[Funland] Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2

[cadan]

Thì có khác gì giao ACV làm cảng hàng không Long Thành đâu???
Họ vẫn có Ban Chỉ đạo, vẫn có Hội đồng nghiệm thu, và bản chất vẫn là tài sản của NN, chỉ là giao VS xây dựng, thuê vận hành, và trả tiền cho nhà nc thôi.
Tư nhân thì cũng kinh doanh và đem nộp trả tiền cho NN.

cụ xem lại đề xuất 2 trang ngày 6/5

VS đòi sở hữu tài sản là đsct trong 99 năm đó

 

[cadan]

Nếu nạo vét hút cát ngay tại chỗ thược khu vực dự án thì tránh sao khỏi tac động môi trường

GS Trân đã nêu vande này trước điểm về cát

 

[Soigia]

San lấp dùng cát biển, chủ yếu nạo vét từ lòng hồ bên trong khu đô thị như em đã comment dòng thứ 2, có ảnh tàu nạo vét vào rồi đấy, cụ xem các video mấy youtuber up lên, em ngại tìm lại.
Nạo vét một số mỏ ở luồng vào 2 cảng quốc tế.
Còn khi đi vào xây dựng sẽ phải nhập cát từ Campuchia, các mỏ ở miền Tây cạn kiệt rồi, khai thác cát lậu thì bao nhiêu cho đủ, lại đi tù như chơi và mang tiếng ra.

View attachment 9167261

Liên quan đếch gì đường sắt mà mấy ông lạc đề thế

 

[cadan]

Liên quan đếch gì đường sắt mà mấy ông lạc đề thế

năng lực của ông đăng ký làm đsct liên quan mật thiết tới cac đại dự án bđs mà ông ấy triển khai (cũng là lý do ổng đuọc ca ngợi)

nguồn vốn thu xếp theo cam kết đầu tư vào dsct cũng vậy

không bán được nhà thì lấy đâu ra vốn ạ

nói cách khác, nếu ko phải chủ đầu tư xuất xứ từ PLBN thì thớt chắc sẽ ít rôm rả

 

[alongcamepolly]

Còn chơi kiểu ép cọc trước khi bơm cát để rút ngắn thời gian cơ.

cháu nhớ có vụ cọc làm trước bơm rồi bị cát bơm xô đổ sau, sửa chữa mất mớ xiền nữa

 

[haivanphe]

11ha cho gần 5 vạn dân, đường Nguyễn Trãi muôn đời tắc.

Khu nhà em 36ha, có 22 block, 5 vạn dân mà đã thấy ngột ngạt lắm rồi.

Đường Nguyễn Trãi ở Hà Nội sắp có thêm khu đô thị trên mảnh ‘đất vàng’ 11ha

Hà Nội bổ sung dự án Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi với diện tích 11ha vào danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm nay của quận Thanh Xuân.

vietnamnet.vn

 

[rachfan]

cụ xem lại đề xuất 2 trang ngày 6/5

VS đòi sở hữu tài sản là đsct trong 99 năm đó

Vụ 99 năm này không ngon ăn đâu cụ ợ. Vì tuyến ĐSCT Bắc Nam vận hành, ít nhất trong 10-12 năm đầu sẽ lỗ rất lớn.

 

[hiep1750]

Doanh nghiệp này chẳng có gì ngoài tiền, đúng chủ trương của cp có tiền không cân kinh nghiệm năng lực gì cả thích đầu tư gì chẳng đc, lần này vin, tha gặp đối thủ vô đối thật rồi

Thêm 'đại gia' muốn làm đường sắt tốc độ cao 100 tỷ USD, miễn phí vé 6 tháng và không cần đặc quyền

Một thành viên của Liên minh này từng gây xôn xao khi định tổ chức một họp báo tố một ngân hàng trong nước chiếm dụng 10 tỷ Euro và từng khởi kiện một công ty của Anh để đòi bồi thường 20 tỷ Euro.

vietnamnet.vn

 

[CuKenPis]

11ha cho gần 5 vạn dân, đường Nguyễn Trãi muôn đời tắc.

Khu nhà em 36ha, có 22 block, 5 vạn dân mà đã thấy ngột ngạt lắm rồi.

Đường Nguyễn Trãi ở Hà Nội sắp có thêm khu đô thị trên mảnh ‘đất vàng’ 11ha

Hà Nội bổ sung dự án Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi với diện tích 11ha vào danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm nay của quận Thanh Xuân.

vietnamnet.vn

Thế này thì khu đó Vip gì nữa cụ nhì. Diện tích thì same Royal city mà nhồi gần gấp 2.5 dân so với royal city

 

[Hieumos]

Doanh nghiệp này chẳng có gì ngoài tiền, đúng chủ trương của cp có tiền không cân kinh nghiệm năng lực gì cả thích đầu tư gì chẳng đc, lần này vin, tha gặp đối thủ vô đối thật rồi

Thêm 'đại gia' muốn làm đường sắt tốc độ cao 100 tỷ USD, miễn phí vé 6 tháng và không cần đặc quyền

Một thành viên của Liên minh này từng gây xôn xao khi định tổ chức một họp báo tố một ngân hàng trong nước chiếm dụng 10 tỷ Euro và từng khởi kiện một công ty của Anh để đòi bồi thường 20 tỷ Euro.

vietnamnet.vn

Đừng tha rác về nữa cụ ạ.

 

[rachfan]

Doanh nghiệp này chẳng có gì ngoài tiền, đúng chủ trương của cp có tiền không cân kinh nghiệm năng lực gì cả thích đầu tư gì chẳng đc, lần này vin, tha gặp đối thủ vô đối thật rồi

Thêm 'đại gia' muốn làm đường sắt tốc độ cao 100 tỷ USD, miễn phí vé 6 tháng và không cần đặc quyền

Một thành viên của Liên minh này từng gây xôn xao khi định tổ chức một họp báo tố một ngân hàng trong nước chiếm dụng 10 tỷ Euro và từng khởi kiện một công ty của Anh để đòi bồi thường 20 tỷ Euro.

vietnamnet.vn

Cụ nghĩ doanh nghiệp này có tiền thật à?

 

[TN1805]

Để đầu tư 1 dự án thì chủ đầu tư phải có:
1. Năng lực tài chính.
2. Năng lực thiết kế
3. Năng lực lựa chọn nhà thầu xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị
4. Năng lực quản lý dự án
5. Năng lực giám sát xây dựng, lắp đặt thiết bị
6. Năng lực tổ chức quản lý, vận hành dự án

Theo Nghị quyết 172/2024 của Quốc Hội phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường sắt cao tốc thì sẽ lập Báo cao nghiên cứu khả thi từ 2025. Và đến nay chưa có thông tin gì về Báo cáo nghiên cứu khả thi đường sắt cao tốc của Nhà nước.

Vậy mà một số đơn vị tư nhân đã đề xuất đầu tư. Trong khi các ông này toàn tay ngang. Không ông nào có kinh nghiệm thiết kế, lựa chọn nhà thầu, quản lý dự án, giám sát đầu tư, quản lý vận hành... Như thế thì lấy gì để đánh giá các đề xuất của các ông là khả thi???

Còn về năng lực tài chính thì lại càng buồn cười. Ông nào cũng vỗ ngực có 20% vốn tự có (hơn 12 tỷ USD), mà không thấy giải trình tiền tự có này ở đâu ra, huy động như thế nào. Nếu là tiền tự các ông bỏ thêm ra thành lập doanh nghiệp thì nó ở đâu ra? Tỷ phú USD trên thế giới đều là tỷ phú tính theo tổng tài sản, chưa trừ các nghĩa vụ nợ. Để có tỷ phú có 12 tỷ USD tiền mặt, cần là rút xoẹt ra chắc cả thế giới đếm trên đầu ngón tay. Còn huy động thì phương án huy động như thế nào?

Mà để đầu tư thì cần tiền tươi, thóc thật. Thế mà có anh còn định dùng cổ phiếu góp vào làm vốn điều lệ, để chứng minh năng lực tài chính. Cổ phiêú này có dùng để thanh toán tiền đầu tư được không?

Rồi số tiền 80% tổng đầu tư còn lại thì đề xuất vay Nhà nước lãi suất 0% trong 35 năm. Nhiều người còn ngụy biện là vay thì trả, Nhà nước có rủi ro gì đâu. Xin thưa là trong 1 quốc gia thì Nhà nước có xếp hạng rủi ro thấp nhất, mọi doanh nghiệp đều có rủi ro cao hơn Nhà nước. Ông đã chả có năng lực chuyên môn gì. Giờ đến tiền ông cũng đề xuất vay tôi, vay lại còn không muốn trả lãi. Thế thì ông có điểm mạnh gì để tôi chọn ông? Ông để tôi đầu tư luôn cho nhanh.

Em làm Chủ đầu tư xd căn nhà em đang ở chả có gì ngoài tài chính, em không biết tý tẹo gì về xây dựng.
Em thuê hết...

 

[haivanphe]

Thế này thì khu đó Vip gì nữa cụ nhì. Diện tích thì same Royal city mà nhồi gần gấp 2.5 dân so với royal city

Giá VIP đấy, em thấy bảo từ 120 - 130 củ/m2. Em đang rất hóng nhưng thấy mật độ thế thì em xin dừng cuộc chơi ở đây.

 

[aladanh]

11ha cho gần 5 vạn dân, đường Nguyễn Trãi muôn đời tắc.

Khu nhà em 36ha, có 22 block, 5 vạn dân mà đã thấy ngột ngạt lắm rồi.

Đường Nguyễn Trãi ở Hà Nội sắp có thêm khu đô thị trên mảnh ‘đất vàng’ 11ha

Hà Nội bổ sung dự án Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi với diện tích 11ha vào danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm nay của quận Thanh Xuân.

vietnamnet.vn

chuyển công năng đường Nguyễn Trãi thành phố đi bộ thôi cụ

 

[cadan]

Vụ 99 năm này không ngon ăn đâu cụ ợ. Vì tuyến ĐSCT Bắc Nam vận hành, ít nhất trong 10-12 năm đầu sẽ lỗ rất lớn.

em chỉ định nhăc cụ ấy xem lại vande sở hữu một tài sản quốc gia như đường sắt thôi ạ

 

[cadan]

11ha cho gần 5 vạn dân, đường Nguyễn Trãi muôn đời tắc.

Khu nhà em 36ha, có 22 block, 5 vạn dân mà đã thấy ngột ngạt lắm rồi.

Đường Nguyễn Trãi ở Hà Nội sắp có thêm khu đô thị trên mảnh ‘đất vàng’ 11ha

Hà Nội bổ sung dự án Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi với diện tích 11ha vào danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm nay của quận Thanh Xuân.

vietnamnet.vn

Thế này thì khu đó Vip gì nữa cụ nhì. Diện tích thì same Royal city mà nhồi gần gấp 2.5 dân so với royal city

đó cũng là lý do mà có nhiều trí thức dị ứng với thương hiệu này ạ

Chèn đè một cách thô bạo vào quy hoạch

 

[vuvanphong]

Thớt vui quá, rất nhiều tầng, nhiều ý kiến rất thú vị.
Ý kiến của em là: Càng nhiều tay chơi tham gia thì càng có nhiều phương án để mình đem ra so sánh, phản biện. Các bên cũng sẽ tự giám sát lẫn nhau, nhờ đó Nhà nước có thêm cơ sở để đánh giá cho chuẩn. Trí tuệ và tài chính từ nhiều nguồn đổ vào thì chắc chắn phong phú, đỡ bị phụ thuộc.
Tranh luận, phản biện kỹ ngay từ đầu thì quá trình làm đề án, chọn nhà thầu, triển khai dự án cho tới giám sát sau này cũng minh bạch, dân chủ và hiệu quả hơn nhiều.

 

[.Bo My]

Ý kiến của em là: Càng nhiều tay chơi tham gia thì càng có nhiều phương án để mình đem ra so sánh, phản biện. Các bên cũng sẽ tự giám sát lẫn nhau, nhờ đó Nhà nước có thêm cơ sở để đánh giá cho chuẩn. Trí tuệ và tài chính từ nhiều nguồn đổ vào thì chắc chắn phong phú, đỡ bị phụ thuộc.
Tranh luận, phản biện kỹ ngay từ đầu thì quá trình làm đề án, chọn nhà thầu, triển khai dự án cho tới giám sát sau này cũng minh bạch, dân chủ và hiệu quả hơn nhiều.

2 p.a VS Tha co thì cũng từ 1 nguồn bàn từ Nhà nước thôi sửa cho khác tí . Bàn cãi thì đã hết giờ rồi giờ là lúc làm. Các nhà thầu chính cũng có tên hết rồi. Ông Tha co chắc là nhà đầu tư Hồng Kong muốn vào nên phải muối mặt chui ra tranh giành. Lúc nhà nước đề nghị cống hiến thì ông từ chối.

 

[haivanphe]

đó cũng là lý do mà có nhiều trí thức dị ứng với thương hiệu này ạ

Chèn đè một cách thô bạo vào quy hoạch

Sau khi mua 1 căn của thương hiệu này thì em có đầu tư thêm mấy căn nữa nhưng ưu tiên của CĐT khác và thấy hoàn toàn hài lòng. Đợt này cũng quan tâm trở lại khu này nhưng đọc thông tin xong thì xin nhường cho các fan cứng.

 

[qddt]

Thớt vui quá, rất nhiều tầng, nhiều ý kiến rất thú vị.
Ý kiến của em là: Càng nhiều tay chơi tham gia thì càng có nhiều phương án để mình đem ra so sánh, phản biện. Các bên cũng sẽ tự giám sát lẫn nhau, nhờ đó Nhà nước có thêm cơ sở để đánh giá cho chuẩn. Trí tuệ và tài chính từ nhiều nguồn đổ vào thì chắc chắn phong phú, đỡ bị phụ thuộc.
Tranh luận, phản biện kỹ ngay từ đầu thì quá trình làm đề án, chọn nhà thầu, triển khai dự án cho tới giám sát sau này cũng minh bạch, dân chủ và hiệu quả hơn nhiều.

Tay chơi quái gì. Chỉ có Vin đủ tầm (nhất trong đám) thôi, bọn còn lại múa may phụ hoạ cho ra cái vẻ đông vui.