[Funland] Tình hình giá chung cư đến cuối năm sẽ ntn

[nghichnham]

Giá nhà CC hay nhà đất càng giảm càng khó bán.
Tâm lý người mua lúc nào chẳng mong mua rẻ nhưng bán đắt. Thấy giảm lại chờ giảm thêm, thấy tăng mới mua vội mua vàng.

 

[lonelystorm0109]

Giá nhà CC hay nhà đất càng giảm càng khó bán.
Tâm lý người mua lúc nào chẳng mong mua rẻ nhưng bán đắt. Thấy giảm lại chờ giảm thêm, thấy tăng mới mua vội mua vàng.

Thuận mua vừa bán, nhiều người có tâm lý đầu cơ, fomo thì thích vào lúc thị trường sốt nóng. Còn người mua tích luỹ lâu dài thì người ta lại thích mua khi giá giảm chứ chả ai mua tích luỹ lúc giá cao đâu cụ . Quan trọng là giá các cụ đưa ra đã phù hợp để người ta tích luỹ thêm hay chưa.

 

[tobe11]

Thuận mua vừa bán, nhiều người có tâm lý đầu cơ, fomo thì thích vào lúc thị trường sốt nóng. Còn người mua tích luỹ lâu dài thì người ta lại thích mua khi giá giảm chứ chả ai mua tích luỹ lúc giá cao đâu cụ . Quan trọng là giá các cụ đưa ra đã phù hợp để người ta tích luỹ thêm hay chưa.

Vâng quan trọng nền giá cũng cao so với thu nhập để tích lũy cụ nhỉ
Ví dụ rảnh rỗi 5 tỷ hay 10 tỷ bỏ ra mua căn chung cư, mà nó cho thuê được có 1.5-2% 1 tháng thì quá bèo bọt, chả bõ để mua. Còn 1-2 năm vừa rồi sốt đánh lên thế chứ trước đây nhìn rõ là chung cư giảm giá theo thời gian vì cũ đi.

 

[O Muong Te]

Chung cư nào cũng vậy, ở 5 năm là bắt đầu chán, 10 năm là cũ bán bắt đầu khó, may mắn như 2-3 năm qua mới được cú tăng mạnh từ nền giá thấp.

Nhiều người muốn bán chung cư cũ để đổi chỗ khác cũng có bán được đâu. Bọn cò vạc nó làm giá mối nhà anh V, bà con kéo theo thôi chứ thực tế thu nhập có theo được giá nhà đâu. Diện nộp thuế TNCN tháng 10 củ như em còn lè lưỡi nữa là đội thanh niên lương ba cọc ba đồng.

 

[truongvoky1981]

Cc giảm hết đấy mợ, chắc mợ ko biết giá hồi cuối năm 2025.
Royal giảm (chính xác em ko nhớ, hôm nọ có căn 115m chào 10 tỉ gì đó, giảm 10% rồi)
Khu Tsq, Văn Quán, Mulberylane, Season giảm ráo. Đỉnh điểm rao 8.5 tỉ 2pn Seasom thì giờ 7 tỉ đầy rồi.
Phân khúc thấp hơn cũng giảm đó ạ. Mợ cứ bình tĩnh tìm cho kĩ. Giao dịch đang thê thảm lắm, giảm cũng ko ra được hàng luôn.

115m royal chào 10 tỷ thì Cụ gọi khả năng lại Căn đó bán rồi em có căn khác nhưng 13 tỷ Anh Chị có quan tâm ko ạ?

 

[songchamlai]

Nhiều người muốn bán chung cư cũ để đổi chỗ khác cũng có bán được đâu. Bọn cò vạc nó làm giá mối nhà anh V, bà con kéo theo thôi chứ thực tế thu nhập có theo được giá nhà đâu. Diện nộp thuế TNCN tháng 10 củ như em còn lè lưỡi nữa là đội thanh niên lương ba cọc ba đồng.

Cứ bán rẻ hẳn là bán được hết cụ ạ.

 

[ngoctuan1980]

Cụ nói đúng giá lên xuống từng thời kỳ từng giai đoạn. Em cũng ko muốn lạm bàn về giá bds nữa vì trên này các cụ cũng bàn nát rồi. Em chỉ ko thích từ nằm thẳng mà 1 số cụ hay nói, từ này hình như cũng du nhập bên tàu về. Thôi trả lại thớt cho các cụ, giờ vào box bds em chỉ hóng thông tin về các cây cầu, giải tỏa các tuyến đường thôi.

thì đúng là dân có tiền đâu mà k nằm thẳng. toàn đầu cơ dùng đòn bẩy thổi giá với nhau. giờ hết thời đòn bẩy mới biết ai k mặc quần

 

[O Muong Te]

Cứ bán rẻ hẳn là bán được hết cụ ạ.

Bán rẻ thì không mua được gì cụ ạ. Thằng cu bạn xã hội của em nhà ở Dương Nội, bọn trẻ con lớn dần nên nó tính đổi sang căn to hơn, nhưng giá lên cao quá làm nó mất hy vọng đổi nhà luôn.

 

[Mợ toét 2710]

mợ vào SS hay Mul nhé, đảm bảo xịn xò đẹp hơn khối khu Văn quán mà giá giảm rồi, còn rẻ ko thì tùy người.

Cụ có thể cho em cái tên cụ thể không chứ viết tắt em không tìm đc. Bên cao xả lá giá cao quá, chắc bỏ qua. 48m mà 10 tỷ, thật k hiểu sao vẫn bán dc hàng nhỉ, hay e ít tiền suy nghĩ nó khác

 

[Mợ toét 2710]

Cc giảm hết đấy mợ, chắc mợ ko biết giá hồi cuối năm 2025.
Royal giảm (chính xác em ko nhớ, hôm nọ có căn 115m chào 10 tỉ gì đó, giảm 10% rồi)
Khu Tsq, Văn Quán, Mulberylane, Season giảm ráo. Đỉnh điểm rao 8.5 tỉ 2pn Seasom thì giờ 7 tỉ đầy rồi.
Phân khúc thấp hơn cũng giảm đó ạ. Mợ cứ bình tĩnh tìm cho kĩ. Giao dịch đang thê thảm lắm, giảm cũng ko ra được hàng luôn.

Cụ xem bên Cao xả lá chào phía trên, nhìn giá sợ nhỉ

 

[hp92]

Cụ có thể cho em cái tên cụ thể không chứ viết tắt em không tìm đc. Bên cao xả lá giá cao quá, chắc bỏ qua. 48m mà 10 tỷ, thật k hiểu sao vẫn bán dc hàng nhỉ, hay e ít tiền suy nghĩ nó khác

Giá này chắc cđt hoặc sàn nào đó đưa ra để tham khảo thị trường chứ chưa phải giá chính thức, chia thấy căn nào cũng min tròn 220tr 1m, max tròn 250tr 1m là thấy hơi sai sai r

 

[xe đạp mini62]

Em thì có nhà đầy đủ rồi tuy nhiên vẫn muốn mua lấy 3 căn chung cư để sau này cha mẹ, con cái gần nhau cho tiện. Tuy nhiên hiện tại thấy giá chung cư cao quá, bán căn nhà ngõ ở Bồ Đề 4 tầng mới đủ mua 1 căn chung cư thì em thấy hơi vô lý. Lại đợi tiếp nếu giá cc xuống mức hợp lý thì sẽ triển

Ngõ oto hay xe máy hả cụ?

Bán rẻ thì không mua được gì cụ ạ. Thằng cu bạn xã hội của em nhà ở Dương Nội, bọn trẻ con lớn dần nên nó tính đổi sang căn to hơn, nhưng giá lên cao quá làm nó mất hy vọng đổi nhà luôn.

Thế tức là ai cần bán mới phải bán rẻ, ai chưa cần lắm thì giá theo tt, ko phải là ko thể bán được đúng ko cụ?

 

[ngoctuan1980]

Cụ xem bên Cao xả lá chào phía trên, nhìn giá sợ nhỉ

10 tỷ hộp diêm. nghỉ nó chân

 

[xe đạp mini62]

Cc giảm hết đấy mợ, chắc mợ ko biết giá hồi cuối năm 2025.
Royal giảm (chính xác em ko nhớ, hôm nọ có căn 115m chào 10 tỉ gì đó, giảm 10% rồi)
Khu Tsq, Văn Quán, Mulberylane, Season giảm ráo. Đỉnh điểm rao 8.5 tỉ 2pn Seasom thì giờ 7 tỉ đầy rồi.
Phân khúc thấp hơn cũng giảm đó ạ. Mợ cứ bình tĩnh tìm cho kĩ. Giao dịch đang thê thảm lắm, giảm cũng ko ra được hàng luôn.

E cũng nghe nói Time và Royal có giảm vs đỉnh giá nhưng có cả giá 10 tỏi/115 m2 à? cụ thử tìm lại giúp tt có số liên hệ sale bán lên đây, giúp được khối người cần, em thì ko tin là có giá đó.

 

[jackycandy1412]

Cụ có thể cho em cái tên cụ thể không chứ viết tắt em không tìm đc. Bên cao xả lá giá cao quá, chắc bỏ qua. 48m mà 10 tỷ, thật k hiểu sao vẫn bán dc hàng nhỉ, hay e ít tiền suy nghĩ nó khác

Nhìn quả giá là thấy giờ chắc phân hoá thu nhập kinh quá, coi như sân chơi của bank với mấy ô to tạo ra cho đầu cơ lẫn người giàu luộc nhau để hút tiền về. Vốn dĩ nó ko phải nơi tham gia lướt với mua để ở cho toàn bộ người dân, đứng ngoài xem thôi, giờ chỗ này nó có phát giá lên tới 3-400tr mình cũng thấy cũng chả có cảm xúc gì

 

[Bonmuadichoi]

E cũng nghe nói Time và Royal có giảm vs đỉnh giá nhưng có cả giá 10 tỏi/115 m2 à? cụ thử tìm lại giúp tt có số liên hệ sale bán lên đây, giúp được khối người cần, em thì ko tin là có giá đó.

Có thì em bấm bụng quất, đang có sẵn tiền mặt đây, thật.

 

[xe đạp mini62]

Có thì em bấm bụng quất, đang có sẵn tiền mặt đây, thật.

Em nghĩ nhiều người sẽ xuống tiền, ko phải chỉ riêng mình cụ.

 

[pepeTheFrog]

E cũng nghe nói Time và Royal có giảm vs đỉnh giá nhưng có cả giá 10 tỏi/115 m2 à? cụ thử tìm lại giúp tt có số liên hệ sale bán lên đây, giúp được khối người cần, em thì ko tin là có giá đó.

Nếu mà căn xấu thì có thể đó cụ.
Em vẫn nhớ 2025 đi cùng ông bô xem mấy căn ở Royal City. Có căn hình như chỉ tầm 80 - 90 tr/m2 thôi mà nó xấu thôi rồi.Đập vào mắt đã thấy méo xệch, từ phòng khách cho đến phòng ngủ.

 

[taychoi2403]

Nếu mà căn xấu thì có thể đó cụ.
Em vẫn nhớ 2025 đi cùng ông bô xem mấy căn ở Royal City. Có căn hình như chỉ tầm 80 - 90 tr/m2 thôi mà nó xấu thôi rồi.Đập vào mắt đã thấy méo xệch, từ phòng khách cho đến phòng ngủ.

Chưa kể royal tính m2 theo tim tường nữa nên tính ra thông thủy đội lên kha khá nữa.

 

[BloodOwl87]

Chưa kể royal tính m2 theo tim tường nữa nên tính ra thông thủy đội lên kha khá nữa.

Times cũng tim tường mà cụ.