Cụ ạ.
Mệ khỉ, thảo mai kinhE sẽ nghiên cứu sâu sắc luận điểm của cụ đưa ra vì em cũng rất quan tâm đến lĩnh vực này. Một lần nữa cám ơn cụ đã gợi mở
Mỗi hợp đồng là khác nhau tùy theo thực tế và thỏa thuận của 2 bên. Không có hợp đồng nào giống hợp đồng nào.
Không nộp 2% ấy thì cái bia đỏ vẫn nằm tại vpđc bên B lấy thế nào được. Vẫn đề cò quay là bên B không vội .
Cán bộ ngân hàng nhà nước mà thiếu tự tin thế? Hé hé héE sẽ nghiên cứu sâu sắc luận điểm của cụ đưa ra vì em cũng rất quan tâm đến lĩnh vực này
Cụ ấy là cán bộ ngân hàng á? Chắc chưa làm tín dụng bao giờ.
à vâng, thế là mỗi bác hiểu chuyện- Thông tin từ một thanh niên chả biết éo gì về sự việc!
ngay từ đầu ông bán đăng kiểu thông tin mập mờ đó là biết có mùi rồi. Làm gì có chuyện ngân hàng bắt tay với ng mua chiếm đoạt đc cả cái nhà còn nc thì đừng nên éo éo làm gì bác ạ, cứ nói *** cho nó mạnh dạn nhé
F88 thì em nói thêm cho vui nhg anh tìm hiểu thêm thằng Tima Fintech của Viettel nó cho vay micro lending siêu tốc luôn, MB support đằng sau. Lienviet cũng vừa nâng cấp thằng Ví Việt lên làm mấy cái Fintech này.Chú mang bank ra so sánh với F88 về tính nhanh gọn thì chết rồi
Xử lý việc này quá đơn giản anh à, 3 hay 7 ngày ko ảnh hưởng. Gọi bên mua lên làm HĐ vay tài sản hình thành trong tương lai trc, chốt tính lãi ngày đó, tiền thanh toán luôn cho ông bán hay ông mua tùy nhg ko cho ai đc rút, 3 hay 7 ngày sau gọi ông bán lên ký 1 giấy rút tiền NH trả thay bên mua kèm thêm 1 giấy mở sổ tiết kiệm. Thế nên mới có việc em Hiền nhắn tin cho bên bán kêu phải bàn giao nhà và chìa khóa thì mới mở sổ cho. Thực tế thì kiểu gì đến ngày NH nó chả thúc đít lên mở ấy chứ. Sau đó phong tỏa sổ ko cho rút đến khi Nh cầm sổ. Em vẫn ký như thế chỉ biết con số trên giấy ko ai phải sờ đến tiền, đỡ mất thời gian kiểm đếm rút ra nộp vào.Em hiểu ý của cụ nhưng việc đó gần như ko thể thực hiện được vì theo quy định hiện nay sổ tiết kiệm chỉ được phép thế chấp sau khi gửi tiền tối thiểu là 3 ngày. Cái quy định này sinh ra chính là để ngăn chặn cái việc chứng minh tài chính ảo mà mợ Màu đã nói. Giờ thì ko có chuyện sáng gửi trưa vay chiều rút tiền được. Thế nên em mới thắc mắc là tiền tk 450tr này từ đâu? thông tin ko đúng hay bọn ngân hàng làm láo, lão hiểu ý em chứ
Em đọc thấy khoản 4 của thỏa thuận ba bên, là TPBank có quyền giải tỏa tài khoản, thu hồi nợ sau 180 ngày mà.
.
Cụ cmt hiền quá, phải nói tay nhanh "lão" chớ- Thông tin từ một thanh niên chả biết éo gì về sự việc!
Vâng, sắp bị cho về hưu non vì cụ ấy đóng góp nhiều công sức cho dư nợ tín dụng ở VN quá ợ
Chờ tin tức chiều nay của cụ... mà khoái nhất là không thỏa thuận được và đòi lại nhà
Đấy, nói tục phát hóa 3 sao ngay!à vâng, thế là mỗi bác hiểu chuyện
TPBank cũng chỉ có thể khuyên giải ông mua mau chóng làm thủ tục thôi, chứ không có quyền gì để ép ông mua cả. Chỉ còn hy vọng vào thiện chí của ông mua thôi.Chờ tin tức chiều nay của cụ... mà khoái nhất là không thỏa thuận được và đòi lại nhà
Em thì chưa trực tiếp làm với khách bao giờ , ngày làm NH thì chỉ ngồi viết quy trình nghiệp vụ phổ biến cho chi nhánh làm thôi nên chỉ chém lý thuyết thôi.Vâng, sắp bị cho về hưu non vì cụ ấy đóng góp nhiều công sức cho dư nợ tín dụng ở VN quá ợ
Cần gì phải thiện chí của bên MUA, đọc Hợp đồng và các quy định của Pháp luật thì nếu kiện cáo MUA vỡ mặt
Chẳng vỡ mặt đâu. Nhà ông ấy ở rồi, hợp đồng công chứng cn cho ông ấy ký rồi, ông ấy còn nợ 450 tr tiền mua nhà. Thua kiện thì ông ấy buộc phải nộp thuế và trả 450 tr mua nhà chưa trả thôi. Mà đây là trách nhiệm đương nhiên của ông ấy.
Em vẫn chưa hiểu lắm, cụ thông não hộ em với ? Nếu bên bán kiện bên mua ra tòa, bên mua thua kiện (giả sử thế), nghĩa là phải thực hiện đúng hợp đồng, phải trả tất cả các loại thuế, phí ... liên quan (ví dụ là 22 củ).
kính cccm gỡ rối cho em. hơn 2 tháng trước do cần tiền để xây nhà em có đăng trên of bán 01 căn cc tân việt. sau đó có 1 chú em cũng là of phở nhận mua nhà nhưng ko có đủ tiền nên sẽ vay NH TP bank mua nhà của em.
Nôm na: em bán 800 triệu cho căn chung cư 78,06 m2. sau nhiều lần mặc cả trao đổi thì em thu về 735 triệu (chốt thu về sau khi trừ mọi khoản lộc lá, bớt thuế phí các kiểu)
có hợp đồng công chứng mua bán rõ ràng.
trước đó: do em chưa từng bán nhà kiểu này, còn ông ô phở này lai quen mua bán nt (khách quen của NH TP Bank) nên em đc tư vấn làm thủ tục 3 bên. sau đó ông kễnh đặt cọc cho em. đến khi ra kí giấy mua bán nhà cc. ông kễnh đưa cho em có tổng cộng 285 triệu (đã mua bán sang tên) và 1 giao ước vay NH 450 triệu để chả cho em.
rồi mới có 285tr ô phở đã năn nỉ gửi đồ vào nhà em, mặc dù em đang cho thuê và còn thiếu nợ em 450 triệu. NH TP bank thì nhắn tin yêu cầu emgiao nhà thì mới đưatiền vào tài khoản của em.... do chưa hiểu lắm về mua nhà nên em đành chiều lòng chú em ô phở - thanh lý hợp đồng cho thuê (30tr/1năm) để cho chú em này vào ở (có tin nhắn kèm xin vào ở và sửa nhà.... blabla)
bây giờ thì mua bán xong rồi, tên nó rồi. thì nó ngẵng ra, chê nọ chê kia, bắt em đi đóng thuế (có hợp đồng nó tự đóng các loại thuế hẳn hoi)
túm lại nó giở trò ko đi lấy sd để về ký giải ngân 450 tr chả em nữa. Hỏi NH TP Bank thì nókêu ko liên quan- đợi ra tòa.
Đòi lại nhà vì mới có 285tr thì nó thách em đến lấy nhà của nó
thế là xong con ong phải ko cccm? đây có phải làem đang dần vào tòng để mất nhà ko? nhà thì tên nó,tiền thì ko lấy đc. nó ko vay NH trả em nữa thì thành ra nó nợ mồm với em ak? giờ nhà em nó ở. huhu
ốp phở thấy khỏe làchủ tịch họi morning van thì phải .
Nó tránh mặt e từ hôm mua bán xong. gọi ko nge máy. kếu kothích nghe.... bla bla
cccm tư vấn cho em ca này với.
ảnh căn hộ của em 2609 cc TV tower
