận bán lỗ để thu tiền về, đất dịch vụ cạnh đấy có lúc lên hơn 100tr/m2 mà giảm còn hơn 70tr thì là giảm bao nhiêu %) chỉ có mấy khu như Splendora hay Vinhomes TL thì giảm ít vì cư dân họ về nhiều, tuy nhiên nếu muốn thu tiền về nhanh thì đều phải chấp nhận bán rẻ, cô em bán 1 căn bt ở đấy giá bt khoảng 126tr/m2 nhưng lúc đấy muốn bán thì phải chấp nhận bán với giá 121tr/m2.Sai lầm lớn do thiếu trải nghiệm thực tế!!!
Làm j có giá xuống thế cụ nhé! Tất cả các khu vực trung tâm và vùng ven, xin nhắc lại trung tâm và vùng ven không có cái giá giảm 20-30% nhé! 3% cũng chẳng tìm thấy!mà ngc lại…, đó là năm 2022-2023, còn giá cc “nghe nói” thường không bao giờ đúng cả!!! Do đó, cắt lỗ trung tâm và vùng ven là không hề có cụ nhé!!!
Tôi rao bán 4,1 tỷ trong Chương Mỹ tháng 11/2024, rồi bán giá 3,45 tỷ tháng 12/2024 mà nhiều cụ cũng bảo tt bđs giảm mạnh, thậm chí phải cắt lỗ đây, có cụ còn ib hỏi tôi phải cắt lỗ bn!???
E thấy trong đó nhiều cụ quay xe đã ôm bđs rồi cụ ơi. Nhưng có cụ quay xe đúng ôm hàng tốt, ko biết có cui nào quay xe mà ôm bừa thì e cũng ko biết
Thế chắc cụ nhầm với phe 3 phải. Chứ đội hô giảm, cắm mỏ thường xuyên phản biện thì chả ai mua cả. E chỉ thấy cụ Unifo mồm hô tăng nhưng tay rao bán cắt lỗ trên này thôi.E thấy trong đó nhiều cụ quay xe đã ôm bđs rồi cụ ơi. Nhưng có cụ quay xe đúng ôm hàng tốt, ko biết có cui nào quay xe mà ôm bừa thì e cũng ko biết
Thiếu gì chỗ vẫn toác so với đỉnh hả cụ. Quan trọng vẫn là mua chỗ nào thôi
E nhớ đọc ở trong topic đó cụ mưa còn cmt mà, ko nhầm được. Có mấy cụ e thấy cmt là e cũng hiểu năm ngoái quyết tâm ko mua nhưng sang năm nay thấy cmt thế chắc là mua rồi. Chắc chờ lâu quá. Cụ ko tin cũng được ạ.
Tầm này dự định vay thêm bank cũng cấn cấn rồi cụ
lô đấy họ bán rồi mà giờ làm gì còn cụ
Làm j đến cụ! Còn đang cắt lỗ đỉnh 2022 chưa xong! Chính tôi ôm đất vùng xa Chương Mỹ (thay vì vùng ven) phải cắt lỗ ngay trc Tết đây!
Tháng trước định vay bank phang thêm phát nữa nhưng nổ ra vụ 46 của ông Chăm nên thôi hoãn lại nghe ngóng cái đã, đi vay thêm lúc này cấn lắm cụ.
Bạn em mua Hado Charm cuối 2023 (em ko nhớ là lk hay bt) giá lúc đó là khoảng 95 triệu/m2
em gửi ảnh lên ko các cụ lại bảo ko có dẫn chứng, có căn rao mãi 7x/m2 rao mãi ko ai mua luôn ấy, 2 căn sàn rao bán 82tr/m2 là căn BT3-02 với 03 áp góc luôn, mặt sau là hồ. Lúc đó thực sự là tiếc vì ko còn tiền để mua. còn giá hiện tại thì 150tr thực ra ko phải cao nếu so với các khu xung quanh, nhưng mà khu này lâu rồi ko có sổ cụ ah, dân cư vẫn chưa về đông lắm, ở hơi buồn nhưng ko gian họ làm thì đẹp.
