[Funland] Vin Smart City thế nào

Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
438
Động cơ
108,231 Mã lực
Tuổi
33
Các cụ đánh giá nội khu của khu nào đẹp nhất smartcity vậy ạ, các khu khác nhau có được hưởng ké tiện ích của nhau k cụ.
Xét về nội khu thì Mas, Sakura, Miami (GS) đều tương đối rộng và đẹp theo các cách khác nhau.
Các tiện ích ngoài trời thì được dùng chung cả bác ạ, chỉ cần có khuôn mặt đã đăng ký với BQL là được (trừ bể bơi của Mas hình như chưa cho cư dân khu khác vào)
 

Tieuthuyetthu7

Xe máy
Biển số
OF-849287
Ngày cấp bằng
8/3/24
Số km
81
Động cơ
829 Mã lực
Cảm ơn chia sẻ của cụ.
Tầm tiền em chỉ có 3.5-3.6 nên chỉ mua được căn 1N+1 thôi. Canopy em thấy báo cũng cao quá.
Imperia thì em thấy không hiểu sao giá cao thế, em không quan tâm view hồ mà chỉ cần phù hợp tầm tiền thôi.
bác có thể mua view nội khu, i1 i2 i3 mua giá cũng như nhau thôi vì mua i3 về bác vẫn phải đập tiền làm cái bếp mà chưa chắc ổn bằng cdt làm bếp bên i1 i2 =)) nội thất đập vào muốn đơn giản thì làm tủ kịch trần phòng ngủ + giường khu +1 và bàn/ghế/ ngăn tường khu +1 rồi lắp quạt vào + rèm + kệ tv + rèm 2 lớp (loại xịn vào để chắn nắng) thì chưa tới 50 củ đâu.
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,496
Động cơ
921,632 Mã lực
Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Parks (Vinhomes Smart City) do CTCP Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất thu hồi hơn 40 ha; nằm trên địa phận phường Tây Mỗ, Đại Mỗ.
Không biết mảnh 40Ha này nằm chỗ nào nhỉ. Em thấy ĐM và Tây Mỗ không còn lại ô nào đủ rộng 40ha
 

doannguyenbg

Xe hơi
Biển số
OF-876051
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
125
Động cơ
427 Mã lực
Tuổi
32
Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Parks (Vinhomes Smart City) do CTCP Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất thu hồi hơn 40 ha; nằm trên địa phận phường Tây Mỗ, Đại Mỗ.
Không biết mảnh 40Ha này nằm chỗ nào nhỉ. Em thấy ĐM và Tây Mỗ không còn lại ô nào đủ rộng 40ha
Nó tính cả khu vườn nhật và vincom các thứ nữa thì phải bác
 

elmk264

Xe tải
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
388
Động cơ
63,160 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Vậy nên cứ gần Packing Zone là về sau giá sẽ còn tăng... cho đến khi 3 tuyến Metro đi vào hoạt động mới đỡ.
Nhận định này của cụ chuẩn rồi, trong 5-7 năm nữa thì các khu gần PZ giá sẽ vẫn cao hơn các khu khác dù có vài 1 điểm hạn chế hơn như: cũ hơn, nội khu kém hơn, mật độ cao hơn ...

khu này giờ dẫn đến quá tải hạ tầng đường đại lộ thăng long rồi. Ngày trước đã đông lắm rồi mà bây giờ gần như ... luôn. Đấy là còn chưa kể hôm nào trời mưa ngập nữa thì thôi xác định luôn
Mình hay đi làm muộn 8h45 và về sớm 5h30 thì chiều đi cực nhanh chỉ 15-20 tới Trung Kính do ra khỏi Smart City đóng lên đại lộ lên thẳng Trần Duy Hưng, nhưng chiều về thì hay bị ùn chỗ ngã tư Trần Duy Hưng, còn đại lộ Thăng Long thì chỉ đóng loanh quanh 60-80km.
 

Nghiant96

Xe buýt
Biển số
OF-802306
Ngày cấp bằng
9/1/22
Số km
995
Động cơ
543,529 Mã lực
Nhận định này của cụ chuẩn rồi, trong 5-7 năm nữa thì các khu gần PZ giá sẽ vẫn cao hơn các khu khác dù có vài 1 điểm hạn chế hơn như: cũ hơn, nội khu kém hơn, mật độ cao hơn ...


Mình hay đi làm muộn 8h45 và về sớm 5h30 thì chiều đi cực nhanh chỉ 15-20 tới Trung Kính do ra khỏi Smart City đóng lên đại lộ lên thẳng Trần Duy Hưng, nhưng chiều về thì hay bị ùn chỗ ngã tư Trần Duy Hưng, còn đại lộ Thăng Long thì chỉ đóng loanh quanh 60-80km.
Cụ đợi mấy hôm nữa mùa hè mưa to tgif biết mặt nhau ngay
 

Vhnammmm

Xe đạp
Biển số
OF-868952
Ngày cấp bằng
2/10/24
Số km
47
Động cơ
332 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hoà bình
Lướt tiktok đọc đc tin này. Các bác xác thực hộ e cái đúng ko? Chiết khấu gần 50% hả các bác
5B61780F-82BC-4EBB-8696-60FC1500482F.jpeg
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
438
Động cơ
108,231 Mã lực
Tuổi
33
Lướt tiktok đọc đc tin này. Các bác xác thực hộ e cái đúng ko? Chiết khấu gần 50% hả các bác
5B61780F-82BC-4EBB-8696-60FC1500482F.jpeg
Ồ, cụ cũng xem kênh Tiktok của em ạ :D
Mấy quỹ của MIK-er với Bank-er theo em biết thì cũng chỉ chiết khấu thêm vài % thôi.
Còn có thể có 1 số rất ít các cá nhân đặc biệt được chiết khấu nhiều đến mức 50% thì em không biết.
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
438
Động cơ
108,231 Mã lực
Tuổi
33
Bên Vic giá rổ bây giờ thế nào rồi các cụ nhỉ?
Giao dịch ít bác ạ.
Khách đầu tư thì không mặn mà vì giá cao.
Khách ở thì không tìm mấy vì hơn 2 năm nữa mới có nhà ơ (khách mua ở thường ưu tiên các toà đã bàn giao hoặc sắp bàn giao)
Đa phần các giao dịch mà em biết đều loanh quanh giá gốc thôi (có căn bán hoà, có căn chênh nhẹ, có căn cắt lỗ)
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
238
Động cơ
2,770 Mã lực
Tuổi
30
Giao dịch ít bác ạ.
Khách đầu tư thì không mặn mà vì giá cao.
Khách ở thì không tìm mấy vì hơn 2 năm nữa mới có nhà ơ (khách mua ở thường ưu tiên các toà đã bàn giao hoặc sắp bàn giao)
Đa phần các giao dịch mà em biết đều loanh quanh giá gốc thôi (có căn bán hoà, có căn chênh nhẹ, có căn cắt lỗ)
Theo bác bên này có đủ slot oto không ạ?
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
438
Động cơ
108,231 Mã lực
Tuổi
33
Theo bác bên này có đủ slot oto không ạ?
Đương nhiên là không rồi bác, thiếu nhiều là đằng khác.
Diện tích khuôn viên của Vicoria cũng nhỏ mà, em nghĩ 2 hầm của Victoria chắc không hơn 1 hầm của GS, SA quá nhiều
 

Pumapuma6763

Xe đạp
Biển số
OF-861916
Ngày cấp bằng
22/6/24
Số km
44
Động cơ
72 Mã lực
Giao dịch ít bác ạ.
Khách đầu tư thì không mặn mà vì giá cao.
Khách ở thì không tìm mấy vì hơn 2 năm nữa mới có nhà ơ (khách mua ở thường ưu tiên các toà đã bàn giao hoặc sắp bàn giao)
Đa phần các giao dịch mà em biết đều loanh quanh giá gốc thôi (có căn bán hoà, có căn chênh nhẹ, có căn cắt lỗ)
E thấy bên vic này bán cũng giỏi thật, không hiểu sao giá đó vẫn bán được hết
 

luckyluke68

Xe tăng
Biển số
OF-77094
Ngày cấp bằng
5/11/10
Số km
1,392
Động cơ
428,801 Mã lực
Nơi ở
Miền tây
Đương nhiên là không rồi bác, thiếu nhiều là đằng khác.
Diện tích khuôn viên của Vicoria cũng nhỏ mà, em nghĩ 2 hầm của Victoria chắc không hơn 1 hầm của GS, SA quá nhiều
Bên sola G5 G6 hầm của nó có thông nhau không cụ?
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
438
Động cơ
108,231 Mã lực
Tuổi
33
Bên sola G5 G6 hầm của nó có thông nhau không cụ?
Có bác nhé, 2 hầm thông nhau giữa 2 toà.
Chính ra G5, G6 nếu mua tầm giá phù hợp em thấy khá ổn:
- 2 hầm, và chỉ có 2 toà.
- Tính ra có 25 tầng căn hộ/toà, mật độ thấp hơn đáng kể với các toà khác.
- Gần bãi để xe khá rộng và 2 nhà xe nổi.
- Nếu tuyến Metro số 5 mà khởi công thì 2 toà này là hưởng lợi nhiều nhất vì ngay gần ga.
Hiện 2 toà này đang đợt HĐMB, có căn chênh nhẹ, có căn cắt lỗ, có căn bán hoà :D
 

luckyluke68

Xe tăng
Biển số
OF-77094
Ngày cấp bằng
5/11/10
Số km
1,392
Động cơ
428,801 Mã lực
Nơi ở
Miền tây
Có bác nhé, 2 hầm thông nhau giữa 2 toà.
Chính ra G5, G6 nếu mua tầm giá phù hợp em thấy khá ổn:
- 2 hầm, và chỉ có 2 toà.
- Tính ra có 25 tầng căn hộ/toà, mật độ thấp hơn đáng kể với các toà khác.
- Gần bãi để xe khá rộng và 2 nhà xe nổi.
- Nếu tuyến Metro số 5 mà khởi công thì 2 toà này là hưởng lợi nhiều nhất vì ngay gần ga.
Hiện 2 toà này đang đợt HĐMB, có căn chênh nhẹ, có căn cắt lỗ, có căn bán hoà :D
E ko hiểu về xây dựng lắm, nhưng em xem cái ảnh update tiến độ thì ko thấy dấu hiệu gì là có 2 hầm thông nhau. Nếu nó không thông hầm thì diện tích hầm cũng chẳng đc bao. Cụ phán xem ảnh phán hộ em phát
1000006000.jpg
1000005999.jpg
 

Pumapuma6763

Xe đạp
Biển số
OF-861916
Ngày cấp bằng
22/6/24
Số km
44
Động cơ
72 Mã lực
Có bác nhé, 2 hầm thông nhau giữa 2 toà.
Chính ra G5, G6 nếu mua tầm giá phù hợp em thấy khá ổn:
- 2 hầm, và chỉ có 2 toà.
- Tính ra có 25 tầng căn hộ/toà, mật độ thấp hơn đáng kể với các toà khác.
- Gần bãi để xe khá rộng và 2 nhà xe nổi.
- Nếu tuyến Metro số 5 mà khởi công thì 2 toà này là hưởng lợi nhiều nhất vì ngay gần ga.
Hiện 2 toà này đang đợt HĐMB, có căn chênh nhẹ, có căn cắt lỗ, có căn bán hoà :D
E chả thấy căn nào bán hòa với cắt lỗ, toàn thấy chênh 150-200 củ :-s
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top