[Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

[suzukilb]

Chào các cụ. Đợt này e thấy facebook chạy bài về Galia Yên Sở nhiều quá, em cũng đang tìm hiểu về khu vực này. Bác nào có thông tin cho em xin ít với ạ.

 

[Acacia]

Chào các cụ. Đợt này e thấy facebook chạy bài về Galia Yên Sở nhiều quá, em cũng đang tìm hiểu về khu vực này. Bác nào có thông tin cho em xin ít với ạ.

Trong 1 ngày hôm nay thấy cụ & cụ chủ thớt cũng đẩy bài trên Of đó thôi ?

 

[suzukilb]

Giá đó thì CDT phải xác định sản phẩm phải thật sự cao cấp và khác biệt hẳn (như kiểu masteri hay lummier với kính full trần), chứ nếu chất lượng cũng chỉ = hoặc hơn Zen 1 chút thôi thì cái giá đó quá là vô lý.

3 tầng hầm là hơn mas với lumiere rồi bác. E ở Mas dưới Tây Mỗ mà có 1 hầm thôi. Đặt mãi k có slot đỗ xe

 

[A Quang Minh]

Hôm nào mở bán khu này các cụ nhỉ? Em đang ở trong Gamuda nên cũng muốn ra ngó xem ntn? để tư vấn cho các cụ dọn về đây ở cho gần

 

[tmhoang223]

Thấy sale nói 30/6 là mở bán cụ ạ

 

[Nakimoro]

Giá ác thật, giờ quanh đường vành đai hất vào có dự án nào mới hầu như toàn đc đẩy lên phân khúc cao cấp.
Tiện đây cho em hỏi có cụ nào có thông tin về dự án chung cư bên cạnh Gelexia về phía mặt đường Tam Trinh không ạ? Em thấy quây tôn từ lâu, dạo gần đây thấy cũng rục rịch xe ra xe vào không biết tiến độ ntn.

 

[guhh123]

Giá ác thật, giờ quanh đường vành đai hất vào có dự án nào mới hầu như toàn đc đẩy lên phân khúc cao cấp.
Tiện đây cho em hỏi có cụ nào có thông tin về dự án chung cư bên cạnh Gelexia về phía mặt đường Tam Trinh không ạ? Em thấy quây tôn từ lâu, dạo gần đây thấy cũng rục rịch xe ra xe vào không biết tiến độ ntn.

chỗ đối diện viện pháp y đúng không cụ, hình như của Tân Hoàng Minh ạ

 

[congnguyen3004]

chỗ đối diện viện pháp y đúng không cụ, hình như của Tân Hoàng Minh ạ

KO phải. Đó là của Vimefulland nhưng đắp chiếu lâu rồi. Dự án này ăn theo 55m Tam Trinh nên Tam Trinh ko xong thì nó nằm đó mãi thôi.

 

[congnguyen3004]

Giá ác thật, giờ quanh đường vành đai hất vào có dự án nào mới hầu như toàn đc đẩy lên phân khúc cao cấp.
Tiện đây cho em hỏi có cụ nào có thông tin về dự án chung cư bên cạnh Gelexia về phía mặt đường Tam Trinh không ạ? Em thấy quây tôn từ lâu, dạo gần đây thấy cũng rục rịch xe ra xe vào không biết tiến độ ntn.

Em thấy toàn xe tải không chở hàng vào. Chắc là vào gửi thôi.

 

[tradaocamsa]

Em thấy sale bên Gamuda bảo là từ lúc thấy thông tin Galia mở bán giá 95tr là 1 loạt chủ nhà bên Gamuda thông báo dừng bán nhà để điều chỉnh lại giá. Khá là ảo. Nên bác nào tầm này mà mua được Gamuda thì nhanh tay trước khi giá bị đẩy lên theo Galia.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

1 cái ảnh mặt đứng.

 

[Đức FPT]

Galia thấy sắp bán rồi

 

[congnguyen3004]

Galia thấy sắp bán rồi

Quý 1/2026 mới ký HĐ mua bán. Giờ vẫn đang rumor và chuẩn bị chào giá chính thức rồi ký quỹ. Cũng còn lâu, chứ ko nhanh như ông VIN

 

[Đức FPT]

Quý 1/2026 mới ký HĐ mua bán. Giờ vẫn đang rumor và chuẩn bị chào giá chính thức rồi ký quỹ. Cũng còn lâu, chứ ko nhanh như ông VIN

Các sàn nhận booking rồi cụ. Không biết bao giờ bán thôi

 

[Chè Xoài]

Em đang quan tâm dự án này. Thấy sale đang rumor giá 82-95 trả thẳng mà khiếp quá, định vị cao hơn Zen Gamuda luôn.

Các cụ nghĩ sao về dự án này ạ?
-----
Thông tin dự án:

TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Á Đại Thành
Vị trí: Phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Diện tích khu đất: 6.087 m²
Quy mô: 1 tòa tháp cao 33 tầng nổi, 3 tầng hầm để xe, 798 căn hộ cao cấp
Mật độ xây dựng: 47,4%
Thang máy: 12 thang máy tốc độ cao, 4 thang bộ
Loại hình căn hộ: 1PN – 2PN – 3PN – Penthouse
Diện tích điển hình: 45m² – 57m² – 68m² – 90m² – 100m²
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Tiện ích
Hệ thống tiện ích đa dạng: Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các dịch vụ giải trí hiện đại.
Kết nối giao thông
Vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các trục đường lớn như Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

cụ làm sales ạ

 

[f1_hn]

CĐT này đã làm đc DA nào ngoài Bắc chưa nhỉ

 

[manhbin1004]

Nhà thầu nào thi công các cụ nhỉ

 

[Đức FPT]

Nhà thầu nào thi công các cụ nhỉ

Chưa có thông tin bên thi công cụ ạ

 

[hadu]

Chắc vẫn trò mèo của mấy ông CĐT khôn lỏi, ép thử cọc, xong quăng cho các sàn nhận booking và rumor thị trường để xem phản ứng thế nào. Nếu thị trường phản ứng tốt thì triển khai làm, bán thu tiền trước, thanh toán 1 cục chiết khấu x% gì đó. Thế là chẳng bỏ ra đồng nào, thu đống tiền vác đi triển khai tiếp các dự án khác. Còn nếu phản ứng thị trường kém thì cứ để đó ngâm tôm tiếp, bao giờ phản ứng tốt thì làm. Đằng nào cũng phải chờ đường Minh Khai - Yên Duyên và đường Tam Trinh làm xong thì giá mới bay được.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chắc vẫn trò mèo của mấy ông CĐT khôn lỏi, ép thử cọc, xong quăng cho các sàn nhận booking và rumor thị trường để xem phản ứng thế nào. Nếu thị trường phản ứng tốt thì triển khai làm, bán thu tiền trước, thanh toán 1 cục chiết khấu x% gì đó. Thế là chẳng bỏ ra đồng nào, thu đống tiền vác đi triển khai tiếp các dự án khác. Còn nếu phản ứng thị trường kém thì cứ để đó ngâm tôm tiếp, bao giờ phản ứng tốt thì làm. Đằng nào cũng phải chờ đường Minh Khai - Yên Duyên và đường Tam Trinh làm xong thì giá mới bay được.

Tân Á Đại Thành thì cơ bản không thiếu xiền nhưng kinh nghiệm làm và đầu tư dự án thì hơi yếu.
Họ cấp tập làm để triển thêm dự án nữa trong năm nay.