Tính lương ra trường nhân lên giá nhà thì chả bao h có nhà. Đi làm lâu lương và thu nhập sẽ tăng dần lên --> tích lũy nhiều hơn.
Long Biên nó cũng tùy vùng, nơi đông đúc thì giá đó, chứ nhiều nơi 2-3 tỉ vẫn có. Tài chính thấp thì phải chấp nhận đi xa.Đồng ý là thời nào cũng phải nỗ lực, nhưng năm 2010 BĐS đóng băng, giá nhà đi ngang hoặc giảm, nên thu nhập tăng thì vẫn có khả năng bắt kịp được giá nhà
Còn hiện tại, tốc độ tăng lương không bao giờ đuổi kịp tốc độ bơm thổi. Khi nỗ lực làm việc không còn tương xứng với cơ hội sở hữu tài sản -> chọn "nằm thẳng" như phía anh 2 kìa. Giờ thì cái "phát triển bản thân" đang che đậy cho một thị trường đang bị bóp méo bởi đầu cơ
Giá nội đô thì không bao giờ dễ tiếp cận. Đúng là làm gì có chuyện ai cũng mua được nhà HN, HCM. Nhưng xét thử sang vùng ven chút nhé: 2022 bên Long Biên giá chung cư cũ là 2-2,5 tỷ/2 ngủ. Cùng căn đó hiện tại giá là 4,5-5 tỷ rồi (chất lượng vẫn vậy, lương coi như tăng 30-50% sau 3 năm đi thì cái giá trung bình/m2 tăng nhẹ cái cũng vút bay xa rồi)
Thì cụ cũng đừng lôi sang phía cụ khác để công kích lại. Cụ nào dọa thì quote hay nói đúng cụ đó thôi, đừng gộp
Cụ phân tích rất chuẩn, ngoài Big4 thì các Bank còn lại sẽ căng như dây đàn nếu sửa TT theo hướng như trên.
Cụ này hay thật, người ta ko muốn đôi co với cụ thì block cho đỡ tốn thời gian của 2 bên, có gì mà dọa với dẫm. Như em nốt cmt này cũng block cụ cho đỡ phải cãi nhau loãng topic, đơn giản vì quan điểm của em khác cụ thôi, hê hêtrên nhóm này buồn cười lắm cụ ạ!
cụ nào cũng khoe có mấy căn chỗ này, mấy căn chỗ nọ... nôm na là có tiền là mua...
xong lại vào đây bơm vào não, bắt mọi người phải nghe là giá nhà sẽ giảm vì nó đã tăng quá cao, vì cò đất, vì sales bđstrong khi nếu các cụ ấy ko mua nhiều thì chắc chắn góp phần làm giảm giá nhà.
cứ lấy lý do với tình hình giá cao như này, giới trẻ nằm thẳng hết nên giá nhà phải giảm để giới trẻ nó nằm co chân đc
ko nói đc gì nữa thì lại dọa dẫm block. chán cái tư duy!
quan điểm khác nhau thì là block àCụ này hay thật, người ta ko muốn đôi co với cụ thì block cho đỡ tốn thời gian của 2 bên, có gì mà dọa với dẫm. Như em nốt cmt này cũng block cụ cho đỡ phải cãi nhau loãng topic, đơn giản vì quan điểm của em khác cụ thôi, hê hê
Giá bđs, nhà cửa nó ko phụ thuộc vào thu nhập, lương người laođộng mà nó chỉ phụ thuộc vào banks định giá cao hay thấp rồi cho vay thế nào, nếu cứ hòa ca cùng tay to định giá cao ngất theo giá tay to đưa ra rồi cho vay 7-80% số đó với ls thấp thì nó làm luôn nền giá mới ngỡ ngàng cả làng bên cạnh mediahùa vào, đầu tư công nhiều thì tiền quay về nhiều, lại găm vào.Đồng ý là thời nào cũng phải nỗ lực, nhưng năm 2010 BĐS đóng băng, giá nhà đi ngang hoặc giảm, nên thu nhập tăng thì vẫn có khả năng bắt kịp được giá nhà
Còn hiện tại, tốc độ tăng lương không bao giờ đuổi kịp tốc độ bơm thổi. Khi nỗ lực làm việc không còn tương xứng với cơ hội sở hữu tài sản -> chọn "nằm thẳng" như phía anh 2 kìa. Giờ thì cái "phát triển bản thân" đang che đậy cho một thị trường đang bị bóp méo bởi đầu cơ
Giá nội đô thì không bao giờ dễ tiếp cận. Đúng là làm gì có chuyện ai cũng mua được nhà HN, HCM. Nhưng xét thử sang vùng ven chút nhé: 2022 bên Long Biên giá chung cư cũ là 2-2,5 tỷ/2 ngủ. Cùng căn đó hiện tại giá là 4,5-5 tỷ rồi (chất lượng vẫn vậy, lương coi như tăng 30-50% sau 3 năm đi thì cái giá trung bình/m2 tăng nhẹ cái cũng vút bay xa rồi
không theo cung cầu thì tự vỡ thôi. Nợ nhiều quá rồi.
Bọn 9x chỗ em phần lớn mua được chung cư rồi, toàn do để dành tiền lương tiền thưởng ko tiêu pha gì, phụ huynh nghèo cũng ko có để cho, phục chúng nó thật. Thằng 2K nhà em thì lương chưa đc 2 chục, ko dám lấy vợ. Con 2K7 cũng hì hục đi dạy thêm từ lớp 11, thấy bảo vừa gửi tk 50 củ. Chắc chúng ko nằm thẳng dù ko phải lo chỗ ở
Bản chất vấn đề là sau covid giá nhà ngáo quá thể đáng, có vài ba năm mà giá x3 hết. Mọi chuyện khác đều ko quan trọng.
Nói cụ dốt thì sợ cụ lại tự ái. Tính lương ra trường thì bây giờ cụ phải nhịn ăn nhịn tiêu 60 năm mới mua được căn cc 50m2 nhé, chứ không còn 30 năm như ngày cụ ra trường đâu
. Độ khó ít nhất đã tăng lên gấp đôi.
Cụ đó còn kêu 70% người mua vcl vđp là Việt Kiều mới sợ. Í ẹ hết sứcNói cụ dốt thì sợ cụ lại tự ái. Tính lương ra trường thì bây giờ cụ phải nhịn ăn nhịn tiêu 60 năm mới mua được căn cc 50m2 nhé, chứ không còn 30 năm như ngày cụ ra trường đâu
.Đáng lẽ nó nên vỡ rồi nhưng đau chuột thì vỡ bình nên ko ai cho nó vỡ cả, guồng quay ko thể dừng vì tay to chưa sao có khi banks hẹo trước rồi.
Kiếm dc 1 triệu USD ở nc ngoài đóng thuế vỡ alo luôn
K bằng ở VN buôn nc bọt
Chắc nói đội tiền đen, trồng cần với buôn hoá đơn.Kiếm dc 1 triệu USD ở nc ngoài đóng thuế vỡ alo luôn
Trung bình ra trường giờ là bao nhiêu nhỉ, thôi cứ tính tạm 9tr, 1 năm là tầm 100tr ko ăn tiêu. Trước tôi tính cái chung cư vùng ven vd3 giờ thì phải tính ven là vd4, cái chung cư chắc tầm 60tr/m2 là có, vậy 50m2 là 3 tỷ. Vậy thì vẫn là quanh 30 năm. Thường đám ngu lại hay chê người khác dốt. Thôi tôi cũng ko đôi co loại người như cụ, vậy nhé ko thoải mái thì block đi cho nhẹ đầuNói cụ dốt thì sợ cụ lại tự ái. Tính lương ra trường thì bây giờ cụ phải nhịn ăn nhịn tiêu 60 năm mới mua được căn cc 50m2 nhé, chứ không còn 30 năm như ngày cụ ra trường đâu
Cụ lấy đúng cái nhà ven vđ3 của cụ giờ nó tầm 90 củ rồi x lên nhé. Đang vđ 3 lại dịch ra vd4 mà cũng so.Trung bình ra trường giờ là bao nhiêu nhỉ, thôi cứ tính tạm 9tr, 1 năm là tầm 100tr ko ăn tiêu. Trước tôi tính cái chung cư vùng ven vd3 giờ thì phải tính ven là vd4, cái chung cư chắc tầm 60tr/m2 là có, vậy 50m2 là 3 tỷ. Vậy thì vẫn là quanh 30 năm. Thường đám ngu lại hay chê người khác dốt. Thôi tôi cũng ko đôi co loại người như cụ, vậy nhé ko thoải mái thì block đi cho nhẹ đầu
Việt kiều nhà em mua biệt thự có bể bơi, gara để xe, sân vườn rộng rãi ở Úc có 1,4tr đô Úc, ổng bảo có điên mới đi chui vào cái chuồng chim triệu USD ở khu vực bụi mù mịt lại còn tắc suốt ngày như cái đường Nguyễn Trãi. Em biết nhiều Việt kiều nhưng chưa gặp Việt kiều nào muốn mua chung cư đó.Kiếm dc 1 triệu USD ở nc ngoài đóng thuế vỡ alo luôn
