E toàn đi vay chứ cho vay hồi nào đâu. Mợ vẫn chưa trả lời vào ý chính của e ạ. Muốn có số phải có tiền mặt thật. Vậy trong trường hợp này 450tr ở đâu? Cả Nguyên đơn và bị đơn trong thớt này cũng đều ko nói cụ thể về chi tiết này. Mà em được biết TPBank cho vay và giải ngân tập trung, ko đầy đủ chứng từ hồ sơ là suýt tốp chứ đừng nói là hồ sơ sai. Giám đốc chi nhánh cũng chả có vẹo gì mà đòi can thiệp được nhé
Sản phẩm hay quy định là do con người đẻ ra, tín dụng cũng thế, miễn là đảm bảo nguyên tắc: có mục đích vay, chủ thể vay, có tài sản đảm bảo, có nguồn trả nợ; đảm bảo an toàn nợ vay cho ngân hàng. Máy móc như cụ thì cái gì có sản phẩm thì làm, không có sản phẩm sẵn dù đáp ứng đủ các điều kiện tín dụng cũng không làm à? Làm kinh doanh máy móc như thế thì chết.
Cụ hỏi 450triệu ở đâu thì lại phải hỏi cụ hiểu bản chất tín dụng và quy trình tín dụng trong trường hợp như thế này không?
Tổng thể: Ngân hàng có gặp rủi ro thu nợ không? Toàn bộ quy trình khép kín trong ngân hàng, cái gì trước cái gì sau chỉ là thủ tục, chỉ là cách thức thực hiện. Nếu đã không gặp rủi ro thì có cách xử lý không? Dĩ nhiên có. Khoản vay là do các cấp có thẩm quyền trong ngân hàng phê duyệt cơ mà? Chứ không trả lương cho đàn đàn lũ lũ ngồi hỗ trợ làm gì trong khi thằng kinh doanh chổng mông ngoài đường kiếm khách? Bê khách về lại ưỡn ẹo thế này chưa được thế kia chưa được?
Ngân hàng nếu nắm toàn bộ quy trình từ giải ngân đến phong toả sổ tiết kiệm, tiền không ra ngoài TPBank, đảm bảo an toàn tín dụng. Vậy có được phép cho vay tín chấp với Người mua để giải ngân ra số tiền 450triệu, tài sản bổ sung sau đó là bảo lãnh bằng sổ tiết kiệm của bên thứ ba hình thành từ số tiền giải ngân cho Người bán, không? Chưa nói để làm đẹp hồ sơ, hoàn toàn có thể ký cái hợp đồng song phương thế chấp tài sản hình thành trong tương lai là ngôi nhà, đem cái tài sản mơ màng này ra đảm bảo cho khoản vay, định cho nó cái giá 500tr (chẳng hạn), nhỏ hơn giá trị giao dịch thực, có ai đánh không? Giá trị tài sản đảm bảo 500 triệu (chẳng hạn) có được phép cho vay 450triệu không? Còn muốn biết có phát sinh thêm lãi/phí gì để thực hiện được việc giải ngân, phong toả, loằng tà là ngoằng này không thì mời hỏi ông mua. Ông ấy móc túi ra trả tiền thật hết rồi đấy.
Đây là cái gọi là đề nghị phong toả ba bên, mời các cụ:
em tải cái 3 bên lên trước
