[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[ngoc_phuong]

Cụ có chơi với ông mua rồi!

À.
Hai thằng lắm tiền, vẻ rách e cũng éo chơi

Khú khú.
Những thằng hay suy diễn e cũng éo có nhu cầu chơi.

 

[DaDieuchienxu]

Nếu em là cụ chủ nhà cũ. Em sẽ lên thẳng ngân hàng gặp trực tiếp thằng giám đốc phòng gd hoặc hội sở đập bàn rồi ném cho nó xem trc vài cái đơn kiện ra tòa . Cầm theo máy quay dọa cho chúng nó lên fb ngồi luôn...Lúc đấy tự thân bọn nó sẽ chạy cong mít lo cho xong . Còn nếu cố ý làm sai qui trình nó sẽ lãnh đủ.

Ngân hàng nào chạy cong mít hở cụ?May ra 1-2 N.H thiếu doanh số trầm trọng mới làm vậy,chứ TPB này nó cứ vắt chân chữ ngũ ngồi chờ 2 bên hoàn tất quy trình giao dịch thôi.Tiền vẫn còn trong tay TPB thì việc gì họ phải sợ,trong khi ngồi nhìn 2 bên mua&bán cù cưa,nếu 2 bên ko thỏa thuận nhượng bô nhau,dẫn đến ra Tòa,xui rủi đưa đến tình huống hủy giao dịch thì họ làm ko công à?

 

[lttvtvn]

Ối giời, làm như cụ thì quy mô tổng tài sản của ngân hàng cứ gọi là tăng vòn vọt vì cứ lấy tiền quỹ làm sổ tiết kiệm rồi lại thế chấp vay thôi, thế là vừa có huy động vừa tăng dư nợ cho vay

Cụ khai sáng thêm:

NH cho thằng Mua vay trên cơ sở đảm bảo là tài sản hình thành trong tương lai, bắt thằng Mua đóng trước số tiền lãi trong khoảng thời gian hoàn tất hồ sơ. Không cho rút tiền ra, đảm bảo tiền không mất đi và các giao dịch là có thật.

Lấy số tiền này mở cho ông Bán sổ tiết kiệm làm cơ sở cho việc giao dịch mua bán căn nhà đương nhiên là có các điều khoản đồng ý giữa bên Mua, Bán và NH theo qui định của Pháp luật. Phong tỏa cho đến khi hoàn tất thủ tục phù hợp với hợp đồng ba bên.

Em không biết là tổng tài sản tăng lên thì để làm gì nhưng những giao dịch này là có thật, công khai minh bạch, đảm bảo ngân hàng không mất vốn, không có nợ xấu, có lãi ít khi giao dịch không thành và sẽ lãi nhiều khi giao dịch hoàn tất, tiền không ra khỏi ngân hàng, tăng cơ hội cho vay. Có gì là sai ạ?

 

[Pto tự chế]

Tư duy cụ như căng củ cọt.
Khú khú.
Ví dụ nhá.

Nếu cụ và ông mua không có khả năng tố cáo ông thớt vu khống thì cụ và ông mua đừng gào nên dọa ông thớt tội vu khống, ông thớt non gan bị ông mua với cán bộ NH dọa tí đã sợ.
Em thách NH với ông bán dùng thớt này để tố cáo ông thớt tội vu khống đấy. Có quyết đinh khởi tố bị can tội vu khống, em chuyển 50 tr vào quỹ từ thiện của of + trả giúp ông mua khoản thuế tncn

 

[Pto tự chế]

Có hợp đồng rồi cứ lôi hợp đồng ra mà phang. Trong trường hợp lằng nhằng thì:
Thượng cách: Làm đơn kiện ra tòa (thằng nào thua thằng đấy phải trả án phí và ăn thêm vài cuốn lịch).
Trung cách: Chủ thớt lên nhà thằng đang ở. Mang thêm vài anh em cộng thêm quả phóng lợn. Khóa cửa lại éo cho nó đi đâu hết. Nôn tiền mở khóa.
Hạ cách: Khóa cửa lại. Cho chai xăng. Đốt mẹ nhà thế là xong.

Đây là tranh chấp do tòa dân sự xử thì đi tù kiểu gì? Cụ không phân biệt được vụ án dân sự và vụ án hình sự thì làm ơn đừng chém ẩu, người ta khinh cho.

 

[nhabaxe]

Khi nào cụ bán nhà cụ bảo em nhá, em mua trả 1/3 tiền , cụ giao nhà, sang tên cho em, rồi trên tinh thàn tương ái ofer cụ và em chia đôi số còn lại nhá. Được không cụ ofer tương ái?

E thề với cụ là e cũng đang có nhu cầu bán nhà thật, cụ có nhu cầu mua và đưa ra hình thức mua bán ntn cụ cứ đề xuất, e sẽ chiều theo sở nguyện . Cụ cần inbox e e gửi số cầm tay cho cụ .
Quan điểm của e là : Ở đời đừng vỗ ngực tự xưng mình là ai cụ of yêu quý ạ.

 

[Nguvat]

dot lai con bibo "lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản" theo quy định tại Điều 140 Bộ luât hình sự. Nguoi ta co quyen hinh su hoa quan he dan su day cu a.

 

[Pto tự chế]

E thề với cụ là e cũng đang có nhu cầu bán nhà thật, cụ có nhu cầu mua và đưa ra hình thức mua bán ntn cụ cứ đề xuất, e sẽ chiều theo sở nguyện . Cụ cần inbox e e gửi số cầm tay cho cụ .
Quan điểm của e là : Ở đời đừng vỗ ngực tự xưng mình là ai cụ of yêu quý ạ.

Hình thức mua bán em đề nghị rồi mà, em trả 1/3, cụ sang tên bìa đỏ cho em. Có bìa đỏ tên em rồi thì trên tinh thần tương ái of, em và cụ chia 50:50 số còn lại.
Được thế em sẽ rất yêu quý cụ, bây giờ thì chưa.

 

[nhabaxe]

Hình thức mua bán em đề nghị rồi mà, em trả 1/3, cụ sang tên bìa đỏ cho em. Có bìa đỏ tên em rồi thì trên tinh thần tương ái of, em và cụ chia 50:50 số còn lại.
Được thế em sẽ rất yêu quý cụ, bây giờ thì chưa.

Ok cụ, e có 2 cái nhà ở Hoàng Đạo Thành, TX cụ máu mua inbox e nhé.

 

[bubu8x]

cụ chủ tp đừng giận, nhưng e thấy cụ quá là đàn bà rồi đấy ạ

 

[ngoc_phuong]

Nếu cụ và ông mua không có khả năng tố cáo ông thớt vu khống thì cụ và ông mua đừng gào nên dọa ông thớt tội vu khống, ông thớt non gan bị ông mua với cán bộ NH dọa tí đã sợ.
Em thách NH với ông bán dùng thớt này để tố cáo ông thớt tội vu khống đấy. Có quyết đinh khởi tố bị can tội vu khống, em chuyển 50 tr vào quỹ từ thiện của of + trả giúp ông mua khoản thuế tncn

Vẫn như còm trước.
Khú khú.

 

[HuyArt]

Bố khỉ, mua bán trên Sổ đỏ có HĐ công chứng thì Thớt láo về diện tích bằng suy nghĩ của cụ à? Cụ vuốt đuôi tốt kinh!

Mấy cụ không theo dõi và đọc kỹ nhỉ?
Chủ thớt rao bán diện tích 80m2 trong khi sổ đỏ chỉ có 78m2, chỉ có 2 trường hợp xảy ra là chủ thớt làm tròn kiểu văn nói 2 xoa 1 đập, trường hợp thứ hai là chưa cầm sổ đỏ thực. Ở HN, tình trạng chung cư ở khá lâu mà chưa có sổ riêng là khá nhiều
Trong 1 còm chủ thớt nói cầm bộ hồ sơ gốc, có sổ đỏ rồi thì không cầm hồ sơ gốc nữa, người mua thì khẳng định chỉ xem sổ đỏ chụp ảnh bằng mồm, nên rất có thể sổ đỏ vừa mới hoàn thành ngay trước khi có vụ mua bán này
Em hóng xem có đúng như vậy không, và vì sao rao bán mấy năm mới bán được dù giá khá rẻ

 

[scorpion_ica]

cụ chủ tp đừng giận, nhưng e thấy cụ quá là đàn bà rồi đấy ạ

- Thông tin từ một thanh niên chả biết éo gì về sự việc!

 

[ngoc_phuong]

Cụ ngây ngây thơ thơ rất tài, tay bế con, tay quơ bàn phím đâm ra nội dung ko phong phú lắm, hoặc vài câu chửi tấn công cá nhân hoặc lặp lại còm cũ.
Cụ ơi em nói nè: nhà là chung cư, sổ đỏ diện tích là chuẩn chỉ đương nhiên rồi. Câu hỏi: Có thằng nào đi mua nhà mà không đòi xem sổ đỏ đã mang 50 củ ra cọc? Nhất là trong TH đây : ông mua cò quay có 22 triệu tiền Thuế mà theo hđ thì ông ta đóng Thuế và ông mua là cũng mua bán nhiều căn rồi? Nói tôi bị lừa thụt diện tích mà cụ tin và khẳng định đúng, nếu sai "Cứ cắt cụt đầu cụ đi" thì em rất nể bản lĩnh của cụ. Chứ cụ lôi đầu em ra táng như còm trên của cụ là em "cực lực phản đối" đấy nhá! Kính cụ.

Cụ ạ.
Thực tế nó lại diễn ra như thế, có thằng như thế mới có chuyện để bàn.
Còn cụ cứ khăng khăng nó xem sổ abc. Nó éo xem thì làm kẹc gì nó. Cụ đi bàn chuyện người ta mà cứ áp đặt hành động suy nghĩ của mình. Thế thì về nhà, chui vào bụng mẹ nắm cho ấm. Ngoài này lắm thằng dở hơi lắm

Khú khú.

 

[Vanh123]

E sẽ nghiên cứu sâu sắc luận điểm của cụ đưa ra vì em cũng rất quan tâm đến lĩnh vực này . Một lần nữa cám ơn cụ đã gợi mở

Mệ khỉ, thảo mai kinh

 

[find2nd]

Đây là 1 case rất hay cho CCCM khi mua bán vay mượn 3 bên. CCCM hạn chế những còm bực tức vào đây nhá

 

[Pto tự chế]

Em nghe các cụ phân tích mà phát hoảng, có mỗi việc mua bán nhà (việc ít nhưng tiền nhiều) mà mỗi cụ thoả thuận mỗi kiểu. Ai cũng hay cũng đúng cả, nhưng chẳng cái nào giống cái nào là sao?

Mỗi hợp đồng là khác nhau tùy theo thực tế và thỏa thuận của 2 bên. Không có hợp đồng nào giống hợp đồng nào.
Hợp đồng giống nhau theo mẫu là tư duy lạc hậu rồi vì nó không phản ánh được thỏa thuận, yêu cầu cụ thể trong từng trường hợp.

 

[Lungcu]

Hai việc khác nhau nhé cụ, giấy biên nhận tiền khác với cái sự việc của thớt này đang cãi nhau.
Thuế TNCN là phát sinh sau chuyển nhượng do bên bán đã bán được nhà và có thu nhập phải đóng thuế => Sổ đỏ đứng tên bên B rồi có nghĩa quá trình chuyển nhượng đã hoàn thành. Bên B cũng có lý do hợp đồng có nói là phải đóng thuế TNCN cho bên A đâu mà chỉ là thuế phí trong quá trình chuyển nhượng. Bằng chứng sổ đỏ giờ đứng tên bên B chứng tỏ quá trình chuyển nhượng bên B đã đóng đủ thuế phí thì sở TNMT mới cấp sổ đỏ.
Giờ bên A không đóng thuế thì coi như A nợ thuế nhà nước thôi, B chả liên quan.

Không nộp 2% ấy thì cái bia đỏ vẫn nằm tại vpđc bên B lấy thế nào được. Vẫn đề cò quay là bên B không vội .

 

[HuyArt]

E sẽ nghiên cứu sâu sắc luận điểm của cụ đưa ra vì em cũng rất quan tâm đến lĩnh vực này . Một lần nữa cám ơn cụ đã gợi mở

Cán bộ ngân hàng nhà nước mà thiếu tự tin thế? Hé hé hé

 

[Pto tự chế]

Cán bộ ngân hàng nhà nước mà thiếu tự tin thế? Hé hé hé

Cụ ấy là cán bộ ngân hàng á? Chắc chưa làm tín dụng bao giờ.
Em bỏ NH 10 năm ra ngoài tự kd rồi nhưmg chém về nghiệp vụ NH thì em tự tin hơn 90% các thể loại cán bộ NH hiện nay, từ nghiệp tín dụng, thẩm định tài sản, huy động, mua bán ngoại tệ, thanh toán quốc tế, cân đối vốn và quản lý tài sản nợ có.