[Funland] Tổng hợp thông tin về Covid 19 - Phần 6

[cưỡi chổi]

Sắt, thép cũng tăng khiếp.

Em thấy khắp nơi đang xây dựng ác quá. Các khu công nghiệp, đướng sá, khu thương mại lẫn dân sinh

 

[lavie500]

Em nghĩ là cá mập bơm giá, dân thời điểm này có ai đi mua mấy, mà cũng tăng khu ven thôi, kiểu dạng đất đầu tư, chứ nội đô em thấy giảm ác mà, tiền cho thuê cũng giảm ác luôn.

Em thấy vẫn tăng đều, thậm chí còn sôi động mua bán như kiểu đang sốt.

 

[đội mũ_ lái xe]

Quan sát thị trường BĐS Hà Nội và 1 vài điểm các tỉnh lân cận.
Cá nhân em thực sự thấy kinh ngạc trước xu hướng giá trong suốt giai đoạn Covid vừa qua.
Tăng giá, lên giá như đang sốt.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tăng trưởng âm và viễn cảnh còn tiếp tục xấu đi.
Vô số người mất việc, giãn việc, các DN đóng cửa, ngừng KD, số người nước ngoài thuê nhà giám sốc, giá mặt bằng cho thuê giảm sâu...
Thật kỳ quái là ngược với khó khăn kinh tế, ở nhiều chỗ, nhiều nơi ở các cùng em quan sát, giá BĐS tăng thậm chí là tăng vọt.
Không hiểu nổi động lực, cơ sở tăng giá BĐS trong gần 1 năm qua là từ đâu???
Năm 2020 gần khép lại với chỉ hơn 30 ngày nữa.
Liệu đà tăng này có còn?
Hay như lại người đẹp với miếng táo trong mồn, mấy cậu lùn khiêng nàng lên núi bấm lồng lạnh rồi bỏ đấy chờ 1 chàng hoàng tử đến lay.

Em nghĩ thế này:
- Sản xuất, kinh doanh đình đốn, dòng tiền ứ trệ
- Lãi suất tiền gửi giảm hết hấp dẫn
- Giá vàng tắng quá cao

Nên dòng tiền nhàn rỗi hoặc chưa đầu tư vào SX, KD quay sang đầu tư bất động sản

Mời các cụ cao kiến khai sáng ạ

 

[TONGIA]

"Theo các chuyên gia, sở dĩ nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng mạnh do dịch bệnh COVID-19 bùng phát, khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn, tạm ngừng hoạt động, thậm chí phá sản, nên không có điều kiện trả nợ... "

Xử lý nợ xấu ngân hàng (Kỳ I): Nợ xấu 9 tháng đầu năm tăng vọt

Nợ xấu nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn cần trích lập 100%) ở nhiều ngân hàng thương mại đã tăng mạnh so với cuối năm 2019.

cafef.vn

Mặc dù nợ xấu ở các ngân hàng " tăng vọt " nhưng các ngân hàng đều lãi, thậm chí lãi hơn, lãi lớn.

Khi mà cánh đồng xơ xác đi, liệu lũ bò có béo tốt lên mãi không?

 

[TONGIA]

Tăng thì vẫn cứ tăng, bán có ai mua không mới là vấn đề.

Nếu điều đó xảy ra thì nó nằm ở cái hình ảnh 7 cậu lùn khiêng nàng lên núi, bấm thùng lạnh rồi quăng đấy.

 

[lamborghini00]

Đi đến đâu cũng tràn ngập các dự án BĐS từ các siêu dự án đến mấy anh xã san chục sào ruộng đổ con đường rồi phân lô bán.
Dân thì điên đảo đất cát, về quê mà thấy đất cứ tiền tỷ nghe mà choáng mà ngồi ngẫm tiền đâu mà nhiều thế.

 

[Clear]

Quá choáng ấy chứ, Bds phần lớn đang trong tay những nhà giầu tiền không biết để làm gì, vậy nên bds có muốn chết cũng không ai cho chết. Nó còn phải gánh vác vai trò sống để đem lại giá trị gấp mấy lần cho những nhà giầu đã bỏ tiền ra đầu tư nó.

 

[Mrphamvn]

Quan sát thị trường BĐS Hà Nội và 1 vài điểm các tỉnh lân cận.
Cá nhân em thực sự thấy kinh ngạc trước xu hướng giá trong suốt giai đoạn Covid vừa qua.
Tăng giá, lên giá như đang sốt.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tăng trưởng âm và viễn cảnh còn tiếp tục xấu đi.
Vô số người mất việc, giãn việc, các DN đóng cửa, ngừng KD, số người nước ngoài thuê nhà giám sốc, giá mặt bằng cho thuê giảm sâu...
Thật kỳ quái là ngược với khó khăn kinh tế, ở nhiều chỗ, nhiều nơi ở các cùng em quan sát, giá BĐS tăng thậm chí là tăng vọt.
Không hiểu nổi động lực, cơ sở tăng giá BĐS trong gần 1 năm qua là từ đâu???
Năm 2020 gần khép lại với chỉ hơn 30 ngày nữa.
Liệu đà tăng này có còn?
Hay như lại người đẹp với miếng táo trong mồn, mấy cậu lùn khiêng nàng lên núi bấm lồng lạnh rồi bỏ đấy chờ 1 chàng hoàng tử đến lay.

Như đợt khủng hoảng năm 2008 thì cũng phải 2-3 năm sau mới chết

Còn thị trường BĐS có thực sự tăng giá hay ko thì em chịu. Chỉ thấy các ông lớn BĐS thu hẹp quy mô, chỉ bán hàng ở các dự án đã khởi công. Không khởi công các dự án mới --> chứng tỏ thanh khoản BĐS đang bị giảm rất mạnh, vì ko bán đc hàng nên ko xây dự án mới

 

[thuyphongthanh]

Sang năm dịch bị khống chế,văcxin mang ra tiêm,kimh tế,sản xuất bùng nổ,du lịch được khôi phục,tâm lý lạc quan tăng cao ...thì bất động sản còn sốt sình sịch ở mức độ khủng khiếp hơn nữa.

 

[nowhereland]

Chỗ em (thuộc quận TX) có nhà vừa giao dịch xong 5,5 tỷ 106m2 có nhà 3 tầng cũ trên đất, ngõ xe máy tránh nhau rộng khoảng 1m5. Tuy nhiên nhà hàng xóm cách mấy nhà đang muốn bán đi mua chung cư vẫn đang rao 100tr/m2 (đất 70m2 và nhà tình trạng same same).

 

[mmxhung]

BĐS đang trong pha tăng, năm nay tuy bị con covid nó kìm hãm nhưng hiện tiền vẫn đang rẻ trên toàn thế giới nên chưa thể cản đà tăng giá của BĐS. Thị trường BĐS chỉ vỡ khi bong bóng được bơm quá căng chứ giờ vẫn còn hơi non.

 

[vios77]

Vàng nó cũng tăng mà cụ. Theo em trước bán mảnh đất 10 cây vàng giờ vàng tăng tao cũng phải 10 cây mới bán ==> BDS tăng giá. Còn đương nhiên có người mua thì nó mới có giá đó chứ k phải là giá ảo đâu. CC cứ thử đóng vai người đi mua xem biết ngay mà, hoặc đóng vai người bán cc nói giá thấp hơn giá mà thị trường đang giao xem có bán dc k. Chỉ sợ giao giá xong lại k có nhà ở ý chứ. K phải là ảo đâu mà là thật đấy.

 

[garungrobi]

Như đợt khủng hoảng năm 2008 thì cũng phải 2-3 năm sau mới chết

Còn thị trường BĐS có thực sự tăng giá hay ko thì em chịu. Chỉ thấy các ông lớn BĐS thu hẹp quy mô, chỉ bán hàng ở các dự án đã khởi công. Không khởi công các dự án mới --> chứng tỏ thanh khoản BĐS đang bị giảm rất mạnh, vì ko bán đc hàng nên ko xây dự án mới

Giờ ven đo chủ yếu dự án chết từ 10 năm trước sống lại thôi cụ. Nói chung khó khăn lắm, ỏe tỉnh thì tụi cá mập nó đang đi gom chuyến hàng cuối, thổi giá vù vù, ông nào ăn nước sau thì ôm hận nhiều năm.

 

[Me^4ba'nh]

Chỗ nào cũng đấu giá phân lô bán nền, mà toàn cánh đồng cả trong khi cầu thì hầu như không có (cầu theo đúng nghĩa ạ). Em dự nn ấy hết hàng trước khi ban luật đđ mới.

 

[muoibaconcho]

Theo em, Covid đến giờ mới thực sự ngấm đòn nhưng do đã kêu ca nhiều từ đầu năm nên bây giờ cũng hơi quen quen. Tại sao em lại nhận định như vậy.
Ngay khi Covid xảy ra thì ngành du lịch và ẩm thực bị ảnh hưởng nặng nhưng cách ngành nghề khác mức độ ảnh hưởng thấp hơn. Đó là vì các kế hoạch triển khai đã có từ năm ngoái, đang dang dở, dù có covid hay không vẫn phải thực hiện tiếp, nên vẫn có đơn hàng. Hiện nay, các kế hoạch, dự án từ năm ngoái đã hết dần trong khi các kế hoạch mới thì chưa triển khai. Trong thời điểm hiện tại, khi phổ biến vắc xin thì bất cứ lúc nào đều có nguy cơ bị gián đoạn, tạm ngưng, đóng cửa, cách ly nên chả aii dại gì tung ra các kế hoạch, dự án mới. Bất động sản sẽ chịu tác động chậm nhất so với tất cả các ngành nghề khác. Hiện nay nhà cho thuê, nhất là CC đang rất chậm nên sẽ ảnh hưởng đến quyết định đầu tư BDS.

 

[TONGIA]

"Hơn 300 tỷ USD BĐS đang thế chấp ở các ngân hàng"

Hơn 300 tỷ USD bất động sản đang thế chấp tại 20 ngân hàng

Với diễn biến thị trường bất động sản hiện tại, các bất động sản thế chấp sẽ còn khó xử lý hơn

vneconomy.vn

Nếu như nàng BĐS hôn mê các ngân hàng sẽ khiêng nàng lên núi, cấp đông rồi ngồi quanh than khóc.
Các NH sẽ bị một cơn bão nợ xấu càn quét.
Vẻ đẹp của BĐS mê hoặc dân chúng đã mang lại những nguồn lợi khủng khiếp cho những người cầm giữ, ngân hàng và các DN cơ hữu.
Nhưng nàng chỉ thức tỉnh bởi nụ hôn của hàng tử đích thực.
Hoàng tử đó có tên nhị đầu là: " Sự phục hồi kinh tế đi kèm với chính sách phù hợp của CP "
Tuy nhiên nếu cứ để giá BĐS bị thao túng dẫn tới việc tăng giá tỷ lệ cao liên tục trong thời gian dài.
Thì thậm chí hoàng tử có khiêng xung điện đến dí cũng chả cắt được cơn hôn mê của nàng.

Nổ banh bụng ra thì hôn với xung điện chắc cũng khó tỉnh các cụ nhỉ?

 

[kingsman1102]

Tiền kích thích kinh tế toàn cầu nó bơm ra hơn 20k tỷ đô mẽo. Việt nam cũng phải bơm khủng tiền ra thôi, lãi suất liên ngân hàng giờ 0% rồi.
Cầm tiền thì mất giá, gửi ngân hàng thì lãi như không, vàng thì cắm đầu lao dốc, chứng thì phập phù...

Vậy ông nào có tiền chỉ có trú hết vào đất => đất tăng vùn vụt
Ông nào không có tiền thì lên mạng hô bds sắp vỡ.

Xã hội nó thế. Giàu đầu tư. Nghèo chửi đổng và mong khủng hoảng để xóa đi làm ván mới

 

[Cartoner]

Giai đoạn trước thì ngân sách tập trung cho mấy "cú đấm thép". Mà mấy cú đấm thép thì toàn phải mua hàng của nước ngoài. Nhiệm kỳ này cắt hết tiền cho mấy cú đấm thép để tập trung tiền làm đường, làm hạ tầng, xây đô thị. Nguồn cung tiền dồi dào đó bằng cách này hay cách khác đều rót vào túi nhân dân (làm sắt thép, xi măng, vây liệu xây dựng, san lấp, đền bù, thi công....) nên tiền quay về nhân dân. Mà có tiền thì dân găm đất.
Cho nên tưởng là ngân sách hết tiền nhưng thực chất là tiền đã được giữ lại trong nước để tái đầu tư (bđs). Đất cát giữ giá là vì vậy.

 

[thangtietlon]

do nhu cầu đầu tư chuyển hướng sang BĐS cho đỡ rủi ro

 

[raisomoon]

Như đợt khủng hoảng năm 2008 thì cũng phải 2-3 năm sau mới chết

Còn thị trường BĐS có thực sự tăng giá hay ko thì em chịu. Chỉ thấy các ông lớn BĐS thu hẹp quy mô, chỉ bán hàng ở các dự án đã khởi công. Không khởi công các dự án mới --> chứng tỏ thanh khoản BĐS đang bị giảm rất mạnh, vì ko bán đc hàng nên ko xây dự án mới

Năm nay VN bơm tiền ra mà, nó ko có chỗ trú thì trú vô BDS, đúng như cụ nói, độ trễ nó sẽ chậm hơn khoảng 2-3 năm khi mà lãi xuất tăng trở lại và giá ko tăng được nữa thì sẽ trở thành gánh nặng cho đội ôm nhiều đất