[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[Xin_chao]

đường đi Quẩn Uỷ bác đi kiểu gì mà ra được Tân Mai ?

Chính ra các bác khác không biết thế nào chứ đường này mở xong em sướng vãi đái. Trước em đi làm hay bị tắc chỗ ngã tư Tân Mai- Tam Trinh -chợ đầu mối mỗi buổi sáng và tan tầm buổi chiều,

Từ ngày có đường này em đi vèo 1 phát ra đến Tân Mai hoặc Giải Phóng, tầm 6-7p là từ nhà đến Giải Phóng, hoặc ngã tư Tân Mai- Kim Đồng- Trương Định rồi.

Trước nhiều hôm mất ít nhất 20p, có hôm sáng thứ 2 mất hơn 1h, vãi luôn

Nói chung đi làm sướng vãi, đỡ lo nghĩ hôm nay tắc đường đến công ty muộn hay không, hehehe

 

[LongNguyễn8x]

Bác LongNguyễn8x có vẻ là sales nhưng vẫn thiếu, con cái lớp cấp 1 cáp 2 có đủ cả 3 loại hình từ thấp cấp đến cao cấp các cháu có thể đi bộ đi học:

1. Thấp cấp: Cấp 1 và 2 THCS Yên Sở, ngay cạnh chợ Yên Duyên, đi bộ tầm 700-800m từ cổng số 1. Bác Longnguyên liệt kê thiếu trường này, đứa hàng xóm nhà em có con học ở đây nên em biết
2. Trung cấp: Trường chất lượng cao Tiểu học/THCS Hoàng Mai chỗ chung cư Gelexia, 885 Tam Trinh. Đi bộ cũng tầm 500-600m từ cổng số 1
3. Cao cấp: trường Singapore, đi bộ tầm 500-600m từ cổng số 1 và cổng số 2, còn trường nữa cao nửa trung thì Vinschool bên Times city, có xe đón tận cửa

Em mời cụ ly, cơ mà cụ thấy e có năng khiếu thế sao kêu e cò vạc khu này. E cũng dân thường áo vải thôi cụ.

 

[Huy Taun]

Bác LongNguyễn8x có vẻ là sales nhưng vẫn thiếu, con cái lớp cấp 1 cáp 2 có đủ cả 3 loại hình từ thấp cấp đến cao cấp các cháu có thể đi bộ đi học:

1. Thấp cấp: Cấp 1 và 2 THCS Yên Sở, ngay cạnh chợ Yên Duyên, đi bộ tầm 700-800m từ cổng số 1. Bác Longnguyên liệt kê thiếu trường này, đứa hàng xóm nhà em có con học ở đây nên em biết
2. Trung cấp: Trường chất lượng cao Tiểu học/THCS Hoàng Mai chỗ chung cư Gelexia, 885 Tam Trinh. Đi bộ cũng tầm 500-600m từ cổng số 1
3. Cao cấp: trường Singapore, đi bộ tầm 500-600m từ cổng số 1 và cổng số 2, còn trường nữa cao nửa trung thì Vinschool bên Times city, có xe đón tận cửa

Em có tham khảo Trường chất lượng cao Hoàng Mai số lượng tuyển ko nhiều, yêu câu đầu vào cũng cao.

 

[richter]

đường đi Quẩn Uỷ bác đi kiểu gì mà ra được Tân Mai ?

Bác đi hết Ao Sào Lexington là có cái cầu, bác có thể rẽ phải trước cầu hoặc rẽ phâỉ sau cầu, 2 con đường ven cái sông Sét này dẫn thẳng ra ngã tư Trương Định- Tân Mai- Kim Đồng đi ngang qua phía sau của mấy tòa nhà Nam Đô

 

[richter]

Em có tham khảo Trường chất lượng cao Hoàng Mai số lượng tuyển ko nhiều, yêu câu đầu vào cũng cao.

Thành thực mà nói là em không rõ lắm, cơ bản con cái nhà em lớn cả rồi, chả có đứa nào học cấp 1, 2

Mấy đứa hàng xóm có con nhỏ thì thấy học ở trưởng Yên Sở, hoặc học Times, Singapore và 1 số trường Quốc tế, dân lập khác...

Nói chung xem danh sách xóm nhà em nhận phần thưởng hôm Trung thu không có đứa nào học ở trường chất lượng cao Hoàng Mai này. Khả năng tuyển vào là khó, vì đội hàng xóm cũng thấy mạnh về gạo, bạo về tiền

 

[LongNguyễn8x]

Bác đi hết Ao Sào Lexington là có cái cầu, bác có thể rẽ phải trước cầu hoặc rẽ phâỉ sau cầu, 2 con đường ven cái sông Sét này dẫn thẳng ra ngã tư Trương Định- Tân Mai- Kim Đồng đi ngang qua phía sau của mấy tòa nhà Nam Đô


View attachment 8195633

Đường này đoạn cam cuối cùng là giao nhau giữa bờ sông sét ra Trương Định thì buổi sáng đông nhẹ. Ngã tư chỗ Trương Định Tân Mai này thì sáng nào cũng có lực lượng dân phòng phải đứng. Nói chung là e thấy đi đường Tam Trinh thẳng lên Tân Mai đúng là có hôm sẽ tắc chôn chân như hôm thứ 6 vừa rồi vì chỗ Tân Mai Tam Trinh này xung đột rất mạnh đoạn cầu sắt nên chỉ cần dân đi láo nháo phát là tắc, càng gần 8h càng đông. Nên nếu đi sớm trước 7h thì Tam Trinh, còn muộn chút thì đi như cụ chỉ.

 

[Tri_BK]

Giá kể có đường đi qua bên cạnh Luis vào luôn Tan Mai thì hay các cụ nhỉ? Đỡ phải chạy ra đến tận quận uỷ.

 

[LongNguyễn8x]

Giá kể có đường đi qua bên cạnh Luis vào luôn Tan Mai thì hay các cụ nhỉ? Đỡ phải chạy ra đến tận quận uỷ.

Theo quy hoạch thì ko thấy có đường nào như vậy. Có chăng thì mở cái đường song song với Tam Trinh bên kia sông chỗ cây xăng kéo dài. Cũng giảm tải khá nhiều vì các cụ đi theo hướng Tân Mai ra Tam Trinh sẽ không phải qua cầu sắt gây xung đột như hiện tại. E cũng ko rõ chỗ đường cây xăng kéo dài này vướng gì mà không thông luôn đi, để dân ngày nào cũng tranh nhau đi cái cầu sắt bé con con.

 

[Xin_chao]

thế là cũng có 1 giải pháp hợp lý nếu đoạn Tam Trinh bị tắc ở cầu sắt, tks bác

Bác đi hết Ao Sào Lexington là có cái cầu, bác có thể rẽ phải trước cầu hoặc rẽ phâỉ sau cầu, 2 con đường ven cái sông Sét này dẫn thẳng ra ngã tư Trương Định- Tân Mai- Kim Đồng đi ngang qua phía sau của mấy tòa nhà Nam Đô


View attachment 8195633

 

[richter]

o như vậy. Có chăng thì mở cái đường song song với Tam Trinh bên kia sông chỗ cây xăng kéo dài. Cũng giảm tải khá nhiều vì các cụ đi theo hướng Tân Mai ra Tam Trinh sẽ không phải qua cầu sắt gây xung đột như hiện tại. E cũng ko rõ chỗ đường cây xăng kéo dài này vướng gì mà không thông luôn đi, để dân ngày nào cũng tranh nhau đi cái cầu sắt bé con con.

Thực ra cầu sắt là đường 1 chiều, cả 4B lẫn 2B, nói cho vuông là như vậy.

Nhưng 2B thì chưa một ai tuân thủ chỗ cầu sắt này, chính vì thế những giờ cao điểm nó là nguyên nhân gây xung đột và tắc nghẽn. Cá biệt thỉnh thoảng em vẫn thấy 4B đi ngược chiều chỗ cầu sắt, có lần 1 chú 4B bị dí cho lùi rồi, nhưng cũng may lúc đó không đông đúc, chứ còn đông vui thì thì chắc tèo.

Con đường ven sông bên kia chỗ cây xăng kéo dài thì vướng 1 công ty Xe bus và 1 nhà máy điện thì phải, di dời hoặc bắt lùi 2 cơ quan này là đỡ được rất nhiều, nhưng chắc là khó

Còn đi xuyên qua Luis Hoàng Mai có lần em đã đi thử, em bảo tôi chủ nhà ở đây, đến để xem tình hình xây sửa , và thấy rằng khả năng sau này sẽ đi được. Vì đây không phải khu đô thị kín như khu thấp tầng Gamuda, mà là đô thị mở, ô bàn cờ. Giờ nó chặn 2 đầu có barrier chủ yếu là để cho thợ xây vào xây sửa, chứ sau này bàn giao cho chủ nhà là dỡ hết barrier và rào chắn, lúc đó các bác luồn lách ở đó thoải mái nhé.

Nói chung về mặt đường xá sắp tới làng Ga mình đỡ bị cô lập rồi

 

[richter]

Giá kể có đường đi qua bên cạnh Luis vào luôn Tan Mai thì hay các cụ nhỉ? Đỡ phải chạy ra đến tận quận uỷ.

Chính là con đường Luis 1 tôi khoanh tròn gần chính giữa hình phía dưới bác nhé, hiện nay bị rào chắn bằng Barrier, nếu biết cách vẫn đi qua được , nhưng hơi hên xui, hehe.

Khu Luis Hoàng Mai là khu liền kề mở chứ không khép kín như thấp tầng Gamuda, nên sau này khả năng bác đi thoải mái

 

[LongNguyễn8x]

Bên trái con louis này còn cái KDT đắp chiếu 20 năm. Ko biết bao giờ mới triển khai.

 

[Xin_chao]

DA Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đã phê duyệt lại cuối tháng 10/2023, không biết Yên Duyên thì nối vào đoạn chỗ nào các bác nhỉ ?

http://hoangmai.hanoi.gov.vn/documents/6786676/0/107-ttr-ubnd.pdf/90f5f126-b5ae-4741-a889-cde489b60c6d

 

[Tri_BK]

Chính là con đường Luis 1 tôi khoanh tròn gần chính giữa hình phía dưới bác nhé, hiện nay bị rào chắn bằng Barrier, nếu biết cách vẫn đi qua được , nhưng hơi hên xui, hehe.

Khu Luis Hoàng Mai là khu liền kề mở chứ không khép kín như thấp tầng Gamuda, nên sau này khả năng bác đi thoải mái

View attachment 8196385

thậm chí nếu mở qua chỗ nhà máy xử lý nước thải đoạn sát bờ sông bên kia để thông lên chỗ cây xăng cũng ngon chán!

 

[Xin_chao]

thậm chí nếu mở qua chỗ nhà máy xử lý nước thải đoạn sát bờ sông bên kia để thông lên chỗ cây xăng cũng ngon chán!

QHM đang xin Tp HN phê duyệt mở đoạn đấy, nêu trong năm 2024 mà duyệt thì mở chắc khoảng 2025 là xong

 

[Chu Đồng]

Bao đời chủ tịch bí thư quận, cuối cùng vẫn là cái làng, bản. Nản...

 

[ltlam202]

LK gamuda giờ bao nhiều rồi thế ạ. 2021 chỉ ước mua đc gamuda. Không biết giờ tiền kiếm đc có bù được giá tăng không 🥲

 

[Bibep]

LK gamuda giờ bao nhiều rồi thế ạ. 2021 chỉ ước mua đc gamuda. Không biết giờ tiền kiếm đc có bù được giá tăng không 🥲

Lâu lâu qua thấy Ga giờ đẹp quá. Cây xanh lâu năm giờ to ra nhiều, nói chung trong nội đô giờ khu đô thị sinh thái kiểu này chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Hơi tiếc ông Hoàng Mike đường xá chậm chạp. Biến Ga thành cô hoa hậu sống trong làng. Nhưng thôi, mua giờ mới có cơ hội tăng giá nữa chứ đường sá lên hết rồi lại như Vin, Starlake, Ciputra thì ko có cửa mua …

 

[ltlam202]

Lâu lâu qua thấy Ga giờ đẹp quá. Cây xanh lâu năm giờ to ra nhiều, nói chung trong nội đô giờ khu đô thị sinh thái kiểu này chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Hơi tiếc ông Hoàng Mike đường xá chậm chạp. Biến Ga thành cô hoa hậu sống trong làng. Nhưng thôi, mua giờ mới có cơ hội tăng giá nữa chứ đường sá lên hết rồi lại như Vin, Starlake, Ciputra thì ko có cửa mua …

Vâng đúng rồi ạ. Mà e moiw hỏi sale, giá cả gamuda giờ hình như cũng 190 tr/m2 thì phải 🥲

 

[Xin_chao]

Vâng đúng rồi ạ. Mà e moiw hỏi sale, giá cả gamuda giờ hình như cũng 190 tr/m2 thì phải 🥲

ST5, LK 90m, thấy bán khoảng 14-15ty tuỳ vị trí, có căn xấu còn thấy rao 13,6-13,8ty (xây thô)